Устава жилищно строительного
Скачать 280.11 Kb.
|
9. Финансово – хозяйственная деятельность ЖСК 9.1. ЖСК самостоятельно разрабатывает и утверждает смету финансово – хозяйственной деятельности и планирует развитие ЖСК. 9.2. Имущество, принадлежащее ЖСК на праве собственности, может включать денежные средства, ценные бумаги, жилые и нежилые помещения, земельные участки, здания и сооружения, машины, оборудование, материалы, инструменты и другое имущество, включая имущественные права, необходимые для выполнения задач с целью достижения уставных целей ЖСК. 9.3. ЖСК осуществляет правомочия собственника в отношении принадлежащего ему на праве собственника имущества и имущественных прав по своему усмотрению в пределах, установленных настоящим Уставом прав. 9.4. ЖСК как юридическое лицо не имеет права вести предпринимательскую деятельность. Доходы, полученные от учрежденных ЖСК коммерческих организаций, распределяются между членами ЖСК. 9.5. ЖСК имеет право: 9.5.1. Арендовать или приобретать в собственность земельные участки и осуществлять в установленном законом порядке строительство недвижимости за счет собственных и привлеченных средств; 9.5.5. Приобретать у государства, муниципальных образований, физических и юридических лиц товары, работы, услуги, необходимые для обеспечения своей уставной деятельности; 9.5.6. Использовать в своей деятельности имущество членов ЖСК, государства, муниципальных образований, физических и юридических лиц на возмездной и безвозмездной основе; 9.5.7. Получать займы, кредиты, ссуды от государства, муниципальных образований, физических и юридических лиц; 9.5.8. При приобретении ставить на баланс и списывать с баланса основные и оборотные фонды. 9.6. ЖСК ведет бухгалтерский и статистический учет в установленном порядке и несет ответственность за его достоверность. 9.7. В случае если в Уставе ЖСК указана деятельность, которая подлежит лицензированию, ЖСК, прежде чем заниматься таким видом деятельности, должен получить лицензию от соответствующих органов власти. 10. Учет и отчетность 10.1. ЖСК ведет бухгалтерский учет и представляет финансовую и статистическую отчетность, а также раскрывает информацию о деятельности ЖСК в соответствии с установленном действующим законодательством Российской Федерации. 10.2. Отчетным финансовым годом ЖСК считается период с 1 января по 31 декабря. 10.3. В конце финансового года Правление ЖСК подготавливает годовой отчет. До представления на утверждение Общего собрания (конференции) членов ЖСК отчет вместе с книгами и документами проверяется Ревизионной комиссией ЖСК, которая дает свое заключение по нему, с последующим составлением акта проверки. 10.4. Годовой отчет подписывается членами Правления ЖСК и Ревизионной комиссией не позднее четырнадцати дней до очередного Общего собрания (конференции) членов ЖСК. Члены ЖСК имеют право ознакомиться с отчетом в течение четырнадцати указанных дней. К годовому отчету прилагается баланс ЖСК. 10.5. Ответственность за организацию, состояние и достоверность бухгалтерского учета в ЖСК, своевременное представление отчета и другой финансовой отчетности в соответствующие органы несут Председатель Правления и главный бухгалтер. 10.6. Годовой отчет и годовой баланс ЖСК подлежат предварительному утверждению Правлением ЖСК. 10.7. Порядок хранения документации в ЖСК определяется действующим законодательством Российской Федерации. 10.8. ЖСК предоставляет информацию о своей деятельности органам государственной статистики, налоговым и иным органам в соответствии с действующим законодательством. 10.9. Документы ЖСК должны храниться по месту нахождения своего единоличного исполнительного органа по адресу: г.Энгельс ул.Полиграфическая д.188. Порядок хранения документации в ЖСК определяется действующим законодательством Российской Федерации. 11. Трудовые отношения в ЖСК 11.1. ЖСК обязан выполнять все требования законодательства и распоряжений местных административных органов, касающихся порядка взаимоотношения юридического лица и его работников. 11.2. Трудовые отношения штатных сотрудников ЖСК регулируются действующим трудовым законодательством Российской Федерации и Уставом ЖСК. 11.3. Продолжительность и распорядок рабочего дня в ЖСК, порядок предоставления времени отдыха, размер заработной платы и другие вопросы деятельности работников ЖСК регулируются правилами внутреннего трудового распорядка и действующим трудовым законодательством. 11.4. Все работы ЖСК осуществляются с соблюдением установленных правил и норм техники безопасности, требований норм экологии и производственной санитарии. 