И. Д. Малюшин 26 марта 2010 года
Скачать 0.99 Mb.
|
СТАТЬЯ 2 . ПРЕДМЕТ КОНТРАКТА2.1. Основанием для заключения Контракта является распоряжение Правительства Российской Федерации №____ от _____ согласно которому выполнение работ по завершению комплекса строительно-монтажных работ по установке памятного знака в честь городов, удостоенных звания «Город воинской славы», в Александровском саду, г. Москва включены в утвержденный перечень строек и объектов для федеральных государственных нужд, финансируемых за счет средств государственных капитальных вложений. 2.2. Подрядчик в счет стоимости, оговоренной в п. 3.1. настоящего Контракта, обязуется выполнить собственными силами и средствами Работы, согласно Перечню работ (Приложение №1) в соответствии с Проектно-сметной документацией, утвержденной Заказчиком-Застройщиком и действующими Нормами, и сдать их Заказчику-Застройщику в оговоренные в настоящем Контракте сроки, в состоянии, позволяющем его немедленную эксплуатацию, а также выполнить обязательства в период гарантийной эксплуатации Объекта. СТАТЬЯ 3. СТОИМОСТЬ КОНТРАКТА 3.1. Стоимость Работ по настоящему Контракту в соответствии с Протоколом соглашения о договорной цене (Приложение № 2) составляет: _______________________, в том числе НДС 18% _______________________. Указанная стоимость работ определена на основании заявленного на аукционе предложения Подрядчика о цене контракта и является твердой договорной ценой. Оплата выполняемых работ осуществляется по цене, установленной Контрактом. 3.2. В стоимость Работ включены: стоимость строительно-монтажных работ, материалов, оснащение оборудованием, использования машин и механизмов, рабочей силы, транспорта, прочие и накладные расходы, таможенные пошлины и иные таможенные платежи, налоги. 3.3. В стоимость Работ включены все расходы Подрядчика, связанные с выполнением государственного заказа на реконструкцию Объекта, и подлежащие оплате субподрядным организациям. 3.4. Разбивка стоимости настоящего Контракта по видам работ, указанная в Перечне работ (Приложение № 1), является ориентировочной и может уточняться в соответствии с проектно-сметной документацией. 3.5. Стоимость Работ по Контракту, выполняемых в 2010 году, составляет: ______________, в том числе НДС 18% _______________________. 3.6. Объем финансирования Работ по Контракту в 2010 году соответствует лимитам бюджетных средств, выделенных на цели, указанные в п.2.2. настоящего Контракта, определенных в сумме _______________ рублей. 3.7. Подрядчик представляет Государственному заказчику обеспечение исполнения Контракта в виде (указать конкретный вид: банковская гарантия, договор поручительства или перечисление в качестве обеспечения на расчетный счет заказчика денежных средств в установленном размере) в размере 10% от начальной (максимальной) цены контракта, что составляет 9 412 000,0 рублей. 3.8. Выполнение работ по Контракту в последующие годы оформляется дополнительными соглашениями к Контракту в соответствии с выделяемыми объемами финансирования. 3.9. Цена государственного контракта может быть снижена по соглашению Сторон без изменения предусмотренного контрактом объема работ и иных условий исполнения государственного контракта. СТАТЬЯ 4. СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ 4.1. Датой начала выполнения Работ по настоящему договору считается дата подписания Контракта. Заказчик-Застройщик: 1) передает по акту Подрядчику Строительную площадку, пригодную для начала Работ, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания Контракта; 2) передает Подрядчику утвержденную проектно-сметную документацию, при этом проектно-сметная документация может передаваться частями, необходимыми для выполнения работ согласно Графику выполнения работ (Приложение №3). 4.2. Общий срок выполнения работ по Контракту - _______(дата). Сроки выполнения этапов работ по Контракту определяются Графиком выполнения работ (Приложение № 3). 4.3. Сроки выполнения Работ могут быть изменены в случае изменения объемов финансирования по Контракту на основании распорядительных документов или при изменении объема выполняемых работ. Изменение сроков выполнения Работ с соответствующим обоснованием оформляется Сторонами путем подписания дополнений к Контракту. 4.4. Датой сдачи Подрядчиком Работ Заказчику-Застройщику является дата утверждения Заказчиком-Застройщиком Акта приемки объекта капитального строительства. СТАТЬЯ 5. ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ПЛАТЕЖЕЙ 5.1. Платежи по Контракту будут осуществляться Заказчиком-Застройщиком на счет Подрядчика в следующем порядке: 5.1.1.Платежи за выполненные подрядные работы по каждому этапу работ будут производиться Заказчиком-Застройщиком при условии поступления средств из Минфина России в течение 10-ти банковских дней с даты представления следующих документов: - счета Подрядчика (2 оригинала и 2 копии); - счета-фактуры (1 оригинал и 2 копии); - справки о стоимости выполненных работ по форме № КС-3 (4экз.), подписанной Заказчиком-Застройщиком и Подрядчиком с приложением актов приемки выполненных работ по форме № КС-2, подписанных уполномоченными представителями Заказчика-Застройщика и Подрядчика. 5.2.Денежные средства перечисляются на расчетный счет Подрядчика, указанный в настоящем Государственном контракте. 