Справочник по эксплуатации зданий
Скачать 0.67 Mb.
|
Дело N А55-10011/2011 о признании права собственности на тепловые сети Постановление Федерального Арбитражного суда Поволжского округа от 12 октября 2012 года. Суд установил: некоммерческая организация «Товарищество собственников жилья “Жилищно-эксплуатационный кондоминиум “Офицерская 21”» обратилась в Арбитражный суд Самарской области с иском к мэрии городского округа Тольятти о признании права собственности на тепловые сети протяженностью 344,78 м. Решением Арбитражного суда Самарской области от 28.10.2011, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.04.2012, в иске отказано. ТСЖ, обжалуя принятые судебные акты, в кассационной жалобе просит их отменить, принять новый судебный акт об удовлетворении требований, ссылаясь в ее обосновании на неправильное применение судом норм материального права. Суд постановил: решение Арбитражного суда самарской области от 28.10.2011 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.04.2012 по делу N А55-10011/2011 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения. Постановление вступает в законную силу со дня его принятия. Дело N А09-1790/2011 о взыскании убытков Постановление Федерального Арбитражного суда Центрального округа от 25 сентября 2012 года. Суд установил: открытое акционерное общество «Брянские коммунальные системы» обратилось в Арбитражный суд Брянской области с исковым заявлением к муниципальному образованию «город Дятьково» в лице Финансового управления Дятьковской городской администрации о взыскании убытков в виде межтарифной разницы в сумме 219673 руб. 31 коп., связанных с предоставлением услуг населению по отоплению (уточненное заявление). Суд постановил: Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.06.2012 по делу N А09-1790/2011 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения. Постановление вступает в законную силу с момента его принятия. Дело N А28-10763/2011 о признании незаконным предписания Постановление Федерального Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 05 октября 2012 года. Суд установил: муниципальное казенное учреждение культуры «Слободской музейно-выставочный центр» обратилось в Арбитражный суд Кировской области с заявлением, уточненным в порядке, установленном в статье 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о признании незаконным предписания от 16.09.2011 N 144/1/5 в части пунктов 1, 2, 3, 5 отдела надзорной деятельности Слободского района и города Слободского Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Кировской области. Суд постановил: решение Арбитражного суда Кировской области от 06.04.2012 и постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 11.07.2012 по делу N А28-10763/2011 оставить без изменения, кассационную жалобу отдела надзорной деятельности Слободского района и города Слободского Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Кировской области - без удовлетворения. Постановление арбитражного суда кассационной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия. Реформа ЖКХ ПРОКУРОРЫ ОЗВУЧИЛИ ПРИГОВОР ЖКХ Во вступительном слове на прошедшем в Екатеринбурге совещании по вопросам контроля за соблюдением законодательства в сфере ЖКХ генпрокурор Юрий Чайка перед руководителями надзорного ведомства из всех регионов УрФО признался, что «его потрясла смерть в ноябре жительницы Первоуральска, получившей завышенный в 4 раза счет по оплате квартиры». - А ведь буквально за месяц до этой трагедии прокуратурой области проводилась проверка законности деятельности предприятий ЖКХ Первоуральска, в том числе проверка начисляемых тарифов, - подчеркнул генпрокурор. - Очевидно, меры, принятые прокуратурой, были недостаточными. То, какие меры принимать, чтобы жители не хватались за сердце при виде квитанций за коммунальные услуги, и обсуждали в Екатеринбурге. По последним опросам ВЦИОМ, даже традиционно лидирующие вопросы борьбы с коррупцией отошли на задний план, ситуация в ЖКХ сейчас в центре внимания россиян. «Проблемы ЖКХ становятся самой острой темой, способной мгновенно создать социальную напряженность», - признался представитель президента РФ в УрФО Игорь Холманских. При