ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
Стороны несут имущественную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора в соответствии с действующим законодательством и условиями, установленными настоящим договором.
За просрочку уплаты платежей, предусмотренных разделом 3 договора, Наниматель уплачивает Наймодателю штрафную неустойку в размере 0,5% от просроченной суммы платежа за каждый день просрочки.
За пользование Жилым помещением, связанное с задержкой возврата Жилого помещения по окончании срока найма и/или при досрочном расторжении договора Наниматель уплачивает Наймодателю штрафную неустойку в размере 300 рублей за каждый день пользования Жилым помещением, связанного с просрочкой возврата (освобождения) Жилого помещения, по день фактического возврата (освобождения) Жилого помещения.
Если Жилое помещение и имеющееся в нем оборудование и имущество выбывает из строя по вине Нанимателя раньше полного амортизационного срока службы, то Наниматель возмещает Наймодателю плату за пользование Жилым помещением до конца срока действия договора и стоимость Жилого помещения и имеющегося в нем оборудования и имущества, определенную сторонами в пункте 1.4. договора, а также убытки Наймодателя в соответствии с действующим законодательством.
Наниматель обязан возместить Наймодателю убытки, причиненные виновными действиями или бездействием, или ненадлежащим выполнением Нанимателем условий настоящего договора, в полной сумме сверх неустойки (штрафа, пени), предусмотренной настоящим договором или действующим законодательством, по ценам, действующим на день предъявления заявленного требования Наймодателем.
Наймодатель не несет ответственности перед Нанимателем за сохранность документов, денег, личного имущества Нанимателя в Жилом помещении, а также за возникший имущественный ущерб при использовании Нанимателем Жилого помещения по настоящему договору и причиненный соответственно Нанимателю третьими лицами, либо в результате каких-либо событий (пожар; авария в системе водоснабжения, отопления, канализации, проникновение воды и других жидкостей в Жилое помещение из других помещений; стихийные бедствия, наводнение, затопление, вызванное интенсивным таянием снега либо интенсивными осадками; перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи электрической энергии в результате регулирования режима потребления электрической энергии, осуществленного энергоснабжающей организацией; и т.д.).
Наниматель, проживающий в Жилом помещении совместно с другим нанимателем, несет солидарную ответственность по надлежащему содержанию занимаемого Жилого помещения.
За нарушения Положения о студенческом общежитии ГАПОУ НСО «Новосибирский колледж печати и информационных технологий» и Правил внутреннего распорядка в Общежитии Наймодатель вправе налагать следующие взыскания на Нанимателя (заносимые Администрацией общежития в Лист замечаний /Приложение № 2 к договору/): замечание, выговор, отчисление из Колледжа. Прекращение обучения является основанием прекращения договора найма специализированного жилого помещения в Общежитии.
СРОК ДЕЙСТВИЯ, ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА
Настоящий договор считается расторгнутым по окончанию срока найма – ___________________________.
При переводе Нанимателя на заочную форму обучения или прекращении обучения нанимателя в Колледже до окончания срока найма жилого помещения настоящий договор считается расторгнутым по истечении одних суток со дня издания приказа в связи с прекращением обучения Нанимателя в Колледже (в связи с отчислением из учебного заведения) или о переводе на заочную форму обучения.
Наниматель вправе отказаться от пользования Жилым помещением до истечения срока действия настоящего договора, письменно предупредив об этом Наймодателя за один месяц, и только при условии предварительного и полного возмещения Наймодателю всех сумм, связанных с пользованием Жилым помещением, а также предусмотренных п.2.3.11. договора.
При расторжении Договора по причинам, связанным с виной Нанимателя по исполнению обязательств настоящего Договора, внесенные Нанимателем денежные средства за полугодие, в котором допущены нарушения обязательств, не подлежат возврату (остаток денежных средств с момента издания приказа о выселении и до даты окончания текущего полугодия удерживаются Наймодателем в качестве штрафной неустойки).
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
Энергоемкие приборы, используемые Нанимателем, фиксируются в Декларации (Приложение № 1), которая является неотъемлемой частью настоящего Договора.
Споры по договору и жалобы Нанимателя рассматриваются первоначально Администрацией Общежития и Студсоветом, в случае неудовлетворения претензий - Администрацией Колледжа в присутствии Нанимателя или заочно, в случае его отсутствии, а также в порядке установленном действующим законодательством РФ.
