Риски и контроль качества материалов и оборудования.
Во время транспортировки, хранения материалов и/или оборудования (в том числе после передачи оборудования в монтаж), монтажа, испытаний, пуско-наладки оборудования (до приемки законченного строительством объекта), Подрядчик обязан обеспечить их сохранность, в том числе принять меры, установленные техническими правилами, правилами противопожарной безопасности, правилами промышленной безопасности, техники безопасности, иные меры, которые необходимы конкретной ситуации для обеспечения сохранности материалов и/или оборудования.
Риск случайной гибели или повреждения материалов и/или оборудования Подрядчика в любое время до приемки Объекта Заказчиком по подписанному обеими Сторонами Акту сдачи комплекса работ в соответствии с условиями настоящего Договора лежит на Подрядчике (настоящим Стороны в соответствии со ст. 211, п. 1 ст. 705 Гражданского кодекса Российской Федерации установили специальный порядок определения лица, на котором лежит риск случайной гибели или повреждения материалов и/или оборудования, определив таким лицом Подрядчика).
Подрядчик по требованию Заказчика в согласованные Сторонами сроки, не реже 1 (одного) раза в месяц, но не позднее 5 (пяти) Календарных дней, следующих за датой получения требования, представляет всю необходимую информацию, предъявляет документы (паспорта, сертификаты, акты испытаний и т.п.), удостоверяющие качество поставляемых Подрядчиком материалов и/или оборудования, а также выполненных СМР и услуг, их соответствие требованиям настоящего Договора.
Претензии в отношении качества поставленных материалов и/или оборудования предъявляются Заказчиком Подрядчику в течение всего срока действия Гарантийного периода согласно условиям настоящего Договора.
Подрядчик использует материалы и/или оборудование, преданные Заказчиком в монтаж и работу, исключительно в целях выполнения СМР по настоящему Договору».
Испытания, предварительная и окончательная приемка Строительно-монтажных работ.
Общие положения.
7.5.1.1. Все процедуры сдачи Работ и/или их частей должны выполняться безопасным и удовлетворительным образом, в соответствии с правилами охраны труда и техники безопасности, промышленной, пожарной и экологической безопасности, действующими в РФ.
В течение 5 (пяти) дней с даты подписания настоящего Договора Подрядчик предоставляет Заказчику формы актов освидетельствования Скрытых работ, испытаний и т.д. Заказчик в течение 5 (пяти) дней согласовывает эти формы или предоставляет Подрядчику свои комментарии. Подрядчик в течение 3 (трех) дней вносит изменения в формы актов и предоставляет их Заказчику на повторное согласование в соответствии с описанной выше процедурой.
Не менее, чем за 15 (пятнадцать) дней до даты первого освидетельствования Скрытых работ или проведения испытаний, Подрядчик запрашивает Заказчика о составе комиссии для приемки Работ и их частей. Заказчик в течение 5 (пяти) дней сообщает Подрядчику список членов приемочной комиссии и их контактные данные.
Подрядчик ответственен за приглашение и сбор членов приемочной комиссии на все испытания, в том числе: освидетельствование Скрытых работ, манометрические, пусконаладочные и прочие испытания, предварительную и окончательную приемку Работ. При этом, в случае необходимости и по предварительному письменному запросу Подрядчика, Заказчик обязуется обеспечить содействие Подрядчику в созыве членов приемочной комиссии.
Проведение освидетельствований и/или испытаний, отказ Строительного контроля от проведения освидетельствований и/или испытаний не освобождает Подрядчика от выполнения им своих обязательств по настоящему Договору и не может рассматриваться как окончательное согласование или приемка Работ или части Работ Подрядчика.
Испытания.
Материалы, приборы, Оборудование, Строительно-монтажные работы или монтаж не должны быть укрыты или иным способом постоянно скрыты от наблюдения до тех пор, пока Строительный контроль не получит возможность осмотреть их и дать письменное разрешение Подрядчику на выполнение работ по скрытию. Подрядчик обязуется письменно уведомлять Строительный контроль и Заказчика о необходимости освидетельствования Скрытых работ не менее чем за 24 часа до даты начала освидетельствования. При этом время, отведенное Строительному контролю для освидетельствования результатов скрываемых Строительно-монтажных работ, не должно быть менее 1 (одного) дня.
Подрядчик обязан подготовить и представить на согласование Заказчику детальную программу ввода Объекта в эксплуатацию (включая программу комплексного опробования систем противопожарной защиты) не менее чем за 6 (шесть) недель до предлагаемой даты начала сдачи в эксплуатацию. Заказчик обязан в течение 2 (двух) недель рассмотреть данную программу и согласовать ее либо предоставить Подрядчику свои письменные замечания. После получения таких замечаний Подрядчик меняет программу ввода Объекта в эксплуатацию и повторно представляет ее Заказчику на согласование в соответствии с описанной выше процедурой.
