Договор № ____________
на выполнение строительно-монтажных работ
г. Симферополь «_____» ___________ 20___ г.
Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Вода Крыма» (ГУП РК «Вода Крыма), именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице ___________________ _______________________, действующего на основании ________________, с одной стороны, и − _________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице __________________________, действующего на основании ____________, с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
СТАТЬЯ 1. Основные понятия
1.1. В настоящем Договоре используются следующие основные понятия:
авторский надзор – надзор лица, являющегося разработчиком проектной документации, за строительством, осуществляемый в целях обеспечения соответствия решений, содержащихся в проектной и рабочей документации, выполняемым строительно-монтажным работам на объекте;
временные здания и сооружения – все временные здания и сооружения, устанавливаемые Подрядчиком на строительной площадке, необходимые для выполнения и завершения работ, которые после завершения работ должны быть демонтированы Подрядчиком и вывезены за пределы строительной площадки;
гарантийный срок – период времени, в который Подрядчик обеспечивает собственными силами и за свой счет устранение всех дефектов результатов работ, выявленных Заказчиком или правомочными согласно законодательству Российской Федерации третьими лицами и являющихся следствием неисполнения и (или) ненадлежащего исполнения Подрядчиком обязательств по настоящему Договору. Гарантийный срок составляет 36 месяцев с даты ввода объекта в эксплуатацию;
дефект (скрытый, явный, критический, значительный, малозначительный, устранимый, неустранимый) (недостатки) – каждое отдельное несоответствие установленным требованиям проекта, технической документации, технических регламентов, нормативных правовых актов и нормативных документов, возникающее в процессе выполнения работ по строительству и реконструкции объекта, а также в течение гарантийного срока;
договорная цена – денежная сумма, которая выплачивается Подрядчику в порядке и на условиях, определенных настоящим Договором;
дополнительное соглашение – подписанный Сторонами документ, определяющий изменения и (или) дополнения, вносимые в настоящий Договор, и составляющий неотъемлемую часть настоящего Договора;
дополнительные работы – дополнительные объемы работ, не предусмотренные согласованной и утвержденной проектной документацией, выполняемые на основании изменений и дополнений, согласованных специалистами, осуществляющими авторский надзор за строительством объекта, и организацией по проведению строительного контроля и утверждаемых Заказчиком в составе рабочих чертежей, в соответствии с оформленным в установленном порядке актом на производство дополнительных работ;
журнал авторского надзора – учетный документ, оформляемый в соответствии с требованиями строительных норм и правил, который ведется при проведении авторского надзора;
исполнительная документация – текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов строительства и их элементов в процессе строительства (реконструкции) по мере завершения определенных в проектной документации работ;
максимальная цена контракта - это стоимость строительно-монтажных работ, которая определена сводным сметным расчетом и подтверждена положительным заключением государственной экспертизы проектной документации. В расчет максимальной цены контракта на выполнение строительно-монтажных работ не включаются затраты из сводного сметного расчета: на выполнение проектно-изыскательских работ, стоимость экспертизы, стоимость проведения авторского надзора, затраты по содержанию заказчика. Резерв средств на непредвиденные расходы и затраты, в размере, предусмотренным сводным сметным расчетом, входят в расчет максимальной цены контракта;
материалы и оборудование – строительные материалы и конструкции, инертный материал, материал для отделочных работ, изделия и оборудование, в том числе основное технологическое оборудование, другие материалы, необходимые для выполнения работ по настоящему Договору;
надзорные органы Российской Федерации – органы, осуществляющие в пределах своих полномочий и в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации государственный надзор (контроль) за выполнением хозяйствующими субъектами технических нормативов и других регулятивных норм, введенных законами и другими нормативными правовыми актами;
объект – здания, помещения, наружные установки, сооружения и другие объекты капитального строительства, по которым выполняется проектирование и осуществляется строительство согласно условиям настоящего Договора.
В рамках настоящего Договора под объектом понимается объект «__________________________________________________________________________»;
одобрение – подтверждение в письменной форме, сделанное Сторонами или их уполномоченными представителями;
организация по проведению строительного контроля – Заказчик или иная независимая специализированная организация, являющаяся юридическим лицом, осуществляющая функции строительного контроля при строительстве (реконструкции) объекта, обладающая квалифицированным персоналом, аттестованным в установленном порядке, имеющая соответствующий опыт, измерительные приборы, инструменты и оборудование для контроля качества строительства (реконструкции) объекта и право на осуществление данного вида деятельности и лабораторного контроля;
персонал Подрядчика – штатные сотрудники Подрядчика или физические лица, привлеченные Подрядчиком на договорной основе для выполнения работ (услуг) или их части;
представитель Подрядчика (Заказчика) – лицо, уполномоченное Подрядчиком (Заказчиком) на совершение от его имени действий в соответствии с настоящим Договором. Подрядчик обязан письменно уведомить Заказчика о назначении своего представителя и об объеме предоставленных ему полномочий;
предписание – замечания организации по проведению строительного контроля, других надзорных и контрольных органов, в том числе замечания Заказчика, изложенные в письменном виде, по качеству выполняемых работ, на соответствие поступающего оборудования и материалов проектной документации, по ведению исполнительной документации, соблюдению порядка на строительной площадке и др., относящиеся к выполнению Подрядчиком условий настоящего Договора и подлежащие немедленному устранению. Предписание может быть с остановкой или без остановки работ;
протокол о реализации Договора – документ, подписываемый Сторонами после истечения гарантийного срока, подтверждающий полное и всестороннее выполнение Сторонами обязательств по Договору;
приемочная комиссия – комиссия, создаваемая Заказчиком в соответствии с «Порядком принятия в эксплуатацию законченных строительных объектов» (утвержденных постановлением Государственного совета Республики Крым от 11 апреля 2014 года, №2039-6/14).
проект производства работ – документ, разработанный Подрядчиком в соответствии с требованиями строительных норм и правил и иных нормативных правовых актов, утвержденный им и согласованный надзорными органами Российской Федерации и Заказчиком;
работы – объем работ, подлежащих выполнению Подрядчиком в соответствии с условиями настоящего Договора и приложений к нему, требованиями строительных норм и правил, действующих на дату вступления настоящего Договора в силу;
разрешение на ввод объекта в эксплуатацию – документ, который удостоверяет выполнение строительства (декларация о готовности объекта к эксплуатации), реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации;
регламенты Заказчика – локальные нормативные акты и иные документы, принятые Заказчиком и обязательные для исполнения Подрядчиком, устанавливающие нормы и правила, общие принципы или характеристики выполняемых работ в отношении строительного контроля, организации и производства проектирования, реконструкции и строительства объектов;
скрытые работы – выполненные работы, скрываемые последующими работами и конструкциями, качество и точность которых невозможно определить после выполнения последующих строительных работ и монтажа конструкций, оформленные актами на скрытые работы и необходимыми исполнительными схемами;
срок выполнения работ – период времени, определенный в настоящем Договоре;
срок действия Договора – период времени с даты вступления настоящего Договора в силу до полного исполнения Сторонами обязательств по настоящему Договору, включая обязательства Сторон в гарантийный период;
строительный контроль – деятельность по обеспечению Заказчиком и Подрядчиком соответствия выполняемых в процессе строительства, реконструкции и капитального ремонта объекта работ, применяемых материалов, конструкций, изделий и оборудования требованиям технических регламентов, норм и правил, иных нормативных правовых актов, проектной и рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка;
специалист – лицо, имеющее соответствующую квалификацию по специальности, направляемое Подрядчиком для выполнения работ по настоящему Договору;
специальный контроль – комплекс мероприятий, проводимых на стадиях производства, транспортировки строительных конструкций и материалов, а также строительства различных объектов, направленных на недопущение закладки радиоактивных, химических, взрывчатых и иных веществ, которые могут быть использованы для совершения террористического акта и иных противоправных действий;
строительная площадка – земельный участок, переданный Подрядчику в установленном порядке для размещения объекта, других строительных сооружений, а также машин, материалов, конструкций, производственных и санитарно-бытовых помещений и коммуникаций, используемых в процессе возведения зданий и сооружений на период выполнения работ до даты разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, пригодный для выполнения работ в рамках настоящего Договора;
строительная техника и расходные материалы – все виды исправных машин, механизмов и оборудования любого типа, а также запчасти к ним, приспособления, инструмент и инвентарь, расходные материалы и пр., необходимые для выполнения работ на объекте, за исключением материалов и оборудования, конструктивно входящих в состав объекта;
субподрядчик (субподрядная организация) – юридическое лицо, привлеченное Подрядчиком для выполнения любой части работ по настоящему Договору;
тендерный коэффициент – коэффициент, рассчитанный исходя из отношения цены контракта, установленной в результате проведения процедур по определению исполнителя работ, к максимальной цене контракта.
