Анкета Участника (Форма №4)
начало формы
Приложение к письму о подаче оферты
от «____»____________ 20__г. №__________
Анкета Участника
Наименование и адрес Участника: __________________________________________________________
№ п/п
|
Наименование
|
Сведения об Участнике
|
1
|
Организационно-правовая форма и фирменное наименование Участника
|
|
2
|
Учредители (перечислить наименования и организационно-правовую форму или Ф.И.О. всех учредителей, чья доля в уставном капитале превышает 10%)
|
|
3
|
Свидетельство о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц (дата и номер, кем выдано)
|
|
4
|
ИНН Участника
|
|
5
|
Юридический адрес
|
|
6
|
Почтовый адрес
|
|
7
|
Филиалы: перечислить наименования и почтовые адреса
|
|
8
|
Банковские реквизиты (наименование и адрес банка, номер расчетного счета Участника в банке, телефоны банка, прочие банковские реквизиты)
|
|
9
|
Телефоны Участника (с указанием кода города)
|
|
10
|
Факс Участника (с указанием кода города)
|
|
11
|
Адрес электронной почты Участника
|
|
12
|
Фамилия, Имя и Отчество руководителя Участника, имеющего право подписи согласно учредительным документам Участника, с указанием должности и контактного телефона
|
|
13
|
Фамилия, Имя и Отчество главного бухгалтера Участника
|
|
14
|
Фамилия, Имя и Отчество ответственного лица Участника с указанием должности и контактного телефона
|
|
____________________________________
(подпись, М.П.)
____________________________________
(фамилия, имя, отчество подписавшего, должность)
конец формы
10.4.1. Инструкции по заполнению
1. Участник указывает дату и номер Предложения в соответствии с письмом о подаче оферты.
2. Участник указывает свое фирменное наименование (в т.ч. организационно-правовую форму) и свой адрес.
3. Участники должны заполнить приведенную выше таблицу по всем позициям. В случае отсутствия каких-либо данных указать слово «нет».
4. В графе 8 «Банковские реквизиты…» указываются реквизиты, которые будут использованы при заключении Договора.
ДОГОВОР N _____________
аренды нежилого помещения
г. Саратов «__» _______ 2012 г.
__________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице __________________________________, действующего на основании __________, с одной стороны, и ЗАО «КОМСТАР-Регионы», именуемое в дальнейшем "Арендатор",в лице директора Саратовского центра услуг связи Приволжского филиала ЗАО «КОМСТАР-Регионы» Байгушева Владимира Владимировича, действующего на основании доверенности № б/н от «17» ноября 2011 года, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное пользование нежилые помещения (далее по тексту – Объект), расположенные в здании _____________, по адресу: г. Саратов, __________________________ для использования его в качестве Складского помещения.
Арендуемое нежилое помещение находится во временном владении/принадлежит на праве собственности в соответствии с договором аренды/___________________.
1.2. Неотъемлемой частью настоящего договора является поэтажный план с указанием помещений, передаваемых Арендатору (Приложение N 3 к настоящему договору).
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Арендодатель обязан:
2.1.1. Предоставить по акту приема-передачи (Приложение N 2 к настоящему договору) в пользование Арендатора Объект в течение пяти дней с момента подписания настоящего договора. В акте приема-передачи должно быть указано техническое состояние Объекта на момент сдачи в аренду;
2.1.2. Следить за использованием Объекта по назначению;
2.1.3. Письменно уведомлять Арендатора о необходимости освобождения Объекта в связи с принятыми решениями Арендодателя о постановке здания на капитальный ремонт.
2.2. Арендатор обязан:
2.2.1. Использовать Объект в соответствии с его назначением, указанным в п. 1.1 договора.
2.2.2. Своевременно и полностью выплачивать Арендодателю арендную плату, установленную договором.
2.2.3. Своевременно, по письменному разрешению Арендодателя, за свой счет, своими силами и материалами производить текущий и косметический ремонт Объекта.
