5. Управление земельными ресурсами Республики Марий Эл
Основным направлением деятельности Мингосимущества Республики Марий Эл в сфере управления земельными ресурсами являлось формирование земельных участков с целью их вовлечения в хозяйственный оборот и для жилищного строительства.
В целях обеспечения надлежащего управления и распоряжения земельными участками, находящимся в собственности Республики Марий Эл, в 2014 году принято:
постановлений Правительства Республики Марий Эл о переводе 21 земельного участка из одной категории в другую, о передаче в муниципальную собственность 486 участков, в том числе для индивидуального жилищного строительства 220 земельных участков,
о принятии в собственность Республики Марий Эл 6 участков;
распоряжений Мингосимущества Республики Марий Эл
об образовании 1443 земельных участков.
На территории республики всего 768,6 тыс. га земель категории сельскохозяйственного назначения. В составе этих земель 703,6 тыс. га сельскохозяйственных угодий, среди них 431,6 тыс. га пашни, 42,1 тыс. га сенокосов, 97,2 тыс. га пастбищ.
Как показывает анализ имеющихся правоустанавливающих документов, в Республике Марий Эл земельную долю (пай) имеют 73 980 граждан проживающих на территории Республики Марий Эл.
В общей долевой собственности находится 321 тыс. га сельскохозяйственных угодий, что составляет 45,6 процентов сельскохозяйственных угодий Республики Марий Эл.
На декабрь 2014 года в Республике Марий Эл согласно сведениям администраций муниципальных районов количество невостребованных земельных долей составляет 37458 единиц общей площадью 105194 га или 32,7 % из общего числа земельных участков, находящихся в общей долевой собственности. По сравнению с уровнем 2011 года общая площадь невостребованных земельных долей сократилась на 46806 га.
В счет невостребованных земельных долей в соответствии с проектами межевания проведены кадастровые работы на общей площади 40519,6 га сельскохозяйственных угодий.
В порядке реализации преимущественного права Республики Марий Эл на покупку земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в частной собственности, в случаях продажи гражданами или юридическими лицами, Мингосимуществом Республики Марий Эл рассмотрены поступившие в Правительство Республики Марий Эл извещения граждан о продаже 58 земельных участков общей площадью 2473,899 га. В связи с получением заключений Министерства сельского хозяйства и продовольствия Республики Марий Эл о нецелесообразности приобретения данных участков в собственность республики Мингосимуществом Республики Марий Эл по всем земельным участкам приняты решения об отказе от их покупки в собственность Республики Марий Эл.
Продолжена работа по уточнению фонда перераспределения земель Республики Марий Эл и обеспечению общедоступности данных сведений. Сведения о наличии земель в фонде перераспределения земель размещены на официальном сайте Министерства государственного имущества в разделе «Земли сельскохозяйственного назначения. Земельные доли». По состоянию на 01 января 2015 г.
в фонде перераспределения Республики Марий Эл имеются
118 земельных участков общей площадью 4229,6 га. За 2014 год из фонда перераспределения земель Республики Марий Эл передано в собственность муниципальных районов, городских и сельских поселений 247 земельных участков общей площадью 5732,9 га.
В соответствии Федеральным законом от 24.07.2008 № 161-ФЗ
«О содействии развитию жилищного строительства» органами государственной власти субъектов Российской Федерации осуществляется управление и распоряжение земельными участками федеральной собственности. На основании Соглашения о взаимодействии (сотрудничестве) между Правительством Республики Марий Эл и Фондом «РЖС» подготовлен и направлен в Фонд «РЖС» перечень из 9 земельных участков общей площадью 35,9421 га для принятия решений по их дальнейшему вовлечению в жилищное строительство. Правительственной комиссией по развитию жилищного строительства по всем 9 участкам принято решение о передаче их органам государственной власти Республики Марий Эл для осуществления полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению в целях предоставления для строительства жилья, в том числе 4 участка общей площадью 0,55 га в целях бесплатного предоставления гражданам, имеющим трех и более детей.
В течение 2014 года заключено два государственных контракта по государственной кадастровой оценке земель промышленности и иного специального назначения и земель особо охраняемых территорий и объектов на территории Республики Марий Эл. Результаты указанной государственной кадастровой оценки утверждены постановлением Правительства Республики Марий Эл от 6 октября 2014 года № 529
«Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в Республике Марий Эл» и введены в действие
с 1 января 2015 года с целью установления экономически обоснованной платы за землю на территории Республики Марий Эл.
Во исполнение Соглашения о сотрудничестве между Правительством Республики Марий Эл и Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по реализации федеральной целевой программы «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014 - 2019 годы)» министерством заключен государственный контракт по описанию местоположения участка границы между Республикой Марий Эл и Республикой Татарстан. Совместно с Минстроем и ЖКХ Республики Марий Эл, Управлением Росреестра по Республике
Марий Эл, филиалом ФРУП «ФКП Росреестра» было подготовлено техническое задание на выполнение указанных работ, организованы рабочие совещания со всеми заинтересованными сторонами. Результаты описания границ между Республикой Марий Эл и Республикой Татарстан находятся в стадии согласования.
В соответствии с Порядком предварительного согласования схем размещения рекламных конструкций и вносимых в них изменений осуществлено предварительное согласование схем размещения рекламных конструкций на территории Звениговского и Куженерского муниципальных районов.
Министерством государственного имущества Республики
Марий Эл в рамках своей компетенции ежеквартально рассматривалась документация по проекту «Строительство Чебоксарской ГЭС на реке Волге» в части, касающейся поднятия Чебоксарского водохранилища до отметки нормального подпорного уровня 68 метров. Во взаимодействии
с муниципальными районами проводился анализ предоставления земельных участков под строительство и выявлению случаев нелегитимной застройки прибрежной зоны водных объектов Волжско-Камского каскада. В отчетный период случаи нелегитимной застройки не выявлены.
В целях реализации проекта строительства высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва – Казань – Екатеринбург, утвержденного Председателем Правительства Российской Федерации Д.А.Медведевым 30 сентября 2013 года, продолжается работа по уточнению перечня земельных участков и объектов недвижимого имущества в полосе строительства данной магистрали для принятия решений об их резервировании с проведением мероприятий, направленных на прекращение права пользования третьих лиц земельными участками с последующей передачей данных участков в федеральную собственность.
В соответствии с поручением Главы Республики Марий Эл Л.И.Маркелова для улучшения инвестиционного климата и привлечения инвесторов продолжена работа по подготовке инвестиционной площадки в части обеспечения развития территории Южного промышленного района г. Йошкар-Ола и формирования промышленного (индустриального) парка «Южный». Рассмотрены проекты планировки и межевания Южного промышленного района, включающие в себя 14 земельных участков ориентировочной общей площадью 150 га.
С 2010 года Министерство государственного имущества Республики Марий Эл организует и проводит аттестацию кадастровых инженеров, выдает квалификационные аттестаты лицам, прошедшим аттестацию на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам. Всего за период с 2010 по 2014 годы в ходе аттестации на соответствие квалификационным требованиям кадастровых инженеров выдано 145 квалификационных аттестатов, в том числе в 2014 г. аттестовано 15 претендентов на получение диплома кадастровых инженеров. Увеличение количества кадастровых инженеров способствует созданию здоровой конкуренции на рынке кадастровых работ на территории Республики Марий Эл, удешевлению стоимости выполнения работ и улучшению качества оказываемых услуг населению. В результате проведения данной работы в нашей республике только в 2014 году дополнительно создано 15 рабочих мест кадастровых инженеров.
|
