СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
Начальный срок выполнения Работ определяется датой подписания настоящего Договора.
Окончательный срок выполнения Работ до «31» июля 2018 года.
Начальные, конечные и промежуточные сроки выполнения каждого вида Работ определены в Графике выполнения Работ (Приложение № 4), предусмотрены в Техническом задании № 1 и № 2 (Приложение к Договору № 1 и № 2).
Работы должны быть выполнены в соответствии с очередностью и согласно этапам, указанным в Графике выполнения работ. Подрядчик обязан выполнять Работы непрерывно, без задержек, в указанные в Графике выполнения работ сроки. Если во время выполнения Работ произойдет задержка в фактическом выполнении Работ относительно Графика выполнения работ по причинам, зависящим от Подрядчика, Подрядчик обязан за свой счет принять меры, необходимые для завершения Работ в соответствии с Графиком выполнения работ, в том числе путем увеличения количества персонала, оборудования, изменения методов выполнения Работ и т.д.
Если в какой-либо момент, по мнению Заказчика, реальный ход Работ не будет соответствовать Графику выполнения работ, Подрядчик обязан в течение 3 (Трех) дней представить Заказчику пересмотренный График выполнения работ с отражением изменений, необходимых для обеспечения завершения Работ в срок, предусмотренный Графиком выполнения работ. К пересмотренному Графику выполнения работ Подрядчик прилагает пояснительную записку с указанием способов и методов, которые позволят завершить Работы в срок, установленный Договором. В случае, если такие способы и методы приведут к возникновению у Заказчика дополнительных расходов, Подрядчик обязан компенсировать их Заказчику по его первому требованию.
Пересмотренный График выполнения работ разрабатывается Подрядчиком исключительно в целях отражения реального хода Работ, и не влечет обязанность Заказчика согласовывать или утверждать новые сроки выполнения Работ, равно как и не влечет продление сроков Работ по настоящему Договору.
К любому графику работ, который должен быть подготовлен Подрядчиком или его Субподрядчиками в связи с выполнением Работ по настоящему Договору, предъявляются следующие требования, обязательные для исполнения:
график выполняется в формате Microsoft Excel;
работы идут в порядке их выполнения;
работы сгруппированы в однородные секции (например, согласования Заказчика, логистика и доставка Материалов, Оборудования, Строительно-монтажные работы, пусконаладочные работы, сдача в эксплуатацию, устранение Дефектов и т.д.);
определены все согласования, требуемые от Заказчика и периоды (не менее 5 (пяти) Рабочих дней) таких согласований;
определена последовательность и период проведения всех необходимых тестов, испытаний и т.д.;
детализация до 2 (двух) недель (для Сетевого графика);
указана зависимость всех видов Работ друг от друга;
указано ответственное лицо со стороны Подрядчика за каждый вид Работ;
состав и сроки программы Работ отвечают требованиям настоящего Договора;
указан Критический путь;
максимально эффективно использованы методы оптимизации графика: параллельное выполнение Работ и оптимальное распределение ресурсов;
к Сетевому графику Подрядчик должен приложить пояснительную записку с указанием:
общего описания методов и технологии производства Работ;
общего описания производства Работ;
типа и количества (для каждого типа) персонала, которое Подрядчик ожидает задействовать для выполнения Работ;
типа и количества (для каждого типа) машин и механизмов, которые Подрядчик предполагает задействовать для выполнения Работ.
В случае согласия Заказчика с пересмотренным Графиком выполнения работ Стороны подпишут соответствующее дополнительное соглашение к Договору.
ПРИЕМКА И ДОКУМЕНТИРОВАНИЕ РАБОТ
Порядок сдачи и приемки проектно-изыскательских работ (1 этап Работ):
После завершения разработки документации по 1 этапу Работ Подрядчик представляет Заказчику с сопроводительным письмом документацию, выполненную и оформленную в соответствии с Техническим заданием (Приложение № 1 к Договору), согласно требованиям Норм.
Приемка проектно-изыскательских работ, выполненных по 1 этапу Работ по Договору осуществляется в следующем порядке:
В течение 5 (Пяти) календарных дней после окончания разработки всего объема документации, предусмотренного 1 этапом Работ Договора, Подрядчик представляет Заказчику разработанную документацию по накладной (вместе с техническим отчетом о проведенных инженерных изысканиях). Передача документации сопровождается письмом.