5.3. Акты о выполнении Работ представляются Подрядчиком не позднее 2 (двух) календарных дней с даты окончания выполнения каждого этапа работ в соответствии с Графиком выполнения работ (Приложение № 3) и подписываются полномочными представителями Заказчика-Застройщика в течение 3 (трех) календарных дней с даты получения актов. При этом Акты приемки выполненных работ по форме № КС-2 составляются на фактически выполненные за отчетный период объемы работ по расценкам и индексам по видам работ, разрабатываемым региональным органом по ценообразованию в строительстве и утвержденным органами исполнительный власти субъектов Российской Федерации и согласно действующих на момент подписания Актов выполненных работ ценообразующих нормативов при бюджетном финансировании. В случае, если определенная на основании указанных индексов стоимость работ будет превышать цену Контракта, Заказчик-застройщик вправе применять понижающие коэффициенты. 5.4. Предложенное Подрядчиком при проведении торгов снижение цены контракта отражается в расчете цены контракта, прилагаемом к протоколу соглашения о договорной цене (приложение №2) и учитывается Заказчиком-Застройщиком при подписании актов приемки выполненных работ. 5.5. Заказчик-застройщик вправе оплачивать оборудование по предоставлению Подрядчиком соответствующих документов. 5.6. В случае, если Контракт будет прекращен в ходе работ, взаимные расчеты между Заказчиком-Застройщиком и Подрядчиком будут осуществляться в соответствии со статьей 19 Контракта. СТАТЬЯ 6. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПОДРЯДЧИКА Для выполнения работ Подрядчик в счет стоимости Контракта, оговоренной в п.3.1. Контракта: 6.1. Выполнит своими силами и средствами все Работы в объеме, в сроки и на условиях, определенных Контрактом. 6.2. Обеспечит: - необходимые для выполнения Работ материальные и трудовые ресурсы; производство Работ и их качество в полном соответствии с Проектно-сметной документацией, графиком производства Работ и строительными нормами и правилами Российской Федерации. 6.3. Приступит к производству Работ, на основании технического задания Заказчика-Застройщика, в соответствии со СНиП и действующими нормами, приведет необходимые согласования и представит на утверждение Заказчику-Застройщику. 6.4. Поставит на Строительную площадку все необходимые для выполнения Работ материалы, оборудование, конструкции и строительную технику. Осуществит их приемку, разгрузку, складирование и хранение. Подрядчик несет полную ответственность за все имущество, материалы и оборудование, а также за сохранность принадлежащих Подрядчику строительной техники, Работ и Временных сооружений, находящихся в пределах переданной ему Строительной площадки. В случае причинения ущерба, утраты, порчи Работ или любой их части, или Временных сооружений по вине Подрядчика, он обязан за свой счет, своими силами и средствами устранить дефекты с тем, чтобы Работы по их завершении отвечали требованиям Контракта. При поставке импортного оборудования и материалов все таможенные формальности осуществляет и оплачивает Подрядчик в счет стоимости Контракта. 6.5. Возведет своими силами и средствами на Строительной площадке все Временные сооружения, необходимые для выполнения работ по Контракту. 6.6. Осуществит временные подсоединения коммуникаций на период выполнения Работ на Строительной площадке и подсоединения вновь построенных коммуникаций в точках подключения в соответствии с проектной документацией. 6.7. Согласует с органами государственного надзора порядок ведения работ на Объекте и обеспечит соблюдение его на Строительной площадке. 6.8. Осуществит все расчеты с субподрядчиками и поставщиками. 6.9. Примет на себя всю гражданско-правовую ответственность при возникновении претензий к Подрядчику со стороны третьих лиц, связанных с его неправомерными действиями. 6.10. Произведет монтаж, индивидуальные испытания оборудования и комплексное его опробование в присутствии уполномоченных представителей Заказчика-Застройщика. 6.11. Своевременно устранит все дефекты в Работах, выявленные в процессе выполнения Работ и их приемки, а также обнаруженные в период гарантийной эксплуатации, при условии соблюдения Заказчиком-Застройщиком правил эксплуатации Объекта, за исключением дефектов, причиненных Работам третьими лицами. 6.12. Представит на утверждение Заказчика-Застройщика образцы отделочных, изоляционных и других материалов, применяемых в Работах при выполнении Контракта, а также сертификаты и протоколы испытаний образцов, подтверждающие соответствие санитарным нормам и нормам противопожарной безопасности, действующим в России. Все применяемые Подрядчиком материалы и оборудование должны быть сертифицированы и разрешены к применению в России. Образцы материалов должны быть представлены Заказчику- Застройщику не менее чем за 5 (пять) календарных дней до их использования. В случае если Заказчик-Застройщик не представит свои замечания по образцам материалов и оборудованию в течение 5 (пяти) календарных дней с даты их получения, образцы материалов считаются одобренными. Если образцы не будут удовлетворять требованиям Контракта и нормам Российской Федерации, Подрядчик обязуется представить другие образцы, пока они не будут одобрены Заказчиком-Застройщиком. Срок повторного рассмотрения представленных образцов не должен превышать 3 (трех) дней. Все материалы и оборудование, используемые при выполнении Контракта, должны строго соответствовать утвержденным Заказчиком – Застройщиком образцам. 6.13. Осуществит в процессе производства Работ систематическую, а по завершении Работ - окончательную уборку Строительной площадки от строительного мусора, но не позднее, чем за один день до проведения рабочей комиссии. К моменту сдачи Работ Заказчику-Застройщику приведет в порядок территорию Строительной площадки, подлежащую сдаче Заказчику-Застройщику. 