2 «03» августа 2013 г. Устав садоводческого некоммерческого товарищества «Тихие зори»
Скачать 0.49 Mb.
|
XII. Меры воздействия за нарушения Устава Товарищества 12.1. За нарушение настоящего Устава или правил внутреннего распорядка (далее в этом разделе "нарушения") к членам Товарищества могут применяться меры воздействия на основаниях и в порядке, предусмотреными законодательством и настоящим Уставом. 12.2. За незначительные нарушения, допущенные членом Товарищества или членами его семьи или гостями, председатель правления, член правления, а в вопросах финансовой дисциплины – кассир, бухгалтер вправе объявить члену Товарищества замечание с требованием, если необходимо, устранить нарушение или его последствия. 12.3. За неоднократные нарушения, которые могут нанести ущерб имуществу или интересам Товарищества или его членам, правление Товарищества вправе предъявить члену Товарищества предупреждение о возможных последствиях такого нарушения. Правление может также проинформировать всех членов Товарищества о принятом решении, поместив выписку из протокола заседания правления на стенде и(или) сообщив его по громкой связи. 12.4. За грубое нарушение, повлекшее нанесение ущерба имуществу или интересам Товарищества или его членов, либо нарушившее права других садоводов, правление или общее собрание членов Товарищества вправе предупредить нарушителя о недопустимости подобных действий, возможности применения к нему более строгих мер воздействия и принять решение о возложении на нарушителя обязанности возместить причиненный ущерб. Информация о принятом решении должна быть доведена до всех членов Товарищества в порядке, предусмотренном для доведения до членов Товарищества решений общего собрания. 12.5. За грубое нарушение, выражающееся в длительной задержке или отказе от уплаты взносов, коммунальных и других платежей более одного года, отказе возместить причиненный по вине нарушителя ущерб, правление или общее собрание членов Товарищества вправе принять решение о лишении члена Товарищества, допустившего такое нарушение, права пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества до погашения задолженности. Правление в этом случае обязано принять меры к отключению участка, принадлежащего нарушителю, от инженерных сетей Товарищества и обеспечить действенность запрета на пользование другим общим имуществом. Информация о принятом решении должна быть доведена до всех членов Товарищества в порядке, предусмотренном для доведения до членов Товарищества решений общего собрания. 12.6. За неоднократные и грубые нарушения Устава или правил внутреннего распорядка, в случае, если иные меры воздействия, предусмотренные законодательством и настоящим Уставом, не возымели действия, член Товарищества может быть исключен из него решением общего собрания в порядке, определенном Уставом Товарищества. 12.7 Задолженность по оплате взносов и коммунальных услуг взыскивать в судебном порядке на основании решения собрания Товарищества. XIII. Органы управления, контроля и учета Товарищества, делопроизводство 13.1 Органами управления Товарищества являются общее собрание его членов, в период между собраниями правление Товарищества, председатель правления. 13.2. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью Товарищества, в том числе за деятельностью его председателя, правления и членов правления, осуществляет ревизионная комиссия, избранная из числа членов Товарищества общим собранием. 13.3. Общественный контроль за соблюдением законодательства Товариществом и его членами осуществляет комиссия Товарищества по контролю за соблюдением законодательства, которая может избираться общим собранием. 13.4. Учет в Товариществе, подготовка отчетности, учет работников, ведение кассовых и банковских документов организуется правлением Товарищества и возлагается на бухгалтера или кассира. 13.5 Текущим делопроизводством занимается секретарь Товарищества. 13.6. Правление избирает секретаря, отвечающего за хранение, наличие, правильность содержания и оформления необходимой документации (документа на право пользования земельным участком Товарищества, Генерального плана Товарищества со всеми согласованными и входящими документами, всех редакций Устава Товарищества, страховых полисов, других документов, предусмотренных законодательством и Уставом). Секретарь правления ведет список (картотеку) членов Товарищества, а также граждан, ведущих садоводство на территории Товарищества в индивидуальном порядке, с указанием номеров участков, личных сведений об их владельцах, домашних адресов, контактных телефонов, данных о документах на право пользования землей, а также, по желанию садоводов, состава их семей, номеров личных транспортных средств и, возможно, других сведений. 13.7. Протоколы общих собраний членов Товарищества подписывают председатель и секретарь такого собрания; данные протоколы заверяются печатью Товарищества и хранятся в его делах постоянно. Протоколы заседаний правления и ревизионной комиссии Товарищества, комиссии Товарищества по контролю за соблюдением законодательства заверяет подписью председатель правления или заместитель председателя правления либо соответственно председатель ревизионной комиссии и председатель комиссии Товарищества по контролю за соблюдением законодательства; данные протоколы заверяются печатью Товарищества и хранятся в его делах постоянно. Копии протокола общих собраний членов Товарищества, заседаний правления, ревизионной комиссии Товарищества, комиссии Товарищества по контролю за соблюдением законодательства, заверенные выписки из данных протоколов представляются для ознакомления членам Товарищества на основании их заявления с приложением документа удостоверяющиего личность и свидетельства о праве собственности на земельный участок. Товарищество предъявляет документы по требованию органу местного самоуправления, на территории которого находится такое объединение, органам государственной власти Новосибирской области, судебным и правоохранительным органам, организациям в соответствии с их запросами в письменной форме. 