I. основные положения договора статья Основные понятия и определения
Скачать 0.56 Mb.
|
Статья 2. Предмет Договора2.1. По Договору Подрядчик обязуется выполнить строительно-монтажные работы на «Строительство системы теплоснабжения от скважины РЭ-10 до объекта «Аквапарк», расположенного на территории опережающего социально- экономического развития «Камчатка» и передать Заказчику завершенный строительством Объект, прошедший испытания и получивший заключение о соответствии законченного строительством Объекта требованиям технических регламентов, иных нормативных и правовых документов, проектно-сметной документации (далее – заключение о соответствии), а Заказчик обязуется принять результаты выполненных Подрядчиком работ и оплатить их в порядке, предусмотренном Договором. Работы, предусмотренные Договором, осуществляются в объеме, определенном Техническим заданием (Приложение № 1 к настоящему Договору). 2.2. Результатом выполненных работ по Договору является завершенный строительством Объект, подтвержденный справками о соответствии техническим условиям и разрешением на ввод Объекта в эксплуатацию. 2.3. Работы, предусмотренные настоящим Договором, осуществляются в сроки, определенные Директивным графиком (Приложение № 2 к настоящему Договору). Статья 3. Сроки выполнения работ 3.1. Подрядчик приступает к выполнению обязательств (начало работ) с даты подписания Договора. Датой подписания Договора считается дата, указанная на титульном листе Договора. 3.2. Работы должны быть завершены в полном объеме не позднее «25» сентября 2017г. (окончание работ). Статья 4. Цена Договора4.1. Цена Договора составляет 12 549 936 (двенадцать миллионов пятьсот сорок девять тысяч девятьсот тридцать шесть) рублей 02 копейки, в том числе НДС 18% 1 914 397,02руб. Цена настоящего Договора является твердой, которая подлежит оплате Заказчиком Подрядчику за фактическое выполнение всего объема работ по настоящему Договору. Подрядчик не вправе требовать уплаты сумм, не предусмотренных настоящим Договором, увеличения цены, в том числе в случае, когда в момент заключения Договора исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов. Если фактические расходы Подрядчика оказались меньше тех, которые учитывались при определении цены Договора, работы оплачиваются Подрядчику по фактическим затратам. 4.2. Стоимость материалов и оборудования, поставку которых в соответствии с условиями Договора обеспечивает Подрядчик, учитывается в стоимости выполненных строительно-монтажных работ. 4.3. Общая цена, указанная в пункте 4.1. Договора, включает в себя расходы Подрядчика, на проведение строительно-монтажных и пуско-наладочных работ, на поставку и монтаж материалов и оборудования, любые сопутствующие услуги, налоги и сборы, все расходы Подрядчика, связанные с исполнением обязательств по настоящему Договору, и средств индивидуализации, расходы на печать документов, изготовление фотокопий, почтовую и курьерскую доставку, телефонную и факсимильную связь (в том числе для сотрудников, направленных в командировку к месту нахождения Заказчика), расходы на оплату командировок сотрудников Подрядчика, в том числе, транспортные расходы (поездки в место нахождения Заказчика и обратно; локальные поездки в месте нахождения Заказчика), расходы на проживание сотрудников в месте нахождения Заказчика, расходы на выплату суточных, стоимость услуг по техническому сопровождению в процессе согласования Работ (результатов работ) с компетентными государственными и муниципальными органами, услуг оказываемых сторонними организациями, расходы по уплате штрафов (пеней), наложенных субподрядными организациями, поставщиками материалов и оборудования и т.п., а также стоимость всех иных работ, предусмотренных Договором, либо всех других работ, выполнение которых необходимо в целях выполнения Подрядчиком своих обязательств по Договору. Статья 5. Порядок и условия платежей 5.1. Расчет за фактически выполненные по настоящему Договору работы производится на основании счета и счета-фактуры Подрядчика, Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3), Акта о приёмке выполненных работ (форма № КС-2), подписанного Акта ввода объекта в эксплуатацию (форма КС-11), завизированных и подписанных в порядке предусмотренном ст. 12.3 настоящего Договора, и исполнительной документации - в течение 45 (сорока пяти) дней, с даты подписания Заказчиком Акта технологического присоединения (подключения) объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения. 5.2. Оплата принятых Заказчиком работ производится при условии доведения до Заказчика лимитов бюджетных обязательств и поступления бюджетных ассигнований из федерального бюджета в виде соответствующей субсидии на лицевой счет Заказчика на основании подписанных Заказчиком Актов о приемке выполненных работ (форма № КС-2) 5.3. Датой оплаты считается дата списания денежных