Тема 1. Купля-продажа (общие положения). Розничная купля-продажа. Особенности купли-продажи недвижимости
Понятие и характерные признаки договора купли-продажи, отличающие этот договор от иных типов договорных обязательств.
Виды имущества, признаваемые товаром по договору купли-продажи.
Определение срока исполнения обязательства продавцом при отсутствии в тексте договора условия о сроке передачи товара покупателю.
Момент, в который продавец может считаться исполнившим обязанность по передаче товара покупателю.
Последствия неисполнения продавцом обязанности по передаче товара покупателю.
Условия договора купли-продажи о количестве, качестве, ассортименте и комплектности товаров и последствия нарушения со стороны продавца.
Понятие гарантии качества и срока годности товара.
Определение цены товара и и срока его оплаты при отсутствии в тексте договора соответствующих условий.
Особенности договоров купли-продажи с условиями о предварительной оплате товаров об их продаже в кредит.
Характерные черты (признаки), выделяющие договор розничной купли-продажи в отдельный вид договора купли-продажи.
Соотношение положений о правах покупателей (потребителей), предусмотренные соответственно ГК РФ и Законом РФ «О защите прав потребителей».
Порядок заключения договора розничной купли-продажи и форма этого договора.
Обязанность продавца по предоставлению покупателю информации о товаре.
Особенность договоров продажи товаров с использование автоматов.
Порядок реализации права покупателей на обмен товаров.
Признаки договора продажи недвижимости как отдельно взятого вида договора купли-продажи.
Особенности правового регулирования заключения и исполнения договора продажи недвижимости.
Отличия договоров продажи недвижимости по сравнению с договорами продажи предприятия.
Особенности правил о государственной регистрации при продаже недвижимого имущества.
Тема 2. Договоры поставки, контрактации, энергоснабжения
Особенности субъектного состава договора поставки.
Характерные признаки предмета договора поставки, выделяющие его в отдельный вид договора купли-продажи.
Особенности заключения договора поставки и его существенные условия.
Особенности исполнения сторонами договора поставки.
Существенные нарушения условий договора поставки , которые дают право на его одностороннее расторжение.
Особенности договорных обязательств по поставкам товаров для государственных нужд.
Видообразующие признаки договора контрактации, выделяющие его в отдельный вид договора купли-продажи.
Основные различия между договором контрактации и договором поставки.
Особенности ответственности по договору контрактации.
Отличительные признаки договора энергоснабжения.
Особенности заключения договора энергоснабжения и его существенных условий.
Условия при которых возможны перерыв в подаче, прекращение и ограничение подачи энергии.
Особенности ответственности по договору энергоснабжения.
Правонарушения к которым применяются правила о договоре энергоснабжения.
Тема 3. Договоры мены, дарения, ренты
Основные отличия договора мены от договора купли-продажи.
Соотношение понятий «договор мены» и «бартерная сделка».
Имущественные права как объект договора мены.
Применение к отношениям, вытекающим из договора мены, положений о процентах годовых за пользование чужими денежными средствами.
Формы и виды договора дарения.
Соотношение института прощения долга и случаи оставления имущества у одной из сторон договора, произведенного в силу указания, закона, с институтом дарения.
Характеристика института дарения. Отличия института отказа от исполнения договора дарения.
Особенности института пожертвования.
Понятие «рента». Алеаторный вид рентного обязательства. Различие между постоянной рентой, пожизненной рентой и договором пожизненного содержания с иждивением.
Лица, которые могут выступать в качестве сторон рентного обязательства. Объекты передаваемые плательщику ренты при заключении договора ренты.
Способы обеспечения исполнения плательщиком ренты его обязанностей по выплате ренты.
Тема 4. Обязательства из договоров аренды, лизинга, ссуды
Экономические предпосылки возникновения обязательств по передаче имущества в пользование. Преимущества данной формы товарообмены.
Общие признаки обязательств по передаче имущества в пользование. Определение обязательства по передаче имущества в пользование.
Особенности договора аренды (имущественного найма) как классической модели обязательств по передаче имущества в пользование. Соотношение понятий «аренда» и «имущественный найм» в российской и зарубежных гражданско-правовых системах.
Предмет договора аренды и иные условия данного договора.
Особенности содержания договора аренды и специфика осуществления арендатором своих прав по исполнению арендованного имущества.
Функциональные особенности аренды как формы (способа) распоряжения и управления публичной собственностью (государственным и муниципальным имуществом) и аренды с правом выкупа (выкупной аренды).
Специальные правила, регулирующие аренду отдельных видов имущества: транспортных средств, зданий и сооружений, предприятий, земельных участков и других обособленных природных объектов.
Финансовая аренда (лизинг) как особая разновидность аренды. Экономическая сущность лизинговых отношений.
Источники правового регулирования лизинговой деятельности. Роль международной унификации финансового лизинга.
Сущность(природы) лизингового обязательства и особенности договора лизинга, лежащего в основании его возникновения.
Лизинг по видам и критерии его видовой классификации.
Гражданско-правовые особенности обязательств по безвозмездному пользованию имуществом. Отличительные характеристики договора безвозмездного пользования (договора ссуды).
Тема 5. Жилищные фонды. Договор найма жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения. Пользование жилыми помещениями по договору найма и социального найма жилого помещения Расторжение договора найма и социального найма жилого помещения. Выселение из жилых помещений
Состав и природа жилищных отношений как предмета жилищного законодательства. Содержание понятий «жилищное законодательство» и «жилищное право».
Содержание и юридическая природа права на жилище, предусмотренное Конституцией РФ.
Лица, имеющие право на приватизацию занимаемого жилого помещения и принципы приватизации, предусмотренные законом. Условия, при которых возможна деприватизация жилого помещения. Перспективы института приватизации жилья.
Соотношения понятий «жилищный фонд» и «жилищные фонды». Критерии, по которым жилищным законодательством выделяются жилищные фонды.
Определение договора социального найма и договора коммерческого найма жилого помещения. Общие черты и отличия этих договоров.
Особенности заключения договора коммерческого найма по сравнению с договором социального найма.
Требования, предъявляемые законодательством к объекту договора найма жилого помещения (социального и коммерческого). Помещения, которые могут быть объектом договора найма.
Основные права и обязанности участников обязательства найма жилого помещения (при социальном и коммерческом найме). Право на жилплощадь.
Содержание понятий «прекращение обязательства найма жилого помещения», «расторжение договора найма жилого помещения» и «выселение». Соотношение этих понятий.
Гарантии, предусмотренные для граждан в целях обеспечения их прав и интересов при расторжении договора социального найма и договора коммерческого найма.
Требования, которым должно отвечать жилое помещение , предоставляемое в связи с расторжением договора социального найма.
Обязанность обеспечения гражданина и его семьи другим жилым помещением при выселении в связи с расторжением договора коммерческого найма.
Основания и порядок выселения без предоставления другого жилого помещения.
Тема 6. Договор подряда. Бытовой подряд
Понятие и содержание договора подряда. Стороны договора подряда.
Отличия договоров подрядного типа от договоров о передаче имущества в собственность, в пользование, договоров о возмездном оказании услуг, а также трудового договора.
Определение условий договора подряда. Условия, при которых он считается незаключенным.
Права и обязанности сторон, вытекающие из договора подряда.
Правовые последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, принятых на себя сторонами по договору подряда.
Сущность договора бытового подряда, особенности его отдельных разновидностей.
Порядок и форма заключения договора бытового подряда.
Правовые последствия, возникающие в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязанностей, принятых на себя сторонами по договору бытового подряда.
Тема 7. Договор строительного подряда
Основания и критерии выделения договора строительного подряда в качестве самостоятельной разновидности договора подряда.
Порядок заключения договора строительного подряда. Проектно-сметная документация, ее роль и значение при заключении договора подряда.
Существенные условия договора строительного подряда.
Основные обязанности сторон по договору строительного подряда, государственному контракту на строительство объектов для федеральных государственных нужд в Российской Федерации.
Понятий технической документации, порядок внесения в нее изменений.
Порядок приемки завершенных строительством объектов.
Тема 8. Транспортные договоры. Виды и порядок заключения. Договор транспортной экспедиции
Особенности правового регулирования отношений, связанных с перевозками грузов, пассажиров и багажа различными видами транспорта.
Характерные черты (признаки) договоров об организации перевозок грузов.
Правовая природа правоотношений, связанных с подачей транспортных средств, погрузкой и выгрузкой грузов.
Особенности договоров об эксплуатации подъездного пути и о подаче и уборке вагонов.
Обязанности перевозчика по реальному договору перевозки конкретной партии грузов.
Основания, условия и размер ответственности перевозчика за несохранность перевозимых грузов и за нарушения сроков их доставки в пункты назначения.
