Документация об аукционе на право заключения договора аренды на объект нежилого фонда, находящийся в оперативном управлении гбу сжд «Марьино»
Скачать 0.67 Mb.
|
2.7.8. Денежные средства, перечисленные по платежным поручениям (квитанциям) об оплате задатка, оформленным не в соответствии с указанными требованиями, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами, и возвращены на счет плательщика. 2.8. Дата проведения аукциона 31.07.2015 в 15 час. 00 мин. 2.9. Дата и время окончания приема заявок 28.07.2015 в 15 час. 00 мин. по московскому времени. 2.10. Место, дата и время начала рассмотрения заявок: г. Москва, ул. Большая Полянка, д.41, стр.1-2. Рассмотрение заявок начинается с момента окончания приема заявок и не превышает десять дней с даты окончания приема заявок. 2.11. Организатор аукциона вправе: - отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 5 (пять) дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. При этом задатки возвращаются заявителям в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона; - принять решение о внесении изменений в извещение о проведение аукциона, документацию об аукционе не позднее, чем за 5 (пять) дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе продлевается таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней. 2.12. Внимание! Условия аукциона, порядок и условия заключения договора аренды с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты. 3. Сроки подачи заявок и проведения аукциона 3.1. Место, дата и время начала приема заявок: 25.05.2015. Прием заявок осуществляется по адресу: 107045, г. Москва, Печатников пер., д. 12 (Отдел службы «Одного окна» Департамента города Москвы по конкурентной политике) в рабочие дни: понедельник - четверг с 08 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. по московскому времени; пятница и предпраздничные дни с 08 час. 00 мин. до 15 час. 00 мин. по московскому времени; перерыв с 12 час. 00 мин. до 12 час. 45 мин. по московскому времени. 3.2. Место, дата и время окончания приема заявок:107045, г. Москва, Печатников пер., д. 12 (Отдел службы «Одного окна» Департамента города Москвы по конкурентной политике), 28.07.2015 в 15 час. 00 мин. по московскому времени. 3.3. Место, дата и время начала рассмотрения заявок Аукционной комиссией: г. Москва, ул. Большая Полянка, д.41, стр.1-2. Рассмотрение заявок начинается с момента окончания приема заявок и не превышает десять дней с даты окончания приема заявок. Уведомление о признании заявителя участником аукциона выдается в день проведения аукциона перед регистрацией. 3.4. Место, дата и время проведения аукциона: г. Москва, ул. Большая Полянка, д.41, стр.1-2, аукционный зал, 31.07.2015 в 15 час. 00 мин. по московскому времени. 3.5. Место, дата и время начала регистрации участников аукциона: регистрация участников производится по месту проведения аукциона за 30 минут до начала торгов. 4. Сведения об объекте нежилого фонда (лоте) Запись в ЕГРП: № 77-77-04/063/2006-983 от 21.07.2006. Адрес (в т.ч. этаж и нумерация помещений): г. Москва, ул. Верхние поля, д.34, корп.2 Лот № 1: Площадь объекта – 69,9 кв.м. (1 этаж, помещение XII, комн. 22-24). Начальный размер годовой арендной платы за объект аренды нежилого фонда составляет – 1 430 160,00 руб. (включая НДС). Размер задатка – 143 016,00 руб. «Шаг аукциона» - 71 508,00 руб. Округ: Юго-Восточный административный округ города Москвы. Предмет: право заключения договора аренды на объект нежилого фонда. Критерий определения победителя: наибольший предложенный размер годовой арендной платы. Наличие обременения (сервитута): нет. Наличие лица, надлежащим образом исполнявшего свои обязательства по ранее заключенному договору аренды: нет данных. Целевое использование: размещение продовольственного магазина. 5. Условия заключения договора аренды на объект нежилого фонда 5.1. Договор аренды по результатам торгов заключается на 5 лет. 5.2. Арендная плата не включает: - плату за эксплуатационное обслуживание; - плату за предоставляемые коммунальные услуги; - плату за пользование общим имуществом, в том числе земельным участком. Указанные расходы оплачиваются Арендатором пропорционально арендуемой площади нежилого помещения на основании отдельных договоров. 