средств с лицевого счета Заказчика. Подрядчик при оформлении документов (Счет, Счет-Фактура, справки, актов), подтверждающих возникновение денежных обязательств (обязательств по оплате) Заказчика по настоящему Договору, обязуется через символ "/" перед номером документа указывать идентификатор №00000000350160080002/09-17/Т. РАЗДЕЛ II. ОБЩИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН Статья 6. Обязательства Подрядчика По Договору Подрядчик обязуется: 6.1. В течение 5 (пяти) дней после заключения Договора назначить ответственных представителей для координации и согласования с Заказчиком хода выполнения работ, поставки материалов, оборудования и запасных частей к нему, ответственных за пожарную безопасность на Объекте, ответственных за охрану труда, ответственных за представление установленных Договором отчетных материалов, о чем направить Заказчику официальное уведомление. В уведомлении должны содержаться: Ф.И.О. представителей, должности представителей, срок полномочий, номер и дата распорядительного документа о назначении представителей, номера и даты доверенностей. К уведомлению должны прилагаться заверенные надлежащим образом копии выданных Подрядчиком доверенностей, подтверждающих объем и срок полномочий его представителей, копии распорядительных документов о назначении соответствующих ответственных лиц. 6.2. Обеспечить постоянный доступ представителей Заказчика на строительную площадку. 6.3. При выполнении работ по Договору руководствоваться нормативными актами в области строительства. 6.4. При производстве работ не нарушать права третьих лиц, связанные с использованием любых патентов, торговых марок, авторских прав и иных объектов интеллектуальной собственности, а также оградить Заказчика от возможных исков, заявлений, требований и обращений третьих лиц, связанных с таким нарушением. 6.5. Не продавать и/или не передавать результаты выполненных проектных работ или их отдельную часть никакой третьей стороне без письменного разрешения Заказчика. 6.6. Участвовать в делах по искам третьих лиц к Заказчику, связанным с исполнением Договора, использованием Заказчиком результата выполненных проектных работ. 6.7. Представить Заказчику спецификацию на оборудование и материалы. Спецификация на оборудование и материалы подлежит предварительному согласованию с Заказчиком. 6.8. Предоставить в счет цены Договора помещение, для размещения рабочей группы Заказчика, оборудованное рабочими местами с точками подключения к электрораспределительной сети и к сети Интернет на объекте. 6.9. Не позднее 5 (пяти) дней до начала производства строительно-монтажных работ на Объекте разработать и предоставить на согласование Заказчику детальный Проект производства работ (далее - ППР), детальный проект производства работ краном (далее - ППРк). ППР, ППРк должны быть разработаны согласно требованиям «нормативных актов в области проектирования и строительства». 6.10. Обеспечить ведение геодезического контроля за строительством с предоставлением исполнительных схем. 6.11. В случае привлечения субподрядных организаций Подрядчик несет всю полноту ответственности за отбор субподрядчиков, их экономическую состоятельность, квалификацию, наличие необходимых ресурсов и допусков для производства работ (СРО). 6.12. Подрядчик обязан согласовать привлечение субподрядчика с Заказчиком, при этом предоставить Заказчику сведения о государственной регистрации субподрядчика в ЕГРЮЛ; копии учредительных документов; документальное подтверждение полномочий руководителя субподрядчика; копию Свидетельства СРО, копию документа, удостоверяющего его личность; бухгалтерскую отчетность на последнюю отчетную дату. Согласование Заказчиком привлечения субподрядчика производится в порядке, предусмотренном п. 7.6. настоящего Договора. При этом согласование Заказчика не освобождает Подрядчика от ответственности за действия Субподрядчиков. 6.13. Привлечение Подрядчиком Субподрядчиков осуществляется с обязательным соблюдением следующих требований: 6.13.1. Наличие у Субподрядчика необходимой квалификации, опыта выполнения подобных работ, что подтверждается копиями допусков СРО на соответствующие виды работ, копиями договоров, заключенных на выполнение эквивалентных работ в течение трех лет до даты заключения договора на выполнение субподрядных работ; 6.13.2. Если Подрядчик привлекает Субподрядчиков, Подрядчик действует в качестве генерального подрядчика, самостоятельно выплачивает Субподрядчикам вознаграждение и несет полную ответственность за действия персонала Субподрядчиков. Суммы, выплаченные Подрядчиком Субподрядчикам, не подлежат отдельному возмещению Заказчиком и признаются покрытыми общей стоимостью работ по Договору. Подрядчик несет всю полноту ответственности за действия Субподрядчиков, как за свои собственные. Заказчик не несет ответственности за ущерб, причинённый Субподрядчиками третьим лицам. За взаимоотношения между Подрядчиком и Субподрядчиком Заказчик ответственности не несет. 