2.2.4. Обеспечить сохранность инженерных сетей, коммуникаций и оборудования на Объекте.
2.2.5. Не производить на Объекте без письменного разрешения Арендатора прокладок скрытых и открытых проводок и коммуникаций, перепланировок и переоборудования.
В случае обнаружения Арендодателем самовольных перестроек, нарушения целостности стен, перегородок или перекрытий, переделок или прокладок сетей, искажающих первоначальный вид Объекта, таковые должны быть ликвидированы Арендатором, а помещение приведено в прежний вид за его счет в срок, определяемый односторонним предписанием Арендодателя.
2.2.6. Соблюдать в арендуемых помещениях требования санитарно-эпидемиологических станций, пожарного надзора, а также отраслевых правил и норм, действующих в отношении видов деятельности Арендатора и арендуемого им Объекта.
2.2.7. Освободить помещения в связи с аварийным состоянием конструкций здания (или его части), постановкой здания на капитальный ремонт в сроки, определенные предписанием Арендодателя.
2.2.8. Содержать Объект и прилегающую к нему территорию в надлежащем санитарном состоянии.
2.2.9. Немедленно извещать Арендодателя о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) Объекту ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы, против дальнейшего разрушения или повреждения Объекта.
2.2.10. Не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых является или может являться какое-либо обременение предоставленных Арендатору по договору имущественных прав, в частности, переход их к иному лицу (договоры залога, субаренды, внесение права на аренду Объекта или его части в уставный капитал предприятия и др.) без письменного разрешения Арендодателя. Заключение Арендатором таких договоров или совершение им таких сделок без указанного разрешения является основанием для расторжения договора в одностороннем порядке.
2.2.11. Обеспечивать представителям Арендодателя беспрепятственный доступ на Объект для его осмотра и проверки.
2.2.12. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за два месяца о предстоящем освобождении арендуемого помещения как в связи с окончанием срока действия договора, так и при его досрочном прекращении.
2.2.13. Выполнять в установленный срок предписания Арендодателя, органов пожарного надзора и иных контролирующих органов о принятии мер по ликвидации ситуаций, возникших в результате деятельности Арендатора, ставящих под угрозу сохранность Объекта, экологическую и санитарную обстановку вне арендуемых помещений.
2.2.14. Складировать ежедневные упаковочные и иные бытовые отходы в специально отведенных местах (бункерах) по согласованию с Арендодателем.
2.2.15. Согласовывать с Арендодателем и соответствующими органами размещение рекламы на здании и территории принадлежащим Арендодателю.
2.2.16. Передать Объект при его освобождении по акту в исправном состоянии с учетом естественного износа в полной сохранности со всеми разрешенными переделками, перестройками и неотделимыми улучшениями.
2.3. При изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов или реорганизации Стороны обязаны письменно в двухнедельный срок сообщить друг другу о произошедших изменениях.
3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА И УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ
3.1. Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату согласно Приложению №1-(Согласование отдельных условий Договора). Арендная плата за нежилое помещение включает в себя и стоимость потребляемых Арендатором коммунальных услуг.
3.2. Уплата арендной платы производится один раз в месяц не позднее 15 (пятнадцатого числа месяца, за который производится уплата) путем перечисления суммы арендной платы с расчетного счета Арендатора на расчетный счет Арендодателя.
3.3. По письменному соглашению сторон требование Арендодателя к Арендатору по уплате арендной платы может прекратиться полностью или частично зачетом встречного денежного требования Арендатора к Арендодателю.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
4.2. Уплата пени и возмещение убытков не освобождают виновную сторону от исполнения обязательств по договору.
5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И УСЛОВИЯ РАСТОРЖЕНИЯ
5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента передачи нежилого помещения Арендодателем Арендатору по акту и действует до 31 декабря 2012 года.
5.2. Договор считается пролонгированным на следующий календарный год при условии, что ни одна из Сторон за 1 месяц до окончания срока действия договора не известила письменно другую Сторону о расторжении договора..