этом также был приведен в пример Первоуральск, где добросовестным плательщикам приходили квитанции с миллионными начислениями, а увидев в ноябре полученные счета, горожане пошли на абордаж мэрии. - В управление Генпрокуратуры РФ в УрФО месяц назад поступила информация о многочисленных нарушениях прав жителей Первоуральска со стороны управляющих компаний. Как оказалось в ходе проверки, всю систему ЖКХ в городе контролирует группа предпринимателей, приближенных к местным властям. Они «тасовали» между собой управляющие компании и банкротили тех, кто нарастил задолженность перед поставщиками ресурсов. А горожане вынуждены были неоднократно оплачивать одни и те же услуги, получая двойные квитанции, - сообщил заместитель генерального прокурора в Уральском округе Юрий Пономарев. - Уже возбуждено и расследуется три уголовных дела. И такие случаи не единичны. От разного вида дельцов, желающих наживы в ЖКХ, просто нет отбоя. Анализ ситуации действительно показывает, что беспредел в сфере ЖКХ многолик и не имеет границ. С марта прошлого года в федеральном округе пресечено 560 преступлений, связанных с хищением средств в сфере ЖКХ. 107 уголовных дел направлено в суд, по 41 делу уже вынесены обвинительные приговоры. Наиболее распространенное преступление - использование бюджетных средств, выделяемых на модернизацию ЖКХ, переселение из ветхого жилья. Очевидно, что эти хищения невозможны без участия коррумпированных чиновников. По данным прокуратуры, в Челябинской области был арестован глава Озерска и два его заместителя за заключение договоров по разработке схем теплоснабжения с номинальными фирмами, завысившими на 22 млн. руб. стоимость работ. По делу заключено досудебное соглашение. «Но у нас имеются все основания полагать, что ниточки потянутся наверх и в ближайшее время появятся новые высокопоставленные обвиняемые», - уточнил Юрий Пономарев. Сотрудниками прокуратуры завершена проверка информации о хищении в Челябинске бюджетных средств при реализации целевой программы по сносу ветхого и аварийного жилья. Установлено, что должностные лица комитета по управлению имуществом выплатили 9 млн. руб. коммерческой фирме, предоставившей фиктивные документы о проведении работ по сносу несуществующих аварийных домов. 27 ноября принято решение о возбуждении уголовного дела. А вот руководству прокуратуры Курганской области во время совещания заместитель генпрокурора в УрФО предложил задуматься: в Зауралье не выявлено значимых преступлений коррупционной направленности в сфере ЖКХ, а большинство дел возбуждено по факту мелких хищений сумм, не превышающих 20 тыс. руб. Как считают в надзорном органе, очень многие незаконные действия в коммунальной сфере совершаются потому, что компании ЖКХ не раскрывают для жителей информацию и «ловят рыбку в мутной воде». За сокрытие информации перед населением только в одной области было оштрафовано почти 40 организаций. Выплаченный ими штраф превысил 3,5 млн. руб. Благодаря закрытости предприятия ЖКХ имеют возможность устанавливать завышенные тарифы на свои услуги, что очень влияет на социальную обстановку в регионе. Так, по данным прокуратуры, в тарифы на услуги одной из крупнейших тюменских компаний в коммунальной сфере, действующей на территории трех регионов УрФО, незаконно включались суммы налога на прибыль. Добавка составила полтора миллиарда рублей. После вмешательства сотрудников надзорных органов нарушения устранены, проведен перерасчет. Сообщения прокуратуры о стремлении компаний ЖКХ как можно дольше оставаться в тени подтверждают и в Госжилинспекции. Как сообщили в ГЖИ, лишь 24 управляющих компании Екатеринбурга зарегистрировались на сайте Минрегиона, при этом лишь 11 из них разместили на портале информацию о себе так, чтобы она соответствовала требованиям постановления правительства РФ. «Но в ходе анализа было установлено, что ни одна из этих УК не разместила требуемые данные в полном объеме», - рассказали в ведомстве.  В завершение совещания «на ковер» к Генеральному прокурору РФ были вызваны несколько глав администраций уральских городов, где есть существенные нарушения в сфере ЖКХ. Чиновникам Юрий Чайка лично объявил предостережения (считай, последние предупреждения) о недопустимости нарушения закона.