6.13.3. По запросу Заказчика Подрядчик обязуется предоставлять договоры с субподрядчиками и поставщиками материалов и оборудования. 6.13.4. Подрядчику запрещено передавать весь объем, предусмотренный Договором на выполнение Субподрядчикам. 6.14. Выполнить все строительно-монтажные и пусконаладочные работы, а также обеспечить комплектацию Объекта оборудованием и материалами, в соответствии с Рабочей документацией, в объеме и сроки, в соответствии с Директивным графиком. 6.15. Обеспечить приемку у производителей и поставщиков, а также надлежащее хранение и сохранность материалов и оборудования, поставленных на строительную площадку для целей выполнения работ по Договору. 6.16. Предоставлять Заказчику: 6.16.1. еженедельную информацию о ходе выполнения работ и обеспечения материалами и оборудованием в виде «Отчета о поставке материалов и оборудования» и «Отчета о ходе выполнения работ» в электронном виде (по форме, согласованной с Заказчиком, файл формата Excel); 6.16.2. дополнительные данные о ходе работ по письменному запросу Заказчика, в том числе о наличии на Объекте технических и людских ресурсов, материалов и оборудования; 6.16.3. информацию о составе и/или об изменении состава (по сравнению с существовавшим на дату подписания Договора) собственников Подрядчика/Субподрядчика (состава и/или изменения состава участников; в отношении участников, являющихся юридическими лицами - и/или изменения состава их участников и т.д.), включая бенефициаров (в том числе конечных), а также состава и/или изменения состава исполнительных органов Подрядчика/Субподрядчика (далее Информация о собственниках Подрядчика/Субподрядчика). Информация представляется в срок не позднее 3-х календарных дней с даты наступления соответствующего события (юридического факта)/с даты получения такой информации Подрядчиком от Субподрядчика, с подтверждением соответствующими документами, посредством направления на электронный адрес Заказчика, а также способом, позволяющим подтвердить дату получения. 6.17. Обеспечить содержание и уборку строительной площадки и прилегающей к ним территории в соответствии с требованиями санитарных норм. Обеспечить вывоз мусора и утилизацию отходов производства, образовавшихся в процессе выполняемых работ. 6.18. Обеспечить фиксирование процесса работ и отдельных этапов до их начала, в процессе ведения работ и после их завершения фото-видеоаппаратурой с предоставлением материалов в электронном виде. 6.19. Обеспечить охрану Объекта в течение срока выполнения работ по настоящему Договору: с момента подписания Договора до даты получения разрешения на ввод эксплуатацию. 6.20. В ходе строительно-монтажных работ обеспечить целостность существующих объектов, инженерных систем и коммуникаций, механизмов, расположенных на строительной площадке. 6.21. Обеспечить на территориях временных бытовых городков и в местах складирования материалов и оборудования, находящихся в охранных зонах линейных объектов, соблюдение требований Правил охраны и выполнение мероприятий, предусматриваемых при выдаче разрешений на их размещение. 6.22. Устранить за свой счет выявленные Строительным контролем Заказчика, и (или) Специализированными организациями нарушения или отклонения в строительно-монтажных работах от Проектной и Рабочей документации, нормативных актов в области проектирования и строительства, при этом, не нарушая сроки завершения соответствующих работ. Устранение нарушений или отклонений в строительно-монтажных работах от Проектной и Рабочей документации, нормативных актов в области строительства должно быть произведено в сроки, указанные Заказчиком, но в любом случае не позднее срока окончания работ по Договору. 6.23. По завершении строительно-монтажных работ обеспечить: 6.23.1. Выполнение исполнительной съемки на законченный строительством Объект. 6.24. В период действия договора Подрядчик обязуется выполнять все требования земельного, лесного и градостроительного законодательства, предъявляемые к арендатору земельного (лесного, водного) участка, предоставленного для строительства (размещения) объекта, и лицу его использующему. 6.25. Оформить все необходимые документы для получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию и получить в уполномоченном федеральном органе от имени и по поручению Заказчика на основании доверенности, выданной Заказчиком, разрешение на ввод Объекта в эксплуатацию в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. 6.26. Вывезти в течение 20 (двадцати) дней со дня получения заключения о соответствии за пределы строительной площадки свои машины, оборудование, материалы и другое имущество. 6.27. Обеспечить хранение исполнительной документации в необходимом количестве экземпляров и передать Заказчику в течение недели со дня получения заключения о соответствии полный комплект исполнительной документации в 6-ти экземплярах на бумажном носителе и в 2-х экземплярах на CD-диске в формате pdf по акту приема-передачи, подписываемому Сторонами. 6.28. Незамедлительно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении:
