Проект Администрация Берегаевского сельского поселения постановлени е

Глава администрации А.Н. Санько

Приложение

УТВЕРЖДЁНО

постановлением администрации

Берегаевского сельского поселения

от . .2012 №


АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

по предоставлению муниципальной услуги: «Выдача и продление разрешений на строительство объектов капитального строительства»

1. 
   
   
2. 
   1. Общие положения
   
3. 
   
   
   0. 
      1. Настоящий административный регламент (далее – Регламент) по предоставлению муниципальной услуги «Выдача и продление срока действия разрешений на строительство объектов капитального строительства» (далее – муниципальная услуга) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для получателей муниципальной услуги. Регламент определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги, порядок взаимодействия между должностными лицами структурных подразделений Администрации Берегаевского сельского поселения с юридическими и физическими лицами.
      

2. Муниципальную услугу предоставляет Администрация Берегаевского сельского поселения. Непосредственное предоставление муниципальной услуги осуществляет администратор Администрации Берегаевского сельского поселения ( далее- специалист) в соответствии с должностными инструкциями.

3. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими правовыми актами:

− Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 №190-ФЗ;

− Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ;

− Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

− Федеральным законом от 19.12.2004 № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»;

- Федеральным законом от 27.07.2010 г. № 210 –ФЗ « Об организации предоставления государственных м муниципальных услуг»;

− Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 № 698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»;

− Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19.10.2006 № 120;

− Уставом Берегаевского сельского поселения;

4. Результатом предоставления муниципальной услуги являются:

− выдача разрешения на строительство, которое является документом, подтверждающим соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающим застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства,

или отказ в выдаче такого разрешения с указанием мотивированных причин отказа;

− продление срока действия разрешения на строительство или отказ в продлении срока действия разрешения на строительство.

5. Заявителями являются застройщики – физические или юридические лица, обеспечивающие на принадлежащем им земельном участке строительство, реконструкцию, объектов капитального строительства, или уполномоченные им лица.
2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

1. 
   6. Информация о месте нахождения и графике работы исполнителя муниципальной услуги.
   

6.1. Почтовый адрес Администрации Берегаевского сельского поселения: 636911, Томская область, Тегульдетский район, п. Берегаево, пл. Пушкина, 2.

6.2. Место нахождения специалиста, ответственного за выдачу разрешений на ввод объекта в эксплуатацию, Томская область, Тегульдетский район, п. Берегаево, пл. Пушкина, 2.

6.3. Адрес сайта органов местного самоуправления МО «Берегаевское сельское поселение» http://beregaevo.tomsk.ru.

6.4. Электронный адрес: beregsp@tomsk.gov.ru

6.5. График работы специалиста:

День недели	Время приема
Понедельник	с 9.00 до 12.00, с 14.00 до 17.00
Вторник	с 9.00 до 12.00, с 14.00 до 17.00
Среда	с 9.00 до 12.00, с 14.00 до 17.00
Четверг	с 9.00 до 12.00, с 14.00 до 17.00
Пятница	не приемный день
Суббота	выходной день
Воскресенье	выходной день

1. 
   7. Справочные телефоны исполнителя муниципальной услуги:
   

Приёмная Администрации Берегаевского сельского поселения – телефон/факс 8(38-246)3-31-89.

– специалист: телефоны(факс)8(38-246)3-31-89.
8. Порядок получения информации заявителями по вопросам предоставления муниципальной услуги.

8.1. Информация о порядке получения муниципальной услуги предоставляется:

− путем индивидуального и публичного информирования, в устной и письменной форме;

− с использованием средств телефонной связи, электронного информирования, на информационных стендах;

− посредством размещения на сайте МО «Берегаевское сельское поселение».

1. 
   8.2. Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистом, ответственным за предоставление муниципальной услуги, при личном контакте с заявителем, с использованием средств почтовой и телефонной связи. Заявитель, представивший документы для получения муниципальной услуги, в обязательном порядке информируется:
   

− о сроке предоставления муниципальной услуги;

− о приостановлении исполнения муниципальной услуги;

− об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

1. 
   8.3. Консультации заявителю предоставляются по следующим вопросам:
   

− по перечню документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, комплектности (достаточности) представленных документов;

− о времени приема документов;

− о сроках предоставления муниципальной услуги;

− о порядке обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги.