5.3. Арендатор вносит арендную плату посредством безналичного расчета по реквизитам указанным в договоре аренды, не позднее пятого числа текущего месяца. 5.4. Датой внесения арендной платы считается дата зачисления денежных средств на расчётный счёт Арендодателя. 5.5. В течение первого года оплата аренды производится по установленной по результатам торгов ставке, в последующие годы оплата аренды корректируется на уровень инфляции. 5.6. Размер ежемесячной арендной платы не может быть пересмотрен сторонами в сторону уменьшения. 5.7. Арендодатель имеет право: 5.7.1. Арендодатель (его полномочные представители) имеет право на вход в Объект аренды с целью его периодического осмотра на предмет соблюдения условий его эксплуатации и использования в соответствии с договором аренды и действующим законодательством. Осмотр может производиться в течение установленного рабочего дня, а в случае необходимости – в любое время суток. 5.8. Арендодатель обязуется: 5.8.1. В двухнедельный срок с момента подписания договора аренды передать Объект аренды Арендатору по акту приема-передачи. 5.8.2. Арендодатель обязан направлять уведомления в случаях: - корректировки величины арендной платы; - принятия решения о прекращении действия договора аренды по истечении срока его действия не позднее 3 (трех) месяцев; - нарушений договора аренды и требований в отношении нежилых помещений, права на которые передаются по договору аренды. 5.9. Арендатор имеет право: 5.9.1. Пользоваться имуществом здания (сооружения), предназначенным для обслуживания, в том числе арендуемого помещения. 5.10. Арендатор обязуется: 5.10.1. Использовать Объект аренды исключительно по целевому назначению. 5.10.2. Самостоятельно получить заключения региональных отделов пожарного надзора и центров государственного санитарно-эпидемиологического надзора по городу Москве по функциональному использованию Объекта. 5.10.3. Вносить арендную плату за Объект аренды в порядке и в сроки, установленные договором аренды (приложение 4). При получении уведомления о корректировке арендной платы Арендатор обязан производить оплату за арендованный объект в размере и в сроки, указанные в уведомлении. 5.10.4. В двухнедельный срок с момента подписания договора аренды принять Объект аренды и подписать акт приема-передачи. 5.10.5. Не позднее чем за три месяца письменно сообщить о предстоящем освобождении Объекта аренды как в связи с окончанием срока действия договора аренды, так и при досрочном освобождении. В случае возврата Объекта аренды в состоянии худшем, чем он был передан по акту приема-передачи, Арендатор обязан возместить понесенный ущерб в месячный срок. 5.10.6. Содержать Объект аренды в полной исправности и соответствующем санитарном состоянии. 5.10.7. Обеспечить доступ специалистов в Объект аренды для технического обслуживания инженерных сетей и коммуникаций, связанного с общей эксплуатацией здания (сооружения). При наличии в помещениях инженерных коммуникаций в случае возникновения аварийных ситуаций обеспечивать незамедлительный доступ в помещения работников ремонтно-эксплуатационной организации и аварийно-технических служб. 5.10.8. Обеспечить беспрепятственный допуск в Объект аренды полномочных представителей Департамента и Учреждения, представителей органов исполнительной власти и административных органов с целью проверки документации и контроля использования помещений. 5.11. Арендатор несет ответственность за сохранность переданного ему в аренду Объекта. 5.12. Арендатор обязан уведомить Департамент и Учреждение об изменении реквизитов (юридический адрес, изменение организационно-правовой формы, переименование, банковские реквизиты и т.п.) в течение 14 дней. 5.13. Арендатор не вправе: - сдавать Объект аренды или его часть в субаренду или безвозмездное пользование; - вносить в качестве вклада в уставный капитал другого юридического лица свое право аренды; - передавать свои права и обязанности по настоящему Договору аренды другому лицу; - производить перепланировки, связанные с его деятельностью. 