Нормативно-правовые акты
Конституция Российской Федерации / Принята 12 декабря 1993г.: [Электронный ресурс]. URL: http://www.constitution.ru/ (дата обращения 22.05.2014).
Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть 1) / Принят Государственной Думой Федерального Созыва 30 ноября 1994 г. №51-ФЗ: [Электронный ресурс]. URL: http://www.consultant.ru/popular/gkrf1/ (дата обращения 14.02.2014).
Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть 2) / Принят Государственной Думой Федерального Созыва 22 декабря 1995 г. №14-ФЗ: [Электронный ресурс]. URL: http://www.consultant.ru/popular/gkrf2/ (дата обращения 14.02.2014).
Закон СССР «О собственности в СССР» / Принят от 6 марта 1990г. № 1305-1: [Электронный ресурс]. URL: http://zakon.law7.ru/base54/part1/d54ru1403.htm (дата обращения 22.05.2014).
Закон Российской Федерации «О местном самоуправлении в Российской Федерации» / Принят 6 июля 1991 года № 1550-1 [Электронный ресурс]. URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_82305/ (дата обращения 15.04.2014).
Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» / Принят Государственной Думой 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ: [Электронный ресурс]. URL: http://constitution.garant.ru/act/local-government/186367/ (дата обращения 04.02.2014).
Постановление «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краёв, областей, автономных округов, автономной области, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» / Принято Верховным советом Российской Федерации 27 декабря 1991 года № 3020-1: [Электронный ресурс]. URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_48179/ (дата обращения 25.04.2014).
Решение «Об утверждении положения об аренде муниципального имущества города Перми» / Принято Пермской городской Думой 28 мая 2002 г. № 61: [Электронный ресурс]. URL: http://www.gorodperm.ru/upload/pages/587/Reshenije_PGD_ot_28.05.2002_N_61.doc. (дата обращения 21.04.2014).
Решение «Об утверждении положения «О передаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда муниципального образования «город Екатеринбург» / Принято Екатеринбургской городской Думой 13 ноября 2007 г. № 72/48: [Электронный ресурс]. URL: http://www.ekburg.ru/getFile.php?id=39439. (дата обращения 14.04.2014).
Решение «О внесении изменений в решение Кировской городской Думы от 25.08.2004 №29/15 «Об утверждении методики расчета арендной платы за муниципальное имущество» / Принято Кировской городской Думой 24 ноября 2010 г. № 46/11: [Электронный ресурс]. URL: http://docs.pravo.ru/document/view/15364220/12224880/ (дата обращения 14.04.2014).
Положение «О порядке сдачи в аренду муниципального имущества, являющегося собственностью Добрянского муниципального района» / Утверждено решением Земского Собрания Добрянского муниципального района 15 июня 2011г. №72: [Электронный ресурс]. URL: http://old.dobryanka.perm.ru/upload/pages/171/dat_1323831420538.doc. (дата обращения 18.04.2014).
Решение «Об утверждении положения об аренде муниципального имущества и методики расчета арендной платы при передаче в аренду муниципального имущества без проведения торгов» / Принято Березниковской городской Думой 27 марта 2012 г. № 327: [Электронный ресурс]. URL: http://gosuslugi.permkrai.ru/DownloadDocument/5940800010000007462/%D0%A0%D0%B5%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D0%91%D0%93%D0%94%20%D0%9E%D0%B1%20%D1%83%D1%82%D0%B2%D0%B5%D1%80%D0%B6%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B8%20%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D0%BE%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F%20%D0%BE%D0%B1%20%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B4%D0%B5%20%D0%BC%D1%83%D0%BD%D0%B8%D1%86%D0%B8%D0%BF%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%20%D0%B8%D0%BC%D1%83%D1%89%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0.doc. (дата обращения 12.04.2014).
Решение «Об аренде муниципального имущества города Красноярска и методиках определения размера арендной платы» / Принято Красноярским городским Советом депутатов 11 октября 2012 г. № В-323: [Электронный ресурс]. URL: http://gorsovet.admkrsk.ru/law/docs/1689.doc. (дата обращения 14.04.2014).
Специальная литература
Андрейкин В.Г., Киричук С.М. Система местного самоуправления // Учебное пособие. – Тюмень: Издательство «Вектор-Бук», 2003. – 252 с.
Давлятова Ф.Г. Управление муниципальной собственностью // Учебно-методический комплекс для студентов. – Уфа: РИО БАГСУ, 2008. - 52 c.
