Статья 14. Обязанности и права Заказчика
14.1. В целях исполнения Договора Заказчик обязуется:
14.1.1. В течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания Договора назначить своего представителя (представителей), уполномоченного на осуществление полномочий Заказчика в рамках Договора.
Представители Заказчика имеют право беспрепятственного доступа на Строительную площадку в соответствии с установленным рабочим временем Подрядчика, а в нерабочее время Подрядчика - после соответствующего уведомления об этом Подрядчика.
14.1.2. Принять и оплатить надлежащим образом выполненные Работы в порядке, предусмотренном Договором.
14.1.3. При обнаружении при осуществлении контроля и надзора за выполнением Работ отступления от условий Договора или Проекта, которые могут ухудшить качество Работ, или иные их недостатки, немедленно заявить об этом Подрядчику.
14.1.4. Производить необходимые по Договору утверждения документов и одобрение предложений, полученных от Подрядчика в сроки, установленные в Договоре, а если они напрямую не установлены, в разумные сроки.
14.1.5. Передать по акту приемки-передачи Подрядчику Проект в электронном виде и на бумажном носителе в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня заключения Договора.
14.1.6. Участвовать в освидетельствовании скрытых работ.
14.1.7. Организовать совместно с Подрядчиком приемку результатов Работ.
14.1.8. Выполнять надлежащим образом иные обязательства, предусмотренные Договором и законодательством Российской Федерации.
14.2. Заказчик вправе:
14.2.1. Осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых Работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставленных Подрядчиком Материалов и Оборудования, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.
14.2.2. Привлекать экспертов, специалистов и иных лиц, обладающих необходимыми знаниями в области сертификации, стандартизации, безопасности, оценки качества и т.п., для проверки соответствия выполненных Подрядчиком Работ требованиям, установленным Договором и Проектом.
14.2.3. Отдавать предписание о запрещении применения технологий, Материалов, конструкций, Оборудования, не обеспечивающих установленный уровень качества.
14.2.4. Полностью или частично приостанавливать работу на такие периоды времени, которые считает необходимым по причине неблагоприятных погодных условий, при наступлении обстоятельств непреодолимой силы, иных обстоятельств, оговоренных Договором.
14.2.5. Иметь беспрепятственный доступ на Объект при выполнении всех видов Работ в любое время суток в течение всего периода выполнения работ по строительству Объекта, а также производить соответствующие записи в общем и(или) специальных журналах производства работ по Объекту, давать обязательные для Подрядчика предписания при обнаружении отступлений от Проекта и условий Договора.
14.2.6. Давать в письменной форме обязательные для исполнения Подрядчиком распоряжения (указания), в том числе в отношении:
а) вывоза со Строительной площадки любых Материалов и Оборудования, несоответствующих условиям Договора и Проекта;
б) замены Материалов и Оборудования, если после их испытаний (проверки) выявлено несоответствие государственным стандартам, техническим свидетельствам, сертификатам.
При этом Подрядчик обязан за свой счет, собственными и(или) привлеченными силами и средствами выполнить распоряжения (указания) Заказчика, не нарушая сроки выполнения Работ по Договору. Подрядчик обязан приступить к исполнению распоряжений Заказчика в срок не позднее 3 (трех) дней с даты их получения, кроме случаев аварийной ситуации, требующей немедленного устранения, и выполнить их в установленные Заказчиком сроки. Если Подрядчик не выполнит распоряжения Заказчика в установленные сроки, Заказчик вправе привлечь для их выполнения третьих лиц. Все понесенные в таком случае расходы Заказчика подлежат оплате Подрядчиком в течение 15 (пятнадцати) дней после дня получения соответствующего счета. В случае неоплаты Подрядчиком данного счета, Заказчик вправе уменьшить сумму, подлежащую выплате Подрядчику по Договору, на сумму подтвержденных расходов, связанных с выполнением распоряжений (указаний) Заказчика;
в) немедленного удаления со Строительной площадки любого лица, которое, по мнению Заказчика, нарушает дисциплину, либо проявляет некомпетентность или халатность по отношению к исполнению своих служебных (должностных) обязанностей.