Заказчик в течение 20 (Двадцати) рабочих дней проверяет соответствие объема и качества предоставленной документации требованиям Договора и Норм. По результатам проверки Заказчик согласовывает, либо направляет мотивированный отказ от приемки Документации с указанием обнаруженных в документации Недостатков. В случае отказа Заказчика от приемки документации, Заказчик составляет перечень необходимых доработок с указанием сроков их исполнения и направляет его Подрядчику. В случае неполучения от Подрядчика возражений в течение 5 (Пяти) рабочих дней, перечень считается согласованным и подлежит исполнению со стороны Подрядчика.
В случае наличия у Подрядчика возражений относительно перечня необходимых доработок, Сторонами в течение 10 (Десяти) рабочих дней после предоставления Подрядчиком возражений составляется двусторонний акт устранения Недостатков, содержащий сроки их устранения и дату повторной приемки.
Все Недостатки, обнаруженные Заказчиком в Документации, устраняются Подрядчиком за свой счет в согласованные с Заказчиком сроки.
После устранения Подрядчиком Недостатков в документации он повторно направляет Заказчику документацию в порядке, предусмотренном настоящим Договором.
После устранения Подрядчиком всех замечаний Заказчика к документации, Заказчик направляет проектно-сметную документацию в органы Экспертизы, о чем уведомляет Подрядчика.
В случае получения Проектно-сметной документацией, выполненной Подрядчиком по 1 этапу Работ по Договору, замечаний от Экспертиз или отрицательного заключения Экспертизы, Подрядчик обязан в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты выдачи замечаний или заключения устранить недостатки документации по указанным замечаниям и подготовить комплект откорректированной документации для повторной подачи в органы Экспертизы.
После получения уведомления о факте прохождения документацией Экспертизы Подрядчик обязан направить Заказчику окончательную редакцию документации в 2 (двух) экземплярах на бумажном носителе и 3 (Трех) экземплярах в электронном виде на электронном носителе для каждого вида документации (либо в количестве, в составе и на носителях, установленных Нормами Законодательства РФ, действующими на момент сдачи Заказчику результатов Работ) с двумя экземплярами накладной на каждый вид документации. Вместе с окончательной редакцией документации Подрядчик также предоставляет 2 (Два) экземпляра Акта о приемке выполненных проектных работ (1 этап), подписанных со своей стороны.
Работы (включая услуги по техническому сопровождению ПСД в органах Экспертиз) по 1 этапу Работ Договора считаются выполненными Подрядчиком в полном объеме после подписания Сторонами Акта о приемке выполненных проектных работ (1 этап), получения проектно-сметной документации, выполненной Исполнителем по 1 этапу Работ по Договору, положительных заключений Экспертизы, а также после подписания Заказчиком накладной на передачу документации в составе и комплектности, определенном пунктом 7.1.10. Договора.
В течение 1 (Одного) Рабочего дня после подписания Заказчиком Акта о приемке выполненных проектных работ (1 этап) Подрядчик обязан предоставить Заказчику оригинал счета-фактуры. Зачет Авансового платежа, выплаченного в соответствии с пунктом 8.2. Договора, производится в размере 30% от стоимости выполненных по 1 этапу Работ в момент подписания Сторонами Акта о приемке выполненных проектных работ (1 этап).
Право на результат работ по разработанной в рамках выполнения 1 этапа Работ документации, переходит от Подрядчика к Заказчику с момента подписания Сторонами Акта о приемке выполненных проектных работ (1 этап). Вознаграждение Подрядчика за передачу исключительных прав на результат работ входит в сумму, указанную в пункте 5.1. Договора.
Порядок сдачи и приемки работ по разработке Рабочей документации (2 этап Работ).
