Именем Российской Федерации 06 февраля 2017 года г. Москва
Скачать 88.12 Kb.
|
| РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 06 февраля 2017 года г.Москва Мещанский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Подопригора К.А. при секретаре Шахяне А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-***/2017 по иску АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) к *** о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, УСТАНОВИЛ: АКБ "Абсолют Банк" (ПАО) обратилось в суд с иском к ответчикам *** о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по Договору о предоставлении кредита № ***г. по состоянию на ***.2016 г. в размере ***, из которых ***- сумма просроченного основного долга, ***долларов США - просроченные проценты по кредиту, ***долларов США - пени за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов, ***долларов США - пени за нарушение сроков возврата кредита, в рублевом эквиваленте по официальному курсу Центрального Банка Российской Федерации на день исполнения решения суда, расходы по оплате государственной пошлины в размере ***рублей и расходы по оплате проведенной оценки заложенного имущества в размере ***рублей, обратив взыскание на переданную в залог квартиру, расположенную по адресу: ***, путем реализации с публичных торгов, определив начальную продажную цену имущества в размере ***рублей, указывая на то, что ответчиками не исполняются обязанности по выплате кредита, выданного истцом, обеспечением надлежащего исполнения заемщиками обязательств по кредитному договору является залог указанной квартиры. Представитель истца АКБ "Абсолют Банк" (ПАО) в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дела в свое отсутствие. Ответчик *** в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска, ссылалась на то, что АКБ "Абсолют Банк" (ПАО) отказал в предоставлении реструктуризации, в случае удовлетворения иска просила о применении ст. 333 ГК РФ. Ответчик ***, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется документ, подтверждающий его нахождение на стационарном лечении. Суд, выслушав объяснения ответчика ***, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу. В силу ст. 819 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договорам, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы (заем), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора. В соответствии со ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором (ст. 809 ГК РФ). В силу ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п.1 ст. 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 ГК РФ. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе в причитающимися процентами. В соответствии со ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже, либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее. Согласно ст. 3 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в исполнение кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (займодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами). Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему: в возмещение убытков и/или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неиспользования, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательств либо федеральным законом; в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; в возмещение расходов реализации заложенного имущества. Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в полном объеме. Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, между АКБ "Абсолют Банк" (ПАО) и ответчиками *** заключен Договор о предоставлении кредита № ***.2007 г., по условиям которого Банк обязуется предоставить заемщиками кредит в размере ***долларов США сроком на срок до ***2022 года (пункт 2.1 Кредитного договора), а заемщики обязуются своевременно возвратить сумму кредита и уплатить Банку установленные настоящим договор проценты и иные платежи на условиях настоящего договора. Кредит является целевым и предоставлен для приобретения в собственность Заемщиков недвижимого имущества, а именно квартиры, расположенной по адресу: ***. Предоставление Заемщикам кредита осуществлялась путем перечисления всей суммы кредита на текущий валютный счет ответчика ***№ ***. Согласно пункту 2.3 Договора о предоставлении кредита за пользование кредитом Заемщики обязаны уплачивать Кредитору проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 11 % годовых. Проценты по кредиту начисляются Кредитором на остаток суммы кредита (ссудной задолженности), подлежащей возврату, ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, и по день окончательного возврата кредита включительно. В случае нарушения сроков возврата кредита Заемщики уплачивают Банку пеню в размере 0,3 % от суммы платежа за каждый день просрочки платежа, начиная со дня, когда платеж должен был быть совершен, по день его совершения включительно (п. 6.2 Договора о предоставлении кредита). Обеспечением исполнения обязательств заемщиков по Договору о предоставлении кредита является ипотека Квартиры в силу закона - ч. 3 ст. 334 Гражданского кодекса РФ, п. 1 статьи 77 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ «Об ипотеке (Залоге недвижимости)». *** года записью регистрации №***в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество осуществлена государственная регистрация ипотеки Квартиры в силу закона. Акционерный коммерческий банк «Абсолют Банк» (ПАО) исполнил обязательства по Договору о предоставлении кредита в полном объеме, что подтверждается копией заявления на перевод № ***от ***г., а также выпиской по счету ответчиков. Обязательства по возврату кредита ответчиками ***не исполняются. Как следует из выписки по счету и расчета задолженности по состоянию на ***г. по данному Договору о предоставлении кредита имеется 7 случаев нарушения сроков оплаты ежемесячных платежей, возникших: ***2016 г. В связи с неисполнением ответчиками обязательств по возврату заемных денежных средств, ответчикам направлены Требования о досрочном исполнении обязательств по Кредитному договору: исх. № ***, которые ответчиками добровольно не исполнены. Согласно ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в ст. 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. В соответствии со ст. 51 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со ст. 55 настоящего Закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд. В силу ст. 54.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумму неисполненного обязательства составляет менее, чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательств, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев. Если договором об ипотеке предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более, чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дату обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна. Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что имеются основания для обращения взыскания на заложенное имущество и возврата суммы задолженности по кредиту и процентам. При этом суд принимает во внимание расчет, представленный истцом, который верен, основан на положениях кредитного договора, ответчиками не оспорен. Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке сумма просроченного основного долга в размере ***долларов США, просроченные проценты по кредиту в размере ***долларов США, пени за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов в размере ***долларов США. При этом суд считает возможным применительно к правилам ст. 333 ГК РФ снизить размер пени за нарушение сроков возврата кредита до *** долларов США. Общая сумма задолженности по кредитному договору по состоянию на ***.2016 г., подлежащая взысканию с ответчиков в солидарном порядке составляет ***долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на дату исполнения решения суда. В соответствии со ст. 334 ГК РФ, ст. 54 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", суд полагает возможным обратить взыскание на заложенное имущество, а именно квартиру, расположенную по адресу: ***, путем реализации с публичных торгов, определив начальную продажную цену имущества в размере ***руб. Ответчик ***в судебном заседании не возражала против оценки, произведенной истцом, о назначении судебной экспертизы не ходатайствовала. Также с ответчиков на основании ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца подлежат взысканию в пользу АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) судебные расходы по оплате услуг по оценке предмета залога в размере ***руб., а также по уплате государственной пошлины в размере ***руб. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ Исковые требования АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) к *** о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить частично. Взыскать солидарно с *** в пользу АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) сумму задолженность по кредитному договору № ***г. в размере ***долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на дату исполнения решения суда. Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ***: квартиру, расположенную по адресу: ***, установить начальную продажную цену предмета залога в размере ***руб. Взыскать солидарно с Кузнецова Дмитрия Александровича, Кузнецовой Юлии Александровны в пользу АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) судебные расходы по оплате услуг по оценке предмета залога в размере ***руб., а также по уплате государственной пошлины в размере ***руб. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Мещанский районный суд г. Москвы. Судья К.А. Подопригора |
Похожие:
 | Н. о признании недействующим Приказа Министерства финансов Российской Федерации от 9 июля 2007 года n 60н "Об утверждении формы бланка... |  | Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2017 года n 177 "Об утверждении общих требований к разработке и утверждению проверочных... |
| В соответствии с пунктом 2 постановления Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2009 года n 121 "О внесении изменений в... | | В понедельник прием граждан осуществляется с 17: 00 до 20: 00, 04 февраля в субботу с 10: 00 ч до 13: 00 ч.,15 февраля 2017 года... |
| Мировой судья судебного участка №36 района «Орехово-Борисово Северное» г. Москвы Романова В. А | | Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Е. Ю. Игнатьевой, при секретаре Ф. Т. Мухамеджанове |
| Правил обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств, утвержденных Постановлением Правительства... | | Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации (далее – Федеральный закон №372-фз)... |
| Для всех остальных крайним сроком подключения к проекту станет июль 2017 года. А с 1 февраля 2017 года налоговая инспекция будет... | | С 1 февраля 2017 года организациям и индивидуальным предпринимателям нужно будет переходить на онлайн-кассы. Какие старые кассы и... |