Программа Саратовской области по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, на 2009-2012 годы
Скачать 4.4 Mb.
|
8. Порядок содействия жилищному обустройству по месту временного и постоянного проживания, а также условия включения участника Программы в программы по улучшению жилищных условий 8.1. Уполномоченные органы по оказанию содействия по жилищному обустройству по месту временного или постоянного проживания, а также по предоставлению необходимой информации об участии в программах, направленных на улучшение жилищных условий, определяются в соответствии с территорией вселения переселенцев и потребности в трудовых ресурсах. По г. Саратову – администрация города Саратова и администрации районов города Саратова и уполномоченные органы местного самоуправления в сфере жилищных отношений. По Марксовскому муниципальному району – администрация Марксовского муниципального района и уполномоченные органы местного самоуправления в сфере жилищных отношений. По Озинскому муниципальному району – администрация Озинского муниципального района и уполномоченные органы местного самоуправления в сфере жилищных отношений. 8.2. Состояние рынка жилья и возможности его приобретения. г. Саратов: Объем вводимого жилья в год – 418,2 тыс. кв.м. Средняя стоимость жилья по состоянию на 1 июня 2008 года – 22,5 – 24,0 тыс. рублей за кв.метр. На условиях поднайма аренда жилого помещения составляет от 4000 рублей в месяц. Марксовский муниципальный район: Объем вводимого жилья в год – 14,932 тыс. кв.м. Средняя стоимость жилья по состоянию на 1 июня 2008 года – 8,0 – 12,0 тыс. рублей за кв. метр. Имеется 3 общежития на 225 мест. На условиях поднайма аренда жилого помещения составляет от 2500 рублей в месяц. Озинский муниципальный район: Объем вводимого жилья в год – 5,6 тыс. кв.м. Средняя стоимость жилья по состоянию на 1 июня 2008 года – 12,0 – 15,0 тыс. рублей за кв. метр. На условиях поднайма аренда жилого помещения составляет от 2000 рублей в месяц. Вопрос жилищного обустройства переселенца на начальном этапе его прибытия в территорию вселения будет решаться путем заключения соглашения между администрациями района и работодателями, путем создания резервного фонда жилья в проектах переселения. Улучшение жилищных условий переселенцев в рамках реализации областных целевых программ 8.3. В рамках реализации областной целевой (комплексной) программы «Обеспечение населения Саратовской области доступным жильем и развитие жилищного строительства на 2005-2010 годы» гражданам предоставляется безвозмездная финансовая помощь на строительство (приобретение) жилых помещений, которая может быть направлена на первоначальный взнос при получении ипотечного жилищного кредита или на оплату расходов, связанных с погашением ранее полученного ипотечного кредита на приобретение (строительство) жилого помещения. 8.4. Право на получение безвозмездной финансовой помощи при реализации: подпрограммы «Обеспечение жилыми помещениями работников бюджетной сферы» имеет гражданин – работник бюджетной сферы (в том числе его семья), если он является работником учреждения, финансируемого из областного и местного бюджетов, проживающий в жилом помещении, размер которого не превышает 14 кв.м. общей площади на одного человека, имеющие возможность участвовать в финансировании своей доли расходов на приобретение жилого помещения и признанные нуждающимися в получении безвозмездной финансовой помощи на строительство (приобретение) жилых помещений; подпрограммы «Обеспечение жилыми помещениями многодетных семей» имеет многодетная семья, имеющая трех и более детей (в том числе усыновленных, приемных), если их возраст не превышает 18 лет, проживающие в жилом помещении, размер которого не превышает 14 кв.м. общей площади на одного человека, имеющие возможность участвовать в финансировании своей доли расходов на приобретение жилого помещения и признанные нуждающимися в получении безвозмездной финансовой помощи на строительство (приобретение) жилых помещений. 8.5. Документы, необходимые для рассмотрения возможности участия в реализации подпрограмм предоставляются в министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства области или в уполномоченные органы местного самоуправления в сфере жилищных отношений по месту предполагаемого вселения. Молодой семье, возраст супругов, либо одного родителя в которой не превышает 35 лет и постоянно проживающей на территории области в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 – 2010 годы», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2006 года № 285, может быть предоставлена субсидия на приобретение жилья, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или на создание объекта индивидуального жилищного строительства. При этом правом на получение субсидии обладают молодые семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий и обладающие доходами, либо иными денежными средствами, достаточными для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии. Условия участия в ипотечном жилищном кредитовании 8.6. Реализация мероприятий, связанных с ипотечным жилищным кредитованием на территории Саратовской области, осуществляется в соответствии с требованиями Закона Саратовской области от 5 марта 2003 года № 14-ЗСО «Об ипотечном жилищном кредитовании» и постановления Правительства Саратовской области от 5 августа 2005 года № 265-П «О предоставлении гражданам компенсации в форме субсидии за счет средств областного бюджета на возмещение части расходов по оплате процентов ипотечного займа (кредита) на приобретение (строительство) жилых помещений». 8.7. В рамках подпрограммы «Развитие ипотечного жилищного кредитования» гражданам предоставляется компенсация части расходов, связанных с погашением (оплатой) процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу), полученному для приобретения (строительства) жилого помещения. Компенсация в рамках «Социальной ипотеки» предоставляется в размере до 50 процентов от фактически произведенных расходов на погашение процентов по ипотечному займу (кредиту). Программа рассчитана на граждан Российской Федерации постоянно проживающих на территории Саратовской области. Участниками «Социальной ипотеки» вправе стать семьи, члены которой до получения ипотечного займа (кредита): не являлись нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений; являлись нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений и были обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи не выше 14 кв.м.; проживали в коммунальных квартирах; проживали в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания; являлись нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имелся больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имели иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Приобретаемое (строящееся), посредством получения ипотечного кредита (займа), жилое помещение (в том числе, индивидуальный жилой дом, часть дома) должны отвечать установленным санитарным и техническим требованиям. Платежеспособность и критерии предоставления ипотечных займов определяются кредитными учреждениями. 8.8. Займы выдаются на срок до 30 лет, ставки по ипотечным займам составляют от 10,75 процента до 14 процентов годовых. Первый взнос составляет от 5 процентов, 10 процентов, в ряде банков кредит (займ) выдается без первоначального взноса. Приобретаемое жилое помещение на заемные средства должно быть передано кредитной организации в качестве залога (ипотеки), до полного выполнения обязательств перед кредитной организацией. 8.9. В случае приобретения строящегося жилого помещения у застройщика должен быть полный пакет разрешительной документации на строительство: правоустанавливающих документов на земельный участок под строительство; копии разрешения на строительство; договор на инвестирование строительства (долевого участия), в случае получения разрешения на строительство после 31 марта 2005 года, прошедшего государственную регистрацию. 8.10. Для рассмотрения возможности участия в реализации подпрограммы граждане вправе обратиться с соответствующим заявлением в управление жилищной политики министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства области по адресу: 410042, г. Саратов, ул. Челюскинцев, д.114 каб. 5. Кроме того, информацию по вопросам получения ипотечного кредита (займа) граждане вправе получить в любом кредитном учреждении или консультационном пункте на территории вселения.
Для рассмотрения возможности строительства индивидуального жилого дома посредством привлечения ипотечного кредита (займа) в 29 муниципальных районах области имеется возможность предоставления и оформления земельных участков под строительство малоэтажных жилых домов. Администрациями районов будет оказываться содействие гражданам в получении соответствующих технических условий для предстоящего строительства. 8.11. Категории граждан, имеющих право на предоставление жилых помещений из государственного жилищного фонда, определены нормами Закона Саратовской области от 28 апреля 2005 года № 39-ЗСО «О предоставлении жилых помещений в Саратовской области». В целях предоставления жилых помещений гражданам установлены следующие нормы предоставления площади жилого помещения из государственного жилищного фонда области: 1) для жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, в размере: на семью из трех и более человек - по 16 кв.м. общей площади на каждого члена семьи; на семью из двух человек, состоящих в зарегистрированном браке, - 32 кв.м. общей площади; на семью из двух человек, которые связаны родственными отношениями, - 44 кв.м. общей площади; на одиноко проживающих граждан - 30 кв.м. общей площади; 2) для жилого помещения в общежитии - 6 кв.м. жилой площади на одного человека, семьям предоставляется изолированное жилое помещение; 3) для жилого помещения маневренного фонда области в размере: на одиноко проживающих граждан - 16 кв.м. общей площади; на семью из двух и более человек - по 10 кв.м. общей площади на одного члена семьи. 216 | |||||||||||||||||||||||||||||||
Похожие:
 | Социально-экономическое положение Саратовской области и перспективы ее развития 11 | | «Государственная программа по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих... |
 | Программы Курской области по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих... | | Программы Курской области по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих... |
| Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, на 2008-2012 годы | | С указом Президента Российской Федерации от 22 июня 2006 года №637 «О мерах по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую... |
| Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, на 2008-2012 годы | | Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, на 2008-2012 годы |
| В целях реализации Указа Президента Российской Федерации от 14 сентября 2012 г. N 1289 "О реализации Государственной программы по... | | В целях реализации Указа Президента Российской Федерации от 14 сентября 2012 г. N 1289 "О реализации Государственной программы по... |