Блок 4
«Проект Договора»
(блок 4 из 8)
ПРОЕКТ ДОГОВОРА № _______
на выполнение проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ по объекту: «Многоквартирный жилой дом на 68 квартир (Микрорайон «Пятый»)»
между
Общество с ограниченной ответственностью
«Судостроительный комплекс «Звезда»
(«Заказчик»),
и
Наименование Подрядной организации
(«Подрядчик»)
г. Большой Камень [дата]
Общество с ограниченной ответственностью «Судостроительный комплекс «Звезда» (далее – ООО «ССК «Звезда»), именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице заместителя директора по жилищному строительству Каинбекова Даира Низамидиновича, действующего на основании доверенности от 10.05.2017 № 28/17 с одной стороны, и (Наименование организации (полное и сокращенное), именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице (Ф.И.О), действующего на основании (Устава, Доверенности № ____ от ___.___.20__ г.), с другой стороны, при совместном упоминании именуемые «Стороны», а по отдельности – «Сторона», заключили настоящий Договор на выполнение проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ по объекту: «Многоквартирный жилой дом на 68 квартир (Микрорайон «Пятый»)» (в дальнейшем – «Договор») о нижеследующем:
1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ.
Если из контекста не следует иное, термины, используемые в настоящем Договоре с заглавной буквы, имеют следующие значения:
«Авансовый платеж» означает предусмотренную Договором предварительную частичную оплату (осуществление платежа) денежной суммы в счет общей суммы оплаты Работ до их выполнения.
«Авторский надзор (АН)» - надзор автора проекта и/или других разработчиков проектной документации за строительством, осуществляемый в целях обеспечения соответствия выполняемых строительно-монтажных работ на Объекте строительства решениям, принятым в проектной, рабочей документации.
«Акт о выявленных дефектах оборудования» означает документ, который составляется при приемке оборудования с целью фиксации выявленных Недостатков и/или Дефектов и сроков для их устранения, составленный на основе унифицированной формы № ОС-16, утвержденной Постановлением Госкомстата России от 21.01.2003 № 7.
«Акт о приемке-передаче оборудования в монтаж» означает документ, который составляется с целью подтверждения факта передачи оборудования в монтаж, составленный на основе унифицированной формы № ОС-15, утвержденной Постановлением Госкомстата России от 21.01.2003 № 7.
«Акт о приемке выполненных проектных работ (1 или 2 этап)» – документ, оформленный Подрядчиком, проверенный и подписанный Заказчиком, либо назначенным и уполномоченным представителем Заказчика, подтверждающий выполнение проектно-изыскательских работ и получение положительного заключения Экспертизы Проектной документации и достоверности определения сметной стоимости строительства Подрядчиком (1 этап), либо подтверждающий выполнение работ по разработке Рабочей документации (2 этап).
«Акт об окончании Гарантийного периода» означает документ, подписываемый Заказчиком и Подрядчиком по истечении Гарантийного периода, подтверждающий выполнение Подрядчиком гарантийных обязательств по настоящему Договору.
«Акт передачи Строительной площадки» означает документ, подписываемый Подрядчиком и Заказчиком, подтверждающий передачу Заказчиком Подрядчику Строительной площадки во временное пользование на время производства Строительно-монтажных работ.
«Акт приемки законченного строительством Объекта» – документ, составленный по типовой межотраслевой форме (форма № КС-14, утверждена Постановлением Госкомстата России от 30.10.97 N 71а) Приложения № 13 к настоящему Договору, подписываемый Сторонами и иными определенными формой лицами при сдаче Объекта в эксплуатацию.
«Банковские гарантии» означает предоставляемые Подрядчиком в соответствии с положениями настоящего Договора письменные обязательства банка-гаранта уплатить Заказчику денежную сумму в обеспечение обязательств Подрядчика, вытекающих из настоящего Договора, а именно: Банковскую гарантию возврата аванса, Банковскую гарантию исполнения обязательств по договору, и (или) Банковскую гарантию исполнения гарантийных обязательств. При этом термин «Банковская гарантия» означает любую из вышеуказанных банковских гарантий.
