удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления администрацией, предоставляющей муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, Новосибирской области, муниципальными правовыми актами администрации, а также в иных формах;
отказывает в удовлетворении жалобы.
5.9. Не позднее дня, следующего за днем окончания рассмотрения жалобы, заявителю в письменной форме и, по желанию заявителя, в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
5.10. В письменном ответе по результатам рассмотрения жалобы указывается:
наименование администрации, предоставляющего муниципальную услугу, рассмотревшего жалобу, должность, фамилия, имя, отчество (при наличии) должностного лица администрации, принявшего решение по жалобе;
номер, дата, место принятия решения, включая сведения о должностном лице, решение или действие (бездействие) которого обжалуется;
фамилия, имя, отчество (при наличии) или наименование заявителя;
основания для принятия решения по жалобе;
принятое по жалобе решение;
если жалоба признана обоснованной, - сроки устранения выявленных нарушений;
сведения о порядке обжалования принятого по жалобе решения.
5.11. Если текст жалобы в письменной форме не поддается прочтению, ответ на жалобу не дается, и она не подлежит направлению на рассмотрение в орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, о чем в течение семи дней со дня регистрации жалобы сообщается заявителю, направившему жалобу, если его фамилия (наименование) и почтовый адрес или адрес электронной почты поддаются прочтению.
Если в тексте жалобы содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица администрации, а также членов его семьи, должностное лицо администрации, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб в соответствии с подпунктом 5.3, вправе оставить жалобу без ответа по существу поставленных в ней вопросов и сообщить заявителю, направившему жалобу, о недопустимости злоупотребления правом.
Если в тексте жалобы содержится вопрос, на который заявителю многократно давались ответы в письменной форме по существу в связи с ранее направленными жалобами, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, должностное лицо администрации, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб в соответствии с подпунктом 5.3, вправе принять решение о безосновательности очередной жалобы и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанная жалоба и ранее направляемые жалобы направлялись одному и тому же должностному лицу администрации. О данном решении уведомляется заявитель, направивший жалобу.
Если в тексте жалобы ставится вопрос об обжаловании судебного решения, жалоба возвращается заявителю в течение семи дней со дня ее регистрации с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения.
Если в жалобе не указаны фамилия (наименование) заявителя, направившего жалобу, и почтовый адрес (адрес местонахождения), адрес электронной почты, по которому должен быть направлен ответ, ответ на жалобу не дается. Если в указанном обращении содержатся сведения о подготавливаемом, совершаемом или совершенном противоправном деянии, а также о лице, его подготавливающем, совершающем или совершившем, жалоба подлежит направлению в государственный орган в соответствии с его компетенцией.
5.12. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.
5.13. Для получения информации о порядке подачи и рассмотрения жалобы заявитель по своему усмотрению вправе обратиться в устной форме или в письменной форме лично либо почтовым отправлением, либо в электронной форме, в том числе через Единый портал государственных и муниципальных услуг.
5.14. Заявитель имеет право обжаловать решение в судебном порядке, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Приложение 1 к административному регламенту предоставления муниципальной услуги по предоставлению в аренду имущества муниципальной казны без проведения торгов ИНФОРМАЦИЯ о месте нахождения, графике работы, номерах справочных телефонов администрации, адресах электронной почты и официального сайта администрации
№
п.
|
Наименование структурного подразделения
мэрии города Новосибирска
|
Место нахождения
|
График работы
|
Номера справочных телефонов, адреса электронной почты, официального сайта города Новосибирска
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
1
|
Администрация Шайдуровского сельсовета Сузунского района Новосибирской области
|
632425, Новосибирская область,
Сузунский район,
с.Шайдурово, ул. Выглазова 83, каб. 6
|
Понедельник - четверг:
с 9.00 до 17.12 час.;
пятница:
с 9.00 до 16.00 час.;
перерыв на обед:
с 13.00 до 14.00 час.
|
8 (383 46)46 248
shajdur@suzunadm.ru
|
Приложение 2
к административному регламенту по предоставлению в аренду имущества муниципальной казны без проведения торгов
ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ
о предоставлении муниципального имущества в аренду
без проведения торгов
Администрация
Шайдуровского сельсовета
Сузунского района Новосибирской области
ЗАЯВЛЕНИЕ.
Прошу заключить (переоформить) договор аренды нежилого помещения (здания, сооружения), расположенного по адресу: ________________________________________________
(адрес помещения)
___________________________________________________________________,
техническая характеристика: общая площадь _______ кв. м, в том числе: этаж ____ кв. м; ______ (№ на плане), подвал _____ кв. м __________ (№ на плане).
Цель использования арендуемого помещения __________________________________________.
Заявитель ___________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица,
___________________________________________________________________
сокращенное наименование юридического лица)
ОКПО _____________________ ИНН _____________________ ОКНХ ________
Почтовый адрес юридического лица с указанием почтового индекса: _________________________________________________________________
___________________________________________________________________.
Юридический адрес юридического лица с указанием почтового индекса: _________________________________________________________________
___________________________________________________________________.
Банковские реквизиты:
наименование банка ________________________________________________________________
БИК ____________________________________________________________________
корр. счет ____________________________________________________________________
расчетный счет ___________________________________________________________________
телефон офиса ___________________________ телефон бухгалтерии ____.
В лице ____________________________________________________________________
(Ф. И. О. полностью, должность)
Основание ____________________________________________________________________
(Устав, положение, свидетельство)
Заявитель _______________________________________________________
(Ф. И. О., должность)
(подпись)
М. П.
Приложение 3
к административному регламенту предоставления муниципальной услуги по предоставлению в аренду имущества муниципальной казны без проведения торгов
БЛОК-СХЕМА
последовательности административных процедур при предоставлении
муниