Принятие уполномоченным органом решения о присвоении адреса объекту недвижимости или решения об отказе в присвоении адреса объекту недвижимости
107. Основанием начала исполнения административной процедуры является передача должностному лицу уполномоченного органа документов необходимых для принятия решения.
108. Должностное лицо уполномоченного органа в течение пяти рабочих дней рассматривает заявление и полученные документы и устанавливает наличие оснований для присвоения адреса объекту недвижимости.
109. Присвоение адреса объекту недвижимости осуществляется:
а) в отношении земельных участков, в случаях:
- подготовки документации по планировке территории в отношении застроенной и подлежащей застройке территории, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;
- выполнения в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке, при постановке земельного участка на государственный кадастровый учет;
б) в отношении зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства, в случаях:
- выдачи (получения) разрешения на строительство здания или сооружения;
- выполнения в отношении здания, сооружения и объекта незавершенного строительства в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком здании, сооружении и объекте незавершенного строительства, при постановке здания, сооружения и объекта незавершенного строительства на государственный кадастровый учет (в случае, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации для строительства или реконструкции здания, сооружения и объекта незавершенного строительства получение разрешения на строительство не требуется);
в) в отношении помещений, в случаях:
- подготовки и оформления в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в целях перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение;
- подготовки и оформления в отношении помещения, в том числе образуемого в результате преобразования другого помещения (помещений) в соответствии с положениями, предусмотренными Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком помещении.
110. При присвоении адресов зданиям, сооружениям и объектам незавершенного строительства такие адреса должны соответствовать адресам земельных участков, в границах которых расположены соответствующие здания, сооружения и объекты незавершенного строительства.
111. В случае, если зданию или сооружению не присвоен адрес, присвоение адреса помещению, расположенному в таком здании или сооружении, осуществляется при условии одновременного присвоения адреса такому зданию или сооружению.
112. В случае присвоения адреса многоквартирному дому осуществляется одновременное присвоение адресов всем расположенным в нем помещениям.
113. В случае присвоения наименований элементам планировочной структуры и элементам улично-дорожной сети, решения по которым принимаются уполномоченным органом, присвоение осуществляется одновременно с размещением уполномоченным органом в государственном адресном реестре сведений о присвоении наименований элементам планировочной структуры и элементам улично-дорожной сети.
114. Структура адреса включает в себя следующую последовательность адресообразующих элементов, описанных идентифицирующими их реквизитами (далее реквизит адреса):
а) наименование страны (Российская Федерация);
б) наименование субъекта Российской Федерации;
в) наименование городского округа в составе субъекта Российской Федерации;
г) наименование населенного пункта;
д) наименование элемента планировочной структуры;
е) наименование элемента улично-дорожной сети;
ж) номер земельного участка;
з) тип и номер здания, сооружения или объекта незавершенного строительства;
и) тип и номер помещения, расположенного в здании или сооружении.
115. При описании адреса используется определенная последовательность написания адреса, соответствующая последовательности адресообразующих элементов в структуре адреса, указанная в пункте 114 настоящего административного регламента.
116. Перечень адресообразующих элементов, используемых при описании адреса объекта недвижимости, зависит от вида объекта недвижимости.
117. Обязательными адресообразующими элементами для всех видов объектов недвижимости являются:
а) страна;
б) субъект Российской Федерации;
в) городской округ в составе субъекта Российской Федерации;
г) населенный пункт (за исключением объектов адресации, расположенных вне границ населенных пунктов).
118. Иные адресообразующие элементы применяются в зависимости от вида объекта недвижимости.
119. Структура адреса земельного участка в дополнение к обязательным адресообразующим элементам, указанным в пункте 114 настоящего административного регламента, включает в себя следующие адресообразующие элементы, описанные идентифицирующими их реквизитами:
а) наименование планировочной структуры (при наличии);
б) наименование элемента улично-дорожной сети (при наличии);
в) номер земельного участка.
120. Структура адреса здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в дополнение к обязательным адресообразующим элементам, указанным в пункте 114 настоящего административного регламента, включает в себя следующие адресообразующие элементы, описанные идентифицирующими их реквизитами:
а) наименование планировочной структуры (при наличии);
б) наименование элемента улично-дорожной сети (при наличии);
в) тип и номер здания, сооружения или объекта незавершенного строительства.
121. Структура адреса помещения в пределах здания (сооружения) в дополнение к обязательным адресообразующим элементам, указанным в пункте 120 настоящего административного регламента, включает в себя следующие адресообразующие элементы, описанные идентифицирующими их реквизитами:
а) наименование планировочной структуры (при наличии);
б) наименование элемента улично-дорожной сети (при наличии);
в) тип и номер здания, сооружения;
г) тип и номер помещения в пределах здания, сооружения;
д) тип и номер помещения в пределах квартиры (в отношении коммунальных квартир).
122. Перечень элементов планировочной структуры, элементов улично-дорожной сети, элементов объектов адресации, типов зданий (сооружений) и помещений, используемых в качестве реквизитов адреса, а также правила сокращенного наименования адресообразующих элементов устанавливаются Министерством финансов Российской Федерации.
123. В структуре адреса наименования страны, субъекта Российской Федерации, городского округа, городского поселения, населенного пункта, элементов планировочной структуры и элементов улично-дорожной сети указываются с использованием букв русского алфавита. Дополнительные наименования элементов планировочной структуры и элементов улично-дорожной сети могут быть указаны с использованием букв латинского алфавита, а также по усмотрению уполномоченного органа на государственных языках субъектов Российской Федерации или родных языков народов Российской Федерации.
Наименование городского округа должно соответствовать соответствующим наименованиям государственного реестра муниципальных образований Российской Федерации.
Наименование населенных пунктов должны соответствовать соответствующим наименованиям, внесенным в Государственный каталог географических названий.
Наименования страны и субъектов Российской Федерации должны соответствовать соответствующим наименованиям в Конституции Российской Федерации.
Перечень наименований городских округов, в соответствии с государственным реестром муниципальных образований Российской Федерации, перечень наименований населенных пунктов в соответствии с Государственным каталогом географических названий размещаются в федеральной информационной адресной системе на основании сведений соответственно государственного реестра муниципальных образований Российской Федерации и Государственного каталога географических названий, полученных оператором федеральной информационной адресной системы в порядке межведомственного информационного взаимодействия оператора федеральной информационной адресной системы с органами государственной власти и органами местного самоуправления при ведении государственного адресного реестра.
124. В наименованиях элемента планировочной структуры и элемента улично-дорожной сети допускается использовать прописные и строчные буквы русского алфавита, арабские цифры, а также следующие символы:
а) «-» - дефис;
б) «.» - точка;
в) «(» - открывающая круглая скобка;
г) «)» - закрывающая круглая скобка;
д) «№» - знак номера.
125. Наименования элементов планировочной структуры и элементов улично-дорожной сети должны отвечать словообразовательным, произносительным и стилистическим нормам современного русского литературного языка.
126. Входящее в состав собственного наименования элемента улично-дорожной сети порядковое числительное указывается в начале наименования элемента улично-дорожной сети с использованием арабских цифр и дополнением буквы (букв) грамматического окончания через дефис.
127. Цифры в собственных наименованиях элементов улично-дорожной сети, присвоенных в честь знаменательных дат, а также цифры, обозначающие порядковые числительные в родительном падеже, не сопровождаются дополнением цифры грамматическим окончанием.
128. Собственные наименования элементов планировочной структуры и улично-дорожной сети, присвоенные в честь выдающихся деятелей, оформляются в родительном падеже.
129. Собственное наименование элемента планировочной структуры и элемента улично-дорожной сети, состоящие из имени и фамилии, не заменяется начальными буквами имени и фамилии. Наименования в честь несовершеннолетних героев оформляются с сокращенным вариантом имени.
130. Составные части наименований элементов планировочной структуры и элементов улично-дорожной сети, представляющие собой имя и фамилию или звание и фамилию употребляются с полным написанием имени и фамилии или звания и фамилии.
131. В структуре адресации для нумерации объектов недвижимости используется целое и (или) дробное числительное с добавлением буквенного индекса (при необходимости).
При формировании номерной части адреса используются арабские цифры и при необходимости буквы русского алфавита, за исключением букв «ё», «з», «й», «ъ», «ы» и «ь», а также символа «/» - косая черта.
132. Объектам недвижимости, находящимся на пересечении элементов улично-дорожной сети, присваивается адрес по элементу улично-дорожной сети, на который выходит фасад объекта недвижимости.
133. Нумерация объектов недвижимости, расположенных между двумя объектами недвижимости, которым присвоен адрес с последовательными номерами, производится с использованием меньшего номера соответствующего объекта недвижимости путем добавления к нему буквенного индекса.
134. В целях сохранения последовательности адресов земельных участков, зданий и сооружений допускается резервирование адресов для объектов недвижимости, которые будут созданы в соответствии с градостроительной документацией о территориальном планировании.
135. Решение уполномоченного органа о присвоении объекту недвижимости адреса принимается одновременно:
а) с утверждением уполномоченным органом схемы расположения земельного участка, являющегося объектом адресации, на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;
б) с заключением уполномоченным органом соглашения о перераспределении земельных участков, являющихся объектами адресации, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;
в) с заключением уполномоченным органом договора о развитии застроенной территории в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;
г) с утверждением проекта планировки территории;
д) с принятием решения о строительстве объекта адресации.
136. Решение уполномоченного органа о присвоении объекту недвижимости адреса содержит:
- присвоенный объекту недвижимости адрес;
- реквизиты и наименования документов, на основании которых принято решение о присвоении адреса;
- описание местоположения объекта адресации;
- кадастровые номера, адреса и сведения об объектах недвижимости, из которых образуется объект недвижимости, подлежащей адресации;
- другие необходимые сведения, определенные уполномоченным органом.
В случае присвоения адреса поставленному на государственный кадастровый учет объекту недвижимости в решении уполномоченного органа о присвоении адреса объекту недвижимости в решении уполномоченного органа о присвоении адреса объекту недвижимости также указывается кадастровый номер объекта недвижимости, являющегося объектом адресации.
137. Решение уполномоченного органа о присвоении объекту недвижимости адреса может формироваться с использованием федеральной информационной адресной системы.
138. Решение о присвоении объекту недвижимости адреса подлежит обязательному внесению уполномоченным органом в государственный адресный реестр в течение 3 рабочих дней со дня принятия такого решения.
139. Датой присвоения объекту недвижимости адреса признается дата внесения сведений об адресе объекта недвижимости в государственный адресный реестр.
140. Должностное лицо уполномоченного органа, определив адрес, который должен быть присвоен объекту недвижимости, в течение пяти рабочих дней готовит проект постановления администрации Усть-Катавского городского округа о присвоении адреса объекту недвижимости.
Должностное лицо, осуществляющее функцию текущего контроля, проверяет правильность составления проекта постановления о присвоении адреса и передает его на рассмотрение главе Усть-Катавского городского округа.
141. В случае выявления оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги должностное лицо уполномоченного органа в течение пяти рабочих дней готовит уведомление об отказе в присвоении адреса объекту недвижимости.
142. Глава Усть-Катавского городского округа рассматривает и подписывает проект постановления о присвоении адреса объектам недвижимости в течение трех рабочих дней со дня поступления к нему соответствующего проекта.
143. Общий срок исполнения административной процедуры 29 календарных дней.
144. Результатом исполнения административной процедуры является издание постановления администрации городского округа о присвоении адреса объекта недвижимости или уведомление об отказе в присвоении адреса объекту недвижимости.
145. Постановление администрации городского округа о присвоении адреса объекту недвижимости, справка или уведомление об отказе в присвоении адреса объекта недвижимости в течении одного рабочего дня направляется в МАУ «МФЦ» для выдачи его заявителю.
|