Тендерный коэффициент рассчитывается следующим образом:
К=(Цдог-Цнепр)/(Цмакс-Цнепр);
где – К - тендерный коэффициент;
- Цмакс- максимальная цена контракта;
- Цнепр- стоимость непредвиденных работ и затрат;
Цдог- цена договора (контракта), установленная в результате проведения процедур по определению исполнителя работ.
Таким образом резерв средств на непредвиденные расходы и затраты, включаемый в расчет стоимости Договора после проведения процедур по выбору исполнителя работ остается равным сумме средств на данные расходы и затраты, определенной максимальной ценой контракта;
технологический этап – совокупность технологических операций, приводящих к получению промежуточного продукта (на конечной стадии – конечного продукта);
природная среда, компоненты природной среды, природные и природно-антропогенные объекты и прочие взаимосвязанные понятия определяются в соответствии со статьей 1 Федерального закона от 10 января 2002 г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;
экологическая безопасность – состояние защищенности природной среды и жизненно важных интересов человека от возможного негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, их последствий;
экологический контроль – контроль в области охраны окружающей среды, осуществляемый ГУП РК «Вода «Крыма» в отношении Подрядчика и субподрядчиков, выполняющих строительство объекта, в целях соблюдения требований природоохранного законодательства Российской Федерации, а также дополнительных экологических требований и рекомендаций и обеспечения экологической безопасности на строительных площадках;
1.2. В настоящем Договоре, за исключением случаев, когда из контекста следует иное:
слова, используемые в одном из родов, включают и другие рода;
слова, используемые в единственном числе, также обозначают множественное число и наоборот в зависимости от контекста;
положения статей, включающие слова «согласовать», «согласовано» или «соглашение», требуют, чтобы такое соглашение было оформлено в письменной форме и подписано надлежаще уполномоченными представителями Сторон;
термин «письменный» или «в письменной форме» обозначает запись на материальном (бумажном) носителе, исполненную от руки, отпечатанную на машинке, распечатанную на принтере или исполненную в электронном виде, при этом электронное сообщение должно быть отправлено уполномоченным представителем Стороны с электронного адреса, согласованного Сторонами, и удостоверено электронной цифровой подписью.
1.3. При толковании настоящего Договора, в особенности тех его положений, которые относятся к распределению рисков и ответственности между Сторонами, должно приниматься во внимание то обстоятельство, что Заказчик во всем полагается на квалификацию и опыт Подрядчика и субподрядчиков, которые по собственным заявлениям являются специалистами и обладают значительным опытом в области проектирования и строительства.
1.4. При обнаружении расхождений или противоречий между текстами настоящего Договора и какого-либо из приложений к нему приоритетом будет пользоваться текст документа, подписанного Сторонами позднее. Если указанные документы были подписаны Сторонами одновременно, приоритетом будет пользоваться текст настоящего Договора, кроме случаев, когда в приложении содержится прямое указание на то, что текст данного приложения пользуется приоритетом.
СТАТЬЯ 2. Предмет Договора
2.1. Заказчик поручает, а Подрядчик обязуется в соответствии с условиями настоящего Договора, строительными нормами и правилами Российской Федерации выполнить строительно-монтажные работы, приобрести, смонтировать и испытать оборудование, сдать объект приемочной комиссии в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, а так же в соответствии с порядком принятия в эксплуатацию законченных строительных объектов, утвержденных постановлением Государственного совета Республики Крым от 11 апреля 2014 года, №2039-6/14, необходимых для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (далее – работы), передать результат работ Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат выполненных Подрядчиком в полном объеме работ (оказанных услуг) и оплатить обусловленную настоящим Договором цену.
