Документация

«Выполнение проектно-изыскательских работ (стадия «Проект»), осуществление функций технического заказчика на период проектно-изыскательских работ для выполнения производственных работ по ремонту с приспособлением к современному использованию исторически ценного градоформирующего объекта: Павильон №17 «Лесная промышленность» на объекте, расположенном по адресу: 129223, г. Москва, проспект Мира, дом. 119, ВДНХ, строение 17»

1. 
   Инженерные изыскания;
   
2. 
   Проектно-сметная документация;
   
3. 
   Сопутствующие работы
   

1. 
   Исторически ценный градоформирующий объект.
   
2. 
   Построен в 1954 году, архитектор - В.В. Толкушкин.
   
3. 
   Наименование объекта в 1954–1955 годах — «Лесное хозяйство», в 1958–1966 годах — «Лесная и деревообрабатывающая промышленность».
   
4. 
   Современный павильон «Лесная промышленность» был построен на месте павильона «Агролесмелиорация» (1937) в стилистике сталинского ампира.
   
5. 
   Композиционное решение здания симметричное.
   
6. 
   Центральную часть, возвышающуюся над изогнутыми боковыми крыльями, подчеркивает четырехколонный портик.
   
7. 
   До середины 1980-х годов портик венчала скульптурная группа работы О.А. Иконникова и Ю.Г. Ушкова: пара комсомольцев, поддерживающих карту сталинского плана лесопосадок, обрамленную венком из дубовых листьев.
   
8. 
   До наших дней сохранились элементы первоначального внутреннего убранства павильона: резные двери и лепные потолки с орнаментом из цветов и листьев.
   
9. 
   Вводный зал украшает панно «Лес» работы В.Е. Панфилова.
   
10. 
    В круглом купольном зале сохранился плафон, расписанный растительными композициями.
    
11. 
    До настоящего времени павильон использовался для сдачи в аренду под розничную торговлю.
    
12. 
    Внутреннее пространство здания разделено легковозводимыми перегородками на торговые павильоны.
    
13. 
    Во вводном зале – двухэтажное временное строение.
    
14. 
    Общая площадь здания по БТИ – 1 050,6 м2.
    
15. 
    Площадь застройки – 1 395,0 м2
    
16. 
    Объем- 7 809,0 м3
    
17. 
    Этажность- 1-2 этажа
    

1. 
   Участок проектирования расположен на территории ВДНХ в составе объекта природного комплекса №171 СВАО г. Москвы "Территория ВДНХ".
   
2. 
   Рельеф участка относительно спокойный.
   
3. 
   На территории имеются зеленые насаждения.
   
4. 
   Приказом Министерства Культуры Российской Федерации от 01 июня 2015г. №1693 "О включении выявленного объекта культурного наследия - достопримечательное место "ВСХВ - ВДНХ - ВВЦ" (г. Москва, Проспект Мира, дом 119) в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия федерального значения, а также об утверждении границ, требований к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в границах его территории" (Зарегистрировано в Минюсте России 23.06.2015 N 37764) изменен статус территории.
   

1. 
   ГОСТ Р 21.1101-2013 "Основные требования к проектной и рабочей документации";
   
2. 
   "Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" постановления Правительства РФ от 16 февраля 2007 г. № 87;
   
3. 
   Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений";
   
4. 
   Постановление Правительства РФ от 26 декабря 2014 года №1521 «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (с изменениями на 29 сентября 2015 года)»;
   
5. 
   приказа Министерства Регионального Развития Российской Федерации от 1 апреля 2008 г. № 36;
   
6. 
   постановления Правительства Москвы от 27 августа 2012 года № 432-ПП "О видах, параметрах и характеристиках объектов благоустройства территории, для разрешения которых не требуется получение разрешения на строительство, и видах работ по изменению объектов капитального строительства и (или) их частей, не затрагивающих конструктивные и иные характеристики их надежности и безопасности, не нарушающих права третьих лиц и не превышающих предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительными планами соответствующих земельных участков, для выполнения которых не требуется получение разрешения на строительство"
   

1. 
   по организации подготовки проектной документации, привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным проектировщиком);
   
2. 
   к работам, подлежащим выполнению в соответствии с условиями Договора.
   

1. 
   Состав работ и изысканий
   

1. 
   Архивная проектная, исполнительная документация (Заказчик предоставляет Подрядчику доступ в архив для оцифровки).
   
2. 
   Копии уставных документов АО "ВДНХ".
   
3. 
   Копия Свидетельства о государственной регистрации права на Объект.
   
4. 
   Копия кадастрового паспорта Объекта;
   
5. 
   Копия Справки БТИ о состоянии здания/помещения;
   
6. 
   Выписка из технического паспорта Объекта;
   
7. 
   Существующие технические условия подключения к инженерным сетям (отопление, электроснабжение, сети передачи данных).
   
8. 
   Геоподоснова с инженерными сетями и коммуникациями.
   