13.8. Решения квартальных собраний должны учитываться в решениях общих собраний Товарищества. XIV. Общее собрание членов Товарищества 14.1. Общее собрание членов Товарищества является высшим органом управления Товарищества. К исключительной компетенции общего собрания членов Товарищества относятся следующие вопросы: 1) внесение изменений в Устав Товарищества и дополнений к Уставу или утверждение Устава в новой редакции; 2) прием в члены Товарищества, утверждение добровольного выхода садоводов из Товарищества и исключение из его членов; 3) определение количественного состава членов правления Товарищества, избрание членов правления и решений о досрочном прекращении их полномочий; 4) избрание председателя правления и решение о досрочном прекращении его полномочий; 5) избрание членов ревизионной комиссии Товарищества и досрочное прекращение их полномочий; 6) избрание членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства и досрочное прекращение их полномочий; 7) принятие решений об организации представительств, фонда взаимного кредитования, фонда проката Товарищества, о его вступлении в ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений; 8) утверждение внутренних регламентов Товарищества, в том числе касающихся ведения общего собрания членов Товарищества, деятельности его правления, работы ревизионной комиссии, работы комиссии по контролю за соблюдением законодательства, организации и деятельности его представительств, организации и деятельности фонда взаимного кредитования, организации и деятельности фонда проката, внутреннего распорядка Товарищества; 9) принятие решений о реорганизации или о ликвидации Товарищества, назначении ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов; 10) принятие решений о формировании и об использовании имущества Товарищества, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и целевых взносов и сроков их внесения; 11) утверждение приходно-расходной сметы Товарищества и принятие решений о ее исполнении, принятие решения об образовании специального фонда Товарищества, утверждение размеров вступительных и членских взносов, а также утверждение и изменение сроков их уплаты; 12) рассмотрение жалоб на решения и действия членов правления, председателя правления, членов ревизионной комиссии, членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства, должностных лиц Товарищества, фондов взаимного кредитования и проката; 13) утверждение отчетов правления, ревизионной комиссии, комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката; 14) поощрение членов правления, ревизионной комиссии, комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката и членов Товарищества; 15) принятие решения о приобретении земельного участка в собственность Товарищества; 16) определение приоритетных направлений деятельности Товарищества, принципов формирования и использования его имущества; 17) утверждение финансового плана Товарищества и внесение в него изменений; 18) утверждение годового отчета и годового бухгалтерского баланса; 19) определение всех существенных условий при совершении крупных сделок (Сделка признается «крупной» в случае, если сделка или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения Товариществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет более двадцати пяти процентов стоимости имущества Товарищества, определенной на основании данных бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения о совершении таких сделок, если Уставом Товарищества не предусмотрено другое). Стоимость отчуждаемого Товариществом в результате крупной сделки имущества определяется на основании данных его бухгалтерского учета, а стоимость приобретаемого Товариществом имущества определяется на основании цены предложения. Общее собрание членов Товарищества вправе рассматривать любые вопросы деятельности Товарищества и принимать по ним решения. 14.2. Общее собрание членов Товарищества созывается правлением Товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Каждый член Товарищества имеет на общем собрании количество голосов, равное количеству земельных участков (членских книжек), находящихся у него в собственности. Внеочередное общее собрание членов Товарищества проводится по решению его правления, требованию ревизионной комиссии Товарищества, а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов Товарищества. В требовании или предложении о проведении внеочередного общего собрания должны быть указаны дата подачи его в правление и содержание выносимых на обсуждение вопросов. Указанные вопросы должны входить в компетенцию Товарищества и не противоречить Уставу и законодательству. Требование ревизионной комиссии должно быть подписано большинством ее членов. Предложение органа местного самоуправления должно быть подписано должностным лицом такого органа, имеющим соответствующие полномочия, и скреплено печатью. Предложение группы членов Товарищества должно быть подписано не менее чем одной пятой общего числа членов, причем кроме подписей должны быть разборчиво указаны фамилии и номера участков, контактные телефоны подписавших предложение садоводов, являющихся членами Товарищества. Правление Товарищества обязано в течение семи дней со дня получения предложения органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов Товарищества либо требования ревизионной комиссии Товарищества о проведении внеочередного общего собрания членов Товарищества рассмотреть указанное предложение, требование и принять решение о проведении внеочередного общего собрания или об отказе в его проведении. Правление может отказать в проведении внеочередного общего собрания членов Товарищества в случае, если не соблюден установленный Уставом Товарищества порядок подачи предложения или предъявления требования о созыве внеочередного общего собрания его членов. В случае принятия правлением Товарищества решения о проведении внеочередного общего собрания его членов, указанное общее собрание должно быть проведено не позднее, чем через тридцать дней со дня поступления предложения или требования о его проведении. В случае, если