Все соглашения и приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью и должны быть оформлены в письменном виде с подписью уполномоченных на то лиц с каждой стороны.
Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для Наймодателя и Нанимателя.
Подписав настоящий договор, Наниматель тем самым подтверждает, что ознакомлен с «Положением о студенческом общежитии ГАПОУ НСО «Новосибирский колледж печати и информационных технологий» и Правилами внутреннего распорядка в Общежитии.
Настоящий договор является одновременно договором и актом приема-передачи Жилого помещения, указанного в п.1.1. договора, в пользование Нанимателю.
Подписав настоящий договор, Наниматель тем самым подтверждает, что одновременно с подписанием настоящего договора:
Наймодатель передал, а Наниматель принял «____»_____________20____г. во временное пользование Жилое помещение: комнату № _______ общей площадью _________ кв.м на _________ этаже в здании Общежития Колледжа, расположенного по адресу: г.Новосибирск, ул.Немировича-Данченко, д.102;
Жилое помещение оборудовано установкой пожарной сигнализации с системой оповещения людей о пожаре, имеет обособленное эл.питание;
Жилое помещение, указанное в п.1.1. настоящего договора, с установленным в них оборудованием (стены, пол, потолок, входные двери, окна, электрооборудование: розетки, выключатели, светильники; система отопления: радиаторы, металлические трубопроводы, запорные вентили; установка пожарной сигнализации: прибор, источник питания, извещатели дымовые, извещатели ручные, оповещатели световые) соответствуют требованиям по эксплуатации и переданы в технически исправном, годном к эксплуатации состоянии, в хорошем состоянии после проведенного текущего ремонта и не требующем в момент передачи Жилого помещения в пользование проведения текущего ремонта.
Жилое помещение по действующим Типовым нормам оборудования мебелью и другим инвентарем общежитий укомплектовано мебелью (кровать, тумбочка, стул, стол, книжная полка для книг, полка для посуды, шкаф для одежды), оборудованием, постельными принадлежностями и другим инвентарем, перечень которых учитывается в Карточке учета имущества по Жилому помещению, которая является неотъемлемой частью договора.
РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
«Наймодатель»
|
«Наниматель»
|
«Законный представитель»
|
ГАПОУ НСО «Новосибирский колледж печати и информационных технологий»
630048, Новосибирск,
ул.Немировича-Данченко 102
ИНН 5403182320, КПП 540301001
ОКАТО 50401374000, ОГРН 1065403035521
Кор/сч 30101810600000000774
Р/сч 40603810123000000002
в филиале «Новосибирский»
ОАО «АЛЬФА-БАНК», БИК 045004774
Директор ____________ Р.С. Силкин
|
Ф.И.О. _____________________
_________________________
Паспорт ____________ выдан _________________________
_________________________
_________________________
Место регистрации: _________________________
_________________________
____________________________
Телефон ____________________
__________ /________________/
|
Ф.И.О. _____________________
_________________________
Паспорт ____________ выдан _________________________
_________________________
_________________________
Место регистрации: _________________________
_________________________
____________________________
Телефон ____________________
__________ /________________/
|
Приложение № 1
к Договору от _______________ №_________
Д Е К Л А Р А Ц И Я от _____________ № _____
об использовании энергоемких приборов Нанимателем
№ п/п
|
Наименование прибора
|
Марка, учетный номер
|
Примечание
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Подписи сторон:
«Наймодатель»
|
«Наниматель»
|
«Законный представитель»
|
ГАПОУ НСО «Новосибирский колледж печати и информационных технологий»
630048, Новосибирск,
ул.Немировича-Данченко 102
ИНН 5403182320
Директор
_______________ Р.С. Силкин
|
Ф.И.О. __________________________
_________________________________
Паспорт ____________ выдан _______
_________________________________
_________________________________
______________ /_________________/
|
Ф.И.О. __________________________
_________________________________
Паспорт ____________ выдан _______
_________________________________
_________________________________
______________ /_________________/
|
Приложение № 2
к Договору от ________________ №_________
ЛИСТ ЗАМЕЧАНИЙ
по выполнению договора найма жилого помещения в студенческом Общежитии
№
|
Дата
|
Замечание
|
Решение по замечанию
|
Представитель Администрации
Общежития
|
Наниматель
/ф.и.о., подпись и дата/
|
1.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