12. Реорганизация и ликвидация ЖСК 12.1. Реорганизация ЖСК (слияние, присоединение, разделение, выделение и преобразование) может быть осуществлено по решению Общего собрания (конференции) членов ЖСК, а в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, по решению суда. 12.2. При реорганизации ЖСК вносятся необходимые изменения в Устав и единый государственный реестр юридических лиц. Реорганизация влечет за собой переход прав и обязанностей ЖСК к его правопреемнику в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 12.3. ЖСК считается реорганизованным, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения, с момента государственной регистрации вновь возникших юридических лиц. При реорганизации ЖСК в форме присоединения к нему другого юридического лица ЖСК считается реорганизованным с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о прекращении деятельности присоединенного юридического лица. 12.4. Жилищный кооператив по решению Общего собрания его членов может быть преобразован в товарищество собственников жилья. 12.5. ЖСК может быть ликвидировано по решению Общего собрания членов ЖСК или по решению суда в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации. 12.6. Правление ЖСК обязано в течении 30 дней письменно уведомить о реорганизации ЖСК своих кредиторов. Кредиторы имеют право потребовать прекращения или досрочного исполнения должником своих обязательств и возмещения убытков. 12.7. Решение Общего собрания конференции членов ЖСК о ликвидации ЖСК должно быть письменно сообщено органу, осуществляющему государственную регистрацию ЖСК. 12.8. Ликвидация ЖСК влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам. 12.9. Общее собрание членов ЖСК по согласованию с органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, назначают ликвидационную комиссию и устанавливают сроки ликвидации ЖСК в соответствии с действующим законодательством. 12.10. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами ЖСК. Ликвидационная комиссия от имени ЖСК выступает в суде. 12.11. Ликвидационная комиссия помещает в органах печати публикацию о ликвидации ЖСК и о порядке и сроках заявления требований кредиторов. Этот срок не может быть менее двух месяцев с момента публикации. Ликвидационная комиссия принимает меры к получению дебиторской задолженности. 12.12. Ликвидация ЖСК считается завершенной, а ЖСК прекратившим существование после внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц (пункт 8 статьи 63 Гражданского кодекса Российской Федерации). 12.13. Поскольку ЖСК является юридическим лицом, действующим в форме потребительского кооператива, оно имеет право на основании пункта 2 статьи 65 Гражданского кодекса Российской Федерации совместно с кредиторами принять решение об объявлении о своем банкротстве и о добровольной ликвидации. В этом случае порядок ликвидации ЖСК устанавливается законом о несостоятельности (банкротстве). Требования кредиторов удовлетворяются в очередности, предусмотренной пунктом 1 статьи 64 Гражданского кодекса Российской Федерации. 12.14. При ликвидации и реорганизации ЖСК увольняемым работникам гарантируется соблюдение их прав и интересов в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации. 12.15. При ликвидации и реорганизации ЖСК все документы (управленческие, финансово – хозяйственные, по личному составу и другие) передаются в архив в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. |
Похожие:
 | Жилищно-строительный кооператив «Артельнй-1» (далее «жск») создается по инициативе граждан в целях удовлетворения своих потребностей... | | Зюзино города Москвы Артемьева О. Н., с участием представителя истца М., при секретаре Башлык А. Н., рассмотрев в открытом судебном... |
 | Настоящий Устав является новой редакцией Устава жспк «Защитник» (в дальнейшем – «жспк»), зарегистрированного Минским горисполкомом... | | Федеральным законом №161-фз на основании Перечня категорий граждан, которые могут быть приняты в члены жилищно-строительных кооперативов,... |
| Жилищным кодексом Российской Федерации, путем реорганизации в виде преобразования из Жилищно-строительного кооператива №2 и является... | | Настоящая редакция Устава Гаражно-строительного кооператива «Чкаловский» (далее по тексту – «Устав») является основным правовым документом,... |
| Наименование и местонахождение товарищества собственников жилья / жилищно-строительного копператива/ иного специализированного кооператива... | | Для чего предоставляю ему право: вести переговоры; заключить договор бронирования помещения (жилого/ нежилого), а также доли в праве... |
| Федерального закона от 24 июля 2008 г.№161-фз «О содействии развитию жилищного строительства» | | «Прометей» по адресу: Тимуровская ул., дом №8 состоялось годовое отчетно-выборное общее собрание членов жск-634 |