«Банковская гарантия возврата аванса» означает Банковскую гарантию, предоставляемую Подрядчиком в соответствии с пунктом 17.2. Договора, обеспечивающую исполнение обязательства Подрядчика по возврату Заказчику аванса в случаях, предусмотренных условиями настоящего Договора.
«Банковская гарантия исполнения гарантийных обязательств» означает Банковскую гарантию, которая предоставляется Подрядчиком в соответствии с пунктом 17.4. Договора, обеспечивающую исполнение обязательства Подрядчика по возмещению убытков, причиненных Заказчику неисполнением / ненадлежащим исполнением Подрядчиком обязательств по устранению Недостатков, выявленных в течение Гарантийного периода.
«Банковская гарантия исполнения обязательств по договору» означает Банковскую гарантию, которая может быть предоставлена Подрядчиком в соответствии с пунктом 17.3. Договора, обеспечивающую исполнение обязательств Подрядчика, возникших из Договора, в том числе, обязательств по выплате Заказчику неустоек, предусмотренных настоящим Договором, обязательств по возмещению Заказчику убытков, обязательств по возмещению расходов Заказчика на устранение Недостатков и Дефектов, выявленных как до ввода Объекта в эксплуатацию, так и в течение Гарантийного периода.
«Гарантийное удержание» означает удержание части сумм, причитающихся Подрядчику по настоящему Договору в соответствии с пунктами 8.2.2., 8.4.1. настоящего Договора, как согласованный Сторонами способ обеспечения исполнения обязательств Подрядчика. Гарантийное удержание обеспечивает исполнение обязательства Подрядчика по выполнению Работ в срок и с качеством, предусмотренным настоящим Договором, по возмещению убытков Заказчика в случае неисполнения указанного обязательства, а также – исполнение других обязательств, предусмотренных настоящим Договором. На сумму Гарантийного удержания проценты не начисляются.
«Гарантийные работы» означает работы по устранению Недостатков / Дефектов, выявленных в течение Гарантийного периода.
«Гарантийный период» означает период времени, в течение которого Подрядчик несет гарантийные обязательства по результатам Работ в соответствии с условиями настоящего Договора и требованиями Норм.
«Государственные органы» означают органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, а также органы местного самоуправления, их территориальные, структурные подразделения и должностные лица.
«График выполнения Работ» означает документ, содержащий в себе описание начальных, конечных и промежуточных сроков, в которые будут производиться определенные виды Работ по Договору. График выполнения работ согласован Сторонами в качестве Приложения № 4 к настоящему Договору.
«График освоения и финансирования» означает документ, содержащий в себе разбивку Цены договора по видам Работ, а также предполагаемый график финансирования Работ. График освоения и финансирования согласован Сторонами в качестве Приложения № 5 к Договору.
«Дефектная ведомость» означает документ, составляемый и подписываемый Сторонами по результатам предварительной приемки Строительно-монтажных работ в соответствии с условиями настоящего Договора, и включающий в себя перечень незначительных Дефектов и сроки их устранения Подрядчиком.
«Журнал Авторского надзора» – документ, в котором фиксируются выявленные в процессе строительства отступления от проектной документации, нарушения требований строительных норм и правил, технических условий по производству строительно-монтажных работ, даются указания и рекомендации по их устранению, а также устанавливаются сроки устранения отступлений и нарушений. Оформление журнала производится в соответствии с требованиями ГОСТ 2.105-95 или иного аналогичного документа, действующего в момент Авторского надзора. Журнал должен быть пронумерован, прошнурован, оформлен всеми подписями на титульном листе и скреплен печатью Заказчика. Журнал передается Заказчиком Подрядчику и находится на Строительной площадке до окончания строительства Объекта. Журнал заполняется специалистами, осуществляющими Авторский надзор, Заказчиком и уполномоченным лицом Подрядчика.