При этом Подрядчик при наступлении вышеуказанных чрезвычайных событий после незамедлительного уведомления Заказчика обязан принимать все возможные меры, направленные на ликвидацию последствий таких событий и предотвращение или минимизацию причиняемого ущерба Объекту, вреда жизни и здоровью находящихся на Объекте лиц. 6.29. В случае необходимости выполнения демонтажных работ на Объекте обеспечивать сохранность материалов и оборудования, принадлежащих Заказчику, полученных в результате демонтажных работ. Обеспечить их возврат Заказчику по акту возврата материалов и оборудования, подписываемому Сторонами в произвольной форме. 6.30. К моменту формирования Актов о приемке выполненных работ (форма № КС-2) и Справок о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3) обеспечить наличие Исполнительной документации, в соответствии с утвержденным Заказчиком Регламентом по предъявляемым видам работ. 6.31. В соответствии с требованиями нормативных актов в области проектирования и строительства осуществлять строительный контроль за выполнением работ по Договору. 6.32. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других разделах Договора. 6.33. В целях обеспечения соблюдения требований в области охраны окружающей среды осуществлять следующие действия (включая, но не ограничиваясь):
6.34. Обеспечить выполнение строительно-монтажных работ, в части охраны труда, в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ. При выполнении работ должны соблюдаться требования и рекомендации СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве», «Правила противопожарного режима в Российской Федерации», утвержденные постановлением Правительства РФ от 25 апреля 2012 г. № 390, свода правил «Безопасность труда в строительстве. Отраслевые типовые инструкции по охране труда». Подрядчик обязан обеспечить постоянное присутствие на объекте лица, осуществляющего контроль за выполнением работ и ответственного за персонал Подрядчика. Ответственность за соблюдение правил охраны труда несет Подрядчик. При исполнении обязательств по Договору Подрядчик обязуется обеспечивать недопущение нарушений, указанных в Таблице нарушений (приложение № 3 к настоящему Договору). Факты, перечисленные в Таблице, фиксируются уполномоченными представителями Заказчика составлением Акта проверки подрядной организации, форма которого приведена в приложении № 4 к настоящему Договору. Уполномоченные представители Заказчика имеют право потребовать приостановить выполнение работ при обнаружении нарушений требований безопасности, которые могут привести к травме или к повреждению оборудования. Указанная приостановка выполнения работ в связи с выявлением допущенных Подрядчиком нарушений не является основанием для продления срока выполнения работ по настоящему Договору, определенного в п. 3.2. настоящего договора. Акт проверки подрядной организации подписывается лицом, проводящим проверку (уполномоченным представителем), и представителем Подрядчика, отвечающим за безопасное производство работ, находящимся в данный момент на проверяемом рабочем месте. В случае отказа представителя Подрядчика от подписания Акта проверки подрядной организации, уполномоченный представитель Заказчика фиксирует нарушения на фотокамеру. В случае, когда проверяющими выявлены нарушения, указанные в Таблице (с отметкой в графе «не приемлемо»), Акт проверки подрядной организации направляется руководителю подразделения Заказчика, курирующего проводимые Подрядчиком работы, копия Акта проверки подрядной организации – в службу охраны труда. 6.35. Вернуть Заказчику строительную площадку по акту приема-передачи в течение 10 дней со дня получения заключения о соответствии или со дня расторжения Договора. 6.36. Оказывать полное содействие организациям, привлеченным Заказчиком на основании отдельного договора к оказанию услуг по авторскому надзору и строительному контролю, за строительством Объекта. 6.37. Своевременно согласовывать с Заказчиком и авторским надзором (проектным институтом) внесение допустимых изменений в проект, в случае возникшей необходимости. Статья 7. Обязательства Заказчика По Договору Заказчик принимает на себя обязательства: 7.1. Передать Подрядчику по акту приема-передачи следующие документы: - Проектную документацию; - Рабочую документацию; - Правоустанавливающие документы на земельный участок; - Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации объекта капитального строительства; - Разрешение на рубку зеленых насаждений на территории Паратунского сельского поселения; - Акт геодезическо-разбивочной основы.