14.2.7. Требовать от Подрядчика выполнения работ в полном соответствии с утвержденной проектной документацией, точного соблюдения строительных норм, правил и технических условий на производство и приемку работ, а также вносить в журналы работ обязательные для Подрядчика требования и замечания по качеству работ, применяемых материалов, деталей и конструкций, об устранении недостатков работ.
14.2.8. Не принимать к оплате работы, выполненные Подрядчиком с нарушением утвержденного проекта, технических условий, СНиП, СП, ГОСТ и иных нормативных актов в области строительства; с применением некачественных и/или несоответствующих проекту – материалов, деталей и конструкций; с превышением проектных объемов и/или стоимости, не согласованных сторонами в установленном договором порядке, а также в случае непредоставления или ненадлежащего оформления Подрядчиком исполнительной документации на выполненные работы.
14.2.9. Требовать от Подрядчика строго соблюдения при производстве работ требований по охране труда и технике безопасности, установленных СНиП, СП, ГОСТ и иными нормативными актами в области строительства.
14.2.10. Приостановить оплату выполненных работ в случае неустранения Подрядчиком замечаний/указаний/предписаний Заказчика и/или уполномоченных органов в соответствии с действующим законодательством.
14.2.11. Вносить изменения в техническую документацию, если вызываемые этим дополнительные работы по стоимости не превышают 10% общей стоимости работ по Договору и не меняют характера предусмотренных в Договоре работ.
14.2.12. Отказаться от оплаты Работ, не предусмотренных Договором, но выполненных Подрядчиком.
14.3. Заказчик реализует иные права, предусмотренные другими статьями Договора и законодательством Российской Федерации.
Статья 15. Осуществление испытаний (проверок)
15.1. Стороны вправе производить периодические испытания и (или) проверки результатов Работ и качества используемых при выполнении Работ Материалов и Оборудования.
В случаях, когда это предусмотрено законом или Договором, либо вытекает из характера Работ, предварительные испытания предшествуют приемке результата Работ. В этих случаях приемка Работ может осуществляться только при положительном результате предварительных испытаний.
15.1.1. О начале проведения Подрядчиком испытаний (проверки) он направляет соответствующее извещение Заказчику не позднее, чем за 3 (три) рабочих дня до дня начала испытаний (проверки).
В случае неявки Заказчика без уважительной причины, при условии подтверждения получения им соответствующего извещения Подрядчика, Подрядчик вправе произвести испытания (проверку) в назначенный день и предоставить Заказчику протокол о результатах испытаний (проверки).
15.1.2. Заказчик вправе самостоятельно проводить проверки результатов Работ и качества используемых при выполнении Работ Материалов и Оборудования. О выявленных недостатках (дефектах) Заказчик письменно сообщает Подрядчику и дает указания об исправлении выявленных недостатков (дефектов), которые являются обязательными для исполнения Подрядчиком.
15.2. Положительные результаты периодических испытаний и(или) проверок не освобождают Подрядчика от ответственности за выявленные в дальнейшем недостатки (дефекты).
15.3. Если по результатам испытаний и(или) проверок выявлено, что качество применяемых Материалов и Оборудования ниже качества, требуемого для осуществления нормальной эксплуатации Объекта, применение таких Материалов и Оборудования при выполнении Работ не допускается. В таком случае Подрядчик обязан осуществить за свой счет собственными и(или) привлеченными силами вывоз Материалов и Оборудования за пределы Строительной площадки и обеспечить их замену.
Если по результатам испытаний и(или) проверок будет выявлено, что Работы не соответствуют стандартам качества, требованиям Проекта и(или) условиям Договора, Подрядчик обязан своими и(или) привлеченными силами и за свой счет устранить указанные недостатки (дефекты) с соблюдением сроков, установленных Договором.
Статья 16. Сдача и приемка Работ
16.1. Для осуществления строительного контроля, контроля за ходом выполнения Договора и приемки результатов работ Заказчик назначает уполномоченного представителя (представителей).
16.2. Приемка результатов Работ, включая выполнение испытаний, пусконаладочных работ, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В случаях, установленных законодательством Российской Федерации или Заказчиком, приемка Работ осуществляется соответствующей комиссией, создаваемой Заказчиком.