8.4. При консультировании заявителя специалисты, ответственные за предоставление муниципальной услуги, обязаны:

− давать полные, точные и понятные ответы на поставленные вопросы;

− соблюдать права и законные интересы заявителя;

− избегать конфликтных ситуаций.

8.5. Информационные стенды по предоставлению муниципальной услуги должны содержать следующее:

− порядок предоставления муниципальной услуги;

− перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

− образец заполнения заявления для получения муниципальной услуги;

− сроки предоставления муниципальной услуги.

9. Сроки предоставления муниципальной услуги.

9.1. Срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать десяти календарных дней со дня подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги.

9.2. Разрешение на строительство либо мотивированный отказ в выдаче разрешения на строительство вручается заявителю лично в течение трех рабочих дней с момента подписания. В случае неполучения заявителем документа в указанный срок, разрешение на строительство либо мотивированный отказ в выдаче разрешения на строительство в течение одного рабочего дня отправляется заявителю заказным письмом. В целях оптимизации предоставления муниципальной услуги заявитель может быть дополнительно уведомлен о принятом решении по телефону (факсу).

9.3. Время ожидания приема заявителем для сдачи и получения документов, получения консультаций о процедуре предоставления муниципальной услуги не должно превышать 30 минут. Продолжительность приема у исполнителя муниципальной услуги, осуществляющего прием и выдачу документов, не должна превышать 20 минут.

1. 
   10. Заявителю может быть отказано в предоставлении муниципальной услуги по следующим основаниям:
   

− отсутствие документов, предусмотренных разделом 12 настоящего Регламента;

− несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

− поступление от заявителя письменного ходатайства об отказе в предоставлении муниципальной услуги;

− при отсутствии документов, предусмотренных частями 7 и 9 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или несоответствии предоставленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.

11. Требования к местам предоставления муниципальной услуги.
11.1. Места приема заявителей должны быть оборудованы информационными вывесками с указанием:

1. 
   − номера кабинета;
   

− фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего прием;

− времени приема.
11.2. Места информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами, должны быть оборудованы:

1. 
   − информационными стендами;
   

− стульями и столами.

11.3. Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы специалистов, должны быть оборудованы стульями (не менее чем три).

Рабочее место специалиста, предоставляющего муниципальную услугу, должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных и оргтехнике.

В целях обеспечения конфиденциальности сведений о заявителе, одним специалистом одновременно ведется прием только одного заявителя. Консультирование и (или) прием двух и более заявителей не допускается.

12. Информация о перечне необходимых для предоставления муниципальной услуги документов.

12.1. В целях строительства, реконструкции объекта капитального строительства заявитель представляет следующие документы:

1) заявление о предоставлении муниципальной услуги по форме (приложение 1 к настоящему Регламенту);

2) правоустанавливающие документы на земельный участок;

3) градостроительный план земельного участка;

4) материалы, содержащиеся в проектной документации:

а) пояснительная записка;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

г) схемы, отображающие архитектурные решения;

д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

е) проект организации строительства объекта капитального строительства;

ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

5) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 Градостроительного кодекса РФ), положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ;

6) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса РФ);

7) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.

К заявлению по желанию заявителя может прилагаться положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации.

12.2. В целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства представляются следующие документы:

1. 
   1) заявление о предоставлении муниципальной услуги по форме (Приложение 2 к настоящему Регламенту);
   

2) правоустанавливающие документы на земельный участок;

3) градостроительный план земельного участка;

4) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

1. 
   12.3. Для продления срока действия разрешения на строительство объектов капитального строительства представляются следующие документы не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия разрешения:
   

1) заявление застройщика о продлении срока действия разрешения на строительство (Приложение 3 к настоящему Регламенту).

12.4. Для продления срока действия разрешения на строительство индивидуального жилищного строительства представляются следующие документы не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия разрешения:

1. 
   1) заявление застройщика о продлении срока действия разрешения на строительство (Приложение 4 к настоящему Регламенту).
   

13. Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно.