Методические указания по проведению лабораторных работ и практических занятий специальность: 21. 02. 04. Землеустройство мдк 03. 01
Скачать 0.97 Mb.
|
| Тема: Анализ конкретных ситуаций по определению порядка использования земель промышленности и иного специального назначения. Название работы: Анализ конкретных ситуаций по определению порядка использования земель промышленности и иного специального назначения. Цель работы: углубление и закрепление полученных теоретических знаний по теме. Формирование умений применять полученные знания на практике. Норма времени: 14 часа Оборудование: Земельный кодекс, земельный кадастр. Литература: 1.Земельное право:-2-е изд. перераб. и доп. - М.: ИД «ФОРУМ»: ИНФРА- М, 2009. 2.Сулин М.А. Землеустройство: Учебник. – М.: КолосС, 2010. 3.Варламов А.А., Гальченко С.А. Земельный кадастр. Государственная регистрация и учет земель. Том (часть) 3. – М.: КолосС, 2006. 4.Варламов А.А., Гальченко С.А. Земельный кадастр. Географические и земельно информационные системы. Том (часть) 6. – М.: КолосС, 2006. Ход работы: 1.Прочитать методические указания к лабораторной работе №15 Каков порядок использования земельных участков, предоставляемых для нужд промышленности? Земельные участки промышленных предприятий предназначены для размещения производственных зданий, цехов, внутризаводских коммуникаций, подъездных путей, складских помещений и других строений и сооружений, необходимых для организации производственной деятельности. Часть участка занята административными и культурно-бытовыми зданиями (заводоуправление, столовая, медпункт). При этом субъектом права землепользования является само предприятие. Оно отвечает за состояние и использование земельных участков. Размер предоставляемого или приобретаемого участка данного предприятия (акционерного общества, промышленного комплекса) определяется проектом его строительства с учетом экономного использования земли. Как правило, новые предприятия строятся в промышленных районах (узлах), где организуются общие вспомогательные производства, инженерные сооружения, системы энерго-, водоснабжения и другие коммуникации. Поэтому проекты предприятий должны быть увязаны с проектами планировки промышленных районов, схемами генпланов промышленных узлов, а при отсутствии таковых — с существующими или намечаемыми коммуникациями, сетями и сооружениями. Выполнение данных требований способствует охране и рациональному использованию земель. Кроме того, в проект строительства закладываются возможность соблюдения противопожарных норм; рациональные решения по охране водоемов, почвы и атмосферного воздуха, по отводу сточных вод (уменьшение их количества, бессточные системы); затраты на снятие и хранение плодородного слоя почвы, на рекультивацию и возмещение убытков, причиненных прежним землепользователем. Участки для отвалов, отходов, шлаконакопителей и отбросов надлежит выбирать на землях, непригодных для сельского хозяйства, с соблюдением норм и правил безопасности. Поскольку производственная деятельность промышленного предприятия представляет опасность с точки зрения загрязнения окружающей среды, на соседних участках устанавливаются санитарно-защитные и иные зоны с особыми условиями пользования. Строительные нормы и правила (СНиПы) устанавливают целый ряд запретов. Размещение предприятий или групп предприятий, зданий, сооружений и коммуникаций не допускается: на площадках залегания полезных ископаемых без согласования с органами государственного горного надзора; в опасных зонах отвалов породы угольных и сланцевых шахт или обогатительных фабрик; в зонах активного карста, оползней, селевых потоков и снежных лавин, которые могут угрожать застройке и эксплуатации; в первом поясе зоны санитарной охраны водных источников; в первой зоне округов санитарной охраны курортов, если проектируемые объекты не связаны с эксплуатацией их лечебных свойств; в зеленых зонах городов и поселков городского типа; на землях, занятых или предназначенных для лесов, лесопарков; на участках, загрязненных органическими и радиоактивными отбросами до истечения сроков, установленных органами санитарно-эпидемиологической службы; на землях заповедников и их охранных зон; в охранных зонах памятников истории, археологии, архитектуры, искусства, охраняемых государством. Предприятия, действующие на временно предоставленных участках, обязаны за свой счет привести их в состояние, пригодное для эксплуатации по основному назначению. Рекультивация ведется в ходе основной деятельности, а при невозможности этого — не позднее одного года после завершения работ. Предприятия, деятельность которых нарушает почвенный покров, обязаны снимать и хранить плодородный слой для рекультивации земель и повышения плодородия малопродуктивных угодий. При этом необходимо руководствоваться постановлением Правительства РФ от 23 февраля 1994 г. N 140 «О рекультивации земель, снятии, сохранении и рациональном использовании плодородного слоя почвы». Лабораторная работа № 16 Тема: Анализ конкретных ситуаций по порядку использования земель лесного фонда. Название работы: Анализ конкретных ситуаций по порядку использования земель лесного фонда. Цель работы: углубление и закрепление полученных теоретических знаний по теме. Формирование умений применять полученные знания на практике. Норма времени: 3 часа Оборудование: Задания. Литература: 1.Земельное право:-2-е изд. перераб. и доп. - М.: ИД «ФОРУМ»: ИНФРА- М, 2009. 2.Сулин М.А. Землеустройство: Учебник. – М.: КолосС, 2010. 3.Варламов А.