2.2. Указанные в пункте 2.1 настоящего Договора работы (услуги) выполняются Подрядчиком по объекту «_____________________________________________________».
2.3. Подрядчик в установленные настоящим Договором сроки и в пределах договорной цены обязуется качественно выполнить на свой риск, своими силами или силами привлеченных им субподрядчиков все работы (услуги), определенные в пункте 2.1 настоящего Договора.
2.4. В случае необходимости Стороны вправе заключить дополнительное соглашение к настоящему Договору, в котором согласуют необходимые дополнительные условия выполнения работ (оказания услуг).
СТАТЬЯ 3. Договорная цена
3.1. Договорная цена, подлежащая оплате Подрядчику по настоящему Договору, составляет ______________ (______ ______ ______ ______ ______ ________ __________) рублей ____ копеек, в том числе НДС (18%) в сумме __ ___ ___ (___________ _________ ________ _______ ____ _______ _________ ________) рублей ______ копеек.
3.2. Договорная цена работ, подлежащая оплате Подрядчику по настоящему Договору, определена в результате отбора Подрядчика исходя из начальной (максимальной) цены предмета отбора, сформированной на начало объявления торгов (______ 20___ года), без учета инфляционных процессов в строительстве и составляет ___________ ____ (_________________) рублей ___ копеек, в том числе НДС (18%) в сумме ____________ (____________________________) рубля ______ копейки.
3.3. Договорная цена оформляется протоколом соглашения о договорной цене, который прилагается к настоящему Договору и является его неотъемлемой частью (приложение 1 к настоящему Договору).
3.4. В договорную цену включены причитающееся Подрядчику вознаграждение и стоимость всех затрат Подрядчика, необходимых для выполнения работ (оказания услуг), указанных в пункте 2.1 настоящего Договора, в том числе:
стоимость всех работ согласно рабочей документации;
стоимость приобретения, поставки и монтажа необходимого для строительства и эксплуатации объекта оборудования, конструкций и материалов, поставляемых Подрядчиком;
затраты, связанные с обеспечением строительства рабочими, в том числе иностранными, а также специалистами, включая заработную плату, транспортные и командировочные расходы, питание, проживание, страхование и прочие расходы;
затраты на охрану объекта;
таможенное оформление, в том числе уплата таможенных платежей, налогов и сборов на ввоз на территорию Российской Федерации в соответствии с существующими тарифами на момент совершения таможенного оформления;
транспортные расходы и получение разрешений на транспортировку грузов, доставляемых Подрядчиком и привлекаемыми им субподрядчиками;
накладные расходы, сметная прибыль, а также все налоги, действующие на момент заключения настоящего Договора;
стоимость понесенных Подрядчиком затрат по эксплуатации строительной площадки (в том числе коммунальные платежи, обслуживание, пожарная безопасность и др.), а также другие затраты, в том числе сезонного характера, необходимые для функционирования строительной площадки, объекта и оборудования до сдачи объекта;
затраты, связанные с обеспечением подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и электрическим сетям, включая строительство сетей на строительной площадке и вне ее до точки присоединения, эксплуатацией (содержанием и ремонтом) объектов инженерно-технического обеспечения и электроснабжения, арендой таких объектов, потерей электрической энергии;
затраты на мероприятия, связанные с соблюдением экологических норм при строительстве объекта;
затраты, связанные с действием специальных режимов и других факторов, влияющих на выполнение сроков строительства;
затраты, связанные с выполнением пусконаладочных работ на объекте «вхолостую» и «под нагрузкой»;
затраты, связанные с рубкой лесных насаждений, транспортированием, сортировкой, хранением, охраной древесины, хранением, использованием, переработкой, утилизацией древесных отходов, уничтожением древесины видов (пород) деревьев и кустарников, заготовка которых не допускается, при наличии документа, подтверждающего такую необходимость;
другие затраты, прямо не поименованные в настоящем Договоре, но необходимость которых вызвана выполнением обязательств Подрядчиком в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Договора по согласованию с Заказчиком.
Распределение договорной цены и график финансирования указаны в приложении 2 к настоящему Договору.