Все необходимые проверки и испытания должны проводиться в соответствии с программой ввода Объекта в эксплуатацию, согласованной с Заказчиком, причем должны быть предоставлены условия для присутствия Заказчика на всех таких проверках и испытаниях.
Испытания, проведенные в отсутствие представителя Строительного контроля, не признаются состоятельными в целях выполнения настоящего Договора, если только Строительный контроль не разрешит Подрядчику выполнять конкретный испытательный процесс в его отсутствие.
Работы по установке, монтажу, наладке, испытаниям Оборудования считаются выполненными Подрядчиком только после получения положительного результата необходимых испытаний и надлежащей наладки Оборудования.
Если характеристики того или иного Оборудования не удовлетворяют требованиям, указанным в Проектной и / или Рабочей документации, например, по уровню шума или температуре, то Подрядчик обязан представить соответствующие данные и предложения для устранения Недостатков и сообщить о принятых мерах по предотвращению негативного влияния на График выполнения работ.
Не допускается никаких присоединений к Оборудованию или регулировки Оборудования, которое уже введено в эксплуатацию, за исключением случаев, когда на это получено предварительное письменное согласие Заказчика.
Подрядчик в рамках мероприятий по приемке Строительно-монтажных работ обязан обеспечить:
установку, регулировку, и пуско-наладку всего Оборудования и частей системы в соответствии с инструкциями производителей;
выполнение всех мероприятий, квалифицированным персоналом, имеющим разряды, соответствующие видам Строительно-монтажных работ, которые они должны выполнять;
планирование и программирование Работ по испытанию и вводу в эксплуатацию таким образом, чтобы они были скоординированы с другими подрядчиками Заказчика и Субподрядчиками, выполнялись безопасно и эффективно;
дополнительное уведомление Заказчика за 7 (семь) дней обо всех предлагаемых к его освидетельствованию приемо-сдаточных или эксплуатационных испытаниях;
необходимые расходные материалы и электроэнергию, горюче-смазочные материалы, воду и т.д.;
демонстрацию выполненных Строительно-монтажных работ Заказчику по согласованию с ним, включая:
соответствие параметров систем проектным значениям величин;
удовлетворение заданным акустическим характеристикам систем;
уровни освещенности;
уровни шума;
электромонтажные испытания всех силовых и управляющих кабельных разводок;
электрические испытания по соответствующим стандартам РФ;
иное.
Подрядчик должен полностью обеспечить выполнение эксплуатационных испытаний, в том числе следующих систем для демонстрации того, что заданная производительность и эксплуатационная безопасность, блокировки и характеристики управления выполняются в условиях постоянной устойчивой эксплуатации:
коммутационная аппаратура;
пульты управления;
обычное освещение;
аварийное освещение;
вентиляция и кондиционирование (включая противодымную вентиляцию);
отопление;
хозяйственно-питьевой водопровод;
горячее водоснабжение;
канализация;
электроснабжение;
электросиловое оборудование;
огнепреграждающие устройства;
огнезадерживающие клапаны;
устройства аварийного отключения и переключения установок и коммуникаций при пожаре;
устройства, предотвращающие или ограничивающие разлив и растекание жидкостей при пожаре;
пожарная сигнализация;
автоматические установки пожаротушения;
оповещение и управления эвакуацией;
пожарный водопровод (наружный и внутренний);
автоматика и диспетчеризация;
системы безопасности (охранно-тревожная сигнализация, охранное телевидение, контроль и управление доступом);
структурированная кабельная сеть;
иные инженерные системы Объекта.
Подрядчик обязан повторять процедуру испытаний до тех пор, пока не будет показано, что взаимозависимые системы работают в соответствии с Проектной и Рабочей документацией, техническими характеристиками, заявленными заводом-изготовителем и требованиями Норм, как единое целое.
Передача Исполнительной документации.
За 3 (три) недели до даты предварительной приемки Работ Подрядчик обязан передать Заказчику следующую документацию:
Исполнительную документацию в полном объеме (4 экземпляра оригиналов на бумажном носителе, подписанных Подрядчиком, 1 экземпляр в электронном виде в формате AutoCAD, в сканированном виде в формате PDF, подписанную Подрядчиком);
сертификаты на Материалы и Оборудование;
общий журнал работ, а также специальные журналы Работ и Журнал Авторского надзора;
оригинал подписанной Подрядчиком сводной ведомости затрат на выполненные Работы;
заверенные Подрядчиком копии договоров, заключенных Подрядчиком с Субподрядчиками и Поставщиками;
документы, перечисленные в абзацах 5, 6, 7, 8 части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ;
инструкции по эксплуатации Оборудования и технические паспорта на Оборудование;
технические отчеты и результаты лабораторных испытаний электроустановки (петля «фаза-ноль», ток утечки автоматов и т.д.);
гарантийные сертификаты на Оборудование;
прочие сертификаты (пожарные, санитарные, гигиенические, соответствия, качества и т.д.);
полную спецификацию с перечнем всего установленного Оборудования и использованных Материалов с указанием артикулов, наименований и контактных данных Поставщиков;
иные документы в соответствии Нормами и указаниями налоговых органов, на основании которых Заказчик принимает расходы по Договору в целях налогового учета, в том числе, для возмещения НДС. Подрядчик обязуется исполнить обязательство по выставлению Заказчику счетов-фактур в соответствии с требованиями действующего налогового законодательства.