Одновременно с ежемесячной приемкой выполненных Строительно-монтажных работ в сроки разработки разделов Рабочей документации, определенные Графиком выполнения работ (Приложение № 4 к Договору), Стороны осуществляют приемку разделов Рабочей документации. Приемка отдельных разделов Рабочей документации не является основанием для их оплаты. Оплата выполненных работ по 2 этапу осуществляется после подписания Сторонами Акта о приемке выполненных проектных работ (2 этап), составляемого по результатам приемки Рабочей документации в полном объеме одновременно с составлением Сторонами Акта приемки законченного строительством Объекта. Зачет Авансового платежа, выплаченного в соответствии с пунктом 8.2. Договора, производится в размере 30% от стоимости выполненных по 2 этапу Работ в момент подписания Сторонами Акта о приемке выполненных проектных работ (2 этап).
Ежемесячная приемка выполненных Строительно-монтажных работ (3 этап Работ).
Подрядчик ежемесячно в срок не позднее 25 (Двадцать пятого) числа текущего месяца – Отчетного периода, представляет Заказчику нарочным либо экспресс-почтой с сопроводительным письмом оформленный комплект оригиналов документов (далее – Пакет документов), включающий:
Исполнительную документацию (4 экземпляра на бумажном носителе, 1 экземпляр в электронном в формате AutoCAD виде и сканированном в формате PDF варианте подписанной Исполнительной документации);
Копии листов журнала учета выполненных работ (форма КС-6а), заверенные подписью уполномоченного представителя Заказчика по состоянию на конец отчетного периода, подписанный ответственным представителем Заказчика – 4 экземпляра на бумажном носителе и 1 экземпляр в электронном виде;
Акт о приемке выполненных работ (форма КС-2) – 4 экземпляра на бумажном носителе и 1 экземпляр в электронном виде, с обязательным приложением актов на Скрытые работы;
Ведомость смонтированного оборудования – 4 экземпляра на бумажном носителе и 1 экземпляр в электронном виде, в случае использования при выполнении Строительно-монтажных работ Оборудования Заказчика;
Отчет об использовании давальческих материалов (по форме Приложения №17) – 4 экземпляра на бумажном носителе и 1 экземпляр в электронном виде, в случае использования при выполнении Строительно-монтажных работ Материалов Заказчика.
Справку о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) – 4 экземпляра на бумажном носителе и 1 экземпляр в электронном виде;
счет на оплату – 1 экземпляр на бумажном носителе;
счет-фактуру – 1 экземпляр на бумажном носителе.
Заказчик в течение 5 (пяти) дней с момента получения указанных документов рассматривает их и информирует Подрядчика о подписании со своей стороны актов и необходимости предоставления в течение 1 (Одного) Рабочего дня оригиналов Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) в 4 экземплярах на бумажном носителе, счета на оплату в 1 экземпляре на бумажном носителе и счета-фактуры в 1 экземпляре на бумажном носителе, либо направляет Подрядчику мотивированный отказ от приемки выполненных Работ с перечнем подлежащих устранению замечаний и сроков их устранения. Подрядчик обязан в указанный для устранения замечаний срок и за собственный счет устранить замечания и повторно направить комплект первичных учетных документов, включая оригиналы Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3), счета на оплату и счета-фактуры, Заказчику.
Зачет Авансового платежа, выплаченного Заказчиком в соответствии с подпунктом 8.2.1. настоящего Договора, производится частями, при приемке Заказчиком выполненных Подрядчиком в отчетном месяце промежуточных Строительно-монтажных работ. Сумма части Авансового платежа, подлежащей зачету в соответствии с настоящим подпунктом, определяется в размере 30% от стоимости выполненных Подрядчиком в отчетном месяце промежуточных Строительно-монтажных работ (на основании Актов о приемке выполненных работ по форме КС-2). Зачет Авансового платежа производится по Договору в случае выплаты Авансового платежа в соответствии с пунктом 8.2.1. настоящего Договора.
Подрядчик указывает в Справке о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) сумму части Авансового платежа, подлежащей зачету в соответствии с подпунктом 7.3.3. Договора, сумму Гарантийного удержания в размере 5 % (Пяти процентов) от стоимости выполненных Подрядчиком в отчетном месяце промежуточных Строительно-монтажных работ (на основании Актов о приемке выполненных работ по форме КС-2).
В случае предоставления Подрядчиком и принятия Заказчиком Банковской гарантии исполнения обязательств по договору, предусмотренное пунктом 7.3.4. Договора удержание суммы Гарантийного удержания не производится.