«Журнал учета выполненных Работ (форма КС-6а)» или «Форма КС-6а» означает первичный учетный накопительный документ, оформляемый Подрядчиком, на основании которого составляются акт о приемке выполненных работ (форма КС-2) и справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3).
«Заказчик» означает ООО «ССК «Звезда», действующее в соответствии с законодательством Российской Федерации, поручающее выполнение работ Подрядчику по настоящему Договору, на принадлежащем ему на праве субаренды земельном участке с кадастровым номером: 25:36:010201:16307 общей площадью 6 965 кв.м.
«Инженерные изыскания» – комплекс работ, выполняемый для подготовки Проектной документации, строительства Объекта с целью получения следующих материалов (включая, но не ограничиваясь этим):
Материалы о природных условиях территории, на которой будет осуществляться строительство Объекта, и факторах техногенного воздействия на окружающую среду;
- Материалы, необходимые для обоснования компоновки Объекта, принятия конструктивных и объемно-планировочных решений в отношении Объекта, проектирования инженерной защиты Объекта, разработке мероприятий по охране окружающей среды, проекта организации строительства Объекта;
- Материалы, необходимые для проведения расчетов оснований, фундаментов и конструкций Объекта, его инженерной защиты, разработки решений о проведении профилактических и других необходимых мероприятий, выполнения земляных работ, а также для подготовки решений по вопросам, возникшим при подготовке Проектной документации, ее согласовании или утверждении.
«Исполнительная документация» означает комплект исполнительных чертежей в бумажном и электроном виде (AutoCAD и PDF c подписями ответственных лиц Подрядчика), отражающий фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение Объекта и его элементов в процессе строительства по мере завершения определенных в Проектной и Рабочей документации Работ, в том числе акты освидетельствования геодезической разбивочной основы Объекта; акты разбивки осей Объекта на местности; акты освидетельствования Скрытых работ; акты освидетельствования ответственных конструкций, акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения; рабочая документация с записями о соответствии выполненных в натуре работ; исполнительные геодезические схемы; исполнительные схемы и профили участков сетей инженерно-технического обеспечения; акты испытания и опробования технических устройств; результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля; документы, подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов (изделий) и иные документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений, предусмотренные Нормами.
«Исходно-разрешительная документация» означает совокупность необходимой для выполнения Работ документации, включая ненормативные (индивидуальные) акты Государственных органов, разрешительную документацию, договоры, разрешения, заключения, ордеры на нарушение благоустройства в связи с производством строительных работ, технические условия для доступа к инженерным системам, технические условия для строительных работ; при этом термин «Исходно-разрешительная документация» означает как ту часть исходно-разрешительной документации, которая передается Заказчиком Подрядчику по условиям настоящего Договора, так и иную исходно-разрешительную документацию, которая должна быть собрана, получена и согласована Подрядчиком в соответствии с Нормами и обязательствами Подрядчика по настоящему Договору.
«Исходные данные» означает совокупность документации, имеющейся у Заказчика либо получаемой Заказчиком, необходимой для выполнения Подрядчиком Работ по настоящему Договору, подлежащей передаче Подрядчику. Состав Исходных данных, а также сроки передачи Исходных данных определяется Перечнем Исходных данных, согласованным Сторонами в качестве Приложения № 22 к настоящему Договору.
Итоговый акт приемки выполненных работ – документ, подтверждающий выполнение Подрядчиком всех обязательств, предусмотренных Договором (за исключением гарантийных обязательств), в том числе государственной регистрации права собственности Заказчика на каждый объект капитального строительства, входящий в состав Объекта (в том числе на жилые квартиры, нежилые помещения – при их наличии согласно Проектной документации, объекты инженерной инфраструктуры), передачи Подрядчиком выписки из Единого государственного реестра недвижимости, подписанной усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора, на каждый объект капитального строительства, входящий в состав Объекта (в том числе на жилые квартиры, нежилые помещения – при их наличии согласно Проектной документации, объекты инженерной инфраструктуры).
«Инструкция «Золотые правила безопасности труда» и порядок их доведения до работников» означает локальный нормативный документ Заказчика, определяющий ключевые требования безопасного выполнения работ, обязательный к исполнению Подрядчиком.
«Консультант» означает лицо, которое Заказчик вправе привлечь для осуществления независимой экспертизы результатов Работ, контроля и надзора за выполнением Работ (в том числе для осуществления Строительного контроля Заказчика), консультирования (предоставления консультаций) Заказчику по Работам и их результатам.
«Контрольная точка» означает установленную Сторонами настоящего Договора отметку о времени, сигнализирующую о необходимости подведения промежуточных итогов о проделанной работе или непосредственно обозначающую окончание операций на определенном этапе реализации Проекта. Даты окончания определенных видов Работ, указанные в Графике выполнения работ, являются Контрольными точками.
«Критический путь» означает определение наиболее длительной последовательности задач от начала Проекта до его окончания с учетом их взаимосвязи. Задачи, лежащие на критическом пути (критические задачи), имеют нулевой резерв времени выполнения и в случае изменения их длительности изменяются сроки всего Проекта. В связи с этим, при выполнении Проекта критические задачи требуют более тщательного контроля, в частности, своевременного выявления проблем и рисков, влияющих на сроки их выполнения и, следовательно, на сроки выполнения Проекта в целом. В процессе выполнения Проекта Критический путь Проекта может меняться, так как при изменении длительности задач некоторые из них могут оказаться на Критическом пути.
«КС-2» или «Акт о приемке выполненных работ» означает документ, составленный на основе формы, утвержденной Постановлением Госкомстата РФ от 11 ноября 1999 г. № 100, который Стороны используют для отражения объема выполнения Строительно-монтажных работ и их стоимости по настоящему Договору. КС-2 подтверждает лишь объем выполненных Строительно-монтажных работ за отчетный период. Стороны соглашаются, что при подписании КС-2 не происходит перехода от Подрядчика Заказчику риска случайной гибели или случайного повреждения результата Строительно-монтажных работ (или их части) по Договору. КС-2 не является Актом приемки законченного строительством объекта. Форма Акта о приемке выполненных работ согласована Сторонами в Приложении № 11 к Договору.
«КС-3» или «Справка о стоимости выполненных работ и затрат» означает документ, составленный на основе формы, утвержденной Постановлением Госкомстата РФ от 11 ноября 1999 г. № 100, который Стороны используют для отражения стоимости выполненных Строительно-монтажных работ за отчетный период. КС-3 подтверждает стоимость выполненных Строительно-монтажных работ за отчетный период. Стороны согласны и подтверждают, что при подписании КС-3 не происходит перехода от Подрядчика Заказчику риска случайной гибели или случайного повреждения результата Строительно-монтажных работ (или их части) по Договору. КС-3 не является Актом приемки законченного строительством объекта. Форма Справки о стоимости выполненных работ и затрат согласована Сторонами в Приложении № 12 к Договору.
«Материально-технические ресурсы» (далее – МТР или Материалы) - строительные конструкции, детали, комплектующие изделия (за исключением входящих в состав Оборудования), инвентарь, отделочные материалы, смазочные материалы, сырье, материалы, комплектующие изделия, технологическое оборудование и технологическая оснастка (приспособления, режущий и мерительный инструменты), и другое оборудование, а также покупное топливо, энергия, вода и прочие ресурсы, необходимые и применяемые при выполнении Работ, и которые Подрядчик обязан поставить для обеспечения строительства Объекта в порядке и на условиях, установленных Договором. МТР согласуются с Заказчиком до их применения.
«Накладная на отпуск материалов на сторону» означает первичный документ по учету материалов, составленный на основе формы N М-15, утвержденной Постановлением Госкомстата России от 30.10.1997 N 71а.
«Недостатки» или «Дефекты» означают любые отступления результата Работ (или их части) от условий и требований настоящего Договора, Норм; или отклонения при выполнении Работ от условий и требований настоящего Договора, Исходно-разрешительной документации, Проектной документации, Норм.
«Нормы» означает законы и подзаконные нормативные акты, технические регламенты, своды правил, государственные стандарты, строительные нормы и правила, и другие нормативные и рекомендуемые документы, действующие в Российской Федерации, субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях, с учетом принятых и действующих изменений и дополнений.
«Оборудование» означает оборудование, монтируемое и (или) устанавливаемое Подрядчиком на Объекте в рамках выполнения Строительно-монтажных работ по настоящему Договору. Оборудование включает в себя Основное Оборудование.
«Объект» означает многоквартирный жилой дом на 68 квартир, требования к проектированию и строительству которого определены техническими заданиями (Приложение № 1 и Приложение № 2), создаваемый Сторонами в рамках исполнения настоящего Договора на земельном участке с кадастровым номером 25:36:010201:16307 общей площадью 6 965 кв.м., расположенном в городе Большой Камень Приморского края.
«Отчётный период» означает период, за который Подрядчик предоставляет комплект документов, предусмотренный разделом 7 настоящего Договора. Отчетный период отражается в КС-2.
«Положение «Требования в области промышленной и пожарной безопасности, охраны труда и окружающей среды к организациям, привлекаемым к работам и оказанию услуг на объектах Общества и арендующим имущество Общества» означает локальный нормативный документ Заказчика, определяющий требования в области промышленной и пожарной безопасности, охраны труда и окружающей среды, обязательный к исполнению Подрядчиком.
«Поставщик» означает третье лицо, по договору с которым Подрядчиком приобретены Материалы или Оборудование для выполнения Строительно-монтажных работ.
«Представитель Подрядчика» означает лицо или лица, которые назначаются Подрядчиком в письменной форме на постоянной основе или, в зависимости от обстоятельств, для выполнения определенных функций или осуществления прав или обязанностей Подрядчика по Договору в полном объеме или в какой-либо части, действующие в рамках предоставленных им Подрядчиком полномочий.
«Представитель Заказчика» означает лицо или лица, которые назначаются Заказчиком в письменной форме на постоянной основе или, в зависимости от обстоятельств, для выполнения определенных функций или осуществления прав или обязанностей Заказчика по Договору в полном объеме или в какой-либо части, действующие в рамках предоставленных им Заказчиком полномочий.
«Проект» означает совокупность действий Сторон настоящего Договора и третьих лиц, направленных на создание Объекта.
«Проект производства работ» означает организационно-технологический документ на строительство, разрабатываемый и утверждаемый Подрядчиком по согласованию с Заказчиком в соответствии с требованиями Норм и содержащий календарный план производства работ по объекту, строительный генеральный план, график поступления на объект строительных конструкций, изделий, Материалов и Оборудования, график движения рабочих кадров по объекту, график движения основных строительных машин по объекту, технологические карты на выполнение видов работ, схемы размещения геодезических знаков, пояснительную записку, содержащую решения по производству геодезических работ, решения по прокладке временных сетей водо-, тепло-, энергоснабжения и освещения строительной площадки и рабочих мест, обоснования и мероприятия по применению мобильных форм организации работ, режимы труда и отдыха, решения по производству работ, включая зимнее время, потребность в энергоресурсах, потребность и привязка городков строителей и мобильных (инвентарных) зданий, мероприятия по обеспечению сохранности материалов, изделий, конструкций и оборудования на строительной площадке, природоохранные мероприятия, мероприятия по охране труда и безопасности в строительстве, технико-экономические показатели и иные сведения, предусмотренные Нормами.
«Проектная документация» означает документация, содержащая архитектурно-градостроительные решения, учитывающие социальные, экономические, функциональные, инженерные, технологические, противопожарные, санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-художественные и иные требования к Объекту в объеме, определенном постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требований к их содержанию». В случае, если требованиями нормативных правовых актов Российской Федерации состав Проектной документации будет изменен или дополнен, Проектная документация подлежит подготовке/доработке Подрядчиком в объеме, предусмотренном актуальными требованиями к Проектной документации, без изменения цены Договора.
