Скачать 368.95 Kb.
|
2.8. Доставка корреспонденции ПользователямКорреспонденция, доставляемая Пользователям, хранится на 1-м этаже у секретаря ресепшн и ежедневно должна забираться ответственным представителем Пользователяри доставке Пользователям посылок, малогабаритных грузов, почты, требующих подписи подтверждающей получение, секретарь ресепшн регистрирует курьера службы доставки как посетителя, после чего курьер проходит в Помещение Пользователя и доставляет почту непосредственно адресату. При выходе из БЦ курьер возвращает временный пропуск службе охраны на КПП. Ответственный: директор ДАО Великеева С.Ш. тел.: 8 (495) 641-43-03 2.9. Курение и употребление алкогольных и слабоалкогольных напитков в Бизнес-центре «Плеханова, 7»Площади общего пользования не предназначены для курения. Курение разрешено только в специально отведённых и оборудованных для этого местах на дворовой территории БЦ. При нарушении сотрудниками Пользователей или их посетителями запрета на курение в здании, Пользователю высылается письменное предупреждение. При повторном нарушении, с руководителем компании Пользователя обсуждается вопрос запрещения дальнейшего пребывания и прохода нарушителя (сотрудника или посетителя) на территорию БЦ . Распитие пива и напитков, изготовленных на его основе, алкогольной и спиртосодержащей продукции, либо потребление наркотических средств или психотропных веществ на территории БЦ «Плеханова,7» запрещено, вне зависимости от времени суток (ст. 20.20. КоАП РФ). Доступ на территорию БЦ лицам, находящимся в состоянии алкогольного или наркотического опьянения запрещен. Ответственный: Управляющий эксплуатацией - Телефоны: раб. 8 (495) 660-61-68, моб. 8-915-298-47-26 2.10. Порядок вноса (ввоза)/ выноса (вывоза) материальных ценностей в БЦ 2.10.1. Для вноса (ввоза)/выноса (вывоза) Пользователем материальных ценностей оформляется разовый материальный пропуск (Приложение № 3) который согласовывается с начальником ДАО. При вносе (ввозе)/выносе (вывозе) имущества материальный пропуск предъявляется дежурному сотруднику службы охраны. Крупногабаритная ручная кладь выносится через выход, указанный службой охраны. 2.10.2. Внос/вынос материальных ценностей в здание БЦ осуществляется под контролем диспетчерской службы УК и в присутствии представителя Пользователя осуществляющей внос/вынос материальных ценностей при наличии подписанного пропуска (Приложение №3). 2.10.3 Пользователь, осуществляющий внос/вынос, обязан не допускать повреждений стен, ступенек, полов, лифтов, дверей, окон, доводчиков и другого имущества здания. 2.10.4. Ответственность за нанесенный ущерб имуществу здания возлагается на Пользователя. 2.10.5. В случаях повреждений имущества здания при вносе, выносе и других погрузочно-разгрузочных работах проводимых Пользователем, он компенсирует Арендодателю нанесенный ущерб в размере стоимости восстановительного ремонта на основании сметы. 2.10.6. Пользователям запрещается использование тележек, не предназначенных для перемещения грузов внутри здания. Ответственный: директор ДАО Великеева С.Ш. тел.: 306-33-43 Ответственный за организацию вноса/выноса имущества: Управляющий эксплуатацией - Телефоны: раб. 8 (495) 660-61-68, моб. 8-915-298-47-26 . 2.11. Порядок въезда-выезда и парковки автомашин на территории БЦ 2.10.1. Въезд автомашин осуществляется по пропускам: постоянным и гостевым, оформляемым ДАО в соответствии со списками, представленными Пользователем. Срок действия пропусков на автотранспорт равен сроку действия договора на предоставление места для парковки. 2.10.2. Въезд на внутреннюю территорию для проведения погрузочных работ разрешается при наличии оформленного пропуска (Приложение №3) и накладной (если она указана в пропуске) на получаемые материальные ценности, оформленной надлежащим образом. Для проведения разгрузочных работ автотранспорт пропускается только в сопровождении ответственного получателя. Стоянка должна осуществляться в местах, обеспечивающих беспрепятственное движение автотранспорта и пешеходов и не занимать арендуемые парковочные места. Срок нахождения автотранспорта на внутренней территории не должен превышать 1-го часа. После окончания разгрузки (погрузки) автомобиль должен немедленно покинуть территорию БЦ. 2.10.3. Скорость движения автотранспорта по внутренней территории БЦ не должна превышать 5 км/ч. 2.10.4. Ответственность за соблюдение правил проведения работ по погрузке, выгрузке имущества Пользователя, а также правил стоянки и движения транспорта возлагается на представителя Пользователя осуществляющего ввоз, вывоз имущества. 2.10.5. Пропуск автомобилей осуществляется службой охраны здания с записью в журнале учета временного въезда автотранспорта. 2.10.6. Запрещается въезд на территорию автомобилей, длина и высота которых превышает соответственно 9 и 3.6 метра. 2.10.7. О превышении установленного времени пребывания автотранспорта при проведении работ по погрузке, выгрузке имущества, старший смены охраны докладывает директору ДАО и принимает меры к удалению автотранспорта с территории БЦ. 2.10.8. Въезд транспортного средства на территорию БЦ с пассажирами запрещен. Ответственный: директор ДАО Великеева С.Ш. тел.: 8 (495) 641-43-03 III. ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ ПАРКОВКОЙ НА ТЕРРИТОРИИ Бизнес-центра