6.14. После сдачи Работ Заказчику-Застройщику в течение 3 (трех) дней вывезет за свой счет с территории Строительной площадки принадлежащие Подрядчику строительную технику, приспособления и инструменты, возведенные им Временные сооружения и другое имущество. 6.15. За один месяц до завершения Работ представит Заказчику-Застройщику уточненные спецификации запасных частей, быстроизнашивающихся частей и материалов для систем и оборудования Объекта с указанием поставщиков. 6.16. Проинформирует Заказчика-Застройщика о намерении заключить договоры с Субподрядчиками и/или поставщиками с целью получения согласия Заказчика-Застройщика. 6.17. Обеспечит квалифицированный перевод документации на импортируемые товары на русский язык для нормальной работы на Строительной площадке персонала Подрядчика и Заказчика-Застройщика на весь период производства Работ и гарантийной эксплуатации. 6.18. Будет нести расходы за фактически потребленные объемы указанных услуг, а именно за пользование электроэнергией, водой и телефоном на период производства Работ. 6.19. Выплатит все и любые налоги, связанные с деятельностью Подрядчика по Контракту. 6.20. Обеспечит выполнение на Строительной площадке необходимых противопожарных мероприятий и мероприятий по технике безопасности и охране окружающей среды в период выполнения Работ с даты подписания Акта передачи Строительной площадки до даты подписания Акта сдачи Объекта в эксплуатацию. Установит временное освещение и обозначения Строительной площадки. Подрядчик будет нести ответственность за содержание строительной площадки и временного ограждения. 6.21. В 3-х дневный срок известит Заказчика-Застройщика и до получения от него указаний приостановит Работы при обнаружении независящих от Подрядчика обстоятельств, угрожающих годности и прочности результатов выполненных Работ. 6.22. По завершению Работ на Объекте за 10 (десять) рабочих дней со сдачи Объекта в эксплуатацию, Подрядчик представит Заказчику-застройщику 2 (два) полных комплекта Исполнительной документации с учетом всех изменений, внесенных в процессе реконструкции. Подрядчик письменно подтвердит Заказчику-Застройщику, что Исполнительная документация полностью соответствует Работам, выполненным в натуре. 6.23. Выполнит в полном объеме другие обязательства, предусмотренные настоящим Контрактом. СТАТЬЯ 7. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ЗАКАЗЧИКА-ЗАСТРОЙЩИКА Для выполнения Контракта Заказчик-Застройщик: 7.1. В 5 (пяти) дневный срок со дня подписания Контракта передает Подрядчику по Акту, подписанному уполномоченными представителями Подрядчика, Заказчика-Застройщика и эксплуатирующей организации, на период выполнения Работ до их сдачи Заказчику-Застройщику Строительную площадку, пригодную для начала производства Работ. 7.2. Передает Подрядчику исходно-решительную документацию, необходимую для открытия ордера и производства работ в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания Контракта. 7.3. Обеспечит передачу согласованной в установленном порядке проектно-сметной документации Подрядчику. 7.4. Обеспечит доступ на Объект персонала, Строительной техники, материалов и оборудования Генподрядчика в соответствии с существующим пропускным режимом. 7.5. Произведет платежи по Контракту в порядке, предусмотренном Статьей 5 настоящего Контракта. 7.6. Обеспечит Подрядчику возможность подключения к существующим инженерным сетям телефонной связи, холодного водоснабжения, электроснабжения. Учет и оплата расходования воды, электроэнергии и пользования телефонной связью возлагается на Подрядчика. 7.7. Осуществит контроль за качеством выполняемых работ, технический надзор за соответствием выполненных Работ проектной документации, строительным нормам и правилам (СНиП), за соответствием применяемых материалов, изделий и конструкций государственным стандартам и техническим условиям. 7.8. Получит необходимые разрешения и согласования, предусмотренные российскими Нормами и законодательством. 7.9. Выполнит другие обязательства, предусмотренные настоящим Контрактом. 7.10. Окажет содействие в решении вопросов в городских и иных организациях, связанных со строительством и вводом объекта в эксплуатацию. СТАТЬЯ 8. ПРОИЗВОДСТВО РАБОТ 8.1. Представительство: 8.1.1. В целях оперативного решения вопросов, связанных с выполнением Работ по настоящему Контракту, Заказчик-Застройщик назначит на Строительной площадке своих представителей, которые от имени Заказчика-Застройщика будут осуществлять технический надзор и контроль за выполнением Работ, соответствием используемых материалов и оборудования условиям настоящего Контракта и Нормам, производить проверку качества Работ и совместно с Подрядчиком оформлять ежемесячно Акты на выполненные объемы работ. 8.1.2. В 5 (пяти) дневный срок со дня подписания настоящего Контракта Стороны сообщают друг другу в письменной форме список лиц, представляющих Заказчика-Застройщика и Подрядчика на Строительной площадке, с указанием их полномочий, а также представляет образцы подписей лиц, уполномоченных подписывать Акты о выполненных Подрядчиком Работах. 8.2. Качество Работ. 8.2.1. Подрядчик гарантирует, что качество Работ и качество строительных материалов и конструкций, оборудования и комплектующих изделий, поставляемых Подрядчиком, и/или его поставщиками и Субподрядчиками для производства Работ, будет соответствовать требованиям Проектно-сметной документации, условиям настоящего Контракта и Нормам, а также образцам, утвержденным Заказчиком-Застройщиком. Подрядчик должен представить Заказчику-Застройщику требуемые сертификаты и протоколы о результатах испытаний качества поставляемых на Строительную площадку материалов, оборудования и комплектующих изделий, а также данные об их пожаробезопасности в соответствии с Нормами, действующими в Российской Федерации, причем Заказчик-Застройщик признает сертификаты и протоколы о результатах испытаний, выданные уполномоченными на то российскими государственными организациями по испытанию материалов и оборудования. 