Документы, оформленные на иностранном языке, должны иметь перевод на русской язык. Правильность перевода должна быть подтверждена подписью переводчика, заверенной в нотариальном порядке.
Заказчик предоставляет свои замечания к переданной Исполнительной документации (а также к иной документации, указанной в подпункте 7.5.3.1. Договора) в течение 10 (Десяти) дней с момента ее получения от Подрядчика. После предоставления замечаний со стороны Заказчика по Исполнительной документации Подрядчик обязуется исправить таковые в течение 5 (пяти) дней и передать Заказчику окончательный вариант Исполнительной документации (4 экземпляра оригиналов на бумажном носителе, подписанных Подрядчиком, 1 экземпляр в электронном виде в формате AutoCAD, в сканированном виде в формате PDF, подписанную Подрядчиком).
Подрядчик обязан хранить и систематизировать оригиналы Исполнительной документации до полной приемки Работ, включая все необходимые испытания.
Без передачи Подрядчиком Исполнительной документации окончательная приемка Работ Заказчиком не осуществляется, Работы не оплачиваются.
Предварительная приемка Объекта.
Подрядчик за 10 (Десять) дней до фактического завершения Строительно-монтажных работ должен уведомить Заказчика о готовности Строительно-монтажных работ к предварительной приемке. К уведомлению Подрядчик прикладывает программу предварительной приемки Строительно-монтажных работ, включающую:
порядок комплексного опробования работоспособности всех систем;
для каждой системы описание конкретной процедуры опробования ее работоспособности с указанием действий по проверке и нормальных результатов таких действий, подтверждающих работоспособность системы;
описание Оборудования и приборов, которые Подрядчик будет использовать во время предварительной приемки.
В течение 10 (Десяти) дней после получения от Подрядчика письменного уведомления о готовности к сдаче всего объема Строительно-монтажных работ по Договору, Заказчик принимает меры для назначения приемочной комиссии (если она еще не назначена), и в течение 10 (Десяти) дней с даты назначения такой приемочной комиссии Заказчик обязан осмотреть выполненные Строительно-монтажные работы.
Если при осмотре/проверке обнаружены значительные Недостатки, которые не позволяют использовать Объект по назначению и в соответствии с условиями настоящего Договора, Стороны не подписывают Дефектную ведомость и согласовывают новую дату предварительной приемки Строительно-монтажных работ.
Если при осмотре/проверке обнаружены незначительные Недостатки, которые не препятствуют использованию Объекта по назначению, Заказчик указывает их в Дефектной ведомости. Такие Недостатки должны быть устранены Подрядчиком в течение согласованного Сторонами срока устранения Недостатков, указанного в данной Дефектной ведомости, но в любом случае не позднее 14 (Четырнадцати) дней с момента ее подписания. В случае если Подрядчик не устранит вышеуказанные Недостатки в согласованный срок, Заказчик имеет право привлечь другое лицо для устранения этих Недостатков за счет Подрядчика. При этом Заказчик удержит сумму своих расходов на устранение таких Недостатков из оставшейся стоимости Строительно-монтажных работ, подлежащей выплате Подрядчику. Стороны согласны с тем, что сумма расходов Заказчика на устранение таких Недостатков не зависит и не должна зависеть от суммы затрат Подрядчика, если бы такие Недостатки устранялись его силами.
Время, затраченное Подрядчиком на устранение выявленных Заказчиком Недостатков, не может влиять на увеличение общего срока выполнения Работ по Договору.
Устранение Недостатков Подрядчиком не должно приводить к появлению новых Недостатков или повреждению результатов (в том числе, промежуточных) работ третьих лиц. В случае если это произошло, такие новые Недостатки и/или повреждения результатов работ третьих лиц должны быть устранены Подрядчиком до момента окончательной приемки Строительно-монтажных работ. Все расходы на устранение Недостатков и/или повреждений результатов работ третьих лиц, включая расходы на повторное проведение приемки, несет Подрядчик.
До предварительной приемки Строительно-монтажных работ Подрядчик обязан сообщить Заказчику, в виде письменного отчета, об особых требованиях, которые необходимо соблюдать для эффективного и безопасного использования результатов Строительно-монтажных работ, а также о возможных для самого Заказчика и других лиц последствиях несоблюдения соответствующих требований.
До предварительной приемки Строительно-монтажных работ Подрядчик обязан передать Заказчику всю Исполнительную документацию в соответствии с условиями настоящего Договора.
|