Динамика установки общедомовых счётчиков в России  Ход реформы ЖКХ в 2012 годуКофе-брейк Дорогие друзья! В одном из прошлогодних номеров мы рассказывали вам об удивительных домах, построенных в разных уголках всего мира. Сегодня вы познакомитесь с другими не менее интересными и потрясающими постройками! Здание-корзина (Огайо, Соединенные Штаты)  В штате Огайо, США, расположилось интереснейшее здание-офис компании-производителя корзин в форме… корзины! Да-да, огромная корзина с ручками, стоящая в живописном месте на 16-м шоссе между городами Дрезден и Коламбус, стоимостью в 30 млн. долларов (именно во столько обошлась компании LONGABERGER постройка своего офиса). Зрелище, надо сказать, впечатляющее.Здание-корзина было построено в 1997 г. Вес конструкции - примерно 8500 т, вес поддерживающих опор - 150 т. При строительстве было использовано почти 8 тыс. м3 железобетона. Полезная площадь здания - 180 тыс. кв. футов. Корзина расположилась на территории примерно 2,2 тыс. м2 и полностью копирует одну из торговых марок своего владельца. Когда архитектор проекта Nikolina Georgievsha узнала о том, что ей предстоит, она воскликнула: «Вау! Таким я еще не занималась!!!». И вправду, здание стандартным ну никак не назовешь. Здание-корзина, в отличие от остальных строений, расширяется кверху, причем весьма значительно: если площадь первого этажа – 20 тысяч квадратных футов, то площадь верхнего седьмого – почти 25 тысяч. Это позволило значительно увеличить рабочее пространство офисов – строение рассчитано на штат в 500 сотрудников. Неплохо, если учесть, что в здании еще находится 7-этажный атриум площадью в 3,3 тыс. м2, вокруг которого и расположены офисы. Кроме того, первый этаж занят похожей на театральную залу аудиторией на 142 места. Здание претендует на некую помпезность: в проекте учтены две прикрепленные к зданию плиты с торговой маркой владельца размерами 25х7 футов и весом в 725 фунтов каждая, покрытые 23-каратным золотом. К сожалению, желание владельца компании Дейва Лонгабергера иметь много таких зданий-корзин не сбылось. После его смерти наследники решили ограничиться одним таким офисом. Forest Spiral - Hundertwasser Building (Германия)  Дом «Лесная спираль» (Forest Spiral) был построен в Дармштадте в период с 1998 по 2000 год. Это безумное строение построил знаменитый австрийский архитектор и художник Фриденсрайх Хундертвассер. Дом был сдан в 2000 году, через несколько месяцев после смерти архитектора. Великолепнейшее, яркое 12-этажное здание в форме подковы с садом на крыше, где растут бук, клен и другие деревья. Между деревьями, которые растут на балкончиках, — хаотично разбросанные окна, которых более 1000. В башне на юго-восточном углу есть ресторан, в том числе коктейль-бар. Само здание выполнено в виде спирали. Архитектор своим зданием раскрыл идею, что человек должен жить в гармонии с природой везде - даже в городе. «Лесная спираль» лежит на перекрестке между улицами Фридбергер и Будингер. Здание робот  Здание-робот - очень известное в Бангкоке здание. В нем располагается бангкокский центральный офис банка United Overseas Bank. Оно было построено давно - в 1985 году, его появление в облике робота было связано с модернизацией в банковской сфере: в работе банков все чаще стали использоваться компьютеры. И в заказе на его строительство от владельцев банка было пожелание: клиентам с первого взгляда должно быть понятно, что обслуживание тут компьютеризировано по самым современным стандартам. Громадный дом-робот шокировал не только архитектурный, но и финансовый мир. Конечно, по меркам нашего времени здание представляет собой устаревшую детскую игрушку с квадратным торсом, прямоугольными конечностями, квадратной головой с антеннами-усиками и круглыми стеклянными глазами. Это и была игрушка! Идею конструкции здания Юмсай, архитектор проекта, «подсмотрел» у сына, забавлявшегося роботом-трансформером. Его создатели с улыбкой и на весь мир решили продемонстрировать развитие компьютерных технологий в банковской системе своей страны, поэтому соорудили банк в виде гигантского робота. Немножко хулиганства - и творение принесло архитектору мировую славу.