Девятов С.А. Управление муниципальной собственностью // Учебное пособие. – Тюмень: Издательство Тюменского государственного университета, 2010. – 291 с.
Савранская О.Л., Исупова С.С., Миронова Н.И. Организация управления муниципальным образованием // Муниципальное управление: учебное пособие. – М.: АНХ, 2005. – 301 с.
Chakraborty S., Dabla-Norris E. Rent Seeking // IMF Staff papers. – 2006. – Vol.53, № 1. – pp.28-49.
McFarlend C. Municipal Corporations and Administrative Law // Virginia Law Review. – 1964. - Vol. 50, № 7 (Nov.). – pp. 1312-1319.
Notes of Municipal Government // Annals of the American Academy of Political and Social Science. - 1898. – Vol.11 (May). – pp. 120-134.
O’Conner C. Planned maintenance system for municipal property // Public Productivity Review. – 1983. - Vol. 7, № 4 (Dec.). – pp. 392-393.
Rivenbark W.C., KellySource J.M. Management Innovation in Smaller Municipal Government // State & Local Government Review. -2003. – Vol. 35, № 3. – pp. 196-205.
Sjoquist D.L., Martinez-Vazquez J. Property Tax Financing, Renting, and the Level of Local Expenditures // Southern Economic Journal. – 1988. - Vol. 55, № 2 (Oct.). - pp. 424-431.
Sutter D. When are stable rights to rent bad? // Public Choice. – 1999. - Vol. 98, № 1/2 (Jan.). – pp. 29-41.
Электронные ресурсы
Русинов А.А. Влияние имущественного комплекса агропромышленных организаций на развитие сельских муниципальных образований [Электронный ресурс]. URL: http://elibrary.udsu.ru/xmlui/bitstream/handle/123456789/3865/Rusinov_ro.pdf?sequence=1 (дата обращения 22.05.2014).
Чеботарев Г.Н., Черепанов М.А., Шишкин А.А. Муниципальное право РФ II. Особенная часть [Электронный ресурс]. URL: http://vasilievaa.narod.ru/mu/stat_rab/books/MP_RF/MP_RF8.htm (дата обращения 22.05.2014)
Словари и энциклопедии на Академике [Электронный ресурс]. URL: http://dic.academic.ru/dic.nsf/lower/15017 (дата обращения 22.05.2014)
Подсумкова А.А., Чаннов С.Е. Комментарий к Федеральному закону «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (постатейный) [Электронный ресурс]. URL: http://gafury.ru/aa_Download/tik/zakon/131-fz-k.pdf (дата обращения 22.05.2014)
Гражданское право. Предмет, виды, части, понятия, принципы, субъекты, источники, лекции [Электронный ресурс]. URL: http://grazhdanskoepravo.net/obyazannosti-arendatora/ (дата обращения 09.03.2014).
Кобкова А.Б. Функции и перспективы муниципальной собственности [Электронный ресурс]. URL: http://www.nsu.ru/exp/ref/Media:4ef1a2aa8846c8c01300028717_Kobkova.pdf (дата обращения 18.03.2014).
Chapter 18 Sale or lease of municipal property [Online]. URL: http://nmml.org/wp-content/uploads/07_clerks_hb_chpt_181.pdf (дата обращения 09.03.2014).
Municipal real estate: comparing public real estate management in European cities [Online]. URL: http://www.deloitte.com/assets/Dcom-Austria/Local%20Assets/Documents/Studien/EMEA%20EU%20Real%20Estate%20lr.pdf. (дата обращения 09.04.2014).
A toolkit for municipal asset management [Online]. URL: http://www.chs.ubc.ca/archives/files/Municipal%20Asset%20Management%20Toolkit%5B1%5D.pdf. (дата обращения 18.04.2014).
Приложения
СОБСТВЕННОСТЬ ПОСЕЛЕНИЙ
имущество, предназначенное для электро- ,тепло-, газо- и водоснабжения , водоотведения, снабжения населения топливом
автомобильные дороги мосты и иные транспортно-инженерные сооружения в границах населенных пунктов поселения, а также имущество, предназначенное для их обслуживания
жилищный фонд социального использования для обеспечения малоимущих граждан жилыми помещениями на условиях договора социального найма, а также имущество, необходимое для содержания муниципального жилищного фонда
имущество, предназначенное для предупреждения и ликвидации последствий ЧС в границах поселения
имущество, предназначенное для организации досуга и организаций культуры
имущество, предназначенное для развития на территории поселения массовой физической культуры и спорта
имущество, включая земельные участки, предназначенное для содержания мест захоронения и организации ритуальных услуг
имущество, предназначенное для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации
пассажирский транспорт и другое имущество, предназначенные для транспортного обслуживания населения в границах поселения
объекты, а также пожарное оборудование и снаряжение, предназначенное для обеспечения первичных мер по тушению пожаров
объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) местного (муниципального) значения, расположенные в границах поселения
имущество, предназначенное для организации благоустройства и озеленения территории поселения, в том числе для обустройства мест общего пользования и мест массового отдыха
имущество, предназначенное для сбора и вывоза бытовых отходов и мусора
земельные участки, отнесенные к муниципальной собственности поселения в соответствии с федеральными законами
леса, расположенные в границах населенных пунктов поселения
обособленные водные объекты на территории поселения
библиотеки и библиотечные коллекторы
Приложение 1
СОБСТВЕННОСТЬ МУНИЦИПАЛЬНЫХ РАЙОНОВ
имущество, предназначенное для электро- и газоснабжения поселений в границах муниципального района
пассажирский транспорт и другое имущество, предназначенные для транспортного обслуживания населения между поселениями на территории муниципального района
имущество, предназначенное для организации и осуществления экологического контроля
имущество, предназначенное для организации охраны общественного порядка на территории муниципального района муниципальной милицией
имущество, предназначенное для оказания на территории муниципального района скорой медицинской помощи (кроме санитарно-авиационной), первичной медико-санитарной помощи в амбулаторно-поликлинических и больничных учреждениях, медицинской помощи женщинам в период беременности, во время и после родов
архивные фонды, в том числе кадастр землеустроительной и градостроительной документации, а также имущество, предназначенное для хранения указанных фондов
межпоселенческие библиотеки и библиотечные коллекторы
земельные участки, отнесенные к муниципальной собственности муниципального района в соответствии с федеральными законами
автомобильные дороги общего пользования между населенными пунктами, мосты и иные транспортно-инженерных сооружения вне границ населенных пунктов в границах муниципального района, а также имущество, предназначенное для их обслуживания
имущество, предназначенное для предупреждения и ликвидаций последствий ЧС на территории муниципального района
имущество, предназначенное для обеспечения общедоступного и бесплатного дошкольного, начального общего, основного общего, среднего общего образования, а также предоставления дополнительного образования и организации отдыха детей в каникулярное время
имущество, предназначенное для утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов
имущество, включая земельные участки, предназначенное для содержания на территории муниципального района межпоселенческих мест захоронения и организации ритуальных услуг
имущество, необходимое для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации
обособленные водные объекты на территории муниципального района, расположенные на межселенной территории муниципального района
Приложение 2
Приложение 3
Коэффициенты, применяемые для расчета арендной платы за пользование помещениями
Коэффициент
|
Условное обозначение
|
Ед. измерения
|
Сумма
|
|
|
|
|
Затраты на пожарно-профилактическое обслуживание и тушение пожаров
|
Кппо
|
руб./м2 в год
|
33,00
|
Расход электроэнергии
|
Кэ1
|
кВтч/м2 в год
|
160,00
|
Расход электроэнергии при электроотоплении
|
Кэ2
|
кВтч/м2 в год
|
981,00
|
Расход теплоэнергии
|
Кп
|
Гкал/м2 в год
|
1,00
|
Обеспечение охраны объектов инфраструктуры
|
Кох
|
руб./м2 в год
|
35,00
|
Уборка помещений
|
Куб
|
руб./м2 в год
|
90,00
|
Вывоз ТБО
|
Ктбо
|
руб./м2 в год
|
38,00
|
Содержание и обслуживания зданий
|
Ксзд
|
руб./м2 в год
|
140,00
|
Дополнительные услуги
|
|
|
|
Услуги связи
|
Кус
|
руб./телефон в год
|
1 150,00
|
Интернет
|
Кин
|
руб./ПК в год
|
1 500,00
|
Водопотребление
|
Кхвс
|
м3/1 человека в год
|
4,00
|
Водоотведение
|
Ксто
|
м3/1 человека в год
|
4,00
|
|
|
|
|
Годовое количество рабочих смен
|
|
смен
|
247,00
|
Цены на энергоресурсы
|
|
|
|
Электроэнергия
|
|
руб./кВтч
|
3,3316
|
Водопотребление /ХПВ)
|
|
руб./м3
|
38,09
|
Водоотведение (стоки)
|
|
руб./м3
|
25,44
|
Теплопотребление (пар)
|
|
руб./Гкал
|
1093,82
| |
