Программа «Молодым семьям доступное жилье» муниципальной программы «Жилище на 2013-2017 годы»
Скачать 303.06 Kb.
|
для семьи, состоящей из двух человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок), - 42 кв.м; для семьи, состоящей из трех или более человек, включающей помимо молодых супругов одного или более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух или более детей), - по 18 кв.м на одного человека. Участие в Подпрограмме "Молодым семьям - доступное жилье" является добровольным. Реализовать свое право на улучшение жилищных условий за счет средств, предоставляемых в рамках Подпрограммы из федерального бюджета, областного бюджета и бюджета города Иркутска, молодые семьи могут только один раз. 6. Особенности предоставления отдельных форм государственной и муниципальной поддержки в приобретении жилья заключаются в следующем: а) предоставление социальной выплаты на погашение процентной ставки. Социальная выплата на погашение процентной ставки предоставляется участникам 2005 и 2006 годов программы "Молодым семьям города Иркутска - доступное жилье" на 2005 - 2012 годы в целях погашения части процентной ставки по кредитам (займам), полученным для приобретения (строительства) жилья в уполномоченных организациях в размере: - 2/3 годовой процентной ставки за пользование жилищным кредитом за счет средств бюджета города Иркутска (участникам 2005 и 2006 годов программы "Молодым семьям города Иркутска - доступное жилье" на 2005 - 2012 годы); - 1/3 годовой процентной ставки за пользование жилищным кредитом за счет средств областного бюджета (участникам 2005 года программы "Молодым семьям города Иркутска - доступное жилье" на 2005 - 2012 годы); 1) социальная выплата на погашение процентной ставки за счет средств бюджета города Иркутска осуществляется в порядке, установленном решением городской Думы г. Иркутска от 01.12.2003 N 409-33гД(3) "Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления компенсации процентных ставок по кредитам и займам, полученным гражданами для строительства жилья". Период банковского кредита, полученного молодой семьей, не может превышать 15 лет, социальная выплата на погашение процентной ставки за счет средств бюджета города Иркутска предоставляется не более 10 лет; 2) размер социальной выплаты на погашение процентной ставки за счет средств областного бюджета определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, определяемого в соответствии с требованиями областной программы "Молодым семьям - доступное жилье", и стоимости 1 кв.м жилья, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв.м жилья, сложившейся в муниципальном образовании, определяемой в соответствии с условиями соглашения об участии в реализации областной программы "Молодым семьям - доступное жилье" в порядке, установленном постановлением администрации Иркутской области от 30.05.2008 N 139-па "О порядке проведения конкурса муниципальных программ по обеспечению жильем молодых семей в рамках реализации областной государственной социальной программы "Молодым семьям - доступное жилье" на 2005 - 2019 годы". Социальная выплата на погашение процентной ставки за счет средств областного бюджета предоставляется до 31 декабря 2014 года; б) предоставление социальных выплат на приобретение жилья: 1) предоставление социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья осуществляется в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище". Условием предоставления социальной выплаты на приобретение жилья является наличие у молодой семьи помимо права на получение средств социальной выплаты дополнительных средств - собственных средств или средств, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами по кредитному договору (договору займа) на приобретение (строительство) жилья, в том числе по ипотечному жилищному договору, необходимых для оплаты строительства или приобретения жилого помещения. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала. Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) при использовании социальной выплаты на приобретение жилья должно находиться на территории Иркутской области. Право молодой семьи - участницы Подпрограммы "Молодым семьям - доступное жилье" на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой. Администрация города Иркутска до 1 сентября года, предшествующего планируемому, формирует списки молодых семей - участников Подпрограммы "Молодым семьям - доступное жилье", изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, порядок формирования и форма которых определяются министерством по физической культуре, спорту и молодежной политике Иркутской области. В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи - участники Подпрограммы "Молодым семьям - доступное жилье", поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие трех и более детей; 2) социальные выплаты на приобретение жилья используются: - для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья); - для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома; - для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере в случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи; - для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома; - для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором), и (или) оплату услуг указанной организации; - для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам; 3) приобретаемое жилое помещение (созданный объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве. В случае использования средств социальной выплаты на приобретение жилья на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в администрацию города Иркутска нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения; 4) размер социальной выплаты на приобретение жилья составляет: - 35% расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Подпрограммы "Молодым семьям - доступное жилье", - для молодых семей, не имеющих детей; - 40% расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Подпрограммы "Молодым семьям - доступное жилье", - для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного и более детей. В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет уплаты паевого взноса ее размер ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая. В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам ее размер ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам; 5) в соответствии с подпрограммой "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" значение уровня софинансирования расходного обязательства Иркутской области на предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья за счет субсидии из федерального бюджета рассчитывается по формуле: У = 0,3 / КБО, где: У - уровень софинансирования расходного обязательства Иркутской области; 0,3 - средний уровень софинансирования расходных обязательств субъектов Российской Федерации; КБО - показатель уровня бюджетной обеспеченности Иркутской области на соответствующий финансовый год с учетом распределения дотаций на выравнивание бюджетной обеспеченности субъектов Российской Федерации. При этом уровень софинансирования за счет средств федерального бюджета не может составлять меньше 5% и больше 95% от общего объема расходных обязательств Иркутской области. Доля средств, направляемых на софинансирование мероприятий Подпрограммы "Молодым семьям - доступное жилье" из федерального бюджета, составляет соответственно: ДФБ = 35 x У - для молодых семей, не имеющих детей; ДФБ = 40 x У - для молодых семей, имеющих одного и более ребенка, а также для неполных молодых семей, где: ДФБ - доля средств, направляемых из федерального бюджета на софинансирование мероприятий подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище". Доля средств, направляемых на софинансирование мероприятий Подпрограммы "Молодым семьям - доступное жилье" из бюджета города Иркутска, составляет 10% для молодых семей, в том числе неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного и более детей. Доля средств, направляемых на софинансирование мероприятий Подпрограммы "Молодым семьям - доступное жилье" из областного бюджета, составляет соответственно: ДОБ = (35% - ДФБ - ДМБ) - для молодых семей, не имеющих детей; ДОБ = (40% - ДФБ - ДМБ) - для молодых семей, имеющих одного и более ребенка, а также для неполных молодых семей, где: ДОБ - доля средств, направляемых из областного бюджета на софинансирование мероприятий Подпрограммы "Молодым семьям - доступное жилье"; ДМБ - доля средств, направляемых из бюджета города Иркутска на софинансирование мероприятий Подпрограммы "Молодым семьям - доступное жилье"; 6) расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы Подпрограммы "Молодым семьям - доступное жилье" и норматива стоимости 1 кв.м общей площади жилья по городу Иркутску. Норматив стоимости 1 кв.м общей площади жилья по городу Иркутску для расчета размера социальной выплаты устанавливается постановлением администрации города Иркутска, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилья по Иркутской области, определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации. Расчет размера социальной выплаты для молодой семьи, в которой один из супругов не является гражданином Российской Федерации, производится в соответствии с настоящим пунктом, исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, с учетом членов семьи, являющихся гражданами Российской Федерации. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле: СтЖ = Н x РЖ, где: Н - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по городу Иркутску, определяемый в соответствии с требованиями Подпрограммы "Молодым семьям - доступное жилье"; РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с требованиями Подпрограммы "Молодым семьям - доступное жилье". Вопросы предоставления социальных выплат на приобретение жилья, не урегулированные Подпрограммой "Молодым семьям - доступное жилье", разрешаются в соответствии с нормами подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище"; в) предоставление социальной выплаты на приобретение жилья за счет средств областного бюджета и бюджета города Иркутска. В случае недостаточности или отсутствия средств федерального бюджета социальные выплаты на приобретение жилого помещения предоставляются молодым семьям за счет средств областного бюджета и бюджета города Иркутска: 1) размер социальной выплаты на приобретение жилья за счет средств областного бюджета и бюджета города Иркутска составляет: - 35% расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Подпрограммы "Молодым семьям - доступное жилье", установленными для предоставления социальной выплаты на приобретение жилья (20% - софинансирование за счет средств областного бюджета, 15% - за счет средств бюджета города Иркутска), - для молодых семей, не имеющих детей; - 40% расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Подпрограммы "Молодым семьям - доступное жилье", установленными для предоставления социальной выплаты на приобретение жилья (20% - софинансирование за счет средств областного бюджета, 20% - за счет средств бюджета города Иркутска), - для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного и более детей; Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) при использовании социальной выплаты на приобретение жилья за счет средств областного бюджета и бюджета города Иркутска должно находиться на территории города Иркутска. 2) социальные выплаты на приобретение жилья за счет средств областного бюджета и бюджета города Иркутска используются: - для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья); - для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома; - для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома; - для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере в случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи; - для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации; - на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам (далее - погашение основной суммы долга). |
Похожие:
 | «Оказание поддержки молодым семьям в решении жилищной проблемы в муниципальном образовании «Нукутский район» (муниципальная социальная... |  | «Предоставление социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства... |
| Жилище на 2011 2015 годы и подпрограммы «Государственная поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий в Республике... | | «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 2015 годы и мероприятия «Социальные выплаты молодым... |
| Правила устанавливают порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта... | | Реализация приоритетного Национального проекта «Доступное и комфортное жилье гражданам России» является одним из основных направлений... |
| «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда Иркутской области» на 2014 – 2020 годы государственной программы Иркутской... | | Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги Выдача свидетельств молодым семьям |
| Российской Федерации» постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2014 года №323 включена программа «Жилье для... | | Российской Федерации от 15 апреля 2014 года №323 включена программа «Жилье для российской семьи» (далее – Программа), целью которой... |