Заказчик имеет право отказаться от приемки результата Работ в случае обнаружения Недостатков, которые исключают возможность использования результатов Работ в соответствии с их назначением, до полного устранения таких Недостатков Подрядчиком, при условии, что Недостатки не произошли по вине Заказчика, а также непредставления (или ненадлежащего оформления) Подрядчиком подтверждения затрат на Материалы и Оборудование.
Стороны согласны с тем, что подписание ими актов о приемке выполненных в Отчетном периоде Строительно-монтажных работ (КС-2) производится только в целях подтверждения выполнения промежуточных Строительно-монтажных работ и/или их части.
Форма КС-2 заполняется с указанием использованных в отчетном периоде давальческих материалов (на основании Отчета об использовании давальческих материалов), смонтированного Оборудования Заказчика (на основании Ведомости смонтированного оборудования).
Заказчик в течение 5 (пяти) дней с момента получения от Подрядчика комплекта документов в соответствии с подпунктом 7.3.2. настоящего Договора повторно рассматривает их и направляет Подрядчику по 1 (одному) экземпляру подписанных со своей стороны документов.
Перед подписанием КС-2 и КС-3 Заказчик может запросить у Подрядчика, а он обязан незамедлительно предоставить подтверждение получения Субподрядчиками платежей согласно подписанным КС-2 и КС-3 за предыдущий месяц, за вычетом гарантийных и прочих применимых удержаний.
К моменту передачи любого документа (в том числе: КС-2, КС-3, акты Скрытых работ, акты манометрических и прочих испытаний, Акт передачи Строительной площадки, Акт приемки законченного строительством объекта и т.д.) Заказчику Подрядчик обязан заблаговременно подписать данный документ.
Стоимость Строительно-монтажных работ, выполненных Подрядчиком, указываемая в Актах о приемке выполненных работ (КС-2) и Справке о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3), должна формироваться на основании единичных расценок, указанных в Ведомости объемов и стоимости работ и услуг (Приложение №3).
Стоимость материалов и оборудования, учитываемая в Актах о приемке выполненных работ (КС-2) должна подтверждаться заверенными копиями первичных учетных документов (договоров поставки, счетов-фактур, товарных накладных и т.д.).
При приемке работ, Заказчиком и Подрядчиком учитывается, что стоимость Оборудования и Материалов не должна превышать цену, учтенную в Ведомости объёмов и стоимости работ и услуг (Приложение №3) при условии предоставления Подрядчиком согласованного Заказчиком Конъюнктурного анализа с указанной в нем стоимостью Оборудования и Материалов. Стороны определили следующий порядок согласования стоимости Материалов и Оборудования:
a) Параметры и стоимость Материалов и Оборудования, приобретаемых Подрядчиком, должны быть предварительно письменно согласованы с Заказчиком.
b) Для целей согласования параметров и стоимости Материалов и Оборудования Подрядчик направляет Заказчику заявку на согласование стоимости с указанием сведений о планируемых к приобретению Материалах и Оборудовании (наименование (тип), количество, производитель, марка, модель и иные идентифицирующие данные), а также обоснования стоимости его приобретения (конъюнктурные анализы по состоянию на текущую дату). Заказчик вправе запросить у Подрядчика дополнительные документы, обосновывающие параметры и стоимость Материалов и Оборудования.
c) Заказчик в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения заявки от Подрядчика согласовывает параметры и стоимость приобретения Материалов и Оборудования либо мотивированно отказывает в таком обосновании. Отсутствие ответа Заказчика не означает согласования параметров и стоимости «по умолчанию».
d) Заказчик с целью оптимизации стоимости Материалов и Оборудования вправе дать Подрядчику обязательное для исполнения указание о замене марки, модели, страны происхождения, производителя Материалов и Оборудования. В случае, если такая замена влечет за собой необходимость внесения изменений в Проектную документацию, Стороны заключают соответствующее дополнительное соглашение.
e) Ответственность за надлежащее качество материалов и оборудования, их соответствие технической документации, спецификации, нормативным требованиям несет Подрядчик.