16.3. Подрядчик направляет Заказчику письменное уведомление о готовности к сдаче результата Работ с подтверждением, что Работы выполнены надлежащим образом, в полном объеме и соответствуют Договору и Проекту.
Заказчик, получивший письменное уведомление Подрядчика о готовности к сдаче результата Работ, обязан приступить к его приемке не позднее, чем через 10 (десять) дней со дня получения письменного уведомления.
Приемка результата Работ осуществляется Сторонами в срок, не превышающий 30 (тридцати) дней со дня ее начала.
16.4. Заказчик проверяет совместно с Подрядчиком качество и объемы выполненных Работ и затем:
a) либо принимает Работы и подписывает соответствующий акт о приёмке выполненных работ по форме КС-2 для последующей оплаты;
б) либо при наличии замечаний к представленному акт о приёмке выполненных работ по форме КС-2 возвращает его Подрядчику для внесения изменений в соответствии с результатами приемки;
в) либо направляет Подрядчику в письменном виде мотивированный отказ принять Работы и подписать акт о приёмке выполненных работ по форме КС-2.
После внесения изменений Стороны приступают к исполнению п. 16.3 Договора.
16.5. При наличии замечаний Заказчика по качеству выполненных Работ Подрядчик устраняет выявленные недостатки в течение 10 (десяти) дней с даты получения замечаний Заказчика, представляет Заказчику исправленный и подписанный Подрядчиком акт сдачи-приемки выполненных Работ и вновь представляет к приемке исправленные Работы.
16.6. В случае, когда это вытекает из характера выполненных Работ, приемке результата Работ должны предшествовать предварительные испытания, а приемка может осуществляться только при положительном результате этих испытаний.
Результаты испытаний оформляются соответствующим документом, подписанным Сторонами.
16.7. При возникновении между Сторонами спора по поводу недостатков выполненных Работ или их причин по требованию любой из Сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы по экспертизе несет Подрядчик.
16.8. К письменным уведомлениям Подрядчика, указанным в п.16.3 Договора, прилагаются на бумажных носителях в 3 (трех) экземплярах и в электронном виде: акты о приемке выполненных работ, составленные на основании Задания и Проекта по форме КС-2, на основании локальной сметы (приложение № 2 к Договору), справки о стоимости выполненных работ и произведенных затрат по форме КС-3, справки (расшифровки) выполненных работ с разбивкой по категориям (Приложение № 3), а также акт о приеме-сдаче отремонтированных, реконструированных, модернизированных объектов основных средств по форме № ОС-3, предоставляемый при сдаче-приемке работ по факту завершения последнего срока выполнения работ по Договору.
Иные документы представляются Подрядчиком по письменному требованию Заказчика.
16.9. Подрядчик обязан устранить недостатки (дефекты), выявленные при приемке Работ, в сроки, предусмотренные Договором, или иные согласованные Сторонами сроки.
Нарушения (недостатки), выявленные в документах, указанных в п. 16.8 Договора, устраняются Подрядчиком в течение 5 (пяти) дней со дня получения соответствующего требования Заказчика.
16.10. Заказчик вправе отказаться от приемки результата Работ в случае обнаружения недостатков, которые могут повлечь за собой невозможность ввода Объекта в эксплуатацию.
Подрядчик должен использовать все имеющиеся у него возможности для устранения обнаруженных недостатков. В противном случае Заказчик вправе инициировать расторжение Договора.
16.11. Заказчик, принявший работу без проверки, не лишается права ссылаться на недостатки Работ, которые могли быть установлены при обычном способе приемки (явные недостатки).
Заказчик, обнаруживший после приемки Работ отступления в ней от Договора, Проекта или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты Подрядчиком, обязан известить об этом Подрядчика в разумный срок с момента их обнаружения.
16.12. Подрядчик в процессе выполнения Работ извещает Заказчика о готовности Скрытых работ. Никакие выполненные Подрядчиком работы, подлежащие закрытию, не должны закрываться им без соответствующего освидетельствования этих работ. Дальнейшие работы возможны только после составления актов освидетельствования Скрытых работ. Подрядчик обязан уведомлять Заказчика не менее чем за 48 (сорок восемь) часов о времени освидетельствования скрытых работ.