А., Гальченко С.А. Земельный кадастр. Государственная регистрация и учет земель. Том (часть) 3. – М.: КолосС, 2006. 4.Варламов А.А., Гальченко С.А. Земельный кадастр. Географические и земельно информационные системы. Том (часть) 6. – М.: КолосС, 2006. Ход работы: 1.Прочитать методические указания к лабораторной работе №16 Право пользования участками лесного фонда осуществляется на основе ряда принципов: строго целевой и рациональный порядок использования земель лесного фонда; установление платного порядка пользования землями лесного фонда; свобода хозяйственной деятельности по использованию земель лесного фонда; соблюдение закона при осуществлении права использования участками земель лесного фонда; соблюдение безопасности при осуществлении хозяйственной деятельности по использованию земель лесного фонда; соблюдение норм рубки леса. По лесному законодательству участниками лесных отношений являются Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, граждане и юридические лица, осуществляющие ведение лесного хозяйства и использование лесного фонда, а также лесов, не входящих в лесной фонд. Причем от имени Российской Федерации и ее субъектов участвуют органы государственной власти РФ и органы государственной власти ее субъектов, но в пределах своей законодательно определенной компетенции. А от имени городских, сельских поселений и других муниципальных образований участвуют органы местного самоуправления. Лесной кодекс понимает под лесопользователем «граждан и юридических лиц, которым предоставлены права пользования участками лесного фонда и права пользования участками лесов, не входящих в лесной фонд» (ст. 17). В лесном законодательстве закреплены также права лесопользователей при осуществлении пользования землями лесного фонда. К ним относятся: право на получение информации об участках лесного фонда, передаваемых им в пользование. Существует специальное Постановление Правительства РФ, которое регулирует вопросы предоставления информации.* К информации о лесном фонде относятся данные государственного учета лесного фонда, данные государственного лесного кадастра, мониторинга лесов, лесоустройства и иные данные, полученные Федеральной службой лесного хозяйства России и подведомственными ей организациями при осуществлении ими своих функций. Информация о лесном фонде может предоставляться гражданам и юридическим лицам в виде справок, отчетов, графических и иных материалов. В зависимости от состава, содержания, назначения, степени обработки, категорий пользователей и других факторов информации о лесном фонде предоставляется на безвозмездной основе или за плату без права ее тиражирования и передачи другим лицам. Информация о лесном фонде предоставляется гражданам и юридическим лицам организациями, уполномоченными Федеральной службой лесного хозяйства России, на основе договора (контракта, соглашения). Для получения информации о лесном фонде заявитель представляет в соответствующую организацию заявку по установленной ею форме. Лабораторная работа № 17 Тема: Составление образцов договоров аренды, безвозмездного пользования участком лесного фонда. Название работы: Составление образцов договоров аренды, безвозмездного пользования участком лесного фонда. Цель работы: углубление и закрепление полученных теоретических знаний по теме. Формирование умений применять полученные знания на практике. Норма времени: 3 часа Оборудование: Образцы документов для договоров аренды. Литература: 1.Земельное право:-2-е изд. перераб. и доп. - М.: ИД «ФОРУМ»: ИНФРА- М, 2009. 2.Сулин М.А. Землеустройство: Учебник. – М.: КолосС, 2010. 3.Варламов А.А., Гальченко С.А. Земельный кадастр. Государственная регистрация и учет земель. Том (часть) 3. – М.: КолосС, 2006. 4.Варламов А.А., Гальченко С.А. Земельный кадастр. Географические и земельно информационные системы. Том (часть) 6. – М.: КолосС, 2006. Ход работы: 1.Прочитать методические указания к лабораторной работе №17 Условия договора концессии участка лесного фонда В договоре концессии участка лесного фонда указываются следующие условия: границы участка лесного фонда; виды лесопользования; объемы (размеры) лесопользования; срок концессии; обязанности сторон по охране, защите участка лесного фонда и воспроизводству лесов; порядок раздела добытых лесных ресурсов (продукции) или предоставления услуг; виды, порядок определения и уплаты налогов, сборов и других платежей; обязанности инвестора по строительству и содержанию дорог и других объектов инфраструктуры; иные условия, предусмотренные законодательством Российской Федерации и определенные по усмотрению сторон. Приложение 6 к Административному регламенту, утвержденному приказом Минэкономразвития России от _______20 г. № ____ ПРИМЕРНАЯ ФОРМА РАСПОРЯЖЕНИЯ о проведении торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. № 432 «О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом»3: 1. Объявить проведение аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка из земель _________________, находящегося по адресу: _____________________________ (категория земель) (субъект Российской Федерации, город, поселок, село и др.) (далее - Участок), для использования в целях _____________________________, (вид разрешенного использования) в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к настоящему распоряжению, общей площадью __________ кв. м. 2. Установить, что начальная цена Участка составляет __________ руб. или начальный размер арендной платы за Участок составляет ___________ руб. 3. Установить, что величина повышения начальной цены Участка составляет _________ или размер арендной платы составляет ____________4, размер задатка составляет ___________. 4._________________________________________ обеспечить публикацию (структурное подразделение) сообщения о проведении аукциона по продаже находящихся в федеральной собственности Участков или права на заключение договоров аренды таких Участков. 5. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на _____________________________________. (должностное лицо)
