7.2. Для реконструкции и капитального ремонта дополнительно представляются:
7.2.1. Правоустанавливающие документы на здание (договор аренды, свидетельство о праве собственности).
7.2.2. Техническое заключение по результатам обследования конструкций и инженерного оборудования.
7.2.3. Технический паспорт на здание.
7.2.4. Инвентаризационные планы ГУ «ГУИОН ПИБ» на здание (квартиры, помещения).
7.2.5. Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства (при реконструкции).
7.2.6. Обмерные чертежи.
8. Согласования:
8.1. Главного архитектора Санкт-Петербурга по объемно-пространственным и архитектурным решениям (выписка с приложением ГП и фасады).
8.2. Главного художника (при необходимости).
8.3. ОПС Комитета по градостроительству и архитектуре.
8.4. Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры.
8.5. Комитета по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности Санкт-Петербурга (технологический регламент обращения со строительными отходами).
8.6. УСПХ.
8.7. УГИБДД.
8.8. Территориального управления (Администрации района).
8.9. ГУ «Жилищное агентство» административного района (ТСЖ, ЖСК) (при реконструкции).
8.10. Автора проекта дома (при реконструкции).
8.11. «Невско-Ладожского бассейного водного управления» (при необходимости).
8.12. СЗ УГАН Федеральной службы по надзору в сфере транспорта управления» (при необходимости).
8.13. Согласование технических служб и ведомств города.
8.14. Все согласования должны соответствовать стадии «проектная документация».
9. Проектная документация.
Прием проектной документации осуществляется после получения резолюции руководителя Службы, заместителя руководителя Службы или начальника Управления государственной экспертизы по предварительной записи по телефонам 710-40-30, 710-46-45 и 710-49-54 или лично.
Для получения резолюции необходимо представить заявление, учетную карточку (Приложение № 2), заполненную с 2-х сторон, градостроительный план земельного участка и заключение органов Роспотребнадзора по использованию земельного участка под строительство.
С 01.01.2009 при бюджетном и внебюджетном финансировании все разделы проекта представить в 3-х экземплярах в бумажном виде. Сметы – в 2-х экземплярах. Экземпляры для отдела охраны окружающей среды представляются отдельно, по их требованию.
9.1. Результаты инженерно-геологических изысканий (зарегистрированные в геослужбе Комитета по градостроительству и архитектуре, если они выполнялись не ГУП «Трест ГРИИ»):
9.2. Требования по конструктивным решениям представлены на странице 16 (смотри ниже).
9.3. Требования по представлению сметной документации представлены на странице 18 (смотри ниже).
9.4. Требования по представлению проектной документации в сектора экологии и санитарно-эпидемиологической безопасности представлены на странице 20 (смотри ниже).
9.5. Требования по составу разделов проектной документации на линейные объекты капитального строительства представлены на странице 25 (смотри ниже).
9.6. Требования по представлению проектной документации по разделам инженерного обеспечения и оборудования представлены на странице 26 (смотри ниже).
9.7. Требования по разделу «Схема планировочной организации земельного участка» представлены на странице 28 (смотри ниже).
Присутствие представителя организации генпроектировщика обязательно при сдаче проекта в экспертизу.
Кроме комплекта проектной документации заказчик или его представитель (по доверенности) представляет:
документы, содержащие идентификационные сведения о лицах, осуществивших подготовку проектной документации (на застройщика, заказчика и генпроектировщика):
устав;
учредительный договор, иные учредительные документы;
документ, подтверждающий полномочия руководителя;
свидетельство о государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя (заверенная копия);
ОГРН;
ИНН;
паспортные данные;
лицензию;
документы, содержащие идентификационные сведения о Заявителе:
устав;
учредительный договор, иные учредительные документы;
документ, подтверждающий полномочия руководителя заявителя;
свидетельство о государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя;
ОГРН;
ИНН;
паспортные данные;
документ, подтверждающий полномочия на представление документов;
договор застройщика и заказчика о наделении полномочий.
Документы представляются в отдельных скоросшивателях (без файлов) с обязательной сквозной нумерацией всех страниц в деле и заверяются печатью организации-представителя (см.сайт).
|
