Открытое акционерное общество по газификации и эксплуатации газового хозяйства Мурманской области (оао «Мурманоблгаз»)
Скачать 137.26 Kb.
|
| ДОГОВОР № ___/ВДГО на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования многоквартирного дома «01»января 2015 г. г. Мурманск Открытое акционерное общество по газификации и эксплуатации газового хозяйства Мурманской области (ОАО «Мурманоблгаз»), именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице начальника коммерческой службы Никифоровой Надежды Валерьевны, действующей на основании Доверенности 5 от 19.12.2014 г., с одной стороны, и ____________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице ___________________________________, действующего на основании ___________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по техническому обслуживанию (далее ТО) и ремонту внутридомового газового оборудования (далее - ВДГО) многоквартирных газифицированных домов (далее МКД), находящихся в управлении Заказчика, в порядке и на условиях, определенных настоящим Договором и требованиями Правил пользования газом, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 410 от 14.05.2013 г. (далее – Правила 410), Исполнитель выполняет обязательства, а Заказчик своевременно и в полном объеме оплачивает стоимость оказанных услуг и выполненных работ. 1.2. Адреса МКД, находящихся на дату заключения Договора в управлении Заказчика, указаны в Приложении № 1 к Договору. 1.3. Перечень работ по ТО ВДГО, определен в Приложении № 2 к Договору.
Исполнитель вправе: 2.1. Требовать от Заказчика исполнения условий настоящего Договора и требований Правил 410. 2.2. Посещать помещения, где установлено ВДГО, при проведении работ (оказании услуг) по ТО и ремонту ВДГО с предварительным уведомлением Заказчика. 2.3. Требовать от Заказчика устранения причин, исключающих возможность выполнения работ по ТО и ремонту ВДГО. 2.4. Приостанавливать подачу газа без предварительного уведомления Заказчика в случаях, предусмотренных п. 78 раздела VIII Правил 410. 2.5. Приостанавливать подачу газа с предварительным письменным уведомлением Заказчика в случаях, предусмотренных п. 80 раздела VIII Правил 410. Исполнитель обязан: 2.6. Обеспечивать плановое (1 раз в 2 года) и качественное выполнение работ по ТО ВДГО, согласно ежемесячным графикам, утверждаемым Исполнителем и согласованным с Заказчиком. 2.7. Круглосуточно обеспечивать выполнение комплекса работ по локализации и (или) ликвидации аварий и инцидентов в процессе эксплуатации внутридомового газового оборудования для устранения непосредственной угрозы здоровью и жизни граждан. 2.8. Выполнять на основании заявок Заказчика работы по ремонту ВДГО, а также иные работы, не определенные в Приложении № 2 Договора. 2.9. Приостанавливать подачу газа в случае получения информации о наличии угрозы возникновения аварии, утечки газа или несчастного случая. 2.10. Сообщать Заказчику о необходимости проведения диагностирования оборудования, отработавшего нормативные сроки эксплуатации, установленные изготовителем или проектной документацией. 2.11. Предоставлять Заказчику до 5 числа месяца, следующего за отчетным, счета – фактуры и акты выполненных работ для ежемесячной оплаты в соответствии с условиями настоящего Договора. 2.12. Извещать аварийную службу Заказчика о приостановлении газоснабжения многоквартирного дома (домов), в случаях, предусмотренных подпунктом 2.4. Заказчик вправе: 2.13. Требовать выполнения работ (оказания услуг) по ТО и ремонту ВДГО в соответствии с настоящим Договором и Правилами 410. 2.14. Требовать внесения изменений в условия настоящего Договора в части, касающейся перечня МКД, находящихся в управлении Заказчика, при условии заключения или расторжения Заказчиком договоров управления с собственниками жилых помещений МКД, а также технических характеристик МКД при условии их изменений. Заказчик обязан: 2.15. Оплачивать работы (услуги) по ТО ВДГО, а также работы по ремонту ВДГО в установленные сроки и в полном объеме; 2.16. Незамедлительно сообщать в аварийно-диспетчерскую службу Исполнителя по телефонам 04 (со стационарных телефонов), 040,104 (с мобильных телефонов) о неисправности оборудования, входящего в состав ВДГО, а также об авариях, утечках и иных чрезвычайных ситуациях, возникающих при пользовании газом; 2.17. Эксплуатировать газовое оборудование в соответствии с установленными для такого оборудования техническими требованиями. 2.18. Обеспечивать доступ представителей Исполнителя к ВДГО для проведения работ (оказания услуг) по ТО и ремонту указанного оборудования, работ, связанных с ликвидацией и локализацией аварийных ситуаций, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных Правилами 410. В случае не обеспечения доступа, Исполнитель не несет ответственность за несвоевременное оказание услуг Заказчику и возможное причинение вреда третьим лицам; 2.19. Проводить диагностирование оборудования, отработавшего нормативные сроки эксплуатации, установленные изготовителем или проектной документацией. Устранять нарушения в эксплуатации ВДГО, газобаллонных установок, шкафов и фундаментов. В случае невыполнения п.2.19, ответственность за возможные негативные последствия возлагается на Заказчика. 2.20. Обеспечивать своевременную проверку и содержание в исправном состоянии дымовых и вентиляционных каналов, предоставляя Исполнителю копии Актов проверки технического состояния дымоходов и вентиляционных каналов. 