Исковое заявление о соразмерном уменьшении застройщиком цены договора участия в долевом строительстве по причине ухудшения качества объекта долевого строительства в связи с отступлением застройщиком от условий такого договора
Скачать 36.92 Kb.
|
В (указать наименование суда) суд Адрес: (указать адрес суда) Истец (указать ФИО и адрес) Представитель (указать ФИО и адрес) Ответчик (указать ФИО и адрес) делу: (номер дела) Цена иска: _______________ рублей Госпошлина: _______________ рублей Исковое заявление о соразмерном уменьшении застройщиком цены договора участия в долевом строительстве по причине ухудшения качества объекта долевого строительства в связи с отступлением застройщиком от условий такого договора (и/или: требований технических регламентов, проектной документации, градостроительных регламентов) "___"__________ ____ г. между истцом и ответчиком был заключен Договор участия в долевом строительстве № ______, в соответствии с которым ответчик обязался построить (создать) _____________________________________________, а истец обязался уплатить ответчику обусловленную Договором цену в размере _________ (_______________) рублей и принять объект долевого строительства. Пунктом __ Договора участия в долевом строительстве от "___"___________ ____ г. № _____ предусмотрены следующие требования к качеству завершенного строительством (созданием) многоквартирного дома (или: объекта недвижимости): ___________________________________________________________. Кроме того, техническим регламентом _______________________________ ___________________, проектной документацией, градостроительным регламентом предусмотрены следующие требования: _______________________________________. В ходе приемки и эксплуатации многоквартирного дома (или иного объекта) выявлены следующие недостатки: ___________________________________________, (перечень недостатков) что подтверждается _______________________________________________________, на сумму ________ (_______________) рублей, что подтверждается ___________________________. Ухудшение качества объекта долевого строительства делают его непригодным для предусмотренного Договором использования. Согласно п. 2 ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных выше обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика соразмерного уменьшения застройщиком цены договора участия в долевом строительстве. Требование (претензию) истца от "___"__________ ____ г. № _____ о соразмерном уменьшении цены Договора участия в долевом строительстве на _______ (___________) рублей ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на ________________________________________________________________________ (или: осталось без ответа), что подтверждается ___________________________. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 450, п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 2 ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", ст. ст. 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:
Приложения: 1. Копия Договора участия в долевом строительстве от "___"__________ ____ г. № ____. 2. Документы, подтверждающие, что объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) обязательных требований, приведших к ухудшению качества объекта. 3. Расчет суммы исковых требований. 4. Копия требования (претензии) истца от "___"__________ ____ г. № ___. 5. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) истца. 6. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют. 7. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины. 8. Доверенность представителя от "___"__________ ____ г. № ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца). 9. Копия Свидетельства о государственной регистрации истца в качестве юридического лица от "___"__________ ____ г. № ___. 10. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц с указанием сведений о месте нахождения истца или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых. 11. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц с указанием сведений о месте нахождения ответчика или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых. 12. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования. "___"__________ ____ г. Истец (представитель): ________________/__________________________________________/ (подпись) (Ф.И.О.) |
Похожие:
 | Имеет ли Застройщик опыт в осуществлении такого рода строительных проектов или в использовании такого способа строительства | | Договора участия в долевом строительстве в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской... |
 | После передачи объекта долевого участия (квартиры, доли в праве собственности на автостоянку) по акту приема-передачи обязанность... | | С 1 января 2017 года законом введена обязанность по раскрытию информации на своем официальном сайте в сети Интернет (ст. 1) в целях... |
| Ивановым И. И. и Пксж «Дружба» заключен договор долевого участия в строительстве жилья №1111 | | Инспекции государственного строительного надзора и государственной экспертизы г. Севастополя следующая документация по объекту капитального... |
| | Федерального закона от 30. 12. 2004 №214-фз, в зависимости от максимально допустимой суммы общей площади всех объектов долевого строительства... | |
| | Цель кредита – приобретение квартиры на первичном рынке недвижимости Москвы и Московской области по договору участия в долевом строительстве... |