6. Требования к организации продажи продуктов питания Победитель аукциона (Участник аукциона, с которым заключается договор аренды) обязан соблюдать следующие требования: 6.1. Оборудование, которым оснащено помещение продовольственного магазина, не включается в стоимость договора аренды помещения, а передается во временное пользование по акту приемки-передачи (без права передачи третьим лицам) с возмещением амортизации, начисленной во время действия договора аренды и налога на имущество. Арендатор должен обеспечить наличие сотрудников для организации продажи продуктов питания, возможность оснастить магазин необходимым оборудованием. 6.2. Арендатор своевременно организовывает в магазине дезинсекционные и дератизационные работы (профилактические и истребительные), дезинфекционные мероприятия. 6.3. Доставка продуктов осуществляется транспортом Арендатора. Погрузочно-разгрузочные работы, включая работы с применением грузоподъемных средств, должны производиться силами и за счет Арендатора; 6.4. При доставке продуктов питания должны соблюдаться сроки и условия хранения продуктов на складах, сроки и условия поставки, и обеспечение оптимального температурного режима. 6.5. В соответствии с гигиенической характеристикой Объекта у Арендатора должны иметься условия, гарантирующие соблюдение санитарного законодательства Российской Федерации при оказании комплекса услуг по обеспечению продажи продуктов питания требуемых объемов; 6.6. Арендатор должен обеспечить хранение продуктов питания с применением специального торгово-технологического и холодильного оборудования на месте организации питания. 6.7. Арендатор должен обеспечить работу в магазине работников, имеющих гражданство РФ или регистрацию в установленном законодательством порядке, прошедших медицинские осмотры, и проводить им медицинские осмотры, вакцинацию, гигиеническое обучение, аттестацию в сроки и в объеме в соответствии с законодательством РФ. 6.8. Арендатор должен обеспечить работников магазина специальной сменной санитарной одеждой и обувью. 6.9. При хранении на складах Арендатора, в процессе экспедирования и транспортировки продуктов питания, в том числе скоропортящихся и особо скоропортящихся, должны соблюдаться сроки годности и режимы хранения пищевых продуктов, установленные изготовителем и соответствующие требованиям нормативных документов. 6.10. Арендатор обеспечивает содержание помещений и оборудования с соблюдением установленных санитарных правил и требований технической и пожарной безопасности. Проводит текущий ремонт и техническое обслуживание торгово-технологического, холодильного и санитарно-технического оборудования своими силами и средствами. 6.11. Создает необходимые условия уполномоченным контролирующим органам при проведении контрольных мероприятий и работникам Учреждения для контроля качества оказания услуг. 6.12. Арендатор обеспечивает получение необходимой разрешительной документации для организации продажи продуктов питания. 6.13. Осуществляет мероприятия по страхованию недвижимого имущества, являющегося предметом договора аренды на период действия договора, при этом при наступлении страхового случая выгодополучателем выступает Учреждение. 6.14. Не допускает депонирование (размещение, складирование) любого мусора, макулатуры, скрапа и других видов отходов (далее именуются «отходы») в арендуемых помещениях и прилегающей к ним территории. В частности, не размещает отходы в вестибюлях, коридорах или у входа в арендуемые помещения, а также в иных местах за пределами арендуемых помещений, включая тротуары, проходы; предупреждает и не допускает образования запахов любого рода, исходящих из арендуемых помещений. Арендатор самостоятельно заключает Договор на своевременный вывоз ТБО. 7. Порядок ознакомления с документацией об аукционе и осмотр помещений 7.1. Документация об аукционе размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведение торгов www.torgi.gov.ru, официальном сайте Департамента города Москвы по конкурентной политике: www.tender.mos.ru, на сайте Специализированной организации http://gbusc44.mos.ru. 7.2. С документацией об аукционе можно ознакомиться в период заявочной кампании на официальном сайте торгов, либо направив Специализированной организации письменное обращение, в том числе в форме электронного документа (zayavleniegbu-tender@mos.ru). 