правление Товарищества приняло решение об отказе в проведении внеочередного общего собрания членов Товарищества, оно информирует в письменной форме ревизионную комиссию Товарищества или членов Товарищества, либо орган местного самоуправления, требующих проведения внеочередного общего собрания, о причинах отказа. Отказ правления Товарищества в удовлетворении предложения или требования о проведении внеочередного общего собрания членов Товарищества ревизионная комиссия, члены Товарищества, орган местного самоуправления могут обжаловать в суд. 14.3. Товарищество вправе проводить общее собрание его членов в форме собрания уполномоченных. Любое упоминание общего собрания членов Товарищества имеет отношение к любой разрешенной форме его проведения, в том числе к собранию уполномоченных, кроме случаев, предусмотренных настоящим Уставом. Уполномоченный Товарищества избирается собранием верхней, средней или нижней линией квартала посредством прямого открытого голосования из числа его членов в количестве 1 уполномоченный на 10-33 членов данной линии. Уполномоченный Товарищества не может передавать осуществление своих полномочий другим лицам. Вопрос о досрочном переизбрании уполномоченного Товарищества (одного, нескольких или всех) может быть поставлен по требованию не менее чем одной трети членов квартала. 14.4. Уведомление членов Товарищества о проведении общего собрания его членов осуществляется посредством размещения соответствующих объявлений в СМИ и на информационных щитах, расположенных на территории Товарищества, а в дополнение может осуществляться в устной форме с использованием громкоговорящей установки Товарищества. Указанное уведомление доводится до сведения членов Товарищества не позднее, чем за две недели до даты проведения собрания. В объявлении о проведении общего собрания членов Товарищества должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов. Общее собрание членов Товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов Товарищества или уполномоченных. Член Товарищества вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя (доверенное лицо), полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем Правления и печатью Товарищества или ноториально. Председатель и секретарь общего собрания членов Товарищества избираются простым большинством голосов, присутствующих на общем собрании членов Товарищества. 14.5. Решения о внесении изменений в Устав Товарищества и дополнений к его Уставу или об утверждении Устава в новой редакции, исключении из членов Товарищества, о его реорганизации или ликвидации, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов принимаются большинством в две трети голосов на общем собрании членов Товарищества. Другие решения общего собрания членов Товарищества принимаются простым большинством голосов. Решения общего собрания членов Товарищества доводятся до сведения его членов в течение месяца после даты принятия указанных решений путем размещения выписки на информационных стендах, постановляющей части решения, а также объявления по громкоговорящей связи. Исключенному из Товарищества в указанный срок направляется (по почте, если имеется адрес и контактный телефон или вручается лично) письменное уведомление (выписка из протокола), заверенное подписью председателя собрания и печатью Товарищества. Член Товарищества вправе обжаловать в суд решение общего собрания или решение органа управления Товарищества, которые нарушают его права и законные интересы. 14.6. При необходимости решение общего собрания членов Товарищества может приниматься путем проведения заочного голосования (опросным путем). Решение о проведении заочного голосования принимает правление Товарищества, если принятие такого решения не противоречит законодательству и Уставу Товарищества. Заочное голосование проводится бюллетенями, бюллетени подписываются проголосовавшими (заполнившими их) членами Товарищества. Заочное голосование не может быть тайным. Заочное голосование считается состоявшимся, если в опросе приняло участие более пятидесяти процентов членов Товарищества. Решение считается принятым, если за него подано необходимое большинство голосов (две трети или простое большинство в зависимости от вопроса, вынесенного на голосование), принявших участие в опросе (бюллетень). Порядок и условия проведения заочного голосования устанавливаются решением правления Товарищества о проведении заочного голосования, которое должно предусматривать текст бюллетеня для заочного голосования, порядок сообщения членам Товарищества, содержания обсуждаемых вопросов, ознакомления с необходимыми сведениями и документами, внесения предложений о включении в повестку дня дополнительных вопросов, а также указание срока окончания процедуры заочного голосования. Общее собрание членов Товарищества не может проводиться в заочной форме, если в повестку дня включены вопросы утверждения приходно-расходной счеты, отчеты правления и ревизионной комиссии Товарищества. |
Похожие:
 | Настоящий Устав разработан на основе действующего законодательства и в соответствии с Федеральным законом «О садоводческих, огороднических... | | Настоящий Устав является новой редакцией Устава Садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель» |
| Итоги проведения общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Корунд» (собрания уполномоченных) 01. 12. 2013г... | | Гражданского кодекса рф, Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-фз "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих... |
| Наро-Фоминский район, сельское поселение Веселевское, деревня Набережна Слобода, огрн 1055005610362, инн 5030038748, в лице председателя... | | Выход из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения |
| На основании ст. 18 Фз-66 от 15 апреля 1998 г прошу общее собрание товарищества принять меня в члены снт «Пищевик». Обязуюсь соблюдать... | | |
 | Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, относящихся... | | Заявителем может выступать член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, обладающий дееспособностью,... |