Глава администрации ЗАТО Знаменск
________________________В.Н. Лих
416550, Астраханская область
г. Знаменск, ул. Вознюка, 13
т.(85140)2-39-67: факс 2-07-27;
zatoznamensk@list.ru
" 25__ " ноября 2015 г.
А к т
о состоянии общего имущества собственников помещений в
многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса
по ул. Победы, дом 14
I. Общие сведения о многоквартирном доме
1. Адрес многоквартирного дома ____ул. Победы д. №14_ _
2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) _______
3. Серия, тип постройки ____________________________________________
4. Год постройки ________2000_______________________________________
5. Степень износа по данным государственного технического учета ____
__________________________ ___________________________________________
6. Степень фактического износа _________ _______________________
7. Год последнего капитального ремонта __ __________
8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома
аварийным и подлежащим сносу ________нет_________________________________
9. Количество этажей __________2____________________________________
10. Наличие подвала ___________есть_________________________________
11. Наличие цокольного этажа ___нет_________________________________
12. Наличие мансарды __________нет__________________________________
13. Наличие мезонина __________нет__________________________________
14. Количество квартир _______6_____________________________________
15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего
имущества ____________________нет________________________________________
16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в
многоквартирном доме непригодными для проживания ________________________
_________________________________________________________________________
17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания
(с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений
непригодными для проживания) ____________________________________________
18. Строительный объем __________________________ куб.м
19. Площадь:
а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами
и лестничными клетками ____________________________________919,50 кв.м
б) жилых помещений (общая площадь квартир) _____________622,8 кв.м
в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в
состав общего имущества в многоквартирном доме) ___________________ кв.м
г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений,
входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)
___________________ кв.м
20. Количество лестниц _______нет_______________________________ шт.
21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные
площадки) __________________________________ кв.м
22. Уборочная площадь общих коридоров _________________________ кв.м
23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая
технические этажи, чердаки, технические подвалы) ___________ кв.м
24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества
многоквартирного дома __________________________________________________
25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии)
II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки
─────────────────────────────┬─────────────────────┬──────────────────────
Наименование │ Описание элементов │Техническое состояние
конструктивных │ (материал, │ элементов общего
элементов │ конструкция или │ имущества
│ система, отделка и │многоквартирного дома
│ прочее) │
─────────────────────────────┴─────────────────────┴──────────────────────
1. Фундамент каменные удовл
2. Наружные и внутренние каменные удовл
капитальные стены
3. Перегородки кирпич силикатный удовл
4. Перекрытия
чердачные удовл
междуэтажные
подвальные
(другое)
5. Крыша шиферная удовл
6. Полы паркет, плит удовл
7. Проемы
окна деревянные удовл
двери деревянные удовл
(другое)
8. Отделка
внутренняя
наружная удовл
(другое)
9. Механическое,
электрическое,
санитарно-техническое и
иное оборудование
ванны напольные чугун удовл
электроплиты
телефонные сети и
оборудование
сети проводного
радиовещания
сигнализация
мусоропровод
лифт
вентиляция
(другое)
10. Внутридомовые
инженерные коммуникации
и оборудование для
предоставления
коммунальных услуг
электроснабжение централизованное удовл
холодное централизованное удовл
водоснабжение
горячее централизованное удовл
водоснабжение
водоотведение централизованное удовл
газоснабжение централизованное удовл
отопление централизованное удовл
(от внешних
котельных)
отопление
(от домовой
котельной)
печи
калориферы
АГВ
(другое)
11. Крыльца удовл
Заместититель главы администрации ЗАТО Знаменк Нелюбин Сергей Евгеньевич
(должность, ф.и.о. руководителя органа местного самоуправления, уполномоченного устанавливать техническое состояние многоквартирного дома, являющегося объектом конкурса)
_____________________ ___С.Е. Нелюбин__
(подпись) (Ф.И.О.)
"_25_" ноября 2015 г.
Приложение №3
УТВЕРЖДАЮ
Глава администрации ЗАТО Знаменск
________________________В.Н. Лих
416550, Астраханская область
г. Знаменск, ул. Вознюка, 13
т.(85140)2-39-67: факс 2-07-27;
zatoznamensk@list.ru
" 25__ " ноября 2015 г.
Перечень обязательных и дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в доме, являющегося объектом конкурса по адресу:
|
г. Знаменск, ул. Победы, дом 14
|
|
|
Площадь
|
622,80
|
Наименование работ и услуг
|
Перио-дичность выполнения работ и оказания услуг
|
Годовая плата, рублей
|
Стоимость на 1 кв.м. общей площади, рублей/ месяц
|
1
|
2
|
3
|
4
|
I. Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций
|
|
8 594,64
|
1,15
|
Работы, выполняемые в отношении фундаментов: проверка технического состояния видимых частей конструкций, проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента. При выявлении нарушений - восстановление их работоспособности
|
2 раза в год
|
747,36
|
0,10
|
Работы, выполняемые в зданиях с подвалами: проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений; проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы , принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями; контроль за состоянием дверей подвалов. Устранение выявленных неисправностей
|
2 раза в год
|
1 494,72
|
0,20
|
Проведение технических осмотров и текущего ремонта отмостки
|
2 раза в год
|
1 121,04
|
0,15
|
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш домов: проверка кровли на отсутствие протечек при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ
|
2 раза в год
|
2 989,44
|
0,40
|
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов домов: выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков. при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ
|
2 раза в год
|
2 242,08
|
0,30
|
II. Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
|
|
30 641,76
|
4,10
|
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов. Проверка чердаков, плотности закрытия входов на них. При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ
|
1 раз в год
|
5 231,52
|
0,70
|
Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах:
|
|
6 726,24
|
0,90
|
проверка исправности, работоспособности, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, коллективных (общедомовых) приборов учета, элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах)
|
ежемесячно
|
постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем
|
еженедельно
|
восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме
|
по мере необходимости
|
контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем
|
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах:
|
|
2 615,76
|
0,35
|
испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления
|
1 раз в год
|
проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки)
|
1 раз в год
|
удаление воздуха из системы отопления
|
по мере необходимости
|
промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений
|
1 раз в год
|
14 947,20
|
2,00
|
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования, относящегося к общему имуществу дома
|
1 раз в год
|
1 121,04
|
0,15
|
III. Работы и услуги по содержанию придомовой территории
|
|
13 452,48
|
1,80
|
подметание и уборка придомовой территории
|
1 раз в 2 суток
|
13 452,48
|
1,80
|
посыпка территории песком или смесью песка
|
1 раз в сутки во время гололёда
|
очистка придомовой территории от снега
|
по мере необходимости
|
IV. Услуги сторонних организаций
|
|
33 249,54
|
4,45
|
Аварийное и техническое обслуживание внутридомовых газопроводов
|
круглосуточно
|
11 584,08
|
1,55
|
Текущий ремонт внутридомового газового оборудования
|
по мере необходимости
|
373,68
|
0,05
|
Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения
|
круглосуточно
|
7 473,60
|
1,00
|
Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
|
по мере необходимости
|
1 121,04
|
0,15
|
Услуги по сбору платежей с населения по договору с ОАО "Социальные гарантии", 3%
|
ежемесячно
|
3 056,19
|
0,41
|
Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов
|
ежедневно
|
9 640,94
|
1,29
|
Итого по пунктам I, II, III, IV
|
|
85 938,42
|
11,50
|
V. Перечень дополнительных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
|
|
9 451,89
|
1,26
|
Изготовление и установка информационных стендов на каждом подъезде многоквартирного дома
|
1 раз
|
500,00
|
0,07
|
Текущий ремонт общедомового имущества
|
по мере необходимости
|
8 951,89
|
1,20
|
Итого по пунктам I, II, III, IV, V
|
|
95 390,31
|
12,76
|
Плата за услуги и работы по управлению домом
|
|
9 539,03
|
1,28
|
ИТОГО
|
|
104 929,34
|
14,04
| |