Если закрытие работ, подлежащих освидетельствованию, выполнено без подтверждения представителем Заказчика, или он не был информирован об этом, или информирован с опозданием, то по требованию Заказчика Подрядчик обязан за свой счет вскрыть любую часть Скрытых работ, а затем восстановить ее.
16.13. До подписания последнего акта о приемке выполненных работ формы КС-2 Подрядчик осуществляет охрану Объекта и несет риск случайной гибели или случайного повреждения результатов Работ.
Статья 17. Строительный контроль
17.1. Заказчик и Подрядчик обязаны осуществлять строительный контроль за ходом и качеством выполняемых Работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством применяемых материалов в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. № 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» и Положением по проведению строительного контроля при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства СДОС-03-2009.
17.2. Заказчик в целях осуществления контроля за строительством вправе в установленном законом порядке заключать Договор об оказании услуг по осуществлению строительного контроля с третьей стороной (далее - инженерная организация). Заказчик письменно уведомляет об этом Подрядчика в срок, не превышающий 5 (пяти) дней со дня заключения такого Договора. В уведомлении указывается перечень лиц, которые от имени Заказчика будут осуществлять строительный контроль, и наименование инженерной организации.
17.3. Заказчик либо инженерная организация осуществляет строительный контроль и контроль за соблюдением Подрядчиком сроков работ, качеством выполняемых Работ, а также производит проверку соответствия используемых им Материалов и Оборудования условиям Договора и Проекту.
17.4. Подрядчик ведет общий и(или) специальный журнал производства работ, в котором отражается весь ход фактического выполнения Работ, а также все факты и обстоятельства, связанные с выполнением Работ, имеющие значение во взаимоотношениях Заказчика и Подрядчика. Представитель Заказчика или инженерной организации регулярно проверяет и своей подписью подтверждает записи в журнале.
Статья 18. Страхование строительных рисков
18.1. В первоочередном порядке подлежит страхованию от всех видов строительных рисков:
транспортировка материалов, оборудования и конструкций от заводов-изготовителей или поставщиков до приобъектного склада или зоны монтажа;
переданное в монтаж оборудование;
выполняемые Подрядчиком Работы по настоящему Договору;
риски повреждения имущества Заказчика
18.2. Подрядчик в течение двух недель с момента заключения настоящего Договора заключает договор страхования в пределах средств, определённых в локальной смете (приложение №2 Договора), от: стихийных бедствий, пожара, повреждений и утраты имущества, вызванных несчастными случаями, оплошностью и непреднамеренными ошибками, небрежностью и неопытностью персонала и рабочих Подрядчика и субподрядных организаций. Подрядчик обязан предоставить Заказчику доказательства заключения ею договора страхования (копии договора страхования, полиса и документов об оплате страховых платежей), включая данные о страховщике, размере страховой суммы и застрахованных рисках не позднее даты начала выполнения работ.
18.3. Страхование убытков третьих лиц и имущества Подрядчика от строительных рисков осуществляется Подрядчиком за счет собственных средств (прибыли).
18.4. Страхование строительных рисков не освобождает Подрядчика и Заказчика от обязанности принимать необходимые меры для предотвращения наступления страхового случая.
Статья 19. Охрана окружающей среды и безопасность проведения работ
19.1. Подрядчик обязан при осуществлении Работ соблюдать требования Федерального закона от 10 января 2002 г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» и иных нормативных правовых актов об охране окружающей среды и о безопасности строительных работ. Подрядчик несет ответственность за нарушение указанных требований в соответствии с законодательством Российской Федерации.
19.2. Подрядчик обязан принять все разумные меры по охране окружающей среды на Строительной площадке и около ее границ и избегать нарушений общественного порядка, вызывающих неудобство для граждан в результате загрязнения, шума или других причин, являющихся следствием применяемых Подрядчиком методов выполнения Работ. Подрядчик обязан следить за тем, чтобы выбросы в воздух, электрические разряды по поверхности и отводимые со Строительной площадки сточные воды не превышали показателей, установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации.
