Особенности заполнения раздела «Уточняемые»
Раздел «Уточняемые» может быть заполнен как для уточнения основного уточняемого земельного участка, так и для уточнения смежных земельных участков.
Внимание: в межевом плане может быть одновременно уточнен только один основной уточняемый земельный участок (согласно правилам составления XML–документа). Это правило не относится к уточняемым смежным ЗУ (см. «Особенности уточнения смежных ЗУ»).
На вкладке «Уточняемые» для XML–схемы 05 версии появилось поле «Выгружать данный раздел как», в котором содержится список с выбором, в какую ветку XML–схемы необходимо выгрузить данную информацию.
Уточнение границ земельного участка (), то есть в пределах межевого плана можно уточнить один основной земельный участок, а также в случае уточнения ЕЗП.
Уточнение границ смежного земельного участка (), выбирается, если необходимо уточнить смежный земельный участок, т.е. производится образование/уточнение ЗУ с уточнением смежного земельного участка. При уточнении границы смежного земельного участка в поле «* Вид уточнения смежного земельного участка» выбирается вид уточнения.
Уточнение границ и площади смежного земельного участка (). Данное значение выбирается, если уточняется несколько смежных между собой участков или необходимо уточнить все сведения о смежном земельном участке.
Уточнение части(частей) земельного участка (если при этом не осуществлялось уточнение местоположения границы земельного участка или образование земельных участков). Если установлено такое значение, то на вкладке «Уточняемые» заполняются только сведения о частях ЗУ, то есть таблицы «3. Сведения о местоположении границ частей уточняемого земельного участка» и «5. Общие сведения о частях уточняемого земельного участка». Одновременно можно заполнить и вкладку «Части», если у данного участка также образовывается часть. При этом разделы «Образуемые», «Измененные», «Доступ» и остальные сведения с вкладки «Уточняемые» НЕ заполняются.
Если участок представляет собой единое землепользование, то заполняется несколько вкладок «Уточняемые»: первая вкладка на единое землепользование, а остальные на входящие в состав единого землепользования обособленные и/или условные участки (см. «Особенности ввода информации по ЕЗП»). Галочка «*Уточняемый земельный участок представляет собой единое землепользование» отвечает за выгрузку единого землепользования (т.е при установленной галочке сведения выгружаются в ветвь ).
XML–схема 05 версии позволяет уточнять смежные между собой единые землепользования. Для этого устанавливаются галочки «Выгружать раздел в электронный документ» и «*Уточняемый земельный участок представляет собой единое землепользование», а в поле «Выгружать данный раздел как» выбирается значение «Уточнение границ и площади смежного земельного участка».
Координаты точек в таблицу реквизита «1. Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка» можно вводить вручную или импортировать, причем отдельно существующие и отдельно уточненные. Вторую графу «Обозначение уточняемых точек (не для документов)» можно не заполнять – она используется для автоматизированной сортировки (сопоставления) существующих и уточненных точек.
При заполнении таблицы:
координаты точек, оставшихся без изменения, необходимо дублировать, т.е. вводить как в графы существующих, так и уточненных координат.
координаты точек, которые необходимо удалить, вносятся только в графы существующих координат.
координаты новых точек вносятся только в графы уточняемых координат.
Примечание: в графе «Обозначение характерных точек границы» новые точки вводятся в формате, например, «н4». Буква «н» означает, что точка является новой.
Раздел «Уточняемые», таблица «!Сведения о характерных точках
границы уточняемого земельного участка».
В случае если уточняемый земельный участок является многоконтурным (стоит на учете как многоконтурный), то необходимо заполнить таблицу «* Сведения о ранее существовавших контурах уточняемого земельного участка». Данная таблица заполняется только для электронного документа.
Таблица «* Сведения о ранее существовавших контурах уточняемого земельного участка» заполняется автоматически с помощью кнопки на панели инструментов  – Рассчитать/заполнить.
Внимание: таблица «* Сведения о ранее существовавших контурах уточняемого земельного участка» заполняется только для ранее существовавших контуров. Удаляемые контуры ЗУ указываются в конце таблицы. Для новых контуров данная таблица НЕ заполняется, в том числе, когда в результате уточнения участок становится многоконтурным.
Примечание 1: в XML–схеме предусмотрены обозначения и порядковые номера не только для контуров, но и для частей земельного участка. Если в таблице реквизита 5 Вы указываете «чзу1», то программа знает, что часть новая и выводит обозначение части в атрибут Definition; если часть уже была поставлена на учет, то ее номер Вы указываете после слеш, например,
50:20:0010203:123/1 – программа выведет в XML–документ атрибут NumberRecord="1". Номера ранее учтенных частей должны совпадать с данными, указанными в выписке о ЗУ, либо в кадастровом паспорте ЗУ.
Примечание 2: в таблице «5. Сведения о частях уточняемого земельного участка» для XML–схемы 05 версии обязательно заполняется поле «! Тип части», выбирая значение из выпадающего списка: образуемая, изменяемая, неизменная.
Примечание 3: согласно XML–схеме 05 версии оценка расхождения должна быть целым положительным числом. Если оценки расхождения нет, то НЕ заполняйте поле «Оценка расхождения P и Pкад (P – Pкад), м2». Если оценка расхождения отрицательная, тогда в поле «Оценка расхождения P и Pкад (P – Pкад), м2» в разделе «Уточняемые» удалите знак минус (–) или не заполняйте данное поле, оно не является обязательным.
Примечание 4: если предельный минимальный (максимальный) размер участка равен 0, то поля «Предельный минимальный размер земельного участка (Рмин), м2» и «Предельный максимальный размер земельного участка (Рмакс), м2» заполнять НЕ нужно.
Примечание 5: в поле «Кадастровые номера зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном участке» и в таблице «Ранее присвоенные государственные номера зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном участке» можно указать кадастровые или иные номера объектов недвижимости. Заполнить можно либо оба поля, либо одно из данных полей. Если нет объектов недвижимости, расположенных на участке, оба реквизита не заполняются.
|