8.3. Скрытые работы. 8.3.1. По отдельным видам Работ, подлежащих закрытию, должны быть составлены Акты промежуточной приемки (испытаний) согласно Нормам. 8.3.2. Акты приемки скрытых Работ и систем, подлежащих закрытию, и акты гидравлического испытания (включая испытания на герметичность и давление) составляют в 5 (пяти) экземплярах и подписываются уполномоченными представителями сторон и эксплуатирующей организации. 8.3.3. Представитель Подрядчика письменно сообщит Заказчику-Застройщику о необходимости проведения приемки скрытых работ заблаговременно, но не позднее, чем за 3 (три) рабочих дня до начала проведения этой приемки. 8.3.4. Если представитель Заказчика-Застройщика не явится к проведению приемки скрытых Работ, представитель Подрядчика составляет односторонний акт и считает скрытые Работы принятыми. 8.3.5. Никакие подлежащие закрытию Работы не должны закрываться без письменного разрешения Заказчика-Застройщика, внесенного в Журнал производства Работ, за исключением случаев, указанных в п. 8.3.4. настоящего Контракта. 8.3.6. Если закрытие скрытых Работ выполнено без подтверждения Заказчика-Застройщика, или если Заказчик-Застройщик не был информирована о проведении приемки скрытых Работ, или был информирован с опозданием, то Подрядчик должен за свой счет и своими силами открыть любую часть скрытых работ согласно указанию Заказчика-Застройщика, а затем восстановить ее. 8.4. Устранение недостатков в ненадлежаще выполненных Работах. 8.4.1. Заказчик-Застройщик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность. В случае, если будут обнаружены некачественно выполненные Подрядчиком Работы, то Подрядчик обязан своими силами за свой счет, без увеличения стоимости Контракта в кратчайший срок переделать эти работы для обеспечения их надежного качества. Заказчик-Застройщик в процессе выполнения Работ может давать в письменной форме распоряжения Подрядчику в отношении: а) вывоза со Строительной площадки любых материалов Подрядчика, не соответствующих условиям настоящего Контракта; б) замены некачественных материалов Подрядчика, обнаруженных во время их проверки или испытаний, и устранения дефектов, несмотря на ранее проведенные проверки или испытания и оплату. Подрядчик обязан за свой счет и своими силами и средствами выполнить такие требования Заказчика-Застройщика без изменения Графика Работ по настоящему Контракту. 8.4.2. Если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению Контракта или выполняет работу настолько медленно, что окончание работы (этапа работы) к установленному сроку становится явно невозможным, стороны согласились, что Заказчику-Застройщику предоставляется право отказаться от исполнения Контракта и потребовать возмещения убытков. 8.4.3. В случае, если Подрядчик не устранит некачественно выполненные работы в назначенный Заказчиком-Застройщиком срок, стороны согласились, что Заказчику-Застройщику предоставляется право отказаться от Контракта либо привлечь других лиц, которые за соответствующую оплату переделают некачественно выполненные Подрядчиком работы, а также потребовать возмещения убытков. Все расходы, связанные с переделкой таких работ другими лицами, должны оплачиваться Подрядчиком против счетов Заказчика-Застройщика, а в случае их неоплаты, расходы возмещаются путем удержания Заказчиком-Застройщиком соответствующих сумм из очередных платежей, причитающихся Подрядчику. 8.5. Изменение в объеме Работ. Заказчик-Застройщик имеет право вносить любые изменения в техническую документацию при условии, если вызванные этим дополнительные работы по стоимости не превышают десяти процентов общей стоимости Работ. В этих случаях Заказчик-Застройщик может дать письменное распоряжение, обязательное для Подрядчика на выполнение следующих работ: 8.5.1. Увеличить или сократить объем любой Работы (или любой части Работ), включенной в Контракт. 8.5.2. Исключить любую работу. 8.5.3. Изменить характер или качество, или вид любой части Работ. 8.5.4. Изменить уровни, линии, положение и размеры любой части Работ. Выполнить дополнительную работу любого характера, необходимую для завершения Работ. 8.5.5. Вносить изменения в номенклатуру поставляемых для Объекта оборудования, материалов, конструкций, комплектующих изделий. 8.6. Журналы производства работ. 8.6.1. С момента начала Работ и до их завершения Представитель Подрядчика должен вести «Общий журнал работ» (типовая форма № КС-6, утвержденная постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 г. №100). Каждая запись в журнале должна быть подписана Уполномоченными Представителями Заказчика-Застройщика и Подрядчика на Строительной площадке. 8.6.2. «Общий журнал работ» должен отражать весь ход производства Работ, а также все связанные с производством Работ факты и обстоятельства, имеющие важное значение во взаимоотношениях Заказчика-Застройщика и Подрядчика. 8.6.3. Если представитель Заказчика-Застройщика не согласится с ходом или качеством Работ, а также с записями Представителя Подрядчика, он должен изложить свое мнение в «Общем журнале работ». 8.6.4. Подрядчик обязан в течение 3 (трех) рабочих дней предпринять соответствующие необходимые и достаточные меры для ликвидации недоделок и дефектов в Работах, отмеченных Заказчиком-Застройщиком в «Общем журнале работ». 8.6.5. «Общий журнал работ» является обязательным приложением к Акту о сдаче Работ Заказчику-Застройщику. 8.7. Заказчик-Застройщик вправе в любое время потребовать от Подрядчика передачи Заказчику-Застройщику исполнительной документации по настоящему Контракту, а Подрядчик обязан в 3-дневный срок с даты получения письменного требования Заказчика-Застройщика передать уполномоченному представителю Заказчика-Застройщика по акту исполнительную документацию на объемы работ, выполненные на дату получения Подрядчиком соответствующего письменного требования. СТАТЬЯ 9. СУБПОДРЯД 9.1. Для выполнения Работ по настоящему Контракту Подрядчик имеет право привлечь по согласованию с Заказчиком-Застройщиком к исполнению своих обязательств по настоящему Контракту других лиц (Субподрядчиков). Координация деятельности Субподрядчиков и ответственность за выполнение ими своих обязательств возлагается на Подрядчика. 9.2. Ни при каких обстоятельствах Подрядчик не может быть освобожден от ответственности перед Заказчиком-Застройщиком за действия поставщика или Субподрядчика, наносящие ущерб или препятствующие выполнению Работ по Контракту. 9.3. Заказчик-Застройщик не несет ответственности перед субподрядчиками и поставщиками, привлеченными Подрядчиком к исполнению обязательств по настоящему Контракту. СТАТЬЯ 10. СДАЧА И ПРИЕМКА РАБОТ 10.1. После окончания выполнения Работ, входящих в объем обязательств Подрядчика, производится сдача Работ Подрядчиком Заказчику-Застройщику. Уведомление о сроке окончания Работ должно быть направлено Подрядчиком Заказчику-Застройщику не позднее 14 (четырнадцати) рабочих дней до даты окончания Работ. 10.2. Для приемки законченных работ Заказчик-Застройщик в 5 (пяти) дневный срок с даты получения уведомления создаст приемочную комиссию в порядке, определенном Нормами. При приемке результата Работ Заказчик-Застройщик осуществляет проверку соответствия объема и качества выполненных Работ требованиям, установленным в Контракте. 10.3. Сдача Работ Заказчику-Застройщику производится в течение 10 (десяти) календарных дней с даты, указанной в письменном уведомлении Подрядчика о готовности Работ к сдаче. Сдача-приемка Работ осуществляется путем инспекции и оформляется Актом приемки объекта капитального строительства, который подписывается Сторонами. Если сдаче Работ должны предшествовать предварительные испытания, приемка может осуществляться только при положительном результате указанных испытаний, оформляемых соответствующими актами. 10.4. Сдача Работ Заказчику-Застройщику производится в соответствии с Нормами, действующими на дату сдачи, за исключением тех случаев, когда отступления от Норм были согласованы с Заказчиком-Застройщиком. 10.5. Подрядчик не освобождается от выполнения любого из обязательств, принятых по условиям настоящего Контракта, которые остались невыполненными или выполненными ненадлежащим образом к моменту подписания Акта, о чем будет сделана соответствующая запись в вышеуказанном Акте. 10.6. Окончательная приемка Работ в эксплуатацию по Акту сдачи-приемки работ осуществляется после выполнения Сторонами всех обязательств, предусмотренных настоящим Контрактом. 10.7. Датой окончания работ по Контракту считается дата утверждения Акта приемки объекта капитального строительства. СТАТЬЯ 11. ПЕРСОНАЛ ПОДРЯДЧИКА 11.1. При выполнении своих обязательств по настоящему Контракту Подрядчик будет использовать на Строительной площадке таких специалистов, квалификация и компетентность которых позволяет осуществить порученную им Работу. 11.2. Подрядчик гарантирует освобождение Заказчика-Застройщика от гражданско-правовой ответственности, от уплаты сумм по всем претензиям, требованиям и судебным искам и от всякого рода расходов, связанных с увечьями и несчастными случаями со смертельными исходами в процессе выполнения Работ Подрядчиком по настоящему Контракту. 11.3. В случае возникновения претензий к персоналу Подрядчика, независимо от их характера, со стороны третьих лиц, Заказчик-Застройщик не несет по ним никакой ответственности. В случае возникновения обоснованной претензии к персоналу Подрядчика, Заказчик-Застройщик имеет право дать указание Подрядчику на отстранение от участия в Работах такого лица (группы лиц). Такое лицо (группа лиц) не будет вновь допущено до работ на Объекте без письменного разрешения Заказчика-Застройщика. 11.4. Рабочее время и начало рабочего дня специалистов Подрядчика устанавливается Подрядчиком по согласованию с Заказчиком-Застройщиком. Заказчик-Застройщик окажет содействие Подрядчику в обеспечении возможности ведения работ в выходные дни и в ночное время. СТАТЬЯ 12. ГАРАНТИИ 12.1. Подрядчик несет ответственность за выполнение Работ согласно условиям настоящего Контракта. 12.2. Подрядчик гарантирует: - выполнение всех работ в полном объеме, предусмотренном в проектно-сметной документацией, утвержденной Заказчиком-Застройщиком в установленном порядке, и в сроки, определенные Контрактом; - высокое качество всех работ; - своевременное устранение недостатков и дефектов, относящихся к Подрядчику и выявленных при приемке Работ. 12.3. Срок гарантии на выполненные Работы составляет _______________ месяца с даты их приемки Заказчиком-Застройщиком по Акту о сдаче работ в эксплуатацию. 