Указанная в пункте 3.1 настоящего Договора договорная цена является предельной и подлежит изменению в сторону уменьшения в порядке, предусмотренном настоящим Договором, в том числе пунктами 3.5 и 3.6 настоящего Договора
3.5. Подрядчик не вправе требовать увеличения договорной цены, в том числе в случае, когда в момент заключения настоящего Договора исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов. Размер договорной цены, указанный в пункте 3.1 настоящего Договора, может быть пересмотрен в сторону увеличения или уменьшения по соглашению Сторон путем заключения дополнительного соглашения к настоящему Договору в следующих случаях:
при внесении изменений в проект по инициативе Заказчика, что влечет за собой дополнительные строительно-монтажные работы, влияющие на стоимость и сроки выполнения работ, после предоставления Заказчиком;
если после вступления настоящего Договора в силу органами государственной власти Российской Федерации или субъектов Российской Федерации будут введены, отменены либо изменены налоги, сборы и пошлины и это обоснованно повлечет за собой изменение размеров затрат Заказчика и (или) Подрядчика, Стороны подписывают дополнительное соглашение к настоящему Договору в течение 20 календарных дней, следующих за датой вступления в силу соответствующего нормативного правового акта.
3.6. Если по результатам контрольных обмеров технологического этапа выявлено несоответствие объемов фактически выполненных работ рабочей документации в сторону их уменьшения, Заказчик обязан потребовать устранения выявленных нарушений в установленные сроки. Работы по устранению выявленных нарушений оплате не подлежат. При этом акт о контрольных обмерах фактически выполненных работ, составленный Заказчиком с привлечением работников подразделений по проведению строительного контроля, специалистов, осуществляющих авторский надзор, и Подрядчика, в котором зафиксирован факт нарушения, является надлежащим доказательством.
3.7. В случае невозможности устранения выявленных нарушений договорная цена подлежит корректировке в сторону уменьшения путем подписания дополнительного соглашения к настоящему Договору.
3.8. Если по результатам проведенных Заказчиком контрольных мероприятий выявлено несоответствие фактического наименования, марки, ГОСТ (ТУ), изготовителя, поставщика, схем поставки примененных материалов и оборудования перечням материалов и оборудования (приложения 5, к настоящему Договору), а также утвержденной Заказчиком рабочей документации, Заказчик вправе потребовать устранения выявленных нарушений в установленные сроки. Работы по устранению выявленных нарушений оплате не подлежат. При этом акт о контрольных обмерах фактически выполненных работ, составленный Заказчиком с привлечением работников подразделений по проведению строительного контроля, специалистов, осуществляющих авторский надзор, и Подрядчика, в котором зафиксирован факт нарушения, является надлежащим доказательством.
3.9. В случае невозможности устранения выявленных нарушений и при наличии у Заказчика данных об изменении в сторону уменьшения стоимости фактически примененных Подрядчиком материалов и оборудования договорная цена подлежит соответствующей корректировке в сторону уменьшения путем подписания дополнительного соглашения к настоящему Договору.
3.10. Подрядчик не вправе требовать увеличения договорной цены в случае изменения по собственной инициативе наименования, марки, ГОСТ (ТУ), изготовителей, поставщиков, схем поставки примененных материалов и оборудования, указанных в перечне материалов и оборудования (приложения 5, к настоящему Договору) и в утвержденной Заказчиком рабочей документации.
3.11. Подрядчик является самостоятельным плательщиком налогов, сборов и иных обязательных платежей в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.12. Расчеты за титульные временные здания и сооружения производятся по процентной норме, в соответствии с порядком, установленном МДС 81-35.2004.
3.13. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотренный ценой Договора подрядчику не передается, а остается в распоряжении заказчика.
3.14. В расчетах за выполненные работы по контракту резерв средств на непредвиденные расходы и затраты расходуется на дополнительные виды работ, неучтенные рабочей документацией, с расшифровкой на дополнительные объемы работ, с учетом индексов текущих цен, которые определены в сводном сметном расчете. (п.4.33 МДС81-35.2004 ред.2014г.)
3.15. Перед включением дополнительных видов (объемов) работ в акты выполненных работ заказчик совместно с проектной организацией и по согласованию с подрядной организацией вносит изменения в проект (если необходимо) и выполняет дополнительную (исполнительную) смету, в которой отражаются дополнительные объемы работ, изменения по раннее разработанной смете (состав дополнительной сметы: исключить позиции по ранее утвержденной смете (которые не подлежат выполнению), добавить следующие объемы работ или изменить объемы работ по позициям ранее утвержденной сметы).
