Заседание членов Правления проводится в плановом порядке. На заседании присутствуют
Скачать 308.06 Kb.
|
1 2
Голосовали за данное предложение: За - единогласно Против - нет Воздержались – нет ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ: одобрить и утвердить доклад ген. директора ООО «Добрый дом» Судницына С.А. Демиденко А.П.задал вопрос о том, как информируются собственник о решениях Правления. Янкин В.А. и Вострова А.В. пояснили ему, что вся информация выкладывается на официальном сайте ТСЖ «Монолит-Престиж». Бан С.В. рассказала о том, что жильцы ранее неоднократно жаловались на отсутствие охраны в фойе в ночное время. Теперь во всех блоках установлено видеонаблюдение, которое выводится на экран диспетчерской. Янкин В.А. рассказал о том, что для этих целей закуплены сервера, все видео архивируется. Демиденко А.П. задал вопрос о том, является ли крыша ООО «ФОК «Олимп» общим имуществом, можно ли ее как-то благоустроить? Янкин В.А. ответил, что является, и вопрос о благоустройстве крыши неоднократно поднимался, но реализация всех проектов приостановлена по причинам, о которых уже неоднократно говорилось. Янкин В.А. напомнил, что ТСЖ подало в суд заявление о признании ООО «ФОК «Олимп» банкротом. По его мнению, дело может сдвинуться с мертвой точки при смене собственника ООО «ФОК «Олимп», особенно, если новыми владельцами станут жильцы жилого комплекса. Демиденко А.П. заметил, что на крыше ООО «ФОК «Олимп» можно было бы организовать прекрасную детскую площадку. Гальман Д.О. задал вопрос Янкину В.А., осведомлены ли члены ТСЖ о существовании сайта. Янкин В.А, ответил, что соответствующие объявления не первый месяц развешены во всех предусмотренных для этого местах. Затем Янкин В.А. продолжил. Он рассказал присутствующим о том, что Пронозин А.Ю. предложил свои услуги по дальнейшей модернизации сайта. В ТСЖ нет отдельной должности для этой работы, созданием сайта сначала руководила Хмельницкая Н.В., затем наполнением сайта занималась Вострова А.В. Теперь такое желание высказал Пронозин А.Ю., и Янкин В.А. всячески его приветствует. Слово взял Пронозин А.Ю. Он высказал мнение, что сайт не посещается жильцами, а значит сайт нужно сделать более интересным и привлекательным. При этом, подчеркнул он, на официальном сайте ТСЖ в настоящее время уже размещена масса интереснейших материалов. Особого внимания заслуживают протоколы заседаний Правления, подробные и доступно изложенные. Янкин В.А. поддержал Пронозина А.Ю. и выразил секретарю заседания Востровой А.В. всеобщее одобрение. Выступила Вострова А.В. Она обратилась к членам Правления с просьбой освободить ее от обязанности вести протоколы заседаний Правления, так как она занимается этим с апреля 2009 года на добровольных началах, вынуждена выделять для этой работы значительные периоды личного времени, что стало для нее затруднительно. Слово снова взял Янкин В.А. Он дал поручение Бан С.В. предоставить Пронозину А.Ю. контактные данные разработчиков. 3. Рассмотрение проекта регламента закупок (Докладчик Янкин В.А.) Янкин В.А. предоставил слово Судницыну С.А. Ген.директор ООО «Добрый дом» подробно рассказал членам Правления о механизме привлечении сторонних организаций к проведению любых работ в жилом комплексе. По его словам, окончательное решение о привлечении той или иной организации принимается после многоступенчатого и разноуровневого согласования всей документации. Слушали Янкина В.А., он рассказал, что еще со второй половины 2009 года все крупные закупки подлежат обязательному согласованию, хотя этот подход и не был формализован. Бывший ген.директор ООО «Добрый дом» Роскач В.Г. был уволен с занимаемой должности в результате произошедшего нарушения процедуры согласования и произведенной им самовольной закупки гаражных ворот. Тем не менее, и ревизионная комиссия и аудиторы подняли этот вопрос, а значит такой Регламент должен быть в обязательном порядке разработан и утвержден. Янкин В.А. предложил присутствующим ознакомиться с Регламентом закупок и внести при необходимости свои замечания. Есин М.А. выступил с предложением не утверждать Регламент на текущем заседании Правлении, так как ему необходимо время для детального ознакомления. Демиденко А.П. выступил с предложением утвердить представленный Регламент закупок, а при наличии изменений к нему, рассмотреть их и внести в Регламент на последующих заседаниях Правления. Янкин В.А.поддержал Демиденко А.П. Демиденко А.П. предложил включить членов Правления в осуществление контроля за закупками: один раз в месяц или в квартал рассылать членам Правления по электронной почте ведомости приобретенных за этот период материалов. Судницын С.А. рассказал, что ежемесячно ООО «Добрый дом» готовит подробную отчетность, в которой есть вся необходимая информация о произведенных закупках. Янкин В.А. предложил размещать указанную отчетность на официальном сайте ТСЖ . Игумнова Э.В. поддержала Янкина В.А., заметив также, что желающие получить более подробные сведения могут прийти в ТСЖ в часы его работы и получить любые документы. Выступил Пронозин А.Ю. Он высоко оценил качество документооборота между ТСЖ «Монолит-престиж» и ООО «Добрый дом». Так, по его словам, готовятся подробные акты выполненных работ, детальные отчеты, в том числе с разбивкой по всем подрядчикам, а также отчет об исполнении смет. По мнению Пронозина А.Ю., имеющаяся отчетность достаточно полная и информативная, подготовка дополнительных документов представляется ему излишней. Публикация всей имеющейся отчетности на официальном сайте – более чем достаточное информирование членов ТСЖ и членов Правления о текущей финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ и эксплуатирующей организации. Янкин В.А. предложил членам Правления утвердить Регламент закупок и обязать Управляющего организовать работу по размещению отчетности ТСЖ «Монолит-Престиж» и ООО «Добрый дом» на сайте. Голосовали за данное предложение: За - единогласно Против - нет Воздержались – нет ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ: утвердить Регламент закупок и обязать Управляющего организовать работу по размещению отчетности ТСЖ «Монолит-Престиж» и ООО «Добрый дом» на сайте.
Слово взяла Бан С.В. Она рассказала присутствующим, что в обращении к Правлению члена ТСЖ ООО «СПБ» идет речь о Степаненко Иване Васильевиче, ранее работавшем в ООО «Воронцово-Сервис», а в настоящее время, предположительно, работнике ООО «СПБ». ООО «СПБ» направило в адрес ТСЖ «Монолит-Престиж» три письма с требованием разрешить Степаненко И.В. доступ на территорию Жилого комплекса, не подтвердив при этом документально его полномочия и право находиться на территории жилого комплекса. При этом в ТСЖ поступило несколько жалоб от жильцов. В частности, на то, что Степаненко И.В. сообщал собственникам недостоверную информацию о проводящемся инициативной группой голосовании, вводил в заблуждение собственников, принуждал к голосованию в интересах инициативной группы. Обманутые им люди обратились также с заявлениями в милицию. Бан С.В. пояснила, что в ходе проверки, проводимой ТСЖ и участковым по поступившим жалобам, ТСЖ вынужденно временно блокировало Степаненко И.В. доступ на территорию, в целях прекращения его противоправной деятельности до дальнейшего выяснения обстоятельств. Основанием этого решения стало решение Правления по этому вопросу: проводилось заочное голосование среди членов Правления (Протокол № 6-з от 12.08.2010г.), и большинством было принято решение доступ на территорию ЖК Степаненко И.В. прекратить. ООО «СПБ» активно протестовало против принятого решения, и также обращалось в милицию. Однако, невзирая на взаимные протесты и активную переписку статус Степаненко И.В. до сих пор не установлен и документально не подтвержден. Сотрудниками ОВД проводились беседы, как с Управляющим жилого комплекса, так и со Степаненко И.В., но компромисс так и не был найден. ТСЖ «Монолит-Престиж» официально обращалось в ООО «СПБ» с запросом об уточнении должности Степаненко И.В., а также с просьбой предоставить списочный состав работников ООО «СПБ», актуальную выписку из ЕГРЮЛ, копию приказа о назначении генерального директора. Документы в настоящее время в ТСЖ не предоставлены. Янкин В.