19.3. Все суммы убытков и компенсаций, подлежащих уплате третьим лицам в связи с нарушением Подрядчиком правил охраны окружающей среды и безопасности строительных работ, возлагаются на Подрядчика.
19.4. Подрядчик обязан получить до начала выполнения Работ необходимые разрешения, заключить, при необходимости, договоры на деятельность в области охраны окружающей среды.
Подрядчик обязан осуществлять плату за негативное воздействие на окружающую среду при выполнении Работ, получить разрешение на выбросы загрязняющих веществ в атмосферный воздух и разрешение на сбросы в водоемы, а также получить лимиты на размещение отходов на период строительства.
Подрядчик принимает на себя обязанности по обращению с отходами, образующимися в результате выполнения Работ, в соответствии с требованиями действующих нормативных документов и стандартов, организует вывоз и утилизацию отходов.
Статья 20. Санкции
20.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по Договору, каждая Сторона несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в дополнение к любым штрафам, пеням либо иным мерам ответственности, применимым в силу Договора.
Неустойки по Договору взыскиваются сверх суммы убытков.
20.2. Подрядчик несет полную ответственность за действия и упущения привлекаемых им третьих лиц.
20.3. Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество Материалов и Оборудования, а также за предоставление Материалов и Оборудования, обремененных правами третьих лиц, и в этом случае обязан возместить Заказчику причиненные убытки в срок, не превышающий 10 (десяти) дней со дня получения соответствующей претензии Заказчика.
20.4. За нарушение Подрядчиком сроков выполнения Работ Заказчик вправе удержать из сумм подлежащих оплате Подрядчику пени в размере 0,1% (ноль целых одна десятая процента) от цены Договора за каждый день просрочки до дня фактического исполнения обязательств Подрядчиком.
За нарушение Подрядчиком сроков устранения недостатков (дефектов), в том числе выявленных в процессе эксплуатации Объекта, Заказчик вправе потребовать от Подрядчика уплату пени в размере 0,1% (ноль целых одна десятая процента) от цены соответствующих Работ за каждый день просрочки до дня фактического исполнения обязательств Подрядчиком.
Неустойка начинает исчисляться с момента неисполнения обязательств.
20.5. За нарушение срока предоставления любого отчета из числа отчетов, указанных в Договоре, более чем на 2 (два) рабочих дня, Заказчик вправе потребовать уплаты Подрядчиком штрафа в размере 0,1% (ноль целых одна десятая процента) от цены Договора за каждый случай нарушения.
20.6. При выявлении уполномоченными органами нарушений Подрядчиком природоохранного законодательства (в том числе использование Материалов, произведенных в нарушение природоохранного законодательства), Заказчик вправе потребовать уплаты Подрядчиком штраф в размере 0,1% (ноль целых одна десятая процента) от цены Договора.
20.7. В случае просрочки исполнения Заказчиком обязательств по оплате результатов Работ, Подрядчик вправе потребовать уплату неустойки, которая начинает исчисляться с третьего дня после момента получения письменной претензии Заказчиком. Момент получения претензии определяется по дате, зафиксированной на втором экземпляре претензии, остающемся у Подрядчика, либо по дате подписания Заказчиком почтового уведомления о вручении. Размер такой неустойки устанавливается в размере одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы платежа. Заказчик освобождается от уплаты неустойки в случаях, установленных Договором, а также, если докажет, что просрочка исполнения обязательства произошла по вине другой Стороны.
20.8. За нарушение срока ввода объекта в эксплуатацию Подрядчик обязуется уплатить Заказчику пени в размере 0,1% от полной стоимости работ по настоящему договору за каждый день просрочки, начиная с момента неисполнения обязательств.
20.9. Указанные в настоящей статье штрафные санкции взимаются за каждое нарушение в отдельности.
20.10. Неустойка подлежит оплате в течение 10 (десяти) дней со дня получения соответствующего требования заинтересованной Стороны. Уплата неустойки не освобождает Сторону, нарушившую Договор, от исполнения своих обязательств в натуре.
Неустойка перечисляется Подрядчиком по реквизитам, указанным Заказчиком.