3.16. Расчет с подрядчиком за дополнительные расходы и затраты при выполнении работ осуществляется с применением тендерного коэффициента в актах выполненных работ ко всем видам затрат.
3.17. Сумма затрат на непредвиденные расходы и затраты является суммой затрат на выполнение дополнительных объемов работ, которые подрядчик должен выполнить в ходе производства работ. В случае, если в ходе строительства (реконструкции, капитального ремонта) не возникла необходимость в выполнении дополнительного объема работ, сумма затрат на непредвиденные работы и затраты подрядчику не передается, а остается в распоряжении заказчика.
3.18. Стоимость материальных ресурсов определяется по сборникам территориальных сметных цен на материалы, изделия и конструкции с применением индексов текущих цен, которые определены сводным сметным расчетом. В случае, когда материалы, изделия и конструкции отсутствуют в сметно-нормативной базе, стоимость материальных ресурсов принимается по фактической стоимости с учетом транспортных и заготовительно-складских расходов.
3.19. Определение текущих цен на материальные ресурсы по объекту осуществляется на основе исходных данных, получаемых от подрядной организации.
3.20. В целях анализа представляемых подрядчиком исходных данных и выбора оптимальных и обоснованных показателей стоимости заказчик производит мониторинг цен на материальные ресурсы, на основании которого определяется стоимость материалов. (п.4.24 МДС81-35.2004 ред.2014г.).
3.21. Подрядчик предоставляет заказчику счет-фактуру и не менее 2-х прайс-листов для осуществления мониторинга цен с целью подтверждения фактической стоимости материалов и оборудования.
3.22. Расчет за выполненные работы осуществляется с применением тендерного коэффициента в актах выполненных работ ко всем видам затрат, за исключением стоимости материалов, изделий, конструкций и оборудования, которые отсутствуют в сметно-нормативной базе.
3.23. Оплата материалов, изделий, конструкций и оборудования, включенных в акты выполненных работ, которые отсутствуют в сметно-нормативной базе, осуществляется на основании счет-фактуры при наличии не менее 2 прайс-листов, но не более стоимости данного материала и оборудования, предусмотренных локальными сметными расчетами с учетом индексов определенных в сводном сметном расчете, с применением тендерного коэффициента.
3.24. Если стоимость материалов, изделий, конструкций и оборудования в локальной смете принята по прайс-листам, а фактически их стоимость определена сметно-нормативной базой, оплата по данным затратам осуществляется согласно действующих ценников на материалы, изделия, конструкции и оборудование, но не более стоимости данного материала и оборудования, предусмотренных локальными сметными расчетами с учетом индексов определенных в сводном сметном расчете, с применением тендерного коэффициента.
Статья 4. Порядок и условия платежей
Оплата выполненных работ (оказанных услуг), указанных в пункте 2.1 настоящего Договора, производится Заказчиком в следующем порядке:
Аванс в размере ___ % от стоимости Договора перечисляется в течение 10 (десяти) рабочих дней при условии предоставления банковской гарантии на возврат авансовых платежей, предварительно согласованных Заказчиком в соответствии с условиями статьи 9 Договора;
Оплата выполненных Подрядчиком строительно-монтажных работ осуществляется на основании справки о стоимости выполненных работ и затрат за месяц (форма № КС-3) и подписанного Сторонами акта о приемке выполненных работ (форма № КС-2) в течение 30 календарных дней, следующих за датой получения Заказчиком оригинала счета, оформленного на основании первичной учетной документации, указанной в статье 17 настоящего Договора, при наличии счета-фактуры (выставленной Подрядчиком в соответствии с действующими требованиями законодательства РФ), который представляет Подрядчик в срок не позднее пяти календарных дней с даты подписания акта о приемке выполненных работ.
При оплате выполненных Подрядчиком работ в соответствии с п.4.1.2. Договора, Заказчик формирует гарантийную сумму в размере 5% (Пяти процентов) от стоимости выполненных принятых работ, путем ее удержания до подписания разрешения на ввод объекта в эксплуатацию согласно п.5.3. Договора.
Окончательный расчет по Договору в виде оплаты гарантийной суммы, удерживаемой Заказчиком в соответствии с настоящим пунктом Договора, производится при получении Заказчиком оригинала счета в течение 30 календарных дней после подписания разрешения на ввод объекта в эксплуатацию согласно п.5.3. Договора.
Подрядчик не позднее 5 (пяти) календарных дней со дня получения аванса обязан предоставить соответствующий счет-фактуру, а также по требованию Заказчика в указанный им срок обязан представить все необходимые документы, подтверждающие использование авансового платежа в соответствии с его целевым назначением.
Авансовые платежи погашаются путем их удержания из сумм, подлежащих оплате по Договору, пропорционально стоимости выполненных работ (по Актам о приемке выполненных работ).
Подрядчик обязан использовать авансовый платеж путем целевого расходования сумм авансовых платежей на приобретение оборудования, запасных частей к оборудованию, материалов, а также на выполнение работ. Нецелевое использование авансовых платежей Подрядчиком запрещено.
В целях подтверждения целевого расходования авансовых платежей Подрядчик обязан ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным, представлять Заказчику Отчет о поступлении и использовании средств Заказчика, перечисляемых по настоящему Договору, составленный по форме Приложения 8 к Договору.
Подрядчик не позднее 5 (пяти) рабочих дней после получения запроса Заказчика обязан предоставить все необходимые документы, подтверждающие использование авансового платежа в соответствии с его целевым назначением.
Заказчик вправе в одностороннем порядке провести зачет авансовых платежей в счет уменьшения платежей, причитающихся Подрядчику (на основании актов о приемке выполненных работ и справок о стоимости выполненных работ и затрат), до полного погашения авансовых платежей, в случае нарушения сроков, установленных п. 4.4. Договора.
В случае прекращения Договора до сдачи результата Работ Заказчику, непогашенный авансовый платеж подлежит возврату Подрядчиком Заказчику в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения Подрядчиком от Заказчика соответствующего уведомления.
В случае нарушения Подрядчиком обязательств, предусмотренных п. 4.4. Заказчик вправе предъявить требование по банковской гарантии и расторгнуть договор в одностороннем порядке.
Расчеты по настоящему Договору осуществляются платежными поручениями путем перечисления денежных средств в рублях на расчетный счет Подрядчика, указанный в настоящем Договоре. Датой оплаты считается дата списания денежных средств со счета, открытого в казначейских органах.
В случае нарушения Подрядчиком своих обязательств по Договору, если такие нарушения ставят под угрозу выполнение в согласованные Сторонами сроки работ, поставок, услуг, предусмотренных Договором, в том числе при выявлении фактов недофинансирования Субподрядчиков, а также иных третьих лиц, привлеченных для выполнения Работ по Договору, Заказчик, предварительно уведомив об этом Подрядчика, вправе в одностороннем порядке изменить порядок осуществления расчетов с Подрядчиком, исходя из допущенных нарушений, в том числе осуществлять оплату по Договору после подписания разрешения на ввод объекта в эксплуатацию согласно п.5.3. Договора. В таком случае ответственность для Заказчика, предусмотренная ст. 26 настоящего Договора, не наступает.
В случае нарушения Подрядчиком своих обязательств, предусмотренных ст. 9 настоящего Договора, по предоставлению, замене либо продлению банковских гарантий Заказчик, предварительно уведомив об этом Подрядчика, вправе приостановить предусмотренные ст. 4 настоящего Договора платежи в пользу Подрядчика до момента устранения указанных нарушений и на период в 10 (десять) рабочих дней после устранения указанных нарушений. При этом ответственность для Заказчика, предусмотренная ст. 26 настоящего Договора, за период приостановки платежей в соответствии с настоящим пунктом, не наступает.
Превышение Подрядчиком объемов и стоимости работ, установленных Договором и не подтвержденных соответствующим дополнительным соглашением Сторон, выполняется (оплачивается) Подрядчиком за свой счет
Заказчик вправе по дополнительному соглашению с Подрядчиком осуществлять платежи с использованием иных форм безналичных расчетов.
|