12.4. Если в течение гарантийного периода выявится, что отдельные части Работ, при условии их нормальной эксплуатации Пользователем, имеют дефекты или недостатки, которые являются следствием ненадлежащего выполнения Подрядчиком принятых на себя обязательств, то Заказчик-Застройщик совместно с Подрядчиком составляет Рекламационный акт, где фиксируются дата обнаружения дефекта и предполагаемая дата его устранения. Срок гарантии на неисправное оборудование и конструкции или на весь Объект в целом, если такие дефекты препятствуют их (его) надлежащей эксплуатации, продлевается на срок, исчисляемый с даты обнаружения дефекта до даты его фактического устранения. Подрядчик обязан устранить любой такой дефект своими силами и за свой счет в срок, указанный в рекламационном акте, либо заменить дефектное оборудование, или конструкции, или их части, а также отдельные виды Работ новыми, соответствующими условиями Контракта. При такой замене гарантийный период на оборудование и конструкции, либо их части, возобновляются с момента окончания работ по замене и сдачи их Заказчику-Застройщику. 12.5. В случае если Подрядчик откажется от составления или подписания Рекламационного акта, окончательным документом по фиксированию обнаруженного дефекта и его характера является акт экспертизы, составленный экспертом Торгово-промышленной палаты Российской Федерации. В случае установления дефекта, произошедшего по вине Подрядчика, все расходы, связанные с работой эксперта Торгово-промышленной палаты Российской Федерации оплачивает Подрядчик. 12.6. Обязательства Подрядчика в течение срока гарантийной эксплуатации включают устранение и исправление дефектов, вызванных применением некачественных материалов и оборудования, некачественным выполнением работ, но не включают эксплуатацию и обслуживание. 12.7. В случае если Подрядчик в течение срока, указанного в рекламационном акте, не заменит некачественное оборудование или не устранит дефекты и недоделки, указанные в рекламационном акте, то Заказчик-Застройщик вправе без ущемления своих прав по гарантии заменить оборудование и устранить дефекты и недоделки, силами других организаций. При этом Подрядчик по требованию Заказчика-Застройщика обязан возместить расходы на указанные работы по устранению дефектов. 12.8. В течение гарантийного периода Подрядчик обязан за свой счет с оплатой всех связанных с этим расходов, производить замену или ремонт отдельных частей и деталей оборудования и систем Объекта, выбывших из строя или изменивших первоначальные технические параметры из-за наличия дефектов оборудования и систем Объекта, но при условии их надлежащей эксплуатации. 12.9. Выполнение гарантийных обязательств подтверждается актом, подписываемым Сторонами по истечении гарантийного срока (о приемке объекта после гарантийной эксплуатации). СТАТЬЯ 13. СВИДЕТЕЛЬСТВО О ДОПУСКЕ К РАБОТАМ. 13.1. Подрядчик осуществляет деятельность на основании свидетельства саморегулируемой организации о допуске к выполнению работ, влияющих на безопасность в строительстве (номер, дата), выданной ________________________. СТАТЬЯ 14. СТРАХОВАНИЕ 14.1. Подрядчик, не ограничивая своих обязательств и ответственности по настоящему Договору, застрахует за свой счет и в свою пользу в страховой компании, имеющей необходимую лицензию, в пределах средств, предусмотренных проектно-сметной документацией: 14.1.1. Гражданскую ответственность за убытки и вред, причиненный Объекту, Заказчику-Застройщику и/или третьим лицам на период выполнения Работ до сдачи Объекта. 14.1.2. Работы вместе с составляющими их неотъемлемую часть материалами, оборудованием и услугами, представленными Подрядчиком и (или) Заказчиком-Застройщиком, от всех рисков, связанных с выполнением Работ Подрядчиком, включая повреждение от огня и стихийных бедствий, с момента начала работ и до момента сдачи Объекта Заказчику-Застройщику. 14.1.3. Персонал, участвующий в выполнении работ, от несчастных случаев, включая 5 представителей Заказчика-Застройщика, занятых на строительной площадке. 14.1.4. Послепусковые гарантийные обязательства. 14.2. Копии страховых полисов должны быть переданы Подрядчиком Заказчику-Застройщику в течение 30 (Тридцати) календарных дней с даты подписания настоящего Контракта. 14.3. При возникновении страхового случая Подрядчик самостоятельно получает соответствующее страховое возмещение от страховщика и за свой счет производит восстановление Работ, их части или Объекта в целом, а также возмещает убытки в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и положениями настоящего Контракта. СТАТЬЯ 15. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И САНКЦИИ 15.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Контракту в соответствии с законодательством. 15.2. В случае возникновения претензий к Подрядчику, в связи с привлечением им третьих лиц к выполнению Работ, поставке материалов и оборудования, Подрядчик несет материальную ответственность за действия третьих лиц, как за собственные. 15.3. В случае, когда работа выполнена Подрядчиком с отступлениями от Контракта, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для использования, Заказчик-Застройщик вправе по своему выбору потребовать от Подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, либо соразмерного уменьшения установленной за работу цены или возмещения расходов на устранение недостатков. Требование о возмещении расходов на устранение недостатков (убытков, которые Заказчик-Застройщик должен будет понести для восстановления нарушенного права) может быть предъявлено Заказчиком-Застройщиком к Подрядчику до фактического возникновения у Заказчика-Застройщика соответствующих расходов, на основании заключения экспертизы, назначенной Заказчиком-Застройщиком. В случае подтверждения указанной экспертизой наличия недостатков работ, возникших по вине Подрядчика, Заказчик-Застройщик также вправе потребовать от Подрядчика возмещения расходов на проведение экспертизы. 