7.3. Документация об аукционе предоставляется бесплатно в течение двух рабочих дней с момента поступления указанного запроса по адресу: 119180, г. Москва, ул. Большая Полянка, д.41, стр.1-2 (ГБУ «Сервисный центр 44»), в рабочие дни: понедельник-четверг с 09 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин. по московскому времени; пятница и предпраздничные дни с 09 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. по московскому времени; перерыв с 13 час. 00 мин до 13 час. 45 мин. по московскому времени. 7.4. Любое заинтересованное лицо со дня начала приема заявок вправе направить Специализированной организации в письменной форме, в том числе в форме электронного документа (zayavleniegbu-tender@mos.ru), запрос о разъяснении положений документации об аукционе. Разъяснение положений документации об аукционе направляется в письменной форме или в форме электронного документа заявителю в течение 2 (двух) рабочих дней с момента поступления указанного запроса, если он поступил не позднее, чем за 3 (три) рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Адрес подачи письменных обращений:119180, г. Москва, ул. Большая Полянка, д.41, стр.1-2 (ГБУ «Сервисный центр 44»), тел.(495) 957-75-00 доб. 32-267, 32-265, 32-266; (499) 652-60-24. Время подачи письменных обращений в рабочие дни: - понедельник-четверг с 09 час. 00 мин. до 17 час.00 мин. по московскому времени; - пятница и предпраздничные дни с 09 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. по московскому времени; - перерыв с 13 час. 00 мин. до 13 час. 45 мин. по московскому времени. 7.5. Осмотр помещений, выставленных на аукцион, обеспечивает Организатор аукциона во взаимодействии со Специализированной организацией без взимания платы. Проведение такого осмотра осуществляется по заявкам на осмотр, не реже, чем через каждые 5 (пять) рабочих дней с даты размещения извещения о проведении аукциона, документации об аукционе на официальном сайте торгов, но не позднее чем за 2 (два) рабочих дня до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. Для осмотра помещений, с учетом установленных сроков, лицо, желающее осмотреть их, направляет Организатору аукциона (Специализированной организации) запрос по форме (Приложение 3) на электронную почту zayavleniegbu-tender@mos.ru с указанием следующих данных: - Ф.И.О. (физического лица, индивидуального предпринимателя, генерального директора организации или их представителей); - название организации (если имеется); - даты аукционов; - № лота(ов); - адрес(а) помещения (й); - площадь(и) помещения(й); - действующий контактный телефон; с приложением копии(ий) паспорта(ов) лиц(а), производящего(их) осмотр (разворот 1-й страницы паспорта). Для иностранных лиц копии должны быть легализованы и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык (апостиль). По истечении 2 (двух) рабочих дней со дня поступления обращения Специализированная организация оформляет «смотровое письмо» и направляет его лицу, указанному в обращении, на адрес электронной почты, указанной в запросе. |
Похожие:
 | Гаук г. Москвы ''кц ''Зеленоград'' по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, Центральная площадь, д. 1 | | Извещение о проведение аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды на объект нежилого фонда, находящийся в безвозмездном... |
| Стартовые условия проведения аукциона на право заключения договора аренды на объект нежилого фонда | | Государственного бюджетного учреждения здравоохранения города Москвы «Городская клиническая больница №40 Департамента здравоохранения... |
|  | Извещение о проведение аукциона на право заключения договора аренды на объект нежилого фонда, находящийся в имущественной казне города... | |
| Извещение о проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды на объект нежилого фонда, находящийся в хозяйственном... | | Условия проведения аукциона на право заключения договора аренды на объект нежилого фонда |
| Право заключения договоров аренды нежилых помещений, являющихся федеральной собственностью и находящихся в оперативном управлении... | | Для целей настоящего аукциона применяются следующие основные термины и определения |