Ответственный: директор ДАО Великеева С.Ш. тел.: 8 (495) 641-43-03 IV. ПРАВИЛА ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ И ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ ремонтно-строительных РАБОТ В АРЕНДУЕМЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ 4.1. Общие требования 4.1.1 Все проектные, общестроительные (включая работы связанные с перепланировками), отделочные, санитарно-технические, электротехнические, слаботочные работы, работы по устройству систем противопожарной защиты (АПС, СОУЭ), дополнительно устанавливаемые сплит-системы в Помещениях Пользователя производятся в порядке, предусмотренном «Регламентом проведения работ по ремонту помещений» утвержденным УК. 4.1.2. Получение разрешения на перепланировки, в соответствующих государственных органах производится Пользователем самостоятельно и за свой счет. 4.1.3.Внесение изменений в технический паспорт Здания производится за счет Пользователя на основании счетов, выставленных УК. Ответственный: Управляющий эксплуатацией - Тел. раб. 8 (495) 660-61-68, Тел. моб. 8-915-298-47-26 4.2. порядок получения разрешения на выполнение работ 4.2.1. В случае необходимости проведения ремонтно-строительныхработ в Помещении Пользователь обращается в письменной форме в УК для получения разрешения на проведение работ и технических условий (ТУ). 4.2.2. УК в течение 3х рабочих дней выдает технические условия или обоснованно отказывает в разрешении на выполнение заявленных работ. Ответственный: Управляющий эксплуатацией - Телефоны: раб. 8 (495) 660-61-68, моб. 8-915-298-47-26 V. ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ Пользователи обязаны выполнять требования Федеральных законов, ГОСТов, Распоряжений правительства г. Москвы и Правил пожарной безопасности (ППБ 01-03) и других руководящих документов, в части касающейся обеспечения пожарной безопасности Помещений. Персональная ответственность за обеспечение пожарной безопасности в Помещениях возлагается на руководителя компании Пользователя. Ответственность за обеспечение пожарной безопасности, также несут лица, в назначенные приказом руководителя ответственными за пожарную безопасность в Помещениях. Примечания: За нарушение правил пожарной безопасности должностные лица и граждане могут подвергнуться дисциплинарной, административной или уголовной ответственности в соответствии с действующим законодательством РФ. Ответственные за пожарную безопасность Пользователя или их руководители обязаны пройти обучение в специализированном учебном центре, имеющем лицензию МЧС РФ. На территории БЦ проводятся тренировки по эвакуации людей из здания в случае возникновения пожара. Уведомление Пользователей о проведении тренировок производится письмом, направленным УК на имя руководителя компании Пользователя. Участие для всех Пользователей обязательно! VI. ЛИЧНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ 6.1. Правила пожарной безопасности в Помещении Во избежание возникновения пожара сотрудники Пользователя обязаны соблюдать следующие правила:
- сообщите диспетчеру по телефону: 8 (495) 660-61-68 о месте и характере пожара; - немедленно покиньте помещение (по возможности закройте окна); - нажмите ближайший к Вам ручной пожарный извешатель и предупредите других сотрудников компании; - направьтесь к ближайшему эвакуационному выходу из здания; - пригибайтесь как можно ниже к полу, если в коридоре появился дым; - не пользуйтесь лифтом. 6.2. Правила безопасности при угрозе взрыва 6.2.1. Если Вам позвонили и сообщили, что в Вашем здании заложена бомба, соблюдайте следующие правила:
6.2.2. Если Вы обнаружили подозрительный предмет в учреждении, немедленно сообщите о находке в диспетчерскую по телефону: 8 (495) 660-61-68. 1) Не трогайте, не вскрывайте и не передвигайте находку; 2) Зафиксируйте время обнаружения находки; 3) Обязательно дождитесь прибытия оперативно-следственной группы; Примечание: Не забывайте, что вы являетесь самым важным очевидцем. Помните! Внешний вид предмета может скрывать его настоящее назначение. В качестве камуфляжа для взрывных устройств используются обычные бытовые предметы: сумки, пакеты, свертки, коробки, игрушки и т.п. Категорически запрещается: Вызывать своим поведением необоснованную тревогу и панику у окружающих. Ответственный за пожарную безопасность: Управляющий эксплуатацией - Телефоны: раб. 8 (495) 660-61-68, моб. 8-915-298-47-26 При нарушении Правил внутреннего распорядка сотрудниками (посетителями) Пользователя, Управляющий эксплуатацией направляет Пользователю письменное предупреждение о нарушении настоящих Правил. При повторном их нарушении, Управляющий эксплуатацией может инициировать рассмотрение вопроса о досрочном расторжении Договора аренды помещений, или обратиться в соответствующие государственные или судебные органы с заявлением на Пользователя Помещений. |
Правила организации проведения и порядок выполнения ремонтно-строительных работ в арендуемых помещениях | В соответствии с требованиями «Межотраслевых правил по охране труда (Правила безопасности) при эксплуатации электроустановок» | ||
Положение о порядке учета, хранения, выдачи листков нетрудоспособности (далее Положение) определяет в ООО «примамед» (далее Общество)... | Настоящее Положение о порядке выдачи, оформления, учета, хранения и уничтожения служебных удостоверений устанавливает порядок выдачи,... | ||
Постановлением Правительства Российской Федерации от 31 июля 2008 г. N 579, и определяет порядок приема, учета, хранения, списания... | Постановлением Правительства Российской Федерации от 31 июля 2008 г. N 579, и определяет порядок приема, учета, хранения, списания... | ||
Нчоу дпо «иппк» далее – документы, образцы бланков документов о дополнительном образовании и технические требования к ним, требования... | Порядок получения, учета, хранения, заполнения и выдачи документов об образовании разработан в соответствии с | ||
Настоящий Порядок устанавливает правила выдачи документов государственного образца об основном общем и среднем (полном) общем образовании,... |
Поиск Главная страница   Заполнение бланков   Бланки   Договоры   Документы    |