«Работы» означает комплекс работ по проведению инженерных изысканий, разработке Проектной документации и Рабочей документации, Строительно-монтажные работы, ведение Авторского надзора, выполнение работ (услуг), необходимых для ввода в эксплуатацию Объекта, а также иные работы (услуги), подлежащие выполнению Подрядчиком в соответствии с настоящим Договором и Нормами.
«Рабочая документация» означает подготовленную на основании Проектной документации совокупность текстовых и графических документов (в том числе основные комплекты рабочих чертежей, спецификации оборудования, изделий и материалов, другие прилагаемые документы, разработанные в дополнение к рабочим чертежам основного комплекта), обеспечивающих реализацию принятых в утвержденной Проектной документации технических решений, необходимых для производства Строительно-монтажных работ, обеспечения строительства Оборудованием, изделиями и Материалами и/или изготовления строительных изделий.
«Рабочий день» означает календарный день, не являющийся в Российской Федерации нерабочим праздничным днем в соответствии с федеральным законом, а также выходным днем. Для целей настоящего Договора под выходными днями понимаются суббота и воскресенье каждой недели, за исключением случаев, когда выходные дни переносятся на другие дни федеральным законом или нормативным правовым актом Правительства Российской Федерации. В случае если в каком-либо условии Договора, определяющем срок путем указания на количество дней, отсутствует указание на Рабочий день, подразумевается календарный день.
«Разрешение на ввод Объекта в эксплуатацию» означает документ, который удостоверяет выполнение строительства Объекта в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного Объекта градостроительному плану земельного участка, Проектной и Рабочей документации, в порядке, установленном Нормами, выдаваемый уполномоченным органом, в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Результат работ по Договору – Объект, полностью готовый к эксплуатации, подключенный ко всем видам сетей инженерно-технического обеспечения и на который имеется вся необходимая документация для получения Разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию.
«Ведомость объемов и стоимости работ и услуг» означает документ, содержащий в себе цену договора по видам Работ. Ведомость объемов и стоимости работ и услуг согласован Сторонами в качестве Приложения № 1 к Договору.
«Руководитель Проекта со стороны Подрядчика» означает лицо, осуществляющее руководство Проектом со стороны Подрядчика, указания и распоряжения которого обязательны для исполнения всеми работниками Подрядчика.
«Сетевой график» означает графическое изображение технологической последовательности выполнения Работ на Объекте с указанием их продолжительности, а также общего срока строительства, начиная с подготовительных работ и заканчивая вводом Объекта в эксплуатацию.
«Скрытые работы» означает отдельные виды Работ, результаты которых влияют на безопасность Объекта, но в соответствии с принятой технологией становятся недоступными для контроля после начала выполнения последующих Работ, а также выполненных строительных конструкций и участков инженерных сетей, устранение дефектов которых невозможно без разборки или повреждения последующих конструкций и участков инженерных сетей. Оформляются актом освидетельствования Скрытых работ.
«Совещания по Проекту» означает совещания, проводимые Подрядчиком, Субподрядчиками и Заказчиком с целью обсуждение хода выполнения Работ.
«Средства строительного производства» означает строительную технику, машины, механизмы, оборудование, транспортные средства, инструменты и всякого рода оснастка, необходимые для выполнения Подрядчиком Работ, не включаемые в состав Объекта
«Строительная площадка» означает передаваемую Заказчиком Подрядчику по акту на весь срок производства Строительно-монтажных работ до даты подписания Акта приемки законченного строительством Объекта территорию, расположенную на земельном участке с кадастровым номером 25:36:010201:16307 общей площадью 6 965 кв.м., пригодную для выполнения всех Работ по Договору, размещения необходимого персонала, Материалов и Оборудования, Средств строительного производства.
«Строительно-монтажные работы» означает полный комплекс работ по строительству Объекта, выполняемых Подрядчиком по условиям настоящего Договора.
В состав Строительно-монтажных работ, в частности, входят Работы по подготовке Строительной площадки, строительные, строительно-монтажные и отделочные работы, оснащение Объекта инженерными системами и Основным оборудованием, строительство внутренних инженерных сетей (до точки подключения к системам инженерных коммуникаций строящегося Объекта) и их подключение к системам инженерных коммуникаций строящегося Объекта, благоустройство территории в границах Строительной площадки, выполнение пусконаладочных работ и предварительных испытаний, устранение возможных Дефектов в период строительства Объекта, а также поставку Основного оборудования иные работы и действия, направленные на строительство и обеспечение ввода Объекта в эксплуатацию.
Состав и сроки выполнения Строительно-монтажных работ указаны в Графике выполнения работ (Приложение № 4 к настоящему Договору).
«Строительный контроль Подрядчика» означает контроль, осуществляемый Подрядчиком в соответствии с пунктом 5 Положения о порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. N 468.
«Строительный контроль Заказчика» или «Строительный контроль» означает контроль, осуществляемый Заказчиком или привлеченными им лицами в соответствии с пунктом 6 Положения о порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. N 468.
«Субподрядчик» означает любое лицо (физическое или юридическое), которое не является работником Подрядчика и привлекается им для выполнения части Работ по Договору.
«Товарная накладная» означает документ, который составляется с целью оформления продажи (отпуска) Материалов или Оборудования Заказчику, составленный на основе унифицированной формы № ТОРГ-12, утвержденной Постановлением Госкомстата РФ от 25.12.1998 № 132.
«Указания Заказчика» означает указания, которые Заказчик может давать в письменном виде Подрядчику в отношении Работ в течение срока действия настоящего Договора.
Эксплуатационная документация – полный комплект документов (инструкций, монтажных схем, паспортов, комплектационных ведомостей, сертификатов и т.п.), разработанных и предоставленных Подрядчиком для организации правильной и безопасной эксплуатации Объекта, а также документация для обслуживания всех видов оборудования, механизмов, и систем, установленных в соответствии с Договором.
«Экспертиза» означает проводимую уполномоченным государственным органом оценку соответствия Проектной документации требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности, а также результатам инженерных изысканий, и оценку соответствия результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов.
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
Подрядчик обязуется выполнить Работы в сроки и в объеме, предусмотренные настоящим Договором, а Заказчик обязуется принять результат Работ и уплатить Подрядчику Цену договора согласно условиям настоящего Договора.
Объем, виды, состав и сроки подлежащих выполнению Работ определены и согласованы Сторонами в Приложении № 3 «Ведомость объемов и стоимости работ и услуг», Приложении № 4 «График выполнения Работ», а также Приложении № 1 к Договору «Техническое задание № 1» и Приложении № 2 к Договору «Техническое задание № 2».
Работы включают в себя все работы и услуги, необходимые для создания Объекта, в том числе работы и услуги, которые, хотя и не указаны в настоящем Договоре, но необходимы для строительства Объекта и ввода Объекта в эксплуатацию, а именно: поставка на территорию Заказчика (Строительную площадку), оборудования и материалов, его сборка, монтаж, пуско-наладочные работы, устройство временных дорог, зданий и сооружений, прокладка временных коммуникаций для обеспечения функционирования строительной площадки и иные работы, услуги.
Условия поставки, номенклатура, количество, дата поставки, стоимость оборудования и/или материалов, стоимость доставки (перевозки), страховки и иные расходы, связанные с поставкой оборудования и/или материалов на территорию (Строительную площадку) «Заказчика», условия платежа, а также иные условия указываются в Спецификациях, которые являются неотъемлемой частью настоящего Договора. Форма Спецификации согласовывается Сторонами настоящего договора до ее подписания Сторонами и должна содержать все существенные условия поставки, а также условия, указанные в настоящем договоре.
|