Жилой комплекс «Habitat 67»  Вот такой необычный дом под названием «Habitat 67» расположен в канадском городе Монреале. Создал его архитектор Моше Сафди (Moshe Safdie), который воплотил в нем свою идею создания сцепленных между собой домов-блоков. Блоки домов в нем соединены самым разнообразным и причудливым образом, смотрится все это великолепно и необычно. Правда, ввиду необычайной популярности «Habitat 67» в Канаде цены на апартаменты в этом современном жилом комплексе довольно высоки.Лыжный курорт в швейцарских Альпах  Этот лыжный курорт в швейцарских Альпах расположен на высоте 1700 метров над уровнем моря и состоит из 15-ти оригинальных модулей в форме геодезических куполов или жилищ эскимосов — иглу. Возвышаясь над прекрасной швейцарской долиной, этот необычный курорт совмещает традиционные идеи с современным образом жизни. Домики выглядят примитивными сооружениями изо льда, но содержат в себе камин, большое окно с видом на долину и достаточно комфорта для приятного отдыха.Приложение к январскому номеру Уважаемые пользователи! С помощью Приложения к газете вы можете отслеживать появление в вашей системе новой информации вне зависимости от того, какой комплект у вас установлен. Если же вы являетесь обладателем специализированного комплекта, то вы также можете обратить внимание на разделы Приложения, посвященные наполнению вашего комплекта. Техэксперт: Эксплуатация зданий ИР «Комментарии, консультации»
Комментарий, разъяснение, статья от 02.11.2012
Комментарий, разъяснение, статья от 01.11.2012
Комментарий, разъяснение, статья от 02.11.2012
Комментарий, разъяснение, статья от 01.11.2012
Комментарий, разъяснение, статья от 02.11.2012
Комментарий, разъяснение, статья от 01.11.2012
Комментарий, разъяснение, статья от 07.11.2012
Комментарий, разъяснение, статья от 08.11.2012
Комментарий, разъяснение, статья от 09.11.2012
Комментарий, разъяснение, статья от 06.11.2012
Комментарий, разъяснение, статья от 07.11.2012
Комментарий, разъяснение, статья от 12.11.2012
Комментарий, разъяснение, статья от 13.11.2012
Комментарий, разъяснение, статья от 14.11.2012
Комментарий, разъяснение, статья от 15.11.2012
Комментарий, разъяснение, статья от 16.11.2012
Комментарий, разъяснение, статья от 19.11.2012
Комментарий, разъяснение, статья от 21.11.2012
Комментарий, разъяснение, статья от 20.11.2012
Комментарий, разъяснение, статья от 22.11.2012
Комментарий, разъяснение, статья от 23.11.2012
Комментарий, разъяснение, статья от 03.12.2012
Комментарий, разъяснение, статья от 04.12.2012
Комментарий, разъяснение, статья от 05.12.2012
Комментарий, разъяснение, статья от 06.12.2012
Комментарий, разъяснение, статья от 07.12.2012
Комментарий, разъяснение, статья от 10.12.2012
Комментарий, разъяснение, статья от 11.12.2012
Комментарий, разъяснение, статья от 12.12.2012
Комментарий, разъяснение, статья от 13.12.2012
Комментарий, разъяснение, статья от 14.12.2012 |
Похожие:
 | Мы рады встрече с Вами! Вы держите в руках издание, в котором мы знакомим Вас с самыми последними новостями, самой актуальной информацией... | | Мы рады встрече с Вами! Вы держите в руках издание, в котором мы знакомим Вас с самыми последними новостями и самой актуальной информацией... |
| На основании пункта 8 Положения о Министерстве регионального развития Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства... | | Настоящие рекомендации разработаны на основании «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением... |
| О порядке эксплуатации нежилых зданий,строений, сооружений на территории московской области и административной ответственности в... | | Инструкция предназначена для эксплуатационного персонала и руководящих работников энергопредприятий и является документом, на основании... |
| | Правил пожарной безопасности при эксплуатации зданий и сооружений учебных заведений, предприятий, учреждений и организаций системы... | |
 | Пм 02. Выполнение технологических процессов при строительстве, эксплуатации и реконструкции строительных объектов | | Справочник предназначен для руководителей организаций, работников служб промышленной безопаснос ти и охраны труда, технических специалистов... |