Особенности уточнения смежных ЗУ
Для уточнения границ смежных земельных участков на каждый участок необходимо заполнить отдельную вкладку «Уточняемые», где необходимо выбрать из выпадающего списка в поле «Выгружать данный раздел как:» значение «Уточнение границ смежного земельного участка ()» или значение «Уточнение границ и площади смежного земельного участка ()».
Примечание: уточняемый земельный участок должен иметь «правильный» кадастровый номер (например, 19:01:010203:123), который нужно указать на вкладке «Уточняемые». Для целей электронного документа не допускается указывать номер кадастрового квартала и записи вида «земли общего пользования».
Уточнение смежных земельных участков может быть в межевом плане в следующих случаях:
одновременно с образованием ЗУ – тогда все имеющиеся вкладки «Уточняемые» заполняются для уточнения смежных ЗУ (в поле «Выгружать данный раздел как:» выбирается значение либо «Уточнение границ смежного земельного участка ()», либо «Уточнение границ и площади смежного земельного участка ()»),
одновременно с уточнением ЗУ – тогда первая вкладка «Уточняемые» заполняется для уточнения основного участка, а остальные – для уточнения смежных ЗУ (в поле «Выгружать данный раздел как:» выбирается значение либо «Уточнение границ смежного земельного участка ()», либо «Уточнение границ и площади смежного земельного участка ()»),
Примечание: согласно 05 версии XML–схемы значение «Уточнение границ и площади смежного земельного участка ()» выбирается, если необходимо уточнить все сведения о смежном земельном участке (например, площадь, части ЗУ и т.д.).
одновременное уточнение нескольких смежных ЗУ – согласно 05 версии XML–схемы в одном межевом плане можно уточнить несколько смежных участков, тогда все имеющиеся вкладки «Уточняемые» заполняются для уточнения смежных ЗУ, при этом НЕ должны быть заполнены вкладки «Образуемые», «Измененные» и «Части» (в поле «Выгружать данный раздел как:» выбирается значение «Уточнение границ и площади смежного земельного участка ()»).
Для целей электронного документа по смежным участкам нужно заполнить только таблицу реквизита 1, в которой будут переданы в электронный документ как существующие, так и уточненные координаты, а также обозначения точек из 1–й графы и погрешность.
В таблице реквизита 1 достаточно заполнить только уточняемые участки границ (не все точки контура). Точки должны располагаться по часовой стрелке. Уточняемый участок границы должен начинаться с ранее существовавшей точки, далее могут быть новые точки, после чего снова должна быть ранее существовавшая точка. Начальная и конечная ранее существовавшие точки могут быть уточнены.
Принимающая система АИС ГКН находит ранее существовавшие точки в базе данных ГКН (сопоставляя их по координатам), а затем между ними добавляет новые точки. Если «старых» точек нет вообще, то информацию о смежном участке изменить невозможно. Если уточняется смежный многоконтурный ЗУ, тогда описывается полная граница уточняемого контура.
Внимание: если смежный земельный участок не был ранее поставлен на учет в ГКН, либо был поставлен на учет декларативно, т.е. без координат, то в электронном документе не следует передавать информацию об уточнении такого смежного участка – снимите галочку «Выгружать раздел в электронный документ» или не заполняете раздел «Уточняемые» на такой участок.
Если в поле «Выгружать данный раздел как:» выбрано значение «Уточнение границ смежного земельного участка ()», то для заполнения станет доступно поле «* Вид уточнения смежного земельного участка». В данном поле необходимо выбрать нужное значение из списка:
Полное описание границы смежного участка (контура многоконтурного участка) – выбирается, если уточняется вся граница смежного участка или контура многоконтурного участка. При этом в таблице с координатами необходимо замкнуть границу участка.
Примечание: при уточнении смежного многоконтурного участка каждый контур указывается на отдельной вкладке «Уточняемые». Причем в поле «! Кадастровый номер уточняемого земельного участка» (вкладка «Уточняемые») указывается кадастровый номер контура, например, 19:01:010203:123(2).
Изменение части границы (от точки до точки), в том числе добавление внутренней границы («дырки») – выбирается, когда уточняется часть границы смежного ЗУ и/или добавляются, исключаются, уточняются внутренние границы участка. При уточнении части границы смежного ЗУ в таблице с координатами границы не должны замыкаться, а контуры внутренних границ указываются полностью.
Примечание: при уточнении границ смежного ЗУ способом «Изменение части границы (от точки до точки), в том числе добавление внутреннего контура (дырки)» в таблице с координатами графа «Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м» НЕ обязательна для заполнения.
Контуры многоконтурного участка (если участок в результате уточнения становится многоконтурным) – выбирается, если участок в результате уточнения становится многоконтурным. Все контуры указываются на одной вкладке «Уточняемые».
Исключение границы контура многоконтурного участка (исключение контура) – выбирается, если необходимо исключить границы контура многоконтурного участка или исключить контур.
В электронный документ так же могут быть выгружены сведения о существующих частях уточняемого смежного участка. Для этого необходимо заполнить таблицу «Сведения о частях границ частей уточняемого земельного участка» реквизита 3 и таблицу «5. Общие сведения о частях уточняемого земельного участка».
Примечание 1: информация из таблицы «2. Сведения о частях границ уточняемого земельного участка» выгружаются в электронный документ при уточнении полной границы смежного участка и, если участок в результате уточнении становится многоконтурным.
Примечание 2: для новых контуров уточняемого участка в разделе «Исходные» можно заполнить таблицу «* Кадастровые номера ЗУ, посредством которых обеспечивается доступ к УУ», в которой указываются сведения об обеспечении доступа к ним.
Примечание 3: при уточнении нескольких смежных участков в электронный документ выгружается тот же набор реквизитов, что и при уточнении ЗУ (кадастровый номер, координаты, площадь и т.д.).
|