Уполномоченное должностное лицо Лабораторная работа № 18 Тема: Решение задач по определению порядка использования вод и земель водного фонда. Название работы: Решение задач по определению порядка использования вод и земель водного фонда. Цель работы: углубление и закрепление полученных теоретических знаний по теме. Формирование умений применять полученные знания на практике. Норма времени: 4 часа Оборудование: Задачи для определения порядка использования вод и земель водного фонда. Литература: 1.Земельное право:-2-е изд. перераб. и доп. - М.: ИД «ФОРУМ»: ИНФРА- М, 2009. 2.Сулин М.А. Землеустройство: Учебник. – М.: КолосС, 2010. 3.Варламов А.А., Гальченко С.А. Земельный кадастр. Государственная регистрация и учет земель. Том (часть) 3. – М.: КолосС, 2006. 4.Варламов А.А., Гальченко С.А. Земельный кадастр. Географические и земельно информационные системы. Том (часть) 6. – М.: КолосС, 2006. Ход работы: 1.Прочитать методические указания к лабораторной работе №18 К землям водного фонда относят земли, занятые водными объектами, а также земли, выделяемые под полосы отвода гидротехнических, водохозяйственных и иных сооружений, необходимых для использования водных объектов. Земля — важнейшая часть окружающей среды. Она является пространственно-операционным базисом всех находящихся на ней как естественных, так и искусственных предметов материального мира. В том числе на ней располагается вода. Вообще вода — это химическое соединение водорода и кислорода, существующее в жидком, твердом и газообразном состояниях. Вода, находящаяся в жидком состоянии покрывает почти три четверти поверхности земли. Вода появилась много миллионов лет назад, в ней зародилась жизнь. Это, можно сказать, первейший после земли компонент окружающей природной среды. Вода играет и будет играть важнейшую роль в жизни общества, без нее невозможно существование животного и растительного мира. Поэтому крайне необходима разработка вопросов рационального использования и охраны воды как основы всего живого. Вода является важнейшим компонентом окружающей природной среды, возобновляемым, ограниченным и уязвимым природным ресурсом, используется и охраняется в РФ как основа жизни и деятельности народов, проживающих на прилегающих к водным объектам территориях, обеспечивает экономическое, социальное, экологическое благополучие населения, существование животного и растительного мира. Впервые земли водного фонда в самостоятельную категорию выделили «Основы земельного законодательства» в 1968 г. В настоящее время под водным фондом понимается совокупность водных объектов в пределах территории Российской Федерации, включенных или подлежащих включению в государственный водный кадастр (ст. 1 Водного кодекса РФ 1995 г. (далее ВК РФ), принятого 16 ноября 1995 г. Лабораторная работа № 19 Тема: Анализ конкретных ситуаций по использованию земель особо охраняемых территорий. Название работы: Анализ конкретных ситуаций по использованию земель особо охраняемых территорий. Цель работы: углубление и закрепление полученных теоретических знаний по теме. Формирование умений применять полученные знания на практике. Норма времени: 8 часа Оборудование: Земельный кодекс. Литература: 1.Земельное право:-2-е изд. перераб. и доп. - М.: ИД «ФОРУМ»: ИНФРА- М, 2009. 2.Сулин М.А. Землеустройство: Учебник. – М.: КолосС, 2010. 3.Варламов А.А., Гальченко С.А. Земельный кадастр. Государственная регистрация и учет земель. Том (часть) 3. – М.: КолосС, 2006. 4.Варламов А.А., Гальченко С.А. Земельный кадастр. Географические и земельно информационные системы. Том (часть) 6. – М.: КолосС, 2006. |
Похожие:
 | Методические рекомендации предназначены для проведения практических и лабораторных занятий по мдк 01. 02 | | Методические указания по проведению лабораторных работ предназначены для студентов гоапоу «Липецкий металлургический колледж» технических... |
| Учебно-методическое пособие предназначенодля студентов 3 курса, обучающихся по профессии 23. 01. 03 Автомеханик. Пособие содержит... | | Настоящие методические рекомендации определяют общие требования по выполнению практических работ в соответствии с фгос по специальности... |
| Решая эти задачи, организуется проведение практических занятий, в ходе которых вырабатываются практические навыки пользования инструментами... |  | Нотариат. Методические указания по проведению практических занятий / Сост. Е. В. Широкова; Волгоград гос техн ун-т. – Волгоград,... |
| Методические указания для преподавателя по проведению практических (лабораторных) занятий по курсу 52 | | Содержание практических работ ориентировано на подготовку студентов к освоению профессионального модуля основной профессиональной... |
| Настоящие методические рекомендации определяют общие требования по выполнению практических работ в соответствии с фгос по специальности... | | Методические рекомендации к проведению лабораторных и практических работ для обучающихся разработаны в соответствии с требованиями... |