20.11. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное невыполнение обязательств по причине обстоятельств непреодолимой силы.
Статья 21. Обстоятельства непреодолимой силы
21.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, возникших после заключения Договора, которые Сторона не могла предвидеть и предотвратить разумными мерами. Наличие указанных обстоятельств подтверждается соответствующим документом компетентных органов.
21.2. При наступлении указанных обстоятельств непреодолимой силы Сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую Сторону. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также оценку их влияния на возможность исполнения Стороной своих обязательств по Договору и срок исполнения соответствующих обязательств.
21.3. По прекращении действия обстоятельств непреодолимой силы соответствующая Сторона должна без промедления известить об этом другую Сторону в письменном виде. В извещении должен быть указан срок, в который предполагается исполнить обязательства по Договору.
21.4. В случаях, когда обстоятельства непреодолимой силы и их последствия продолжают действовать более 1 (одного) месяца или при наступлении таких обстоятельств становится ясно, что они и их последствия будут действовать более этого срока, Стороны обязуются рассмотреть возможность расторжения Договора по соглашению Сторон.
Статья 22. Разрешение споров
22.1. Если при исполнениии Договора возникнут споры или разногласия, то Стороны будут стремиться уладить их, прежде всего, путем переговоров.
Если согласие по спору не достигается в течение 15 (пятнадцати) дней с момента возникновения разногласий, любая Сторона вправе обратиться для разрешения спора в суд.
22.2. Споры, разногласия или требования, возникающие из Договора или в связи с ним, в том числе касающиеся его исполнения, нарушения, прекращения или недействительности, подлежат разрешению в Арбитражном суде г. Москвы.
Статья 23. Расторжение Договора
23.1. Настоящий Договор может быть расторгнут как по соглашению Сторон, так и в одностороннем порядке по инициативе Заказчика.
23.2. Заказчик вправе в любое время сдачи результатов работы расторгнуть настоящий Договор без объявления причин, уведомив об этом Подрядчика. При этом Заказчик вправе требовать передачи ему незавершённой работы с компенсацией Подрядчику произведённых затрат, пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.
23.3. Заказчик вправе расторгнуть Договор с компенсацией Подрядчику стоимости фактически выполненных работ, но без возмещения убытков, обусловленных прекращением договорных отношений до завершения всех работ в случаях:
задержки Подрядчиком начала работ более чем на 5 календарных дней по причине или обстоятельствам, независящим от Заказчика;
вследствие признания нецелесообразным дальнейшего ведения работ по вине Подрядчика;
невыполнения Подрядчиком графика выполнения работ более чем на 15 календарных дней;
если сумма предъявленной Подрядчику к оплате неустойки превысит 10% от цены договора;
неоднократных нарушений Подрядчиком условий Договора и не исполнения указаний представителя Заказчика, направленных Подрядчику в форме предписания или записи в общем журнале работ;
несоблюдения Подрядчиком строительных норм и правил в части качества строительно-монтажных работ;
выявления дефектов и работ, выполненных с отступлением от проектной документации, без согласования таких отступлений с представителем Заказчика;
при остановке Подрядчиком строительства на срок более 10 календарных дней, по независящим от Заказчика причинам;
неоднократных грубых нарушений установленных проектом организации строительства правил ведения работ и выполнения отдельных видов работ;
несоблюдения Подрядчиком или субподрядными организациями, привлекаемыми для выполнения отдельных специальных работ Подрядчиком, требований пожарной безопасности, охраны окружающей среды, санитарных нормативов и уровня шума, выявленных надзорными и контролирующими органами исполнительной власти;
аннулирования или приостановки действия свидетельства о допуске к работам, выданной саморегулируемой организацией, основанной на членстве лиц, осуществляющих строительство, выданного Подрядчику;
объявления Подрядчика банкротом в установленном Законом порядке, наложения ареста на его имущество и блокирования расчётных счетов, введения внешнего управления;
предоставления Подрядчиком заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, представленных Подрядчиком на этапе размещения извещения о проведении закупки.
23.4. Порядок расторжения настоящего Договора.