А. предложил пропускать Степаненко И.В. н7а территорию жилого комплекса во избежание эскалации конфликта с членом ТСЖ ООО «СПБ». Бан С.В. ответила, что Степаненко И.В. в настоящее время пропускают на территорию, но в сопровождении сотрудника ЧОП, который провожает его до помещения ООО «СПБ». Выступил Куликов С.А. По его мнению, принятое Правлением решение по вопросу доступа Степаненко И.В. на территорию ЖК – ошибочно. Янкин В.А. отчасти согласился с Куликовым С.А., заметив, что конфликтную ситуацию необходимо разрешить к взаимному удовлетворению. Слово взял Гальман Д.О. Он напомнил присутствующим, что помещение ООО «СПБ» имеет большие особенности, в отличие от других членов ТСЖ – собственников нежилых помещений, ООО «СПБ» располагается в жилой зоне. А так как ООО «СПБ» ведет коммерческую деятельность в своем помещении, в жилую зону попадают люди, не проживающие в жилом комплексе, что создает угрозу безопасности жителей. Гальман считает, что требования ТСЖ в отношении ООО «СПБ» правомерны. Гальман Д.О. предложил ввести санкции в отношении нарушителей Правил въезда-выезда на территорию жилого комплекса, в частности, ввести такие санкции в отношении собственников нежилых помещений, чьи помещения располагаются в жилой зоне комплекса. Янкин В.А. согласился с доводами Гальмана Д.О. и напомнил членам Правления, что на одном из прошлых заседаний ими было принято решение о запрете парковки в жилой зоне автотранспорта собственников нежилых помещений. Астафуров А.А. предложил также обратиться ООО «СПБ» с просьбой указать время работы офиса в соответствии с Трудовым кодексом РФ, и указать разрешенное время пребывания в офисе каждого сотрудника. Члены Правления поддержали предложение Астафурова А.А., при этом рекомендовав управляющему проверить документы, регулирующие доступ на территорию жилого комплекса учредителей, представителей, сотрудников, арендаторов всех собственников нежилых помещений, и в случае их отсутствия, при необходимости, также затребовать. Есин М.А. предложил разработать и утвердить Единый порядок доступа на территорию жилого комплекса. Члены Правления сообщили Есину М.А., о том, что Правила въезда-выезда на территорию комплекса утверждены в установленном порядке еще в 2009 году, доведены до сведения всех собственников (размещены в каждом блоке на досках объявлений и в лифтовых холлах). Однако, члены Правления предложили Есину М.А. усовершенствовать существующие Правила, подготовить свои предложения и представить их на рассмотрение членам Правления в заочном порядке. Янкин В.А. резюмировал все вышесказанное: он предложил поручить Бан С.В. подготовить ответ ООО «СПБ», затребовав у ООО «СПБ» копию выписки из ЕГРЮЛ, с датой выдачи не позднее одного месяца от даты письма; копии свидетельств о собственности на помещения, принадлежащие ООО «СПБ», находящиеся в здании жилого комплекса; планы БТИ на указанные помещения, при необходимости; контактные номера телефонов владельцев указанных помещений; Ф.И.О. лиц уполномоченных подписывать документы, получать корреспонденцию, вести переговоры от имени ООО «СПБ», их контактные номера телефонов, их занимаемые должности; образцы печатей и личной подписи руководителя; время работы офиса в соответствии с Трудовым кодексом РФ, с указанием разрешенного времени пребывания в офисе каждого сотрудника; почтовый адрес для направления корреспонденции в адрес ООО «СПБ». ТСЖ должно установить срок для предоставления указанных документов – не более 2-х недель, и в случае отказа и дальнейшего нарушения утвержденных Правил Въезда-выезда на территорию жилого комплекса, в отношении ООО «СПБ» и других нарушителей (сотрудников и гостей собственников нежилых помещений) необходимо применять санкции, такие как временное и постоянное (при злостных нарушениях) ограничение доступа нарушителей и принадлежащего им автотранспорта на территорию комплекса. Поручить Есину М.А. подготовить Единый порядок доступа на территорию жилого комплекса и вынести на обсуждение членов Правления в заочном порядке. Голосовали за данное предложение: За - единогласно Против - нет Воздержались – нет ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ: поручить БАН С.В. подготовить ответ ООО «СПБ». Затребовать у ООО «СПБ» копию выписки из ЕГРЮЛ, с датой выдачи не позднее одного месяца от даты письма; копии свидетельств о собственности на помещения, принадлежащие ООО «СПБ», находящиеся в здании жилого комплекса; планы БТИ на указанные помещения, при необходимости; контактные номера телефонов владельцев указанных помещений; Ф.И.О. лиц уполномоченных подписывать документы, получать корреспонденцию, вести переговоры от имени ООО «СПБ», их контактные номера телефонов, их занимаемые должности; образцы печатей и личной подписи руководителя; время работы офиса в соответствии с Трудовым кодексом РФ, с указанием разрешенного времени пребывания в офисе каждого сотрудника; почтовый адрес для направления корреспонденции в адрес ООО «СПБ». Установить ООО «СПБ» срок для предоставления указанных документов – не более 2-х недель, и в случае отказа и дальнейшего нарушения утвержденных Правил Въезда-выезда на территорию жилого комплекса, в отношении ООО «СПБ» и других нарушителей (сотрудников и гостей собственников нежилых помещений) применять санкции, такие как временное и постоянное (при злостных нарушениях) ограничение доступа нарушителей и принадлежащего им автотранспорта на территорию комплекса. Поручить Есину М.А. подготовить Единый порядок доступа на территорию жилого комплекса и вынести на обсуждение членов Правления в заочном порядке. 5. Рассмотрение вопроса об устройстве пешеходной дорожки от блока «А» вдоль теннисного корта до КПП-1 по заявлению Козюкова А.В. (докладчик Бан С.В.) Слушали Бан С.В. Она напомнила присутствующим о том, что на последнем заседании остался нерешенным вопрос об устройстве пешеходной дорожки от блока «А» вдоль теннисного корта до КПП-1 по заявлению Козюкова А.В. Она сообщила, что произведены все необходимые замеры, и устройство такой дорожки признано нецелесообразным. Устройство дорожки возможно только за счет заметного сужения проезжей части. Помимо того, что это вызовет недовольство собственников, это также затруднит подъезд мусорной машины к мусорным бакам. Кроме того, устройство такой дорожки вдоль дома опасно, и чревато несчастными случаями в осенне-зимний период, так как этот участок не защищен козырьком. Бан С.В. предложила на въезде на территорию жилого комплекса установить знак «Осторожно! Дети!», ограничить скорость до 5км/ч. Янкин В.А. подытожил выступление Бан С.В. предложением нарисовать разметку для пешеходов, и поручением Бан С.В.подготовить аргументированный ответ Козюкову А.В. Голосовали за данное предложение: За - единогласно Против - нет Воздержались – нет ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ: поручить Бан С.В.подготовить аргументированный ответ Козюкову А.В. 6. Рассмотрение отчета по результатам проведения аудиторской проверки (Докладчик Пронозин А.Ю.) Янкин В.А. взял слово. Он рассказал о том, что Иноземцев А.Б. на одном из прошлых заседаний Правления предлагал провести независимый аудит, с целью снять необоснованные обвинения в адрес Правления. Янкин В.А. напомнил, что по вопросу целесообразности привлечения аудиторской фирмы для проведения соответствующей проверки проводилось заочное голосование среди членов Правления. Стоимость проверки составила 300 000,00 рублей. Так как, данное предложение не нашло поддержки среди членов Правления члены ТСЖ Пронозин А.Ю. и Иноземцев А.Б. предложили провести аудиторскую проверку за свой счет. Янкин В.А. сказал, что он не имел возражений по этому поводу, так как любой собственник может знакомиться с любыми документами, как лично, так и с привлечением специализированных организаций. По словам Янкина В.А., проведенная проверка не выявила каких-либо сенсаций. А ряд обнаруженных недостатков, может быть объяснен, в том числе экономией на персонале ТСЖ и ООО «Добрый дом». Затем Янкин В.А. предоставил слово Пронозину А.Ю. Пронозин А.Ю. извинился за то, что отчет по результатам проверки разослан членам Правления только в день проведения заседания. Астафуров А.А. обратился к Пронозину А.Ю. с вопросом о том, кем проводился аудит. Пронозин А.Ю. ответил, что проведенная проверка не является аудиторской в классическом представлении и рассказал о компании, проводившей проверку. Астафуров А.А. подчеркнул, что при проведении заочного голосования он высказывал мнение о том, что проводить аудит в середине года в силу сиюминутных соображений нецелесообразно. Но, если Пронозин А.Ю. не считает проведенную проверку аудиторской, как он ее охарактеризует в таком случае. Пронозин А.Ю. ответил Астафурову А.А., что целью аудита является подтверждение финансовой отчетности, но раз год не закончен, то и отчетности нет, а значит подтверждать нечего. Поэтому аудит в классическом смысле проводить было невозможно. Перед аудиторами был поставлен набор конкретных вопросов, по анализу финансово-хозяйственной деятельности двух субъектов ООО «Добрый дом» и ТСЖ «Монолит-Престиж». Астафуров А.А. уточнил, кто формулировал вопросы перед аудиторами. Пронозин А.Ю. ответил, что вопросы формулировались им и Иноземцевым А.Б. Пронозин А.Ю обратился к присутствующим с вопросом, нужны ли еще комментарии по регламенту, порядку и основаниям проведения проверки. Вопросов не поступило. Пронозин А.Ю. продолжил свое выступление. Он отметил, что в отчете по результатам проверки есть моменты более существенные и менее существенные. Один из основополагающих вопросов: это информирование собственников о затратах, и участие собственников в принятии соответствующих решений. В качестве примера Пронозин А.Ю. привел поступающие на счета ТСЖ и ООО «Добрый дом» доходы от коммерческой деятельности. Эти доходы принадлежат всем собственникам, подчеркнул он, и решение о расходовании этих средств должно приниматься общим собранием членов ТСЖ. Янкин В.А. напомнил членам Правления, что еще в апреле 2009 года никаких доходов ТСЖ не получало, и сам факт наличия каких-либо доходов помимо ежемесячных платежей на содержание является большим достижением действующего Правления. На собрание членов ТСЖ вопрос расходования полученных доходов не был вынесен из-за отсутствия такой возможности. Пронозин А.Ю. не согласился с Янкиным В.А., он отметил, что в 2009 году доходы уже поступали, хотя и небольшие. Кроме того, Внесметные доходы и расходы также должны утверждаться общим собранием членов ТСЖ. Янкин В.А. подтвердил, что согласно действующего законодательства на ТСЖ возложена обязанность согласовывать все расходы с общим собранием членов ТСЖ. Астафуров А.А. высказал свое согласие с мнением Пронозина А.Ю., и попросил его внести предложения по практической реализации поступивших предложений. Пронозин А.Ю. предложил утвердить смету дополнительных расходов на общем собрании членов ТСЖ. Астафуров А.А. уточнил, как поступившие доходы отражены в бухгалтерском учете. Пронозин А.Ю. ответил, что в 2009 году доходы поступали на расчетный счет и отражались в бухгалтерском учете ООО «Добрый дом», а в 2010 году – частично на расчетном счете ООО «Добрый дом», а частично на расчетном счете ТСЖ «Монолит-Престиж». Астафуров А.А. задал вопрос, по какому принципу происходит разделение доходов. Пронозин А.Ю. прокомментировал вопрос так: услуги, оказываемые сотрудниками ООО «Добрый дом», такие как оформление допуска на территорию, вывоз мусора, сантехнические услуги, поступают на расчетный счет эксплуатирующей организации, услуги, оказываемые ТСЖ, такие как организация парковки, организация хранения зимних шин собственников, оплачивается на расчетный счет ТСЖ. Астафуров А.А. выступил с предложением аккумулировать доходы ТСЖ на отдельном счете, а по итогам года выносить на собрание членов ТСЖ решение вопроса об их расходовании. Доходы же эксплуатирующей организации являются доходами от общехозяйственной деятельности. Таким образом, это нераспределенная прибыль, размер который должен быть сообщен Правлению ТСЖ по результатам года для принятия решения об управлении указанными денежными средствами. Вострова А.В. задала вопрос: как целесообразно учитывать эти доходы в сметах: планово или по факту? Члены Правления единодушно пришли к мнению, что следует руководствоваться фактическими данными за расчетный период, так как предсказать реальный размер доходов, которые будут получены, невозможно. Янкин В.А. напомнил присутствующим о том, что о том, что исполнение сметы также непредсказуемо, как это получилось в 2010 году. ООО «ФОК «Олимп» и еще ряд собственников прекратили платежи, таким образом, ТСЖ не имеет возможности в нынешних условиях предлагать собственникам делить неполученные деньги. Выступил Гальман Д.О. с предложением создать резервный фонд в связи со сложившейся ситуацией, на случай возникновения аварийный ситуаций. Янкин В.А. при поддержке Востровой А.В. заверили Гальмана Д.О., что созданного Фонда на капитальный ремонт должно хватить на эти цели, а резервирование более крупных сумм в условиях высокой инфляции нецелесообразно. Пронозин А.Ю. предложил зарезервировать для этих целей проблемную дебиторскую задолженность. Янкин В.А. заметил, что она уже в резерве. Снова слово взял Пронозин А.Ю., он сказал, что смета должна состоять из двух частей: расходной и доходной, а также о том, что планируемые доходы, по его мнению, все же нужно отражать в смете, и учитывать при расчете тарифа, так же как и входящий остаток на начало года. Вострова А.В. выступила с замечанием, что действующая смета, как и все предыдущие не учитывает планируемых неплатежей. Янкин В.А. подтверждает, что это так. Астафуров А.А. предлагает учесть все эти замечания при формировании сметы на 2011 год. Пронозин А.Ю. продолжил свое выступление. Он с глубоким удовлетворением отметил, что формализован регламент закупок, отсутствие которого он отражал в своем отчете. Затем он вновь вернулся к теме доступности всей информации для собственников и максимальном привлечении членов ТСЖ к участию в финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ. Он отметил тот факт, что годовой отчет об исполнении сметы должен быть утвержден общим собранием членов ТСЖ, а существующий отчет за 2009 год до сих пор не утвержден в установленном порядке. Янкин В.А. заметил, что сроки такого утверждения в Жилищном кодексе РФ не установлены. Слово взяла Вострова А.В. Она отметила, что за полтора года работы новым Правлением проделана огромная работа, разработано и утверждено множество документов, деятельность ТСЖ переведена в правовое поле. Аудиторская проверка, так же как и ревизионная несколькими месяцами ранее, подошли ко всем вопросам очень строго, без учета каких-либо смягчающих обстоятельств, тогда как все присутствующие должны помнить, что еще и года не прошло с момента проведения бурных дебатов по вопросам приведения сметы в соответствие с Жилищным кодексом РФ и другим вопросам. Имеющиеся замечания и недоработки, безусловно, подлежат устранению, но не являются системными ошибками. Управляющему ТСЖ следует взять их на вооружение и учесть в дальнейшей работе. Янкин В.А. заметил, что совершенствование документооборота – важная задача, но не следует также забывать о том, что в настоящее время против действующего Правления рейдерской группой с большим опытом ведется целенаправленная борьба. Но, тем не менее, Янкин В.А. поддерживает все поступившие предложения. Гальман Д.О. высказался о том, что вот уже три года (довольно длительный период) в жилом комплексе сохраняется непростая ситуация, а противоборствующие стороны не могут прийти к компромиссу. Слово снова взял Пронозин А.Ю. Он предложил включить в повестку дня предстоящего собрания членов ТСЖ вопрос об использовании общего имущества. Он предложил организовать временное пребывание персонала на территории жилого комплекса не в подвальных помещениях, как это имеет место сейчас, а в более подходящих пустующих технических помещениях. Гальман Д.О. И Янкин В.А. рассказали Пронозину А.Ю. о том, что подобные инициативы уже были, однако они вызывали крайне негативную реакцию со стороны собственников – жителей блоков, где располагаются указанные технические помещения. Пронозин А.Ю. предложил все-таки попытаться вынести этот вопрос на собрание. Вострова А.В. поддержала Пронозина А.Ю. Кроме того, члены Правления обсудили другие вопросы, которые следует включить в повестку дня следующего собрания членов ТСЖ, такие как сдача в аренду нежилых помещений общего имущества, утверждение соответствующих тарифов. Вострова А.В, высказала мнение о том, что необходимо на постоянной основе вести подготовку к собраниям членов ТСЖ. По итогам 2010 года будут проводиться и общее собрание собственников ТСЖ и общее собрание членов ТСЖ. Подготовка к ним требует всей серьезности и ответственности. Янкин В.А. предложил членам Правления принять к сведению отчет по результатам проведения независимой проверки финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Монолит-Престиж» и ООО «Добрый дом», Управляющему ТСЖ учесть в работе замечания. Голосовали за данное предложение: За - единогласно Против - нет Воздержались – нет ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ: принять к сведению отчет по результатам проведения независимой проверки финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Монолит-Престиж» и ООО «Добрый дом», Управляющему ТСЖ учесть в работе замечания. 7. Рассмотрение заявления ООО «Максим» (Арендодатель - ООО «Фианит») о размещении баннера на заборе. (Докладчик Бан С.В.) Выступила Бан С.В. Она рассказала о том, что член ТСЖ ООО «Фианит» сдал в аренду ООО «Максим» часть принадлежащего ООО «Фианит» нежилого помещения под продуктовый магазин. ООО «Максим» в свою очередь обратилось в Правление с просьбой разрешить разместить на ограждении прилегающей к жилому комплексу территории рекламный баннер с текстом «Скоро открытие». Срок размещения – две недели. Янкин В.А. предложил обдумать членам Правления возможность размещения такого баннера и условия. Слово взял Гальман Д.О. Он усомнился в том, что на законных основаниях в жилом комплексе можно размещать продуктовый магазин. Он предложил поручить юристам ТСЖ тщательно проверить все документы ООО «Максим». Янкин В.А. заверил Гальмана Д.О. в том, что документы ООО «Максим» уже проверены, и препятствий к открытию продуктового магазина нет. Все формальности ООО «Максим» соблюдены. Члены Правления и другие участники заседания обсудили возможность возмездного сотрудничества с ООО «Максим» по вопросу размещения баннера, однако не сочли возможным взимать какую-либо плату за эту услугу по ряду причин. Янкин В.А. предложил разрешить ООО «Максим» (Арендодатель - ООО «Фианит») разместить на ограждении баннер с текстом «Скоро открытие» сроком на две недели на безвозмездной основе. Голосовали за данное предложение: За - единогласно Против - нет Воздержались – нет ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ: разрешить ООО «Максим» (Арендодатель - ООО «Фианит») разместить на ограждении баннер с текстом «Скоро открытие» сроком на две недели на безвозмездной основе. Собрание окончено. О дне, дате следующего заседания Правления ТСЖ и повестке дня все члены Правления будут уведомлены позднее. Председатель заседания Янкин Виктор Анатольевич Секретарь заседания Вострова Алеся Викторовна |
1 2
Похожие:
 | Аттестация проводится на основе оценки профессиональной деятельности педагогических работников | | Общее количество членов Правления составляет – 7 (семь) человек. Количество членов Правления, принявшие участие в заседании (голосовании)... |
 | Совета Партнерства присутствуют 8 членов Совета Партнерства, что составляет 100% от общего количества членов Совета Партнерства.... | | ... |
| ... | | Правления тсж (далее – Правления) и членов Правления, их права и обязанности, сроки, порядок созыва и проведения заседаний и голосований... |
| Правления с правом совещательного голоса на заседание не явилась. О дате, времени и месте заседания Правления была проинформирована... | | Для использования этой публикации в других коммерческих целях, необходимо получение соответствующего разрешения The seep network,... |
| Из общего количества членов жск 742 (209 чел) на собрании присутствуют 110 чел, что составляет 53 от общего количества членов жск... | | Из общего количества членов жск 742 (209 чел) на собрании присутствуют 110 чел, что составляет 53 от общего количества членов жск... |