Отличие договора фрахтования от договора перевозки.
Особенности правового регулирования договора перевозки пассажира.
Основные черты договора транспортной экспедиции.
Особенности ответственности экспедитора по договору транспортной экспедиции.
Тема 9. Договор хранения
1. Место в системе обязательств по оказанию услуг, возникающие из договора хранения
2. Особенности легальной конструкции договора хранения, используемого в бытовой сфере и при осуществлении хранения как вида коммерческой деятельности.
3.Порядок осуществления функций хранителя.
4.Оформление договора хранения. Основания и пределы ответственности хранителя за утрату, недостачу или повреждение имущества.
5.Признаки, которые положены в основу видовой классификации обязательств по хранению.
6.Особенности договорных отношений, возникающих из хранения на товарном складе. Основные гражданско-правовые характеристики складских документов, оформляемых (удостоверяющих) хранение на складе.
7.Специальные виды хранения. Особенности гражданско-правовой регламентации.
8.Особенности обязательств хранения, возникающих в силу закона.
Тема 10. Договоры поручения, комиссии, агентский договор. Договор доверительного управления
Назначение и сфера применения договоров, оформляющих обязательства по оказанию посреднических услуг.
Особенности договора поручения как одной из основных разновидностей юридического посредничества.
Лично-доверительный характер договора поручения.
Отличительные признаки договора комиссии от договора поручения как договора о предоставлению юридических услуг. Особенности договора комиссии, оформляющего отношения торгового посредничества.
Имущество, которое может выступать объектом комиссионных операций и специальные правила, установленные для комиссионной торговли.
Разновидности договора комиссии, используемые в потребительском и коммерческой обороте.
Гражданско-правовая природа агентского договора и особенности его элементов.
Гражданско-правовые формы, опосредующие отношения доверительного управления. Целевой и функциональное назначение передачи имущества в доверительное управление в гражданском обороте.
Особенности легальной конструкции договора, как основание возникновения отношений доверительного управления.
Лица, которые могут выступать в качестве субъектов отношений доверительного управления. Правовое положение выгодопреобретателя.
Значение термина «доверительное» в договоре доверительного управления.
Имущество, которое может передаваться в доверительное управление. Критерии, которым оно должно отвечать в качестве объекта доверительного управления. Особенности доверительного управления ценными бумагами.
Существенные условия договора доверительного управления имуществом и особенности формы его заключения.
Своеобразие содержания, исполнения и прекращения договора доверительного управления.
Специфика механизма гражданско-правовой ответственности доверительного управляющего, как профессионального предпринимателя за убытки, причиненные участникам отношений доверительного управления.
Тема 11. Обязательства по страхованию
1.Сущность страхования как экономической категории. Социальные функции института страхования.
2.Особенности гражданско-правового обязательства по страхованию и его место в системе обязательств, оформляющих отношения по оказанию финансовых услуг.
3.Сущность и специфика следующих элементов страхового обязательства – страхового интереса, страхового риска, страхового случая.
4.Субъекты страхового обязательства. Процедура оформления договора страхования.
5.Условия и порядок исполнения обязательств по страхованию.
6.Сущность института суброгации и сфера его применения в страховании.
7.Особенности института перестрахования и его значение в системе страховой защиты от крупномасштабных рисков.
8.Принципиальные особенности морского страхования.
Тема 12. Договор займа. Кредитный договор. Договор финансирования под уступку денежного требования (факторинг)
Многозначность термина «кредит». Правовые средства, применяемые для оформления кредитных экономических отношений и особенности их регламентации.
Общие и отличительные черты договора займа и кредитного договора. Классификационные различия этих договорных форм по предмету, содержанию, форме и последствиям ее несоблюдения, возмездности.
Основания возникновения заемных и кредитных обязательств.
Сущность назначения коммерческого и товарного кредита.
Специфика целевого займа (кредита), контокоррентного кредита, кредита по активному текущему счету, в том числе онкольного кредита, вексельного кредита и кредитования за счет бюджетных средств.
Договор финансирования под уступку денежного требования. Критерии разграничения данного договора с договорами уступки денежного требования, займа и кредита под залог права, купли-продажи имущественных прав.
Условия осуществления факторинговой деятельности.
Особенности правого режима обязательств, удостоверенных ценными бумагами.
Условия возникновения, исполнения , изменения и прекращения заемных и кредитных обязательств, имеющих своим предметов иностранную валюту.
|