15.4. Заказчик-Застройщик вправе потребовать расторжения настоящего Контракта и взыскания убытков в случае, если Подрядчик: а) не приступил к выполнению Работ в течение 20 (двадцати) дней с даты перечисления Заказчиком-Застройщиком аванса по настоящему Контракту, либо не приступил к выполнению Работ в течение 20 (двадцати) дней с даты заключения настоящего Контракта, если Контрактом не предусмотрена выплата аванса; б) выполняет свои обязательства по Контракту настолько медленно, что отставание от календарного плана работ составляет более 20 дней и окончание Работ в установленные Контрактом сроки становится явно невозможным; в) допустил систематическое (два и более случаев) выполнение работ с ненадлежащим качеством, зафиксированное актами Заказчика-Застройщика; г) допустил при выполнении работ иное существенное нарушение условий настоящего Контракта, нормативных правовых актов Российской Федерации, строительных норм и правил, правил и стандартов саморегулирования. 15.5. При нарушении Подрядчиком сроков выполнения строительно-монтажных работ по этапам работ, предусмотренных графиком производства работ, а также установленного пунктом 6.22. Контракта срока передачи исполнительной документации, Подрядчик выплачивает по требованию Заказчика-Застройщика неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Банка России, действующей на день уплаты, за каждый день просрочки. Подрядчик освобождается от уплаты неустойки если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине Заказчика-Застройщика. 15.6. В случае просрочки исполнения Заказчиком-Застройщиком по своей вине обязательств по оплате выполненных работ по Контракту, Подрядчик вправе потребовать уплату неустойки в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Банка России, действующей на день уплаты, за каждый день просрочки. Заказчик-Застройщик освобождается от уплаты неустойки если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине Подрядчика, либо в случае изменения объемов финансирования по Контракту на основании распорядительных документов. 15.7. Выплата виновной Стороной неустойки не освобождает виновную сторону от исполнения нарушенного обязательства. 15.8. В случае неисполнения Подрядчиком своих обязательств по Контракту или расторжения Контракта Заказчик-Застройщик вправе востребовать выплату за счет представленного обеспечения исполнения контракта. 15.9. В случае задержки Заказчиком-Застройщиком финансирования Работ по Объекту, Подрядчик имеет право на перенос сроков окончания Работ по Контракту, соразмерно срокам задержки. 15.10. Стороны не включают упущенную выгоду в расчет убытков. 15.11. В случае нанесения по вине Подрядчика порчи или ущерба Объекту, Подрядчик возмещает Заказчику-Застройщику весь нанесенный ущерб. СТАТЬЯ 16. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ 16.1. Под обстоятельствами непреодолимой силы понимаются обстоятельства, которые могут возникнуть после заключения настоящего Контракта в результате непредвиденных или непреодолимых Сторонами событий. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по Контракту, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, войны, запретительных актов государственных органов, носящих общий характер, и их последствий, при условии, что эти обстоятельства и их последствия непосредственно повлияли на исполнение обязательств по Контракту. В таком случае срок исполнения обязательств по Контракту продлевается соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства или их последствия. 16.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по Контракту, вследствие обстоятельств непреодолимой силы, должна о наступлении этих обстоятельств известить в письменном виде другую Сторону без промедления, но не позднее 10 (Десяти) дней с момента их наступления. Извещение должно содержать данные о наступлении и характере обстоятельств и возможных их последствиях. Сторона также без промедления, однако, не позднее 10 (десяти) дней, должна известить другую Сторону в письменном виде о прекращении этих обстоятельств. Не извещение или несвоевременное извещение другой Стороны о наступлении обстоятельств непреодолимой силы Стороной, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по Контракту, влечет за собой утрату права, для этой Стороны, ссылаться на эти обстоятельства. Достаточным доказательством наличия таких обстоятельств и их продолжительности будет служить письменное свидетельство Торгово-промышленной палаты Российской Федерации. 16.3. Если последствия, вызванные этими обстоятельствами, будут длиться более 2 (двух) месяцев, то Подрядчик и Заказчик-Застройщик встретятся, чтобы обсудить, какие меры следует принять, однако, если в течение дополнительного одного месяца Стороны не смогут договориться, тогда каждая из Сторон вправе потребовать расторгнуть Контракт. В таком случае будут применяться условия Статьи 18 Контракта. СТАТЬЯ 17. АРБИТРАЖ 17.1. Все споры и/или разногласия, которые могут возникнуть из Контракта или в связи с ним, будут, по возможности, разрешаться путем переговоров между Сторонами. В случае, если Стороны не придут к соглашению, то дело подлежит разрешению в Арбитражном суде. СТАТЬЯ 18. РАСТОРЖЕНИЕ КОНТРАКТА 18.1. Расторжение Контракта допускается по соглашению Сторон или по решению суда по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством. 18.2. В случае, предусмотренном положениями ст.16 Контракта Заказчик-Застройщик вправе потребовать расторжения Контракта и возмещения убытков с Подрядчика. 18.3. Кроме того, Заказчик-Застройщик вправе потребовать расторжения настоящего Контракта в следующих случаях: - аннулирование свидетельства саморегулируемой организации о допуске к выполнению работ, влияющих на безопасность в строительстве; - издание актов государственных органов в рамках действующего законодательства, лишающих Подрядчика права на производство работ. - иных случаях предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим Контрактом. 