2.21. Обеспечивать герметизацию вводов и выпусков всех инженерных коммуникаций (за исключением коммуникаций, относящихся к предмету настоящего Договора) в подвалах газифицированных домов, содержать подвалы в состоянии, обеспечивающем возможность проверки их загазованности. Предоставлять по требованию Исполнителя информацию о проверке герметизации вводов и выпусков инженерных коммуникаций (за исключением коммуникаций относящихся к предмету настоящего договора) в подвалах газифицированных домов 2.22. При проведении работ по ремонту подъездов, осуществлять покраску внутридомовых газопроводов. При проведении влажной уборки в подъездах, не допускать попадания жидкости в футляры газопроводов, проходящих через межэтажные перекрытия лестничных площадок. 2.23. Информировать Исполнителя об изменении своей адресной программы (состава обслуживаемых МКД) либо технических характеристик МКД (площади домов) не позднее, чем за 5 дней до начала месяца, с которого меняются адресная программа либо технические характеристики (Приложение № 3). Документами, подтверждающими изменение адресной программы или технических характеристик МКД, являются: - копии протоколов общих собраний собственников жилых помещений / конкурсов, по домам, включаемым в адресную программу; - копии техпаспортов по домам, включаемым в адресную программу; - копии техпаспортов по домам, с измененными техническими характеристиками. В случае невыполнения указанных условий, ответственность на возможные последствия возлагается на Заказчика. 2.24. Ежемесячно предоставлять Исполнителю информацию о гражданах, проживающих в газифицированных жилых помещениях, о заселении в газифицированные жилые помещения новых собственников и нанимателей (для проведения инструктажа). В случае невыполнения указанных условий, ответственность за возможные негативные последствия возлагается на Заказчика. 2.25. Заказчик имеет иные права и несет иные обязанности, предусмотренные Правилами 410. 3. Стоимость работ по ТО ВДГО и порядок их оплаты 3.1. Оплата работ по настоящему Договору включает в себя: - ежемесячную плату за техническое обслуживание ВДГО МКД, размер которой рассчитывается, исходя из цены работ (тарифа), приведенной к 1 квадратному метру общей площади и общей площади МКД, находящихся в управлении Заказчика. Цена работ (тариф) утверждается Исполнителем. На 01.01.2015 г. цена (тариф) составляет _______ руб./м2 общей площади (с НДС). Цена работ (тариф) может быть изменена Исполнителем в одностороннем порядке на начало очередного календарного года. Об изменении цены (тарифа), Исполнитель уведомляет Заказчика не позднее даты ее изменения. - оплату ремонтных работ по восстановлению работоспособности или исправности внутренних газопроводов, рассчитываемую согласно Прейскуранту Исполнителя, действующему на дату поступления от Заказчика соответствующей заявки на проведение работ. Цены Прейскуранта зависят от экономических условий деятельности Исполнителя и могут быть изменены Исполнителем в одностороннем порядке. Прейскурант с действующими ценами размещается на сайте Исполнителя: http://murmangas.ru. 3.2. Начисление ежемесячной оплаты за техническое обслуживание ВДГО МКД производится на основании данных Заказчика о количестве обслуживаемых МКД и их общей площади, предоставляемых Заказчиком Исполнителю в срок, определенный п. 2.23 настоящего Договора в установленной форме (Приложение № 3). В случае несвоевременного предоставления Заказчиком данных, предусмотренных п. 2.23, начисление оплаты выполняется на основании данных, предоставленных ранее. 3.3. Оплата за техническое обслуживание ВДГО производится Заказчиком ежемесячно на основании выставленных счетов-фактур и актов выполненных работ, выполняемых в соответствии с утвержденными графиками, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя, указанный в платежных документах, не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. 3.4. Оплата ремонтных работ производится Заказчиком после составления сметы работ, на основании выставленных Исполнителем счетов на предоплату. Работы выполняются после их оплаты Заказчиком. В случае, если фактическая стоимость работ после их выполнения окажется выше или ниже сметной стоимости, Исполнителем составляется корректировочный (дополнительный) счет-фактура, в соответствии с которым обязанной Стороной в течение 5 банковских дней после совместного подписания акта выполненных работ, должны быть произведены доплата или возврат денежных средств. Стоимость узлов, деталей и запасных частей не входит в стоимость ремонта и оплачивается Заказчиком отдельно (либо приобретается Заказчиком самостоятельно). 3.5. В случаях, если в день проведения плановых работ по согласованному графику или ремонтных работ по согласованной заявке, доступ в помещение (помещения) МКД, где находится ВДГО подлежащее обслуживанию или ремонту, не будет обеспечен доступ, то последующие вызовы для ТО или ремонта этого оборудования оплачиваются дополнительно, согласно Прейскуранту Исполнителя, на основании предъявленных счетов и актов выполненных работ. 4. Ответственность сторон 4.1. Исполнитель и Заказчик несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора в соответствии с действующим законодательством РФ. 4.2. Исполнитель несет ответственность за качественное выполнение плановых услуг и заявочных ремонтных работ по ВДГО в газифицированном жилищном фонде. В случае некачественного оказания услуг и выполнения работ, Заказчик вправе требовать устранения допущенных недостатков. 