7.4. Производить приемку и оплату работ, выполненных Подрядчиком, в порядке, предусмотренном Договором. 7.5. Организовать строительный контроль за выполнением работ по Договору. 7.6. В течение 3 (трех) дней после получения от Подрядчика запроса о согласовании Субподрядчика, заключаемого с Субподрядчиком договор, согласовать кандидатуру Субподрядчика или дать обоснованный отказ, предварительно произведя анализ ее добросовестности по представленным документам. Отсутствие обоснованного отказа Заказчика в срок, указанный в настоящем пункте, не является согласованием Заказчика. 7.7. Заказчик имеет право: 7.7.1. Осуществлять текущий контроль за деятельностью Подрядчика по исполнению Договора. 7.7.2. Привлечь Подрядчика к участию в деле по искам, предъявленным к Заказчику третьими лицами, в связи с процессом выполнения Подрядчиком строительно-монтажных работ и услуг по Договору, в связи с недостатками результатов выполненных работ, а также по искам, предъявленным в связи с нарушениями авторских прав, исключительных прав на результат интеллектуальной деятельности. 7.7.3. При отказе Подрядчика исправить ненадлежащим образом выполненные работы, а также в случае, когда Подрядчик не исправил ненадлежащим образом выполненные работы, в срок, указанный в мотивированном отказе Заказчика от приемки выполненных работ, Заказчик вправе: 7.7.3.1. Заключить договор подряда с другим подрядчиком для устранения недостатков в работах. При этом расходы Заказчика на привлечение третьего лица относятся на счет Подрядчика, допустившего недостатки в работах, путем удержания их стоимости из причитающейся Подрядчику по Договору суммы. Подрядчик обязан без предъявления каких-либо требований, по указанию Заказчика, передать ему всю документацию, полученную от Заказчика и (или) разработанную Подрядчиком и оплаченную Заказчиком. 7.7.3.2. Удержать стоимость ненадлежащим образом выполненных Подрядчиком работ из сумм, подлежащих к оплате Подрядчику. 7.7.4. Распорядиться о приостановке Подрядчиком выполнения каких-либо или всех его обязательств по Договору путем направления письменного уведомления Подрядчику, в котором должна быть указана дата приостановки работ, а также письменно дать указания о возобновлении приостановленных работ. 7.7.5. При выявлении, в период выполнения строительно-монтажных и пусконаладочных работ, нарушений нормативных актов в области проектирования и строительства выдавать Подрядчику письменное распоряжение на устранение нарушений, требовать принятия незамедлительных мер по устранению нарушений. В случае игнорирования распоряжения, грубого нарушения требований нормативных актов в области проектирования и строительства представитель Заказчика имеет право приостановить производство работ (с фиксацией в общем журнале работ) до устранения выявленных замечаний. 7.7.6. Осуществлять проведение проверок (плановых и внеплановых) исполнения Подрядчиком Требований к организации охраны Объекта, охраны труда на Объекте. 7.7.7. В случае увеличения сроков строительства Объекта по вине Подрядчика Заказчик вправе удержать из причитающихся Подрядчику денежных средств по настоящему Договору денежную сумму, соответствующую увеличению стоимости услуг по договору на оказание услуг строительного контроля, авторского надзора на основании заключенных сторонами названных договоров дополнительных соглашений. |