18.4. В случае расторжения настоящего Контракта: а) Заказчик-Застройщик обязуется в 10-дневный срок с даты расторжения Контракта направить Подрядчику Акт сверки расчетов по Контракту, а Подрядчик обязуется в 10-дневный срок с даты получения от Заказчика-Застройщика Акта сверки расчетов подписать его и вернуть Заказчику-Застройщику. В случае возникновения разногласий по содержанию Акта сверки расчетов Подрядчик в 10-дневный срок передает Заказчику-Застройщику подписанный Подрядчиком Акт сверки расчетов с приложением протокола разногласий. При неполучении Заказчиком-Застройщиком в установленный срок подписанного Подрядчиком Акта сверки расчетов, указанный Акт считается подписанным (согласованным) Подрядчиком на условиях, определенных Заказчиком-Застройщиком. В случае подтверждения Актом сверки расчетов, подписанным сторонами Контракта, разницы между стоимостью фактически выполненных Подрядчиком на дату расторжения контракта работ на основании актов выполненных работ, выплаченными Заказчиком-Застройщиком суммами по настоящему контракту, а также полученными Подрядчиком платежами от страховой компании, соответствующая сумма будет оплачена стороной контракта другой стороне в течение 30 (Тридцати) дней с даты подписания сторонами Акта сверки расчетов; б) Подрядчик обязуется в 10-дневный срок с даты расторжения Контракта передать Заказчику-Застройщику по акту выполненную или полученную Подрядчиком в связи с исполнением настоящего контракта исходно-разрешительную, проектную, сметную, техническую, рабочую, исполнительную и иную документацию; в) Подрядчик обязуется в 10-дневный срок с даты расторжения Контракта освободить строительную площадку от принадлежащего Подрядчику имущества, материалов и оборудования, строительной техники, персонала, сдать строительную площадку по Акту Заказчику-Застройщику или иному указанному последним лицу, а также выполнить иные обязательства, связанные с прекращением Контракта, которые предусмотрены настоящим Контрактом. 18.5. В случае неисполнения Подрядчиком обязательств по Контракту Заказчик-Застройщик в целях обязания Подрядчика по их исполнению, а также возмещения убытков вправе в соответствии с законодательством удерживать имущество, подлежащее передаче Подрядчику или указанному Подрядчиком лицу, пока соответствующее обязательство не будет исполнено Подрядчиком. 18.6. Ни одна из Сторон не будет иметь по отношению к другой Стороне никаких обязательств по Контракту, кроме гарантийных обязательств по выполненной части Работ, после вступления в силу расторжения Контракта и урегулирования взаимных платежей в соответствии со Статьей 18. В случае досрочного прекращения Контракта по Статье 16 и если будет поврежден Объект или Работы, Подрядчик возвратит Заказчику-Застройщику произведенные им платежи, касающиеся поврежденной части Объекта в пределах сумм, полученных им от страховых компаний. СТАТЬЯ 19. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 19.1. Все дополнения и изменения к Контракту действительны, если они оформлены в письменном виде и подписаны Сторонами. Все дополнения и изменения к Контракту являются его неотъемлемой частью. 19.2. При исполнении Контракта не допускается перемена Подрядчика, за исключением случаев, если новый подрядчик является правопреемником вследствие реорганизации юридического лица в форме преобразования, слияния или присоединения. 19.3. Во всем, что не урегулировано настоящим Контрактом, Стороны будут руководствоваться нормами действующего гражданского законодательства Российской Федерации. СТАТЬЯ 20. СРОК ДЕЙСТВИЯ КОНТРАКТА 20.1. Настоящий Контракт вступает в силу с даты его подписания и действует до момента выполнения Сторонами своих обязательств по Контракту. 20.2. Настоящий Контракт подписан в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой Стороны и вместе с Приложениями № 1; 2; 3; 4 содержит ___ листов. 20.3. Нижеперечисленные Приложения являются неотъемлемой частью настоящего Контракта: Приложение № 1 Перечень работ, подлежащих выполнению по Контракту на ___листах. Приложение № 2 Протокол соглашения о договорной цене на 1 листе. Приложение № 3 График производства работ на ___ листах. Приложение № 4 Копия протокола аукциона от « »_____ 2010 г. №______ на ___ листах. СТАТЬЯ 21. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
|
Похожие:
 | В редакции Законов кр от 7 июля 1999 года n 65, 28 марта 2004 года n 50, 28 марта 2004 года n 51, 9 августа 2007 года n 139, 26 января... | | Порядок выдачи заграничных паспортов гражданам Российской Федерации с 1 марта 2010 года |
| Рособрнадзора от 12. 03. 2009 №01-44/08-01 и на основании решения государственной экзаменационной комиссии Краснодарского края от... | | Республику могут следовать только вместе с родителем, в паспорт которого он вписан, если загранпаспорт выдан до 18 марта 2010 года... |
| Распоряжение о внесении изменений в информацию лицевых счетов залогодателя и залогодержателя |  | Принят областной межсоюзной конференцией профсоюзов 22 ноября 1990 года, с изменениями и дополнениями в редакции от 16 ноября 1995... |
| Торжественное открытие Петербургской недели «Женщина года 2010» (конгресс-холл «Московский» Московский пр., 97а). Подробности в разделе... | | Переход к страховщику прав страхователя (выгодоприобретателя) на возмещение ущерба по отношению к третьим лицам (суброгация) |
| Переход к страховщику прав страхователя (выгодоприобретателя) на возмещение ущерба по отношению к третьим лицам (суброгация) | | Биробиджан 9 марта 2010 года |