4.3. Заказчик несет ответственность за своевременную и в полном объеме оплату работ Исполнителя. В случае нарушения обязательств, предусмотренных настоящим Договором, в том числе за невыполнение обязательств по оплате услуг по техническому обслуживанию ВДГО, Заказчик уплачивает Исполнителю неустойку (пени) начиная с первого дня, следующего за днем просрочки, - в размере одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования ЦБ РФ. Применение штрафных санкций не освобождает Стороны от выполнения принятых обязательств. 5. Срок действия Договора 5.1. Срок действия настоящего Договора устанавливается с 01.01.2015 г. по 31.12.2018 г., а в части расчетов – до полного исполнения. 5.2. При отсутствии заявлений одной из Сторон о прекращении или изменении Договора по окончанию срока действия, он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях. 5.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон. 5.4. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются: - Приложение № 1 – Список газифицированных домов, обслуживаемых Заказчиком на дату заключения Договора; - Приложение № 2 - Перечень работ, входящих в оплату по техническому обслуживанию ВДГО многоквартирных газифицированных домов. - Приложение № 3 – Образец Адресной программы Заказчика, предоставляемой Исполнителю в случае ее изменения. 6. Порядок изменения и дополнения договора 6.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору, за исключением условия, предусмотренного п.3.1. настоящего Договора, имеют силу в случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами. 6.2. Досрочное расторжение Договора или изменение его условий возможно по соглашению сторон, либо на основаниях, предусмотренных действующим законодательством, с возмещением всех понесенных к моменту расторжения договора расходов. 6.3. В случае изменения адреса, телефона или иных реквизитов, стороны уведомляют друг друга в течение 10 дней с даты внесения изменений. 7. Порядок разрешения споров 7.1. Все споры и разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору, разрешаются путем переговоров между сторонами. 7.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Мурманской области. 8. Адреса и реквизиты сторон
Приложение № 1 к Договору № ___/ВДГО от 01 января 2015 г. СПИСОК газифицированных жилых домов обслуживаемых ООО ________________________» с 01 января 2015 г.
Приложение №2 к Договору № ____/ВДГО от 01 января 2015 г. Перечень работ, входящих в оплату по техническому обслуживанию ВДГО многоквартирных газифицированных домов. 1. Визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр) внутридомового газового оборудования 2. Визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) к внутридомовому газовому оборудованию 3. Визуальная проверка состояния окраски и креплений газопровода (осмотр). 4. Визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние конструкции многоквартирных домов и домовладений (осмотр). 5. Проверка герметичности соединений и отключающих устройств (приборный метод, обмыливание). 6. Проверка работоспособности и смазка отключающих устройств 7. Внешний осмотр коллективного прибора учета газа (при наличии), проверка сохранности пломбы, проверка соединений на герметичность, проверка работоспособности прибора учета и даты последней поверки; 8. Техническое обслуживание групповых баллонных установок.* 9. Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб с дымовым каналом 10. Пуск газа в газопроводы 11. Ведение эксплуатационной документации.
* - для МКД, подключенным к газобаллонным установкам. Приложение № 3 к Договору № ___ / ВДГО от 01.01 2015 г. Образец АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА* ___________________________________________________________________ (наименование управляющей организации По состоянию на 01 _______20___ г.
_____________________________ (ФИО, подпись руководителя УО) * - направляется Заказчиком Исполнителю, в случае изменения адресной программы и/или технических характеристик (общей площади) МКД.
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Похожие:
 | Открытое акционерное общество «Универсальная электронная карта» (оао «уэк»), именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице Вице-президента... |  | Открытое Акционерное общество «Каслинское районное управление инженерной инфраструктуры и коммунального хозяйства», в лице генерального... |
| Открытое акционерное общество «Нефтяная компания «Роснефть» (оао «нк «Роснефть») именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице Михайлова... | | Заказчик – Открытое акционерное общество «Объединенная энергетическая компания» (далее – Общество) |
| Открытое акционерное общество «Санаторий-профилакторий «Солнечный» (оао «Санаторий-профилакторий «Солнечный»), именуемое в дальнейшем... | | Заказчик – Государственное унитарное предприятие газового хозяйства Московской области |
| Заказчик – Государственное унитарное предприятие газового хозяйства Московской области | | Открытое акционерное общество "Страховое общество газовой промышленности" (оао "согаз") |
| Открытое акционерное общество «Чистый город» проводит открытый запрос котировок на закупку гсм на второй квартал 2016 года | | Открытое акционерное общество «межрегиональная распределительная сетевая компания юга» (оао «мрск юга») |