f) Подрядчик предоставляет Заказчику копии договоров и первичных учетных документов, подтверждающих приобретение и оплату Материалов и Оборудования, заверенные печатью Подрядчика и подписью уполномоченного лица, включая, но не ограничиваясь:
- договоров, заключенных Подрядчиком с поставщиками на поставку материалов, оборудования и запасных частей к нему, а также копии договоров, заключенных между Подрядчиком и субподрядчиками на выполнение соответствующих Работ;
- счетов на оплату Материалов, Оборудования и запасных частей к нему, выставленные Подрядчику поставщиками;
- платежных поручений на оплату Материалов, Оборудования, запасных частей к оборудованию, на оплату работ субподрядчиков;
- товарно-транспортных накладных, подтверждающие получение Оборудования;
- счетов-фактур, выданных поставщиком.
Копии договоров и первичных учетных документов должны предоставляться Заказчику одновременно с представлением Подрядчиком Заказчику документов о приемке работ за отчетный месяц, при выполнении которых использовались соответствующие Материалы и Оборудование. Реестр первичных учетных документов должен прилагаться к Акту о приемке выполненных работ за отчетный месяц. Нарушение Подрядчиком обязательств по предоставлению указанных в настоящем пункте документов, включая предоставление таких документов не в полном объеме, является основанием для отказа Заказчика от приемки Оборудования и/или Материалов. Подрядчик обязан предоставлять Заказчику в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты получения запроса Заказчика любую информацию в отношении поставщиков, Материалов и Оборудования в объеме и формате, указанном в таком запросе. В случае нарушения Подрядчиком сроков предоставления вышеуказанной информации, включая предоставление информации не в полном объеме, Заказчик вправе продлить срок исполнения своих обязательства по оплате Работ на период просрочки.
g) В случае нарушения Подрядчиком порядка согласования стоимости приобретения Материалов и Оборудования либо порядка подтверждения стоимости приобретения Материалов и Оборудования, установленных настоящим пунктом, риски приобретения Материалов и Оборудования по цене, превышающей их стоимость, согласованную Заказчиком, относятся на Подрядчика».
Стоимость Оборудования и Материалов в предоставляемых Подрядчиком подтверждающих первичных документах не должна превышать их стоимость, указанную в Конъюнктурном анализе, согласованном Заказчиком. В случае если стоимость Оборудования и Материалов по первичным документам превышает стоимость данного Оборудования и Материалов, указанную в Конъюнктурном анализе, Подрядчик обязан до приемки Оборудования и Материалов предоставить первичные документы с откорректированной стоимостью Оборудования и Материалов, равной стоимости, указанной в Конъюнктурном анализе.
После согласования Заказчиком сметного раздела в составе Рабочей документации стоимость ранее принятых на основании исполнительных смет Строительно-монтажных работ должна быть откорректирована в соответствии со стоимостью Строительно-монтажных работ, указанных в сметном разделе в составе Рабочей документации.
Составление сметной документации и оформление актов для расчетов за выполненные работы осуществляется в соответствии со сметно-нормативной базой ФЕР-2001 (в редакции 2014 г. с изм. № 1, №2, №3) с учетом всех дополнений и изменений, выпущенных до настоящего времени, в базисном уровне цен по состоянию на 2001 г. и пересчитываются в текущем уровне цен с применением расчетных индексов на 1 квартал 2017 года, указанных в Письме Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20 марта 2017 г. N 8802-ХМ/09. Размер индексов остается неизменным на весь период строительства и не подлежит увеличению.
Расчеты за фактически построенные временные здания и сооружения производятся в соответствии с проектно-сметной документацией по нормам, приведенным в Сборнике сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений ГСН 81-05-01-2001, в процентах от сметной стоимости строительных и монтажных работ и дополнительным затратам, неучтенными сметными нормативами.
Затраты на размещение грунта, понесенные Подрядчиком, включаются в Акт приемки выполненных работ КС-2 в пределах лимита, определенного в сметной документации, на основании следующих подтверждающих документов:
- копии договора со специализированной организацией на размещение грунта;
- копии талонов.
В случае не предоставления указанных документов Заказчик вправе отказаться от подписания соответствующего Акта приемки выполненных работ (КС-2).
|