23.4.1. Настоящий Договор считается расторгнутым со дня получения от инициатора прекращения договорных отношений соответствующего сообщения другой Стороной или с определенной даты, указанной в этом сообщении.
23.4.2. При расторжении настоящего Договора Заказчик вправе требовать от Подрядчика передачи ему незавершённых работ при возмещении ему произведённых затрат.
23.4.3. По требованию Подрядчика Заказчик обязуется принять и оплатить все выполненные Подрядчиком работы, завершённые на дату прекращения действия настоящего Договора, отвечающие всем требованиям, предусмотренным СНиП, СП, ГОСТ и проектной документации.
23.4.4. Гарантийные сроки эксплуатации на отдельные виды работ, установленные настоящим Договором на работы, принятые Заказчиком, исчисляются со дня приема Заказчиком выполненных Подрядчиком Работ к моменту расторжения настоящего Договора.
23.4.5. Прекращение действия настоящего Договора влечёт за собой прекращение обязательств Сторон по нему, но не освобождает Стороны от ответственности за его нарушения, если таковые имели место до дня расторжения настоящего Договора.
Статья 24. Иные условия
24.1. При исполнении Договора не допускается перемена Подрядчика, за исключением случаев, если новый Подрядчик является правопреемником Подрядчика по Договору вследствие реорганизации юридического лица в форме преобразования, слияния или присоединения.
24.2. В случае перемены Заказчика по Договору права и обязанности Заказчика по такому Договору переходят к новому Заказчику (застройщику) в том же объеме и на тех же условиях.
24.3. Все изменения и дополнения по Договору действительны лишь в том случае, если они совершены Сторонами в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.
24.4. Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.
24.5. Обязательства по Договору возникают с момента подписания его Сторонами и действуют до их полного и надлежащего исполнения, за исключением обязательств, для которых установлены иные сроки действия.
24.6. К Договору, а равно как к любым искам и спорам, возникающим в связи с Договором, применяется законодательство Российской Федерации.
24.7. Исчисление сроков, установленных в Договоре, осуществляется в календарных днях, если иное не предусмотрено Договором.
24.8. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до исполнения Сторонами своих обязательств.
24.9. Во всем остальном Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.
Статья 25. Антикоррупционная оговорка
25.1. При исполнении своих обязательств по Договору, Стороны, их аффилированные лица, работники или посредники не выплачивают, не предлагают выплатить и не разрешают выплату каких-либо денежных средств или ценностей, прямо или косвенно, любым лицам, для оказания влияния на действия или решения этих лиц с целью получить какие-либо неправомерные преимущества или иные неправомерные цели.
При исполнении своих обязательств по Договору, Стороны, их аффилированные лица, работники или посредники не осуществляют действия, квалифицируемые применимым для целей Договора законодательством, как дача/получение взятки, коммерческий подкуп, а также действия, нарушающие требования применимого законодательства и международных актов о противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем.
25.2. В случае возникновения у Стороны подозрений, что произошло или может произойти нарушение каких-либо положений настоящей Статьи, соответствующая Сторона обязуется уведомить другую Сторону в письменной форме. В письменном уведомлении Сторона обязана сослаться на факты или предоставить материалы, достоверно подтверждающие или дающие основание предполагать, что произошло или может произойти нарушение каких-либо положений настоящей Статьи контрагентом, его аффилированными лицами, работниками или посредниками выражающееся в действиях, квалифицируемых применимым законодательством, как дача или получение взятки, коммерческий подкуп, а также действиях, нарушающих требования применимого законодательства и международных актов о противодействии легализации доходов, полученных преступным путем. После письменного уведомления, соответствующая Сторона имеет право приостановить исполнение обязательств по Договору до получения подтверждения, что нарушения не произошло или не произойдет. Это подтверждение должно быть направлено в течение десяти рабочих дней с даты направления письменного уведомления.
Каналы связи «Линия доверия» ФГУП «Почта России»: автоответчик (495) 739-47-12, факс (495) 232-49-86, www.russianpost.ru.
25.3. В случае нарушения одной Стороной обязательств воздерживаться от запрещенных в данной Статье действий и/или неполучения другой Стороной в установленный Договором срок подтверждения, что нарушения не произошло или не произойдет, другая Сторона имеет право расторгнуть Договор в одностороннем порядке полностью или в части, направив письменное уведомление о расторжении. Сторона, по чьей инициативе был расторгнут Договор в соответствии с положениями настоящей статьи, вправе требовать возмещения реального ущерба, возникшего в результате такого расторжения.
Статья 26. Перечень приложений
Приложения к Договору являются его неотъемлемой частью:
Приложение № 1 – Техническое задание на выполнение работ по реконструкции антресоли в осях Н-П/1-12 Корпуса№1 Московского регионального логистического центра «Внуково»
Приложение № 2 – Локальная смета по реконструкции административно-складского комплекса МР ЛЦ Внуково.
Приложение № 3 - Справка (расшифровка) выполненных работ с разбивкой по категориям.
Приложение № 4 – форма акта приема-передачи строительной площадки.
Приложение № 5 – Акт о возмещении затрат.
Статья 27. Местонахождение, адреса и банковские реквизиты Сторон
ЗАКАЗЧИК:
ФГУП "Почта России"
АСЦ - филиал ФГУП "Почта России"
142155, Московская область, Подольский р-н, поселок Львовский, ул.Магистральная, д.7
ИНН/КПП 7724261610 / 507443001
банк ОАО АКБ "Связь-Банк"
р/счет 40502810500000006368
к/счет 30101810900000000848
БИК 044525848
ОКПО 61574531
ОКОГУ 13293
ОКАТО 46246554000
ОКВЭД 64.11
ОКФС / ОКОПФ 12./90
Для счетов-фактур:
Покупатель:
ФГУП «Почта России»
131000, г. Москва, Варшавское шоссе, д.37
ИНН/КПП 7724261610/507443001
Грузополучатель и его адрес:
АСЦ – филиал ФГУП «Почта России»
142155, Московская область, Подольский р-н,
пос. Львовский, ул.Магистральная, д.7
|
ПОДРЯДЧИК:
|
|
Заказчик:
|
Подрядчик:
|
|
|
Директор АСЦ - филиал ФГУП «Почта России»
______________/А.В. Милихин/
|
_____________/_________/
|
|
«____»_____________2014 г. «____»_____________2014 г.
Приложение № 1
к договору подряда
№ ______ от _________
|
УТВЕРЖДАЮ:
Директор АСЦ - филиал ФГУП «Почта России»
_____________/А.В. Милихин/
«____»________________ 2014г.
|
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
На выполнение работ по реконструкции антресоли в осях Н-П/1-12 Корпуса№1 Московского регионального логистического центра «Внуково» (инвентарный номер 35980)
№ поз.
|
Наименование работ и затрат, характеристика оборудования, масса
|
Ед. изм.
|
Кол-во по проектным данным
|
Корпус №1
|
1
|
Демонтаж профнастила на отметке +5,100/8,400 (с сохранением)
|
м.кв.
|
220
|
2
|
Демонтаж металлоконструкций
|
т
|
1,96
|
3
|
Монтаж металлоконструкций каркаса антресоли
|
т
|
32,3
|
4
|
Монтаж металлоконструкций каркаса антресоли из материала заказчика (55Б1 отрезками по 4,4м)
|
т
|
7,1
|
5
|
Установка анкеров распорных d=16мм, L-150мм
|
шт.
|
80
|
6
|
Монтаж несъёмной опалубки из профилированного настила Н75-750-09
|
м2
|
799
|
7
|
Устройство ж/б перекрытия (на отм. +7,995) по несъёмной опалубке (бетон В20, армирование выполняется А500С - 13,045т и А240 – 1,685т)
|
м3
|
90
|
8
|
Устройство температурных швов с последующим заполнением шнуром «Вилатерм» и герметиком
|
м.п.
|
36
|
9
|
Монтаж стеновых противопожарных сендвич-панелей (на отм. с +5,100 до +14,700) толщиной 120мм с наполнителем из минеральной ваты Ral 9003
|
м2
|
601
|
10
|
Герметизация швов противопожарной пеной
|
м.п.
|
242
|
11
|
Установка фасонных элементов
|
м.п.
|
242
| |
