Оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Томск, ул
Скачать 367.25 Kb.
|
VI. Срок, изменении и прекращение Договора6.1. Настоящий Договор и приложения к нему считается подписанным с момента его акцептования (утверждения) собственниками помещений на общем собрании таких собственников или уполномоченным собственниками лицом или платежом и вступает в силу с момента подписания и действует в течение трех лет. 6.2. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего договора, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом. 6.3. Управляющая организация вправе расторгнуть настоящий договор в связи с существенным изменением обстоятельств, предусмотренных гражданским законодательством, а также при систематическом неисполнении собственниками помещений обязательств по оплате за выполненные работы и оказанные услуги (существенное изменение обстоятельств см. ст. 451 ГК РФ). 6.4. Односторонний отказ собственников помещений от исполнения обязательств может быть произведен только при наличии доказательств неисполнения обязательств управляющей организацией и при условии оплаты Управляющей организации фактически понесенных им расходов, а также убытков, связанных с досрочным расторжением договора. 6.5. В случае расторжения Договора Управляющая организация в течение 30 дней с момента прекращения обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы одному из собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников, а в отсутствие такого - любому из собственников. 6.6. В случае расторжения договорных отношений обработка персональных данных прекращается. Персональные данные после прекращения обработки подлежат уничтожению в установленные сроки, если собственники помещений (в письменной форме) не поручили передать такие данные уполномоченному им лицу. 6.7. При отсутствии письменного отказа одной из сторон от пролонгации настоящего договора или его пересмотре за один месяц до его окончания настоящий договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях. Договор считается досрочно расторгнутым, если собственники помещений в установленном порядке приняли решение на общем собрании о прекращении договорных отношений и за один месяц до его окончания уполномоченное собственниками лицо направило управляющей организации уведомление о досрочном расторжении договора, заверенную копию протокола общего собрания, копии бланков голосования и документы, подтверждающие факт неисполнения управляющей организацией взятых обязательств. VII. Особые условия 7.1. Настоящий договор определяет полный объем договоренностей между Сторонами и подразумевает, что не существует более никаких других договоров или договоренностей, письменных или устных, действующих между сторонами относительно данного жилого дома и объектов внешнего благоустройства, вопросов их управления и эксплуатации.7.2. Обязательство Управляющей организации по доведению до собственников помещений предложений о необходимости проведения общего собрания собственников помещений считается исполненным, если такие предложения вручены уполномоченному собственниками лицу, а при его отсутствии вывешены на досках объявлений в подъездах многоквартирного дома.7.3. Отношения, связанные с проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, регулируются отдельным договором, заключаемым в порядке, предусмотренном жилищным законодательством. 7.4. Условия настоящего договора распространяются на Собственников, приобретающих права собственности на помещения в многоквартирном доме после вступления в силу настоящего договора, с даты приобретения соответствующего права вне зависимости от срока и исполнения условия подписания ими договора. 7.5. Настоящий договор составлен на _____ листах в количестве 2-экземпляров по одному экземпляру для каждой из Сторон. Экземпляр для Стороны Собственника жилого помещения хранится в порядке и месте, установленном общим собранием собственник. 7.6. Управляющая организация и Собственник нежилого помещения, находящегося в многоквартирном доме оформляет двухсторонний договор, определяющий объем обязательств по настоящему Договору. В указанном в настоящем пункте порядке могут быть оформлены договоры между Управляющей организацией и остальными Собственниками жилых помещений по их требованию в любой период действия настоящего договора. 7.7. Неотъемлемой частью настоящего договора являются:
|
Похожие:
 | Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме | | Капитальный ремонт теплоснабжения по адресу: пгт. Ноглики, ул. Строительная, д. 34А |
| Капитальный ремонт фасада многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Корсаков, ул. Гвардейская, д. 97 |  | Целью Договора является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан в жилом доме путем выполнения работ по... |
| «Управляющая организация», с одной стороны, и Собственники жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: Калужская область, именуемые... | | Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, иных услугах,... |
| Серпухов, ул. Весенняя, дом 57, проведенного в форме заочного голосования заключили настоящий договор о нижеследующем | | Зао «Управдом Фрунзенского района», именуемое в дальнейшем «Управляющая организация», в лице генерального директора Кисельникова... |
| Входные двери в машинные помещения, помещения вентиляционных камер и выходов на кровлю, расположенных в техническом этаже, должны... | | Целью Договора является оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, по обеспечению сохранности... |