Вносимые в договор дополнения и изменения рассматриваются Сторонами в месячный срок и оформляются дополнительными соглашениями.
5.3. Договор может быть расторгнут Арендодателем в одностороннем порядке:
5.3.1. При возникновении задолженности по внесению арендной платы в течение двух месяцев независимо от ее последующего внесения. Расторжение договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и выплате пени.
5.3.2. При необеспечении Арендатором в течение двух рабочих дней беспрепятственного доступа представителям Арендодателя на Объект для его осмотра и проверки.
5.3.3. При сдаче Объекта как в целом, так и по частям в субаренду или иное пользование, при передаче права аренды в залог, в уставный капитал иного предприятия или обременении его иным способом без письменного разрешения Арендодателя.
5.3.4. Если Арендатор умышленно или по неосторожности ухудшает состояние Объекта или инженерного оборудования либо не выполняет обязанности, предусмотренные п. 2.2.5, 2.2.6, 2.2.8, 2.2.11, 2.2.13, 2.2.14. настоящего договора.
5.4. Договор может быть расторгнут Арендатором в одностороннем порядке в случае существенного ограничения права пользования Арендатора Объектом или его частью.
6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
6.1. Все споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, будут разрешаться в соответствии с действующим законодательством РФ.
7. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
7.1. Все произведенные в течение срока действия настоящего договора неотделимые улучшения Объекта являются собственностью Арендатора.
7.2. Все произведенные в течение срока действия настоящего договора отделимые улучшения Объекта являются собственностью Арендатора.
7.3. Арендодателем не несет ответственности за сохранность имущества Арендатора, находящегося на Объекте.
7.4. В случае аварии, произошедшей по вине одной из Сторон и приведшей к нанесению ущерба Объекту, такая Сторона ликвидирует ее последствия и возмещает ущерб за свой счет.
7.5. Плату за загрязнение окружающей среды, размещение отходов, другие виды вредного воздействия Арендодатель оплачивает самостоятельно в зависимости от вида его деятельности и количества работающих в его организации.
8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
8.1. Неотделимые улучшения, в том числе капитальный ремонт Объекта, производятся Арендатором только с разрешения Арендодателя. Стоимость таких улучшений может быть полностью или частично возмещена Арендатору в счет арендной платы до окончания срока аренды при условии письменного предварительного согласования с Арендодателем подлежащей возмещению суммы. По окончании договора стоимость неотделимых улучшений не возмещается.
8.2. Если состояние возвращаемого Объекта по окончании договора хуже первоначального, то Арендатор возмещает Арендодателю причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
8.3. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.
8.4. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.
9. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
-
Арендодатель: ______________________
|
Арендатор:
ЗАО «КОМСТАР-Регионы»
|
Место нахождения:
Почтовый адрес
|
Место нахождения:119121, г. Москва, Смоленская-Сенная площадь,д. 27, стр. 2
Саратовский центр услуг связи Приволжского филиала,
Адрес места нахождения: Российская Федерация, 410033, г. Саратов, ул. Панфилова, д. 1
Почтовый адрес: Российская Федерация, 410012, г. Саратов, ул. Вавилова, д. 38/114
Р/с № 40702810156000001741,
ОАО «Сбербанк России» Саратовское отделение №8622
ИНН 7704730503, БИК 046311649, ОГРН 1097746419913
КПП 645345001, к/с 30101810500000000649
|
_________________ директор
_______________________/ _____________ /
М.П
|
Директор Саратовского ЦУС Приволжского филиала ЗАО «КОМСТАР-Регионы»
___________________ / В.В. Байгушев/
М.П.
|
|
|
Приложения:
Приложение N 1 – Согласование отдельных условий Договора
Приложение N 2 - Акт приема-передачи помещений в субаренду.
Приложение N 3 - Поэтажный план арендуемых помещений.
стр. из
|