1. 
   Ознакомление с архивной проектной документацией;
   
2. 
   визуальное и инструментальное освидетельствование несущих и ограждающих конструкций здания;
   
3. 
   обмерные работы с определением основных сечений, пролетов и высотных отметок;
   
4. 
   сравнение данных, полученных в результате проведения обследования, с архивными проектными материалами;
   
5. 
   вскрытие основных узлов, определение их несущей способности и технического состояния;
   
6. 
   определение фактических свойств материалов конструкций;
   
7. 
   отбор проб и лабораторные исследования для определения прочностных характеристик несущих конструкций;
   
8. 
   отбор проб для микологического анализа древесины (количество проб для микологического анализа определить при проведении обследования в зависимости от наличия мест поражения древесины);
   
9. 
   определение дефектов и повреждений несущих конструкций;
   
10. 
    геодезическое определение пространственного положения конструкций здания;
    
11. 
    определение фактических нагрузок на несущие конструкции здания;
    
12. 
    поверочный расчет основных несущих конструкций и их узлов с учетом выявленных дефектов и повреждений (количество рассчитываемых элементов и узлов определить при проведении обследования);
    
13. 
    изучение состава и состояния грунтов основания;
    
14. 
    определение несущей способности фундаментов и грунтов основания;
    
15. 
    анализ результатов обследования, поверочных расчетов и геодезической съемки;
    
16. 
    Провести обследование инженерных систем здания в объеме, достаточном для определения необходимости ремонта или замены инженерных систем.
    
17. 
    Выполнить комплекс инженерных исследований для наружных сетей в объеме, необходимом и достаточном для проектирования и получения положительного заключения органов государственной экспертизы;
    
18. 
    Подрядчик обязан выполнить комплекс инженерно-изыскательских работ в объеме, необходимом для разработки проектно-сметной документации на всех стадиях, а также для получения положительного заключения органов государственной экспертизы.
    

1. 
   Подрядчик обязан согласовать программу выполнения работ с Заказчиком.
   
2. 
   Механизация процесса проведения работ производится за счет подрядчика (строительные леса, автоподъемники и т.п.).
   
3. 
   Подрядчик обязан за свой счет и своими силами устранить разрушения, причиненные в результате проведения работ.
   
4. 
   Подрядчик обязан соблюдать правила действующего внутреннего распорядка, контрольно- пропускного режима, санитарных норм и правил, внутренних положений и инструкций, требований Заказчика, балансодержателей объектов подключения, на которых производятся работы.
   
5. 
   При производстве работ обратить особое внимание на наличие инженерных коммуникаций, работы, связанные с их отключением, переносом или демонтажем согласовывать со службами и организациями, отвечающими за их эксплуатацию.
   
6. 
   Подключение переносного электрического оборудования (электроинструмент и т.п.), необходимого для проведения работ, осуществляется заказчиком по предварительным заявкам, в установленном порядке. Самовольное подключение вышеуказанного оборудования запрещается.
   
7. 
   Вывоз строительного мусора производится силами Подрядчика.
   
8. 
   Подрядчик обязан обеспечить за свой счет и на свой риск надлежащее хранение материалов, инструментов и другого имущества Подрядчика, находящегося на территории Заказчика.
   
9. 
   Во время производства работ обеспечивать соблюдение требований, норм, правил охраны труда и пожарной и электро-безопасности.
   
10. 
    Требуемое качество и надежность произведенных работ должны обеспечиваться Подрядчиком путем осуществления комплекса технических, экономических и организационных мер, эффективного контроля на всех стадиях выполнения работ.
    
11. 
    Работы необходимо выполнить в строгом соответствии с действующими ГОСТ, СП, ТУ, НПБ, ППБ, ПБТ.
    

1. 
   Установить причину возникновения дефектов;
   
2. 
   в заключении разработать выводы о техническом решении и состоянии конструкций здания с характеристикой их состояния (находятся в работоспособном, ограниченно-работоспособном, недопустимом, аварийном состоянии и т.д.).
   
3. 
   по итогам обследования в техническое заключение включить рекомендации по проведению проектных и строительных работ, которые должны содержать:
   
   1. 
      мероприятия по усилению несущих конструкций;
      
   2. 
      мероприятия по устранению выявленных дефектов;
      
   3. 
      другую информацию, необходимую для определения программы и объема проектных работ.
      
4. 
   объем выполняемых в ходе обследования работ может быть дополнен по согласованию с Заказчиком на основании предварительных результатов, полученных в ходе обследований (в рамках выделенных средств на обследование).
   
5. 
   техническое заключение по результатам обследования объекта оформить в виде отчета;
   
6. 
   к техническому заключению приложить:
   
   1. 
      пояснительную записку с описанием методов исследования объекта и их результаты по зондажам, шурфам, вскрытиям конструкций с установлением первоначальных материалов и конструкций объекта или их остатков и следов, характера отделки, применявшихся строительных и технологических приемов, технического состояния.
      
   2. 
      фотоматериалы;
      
   3. 
      необходимые чертежи здания;
      
   4. 
      чертежи по результатам обмеров и инженерно-конструкторских исследований;
      
   5. 
      результаты поверочных расчетов несущей способности конструкций фундаментов, элементов перекрытий (балки, плиты) и покрытий (стропильная конструкция);
      
   6. 
      протоколы испытаний материалов;
      
   7. 
      таблицы сбора нагрузок;
      
   8. 
      копии других документов, представляющих интерес для оценки технического состояния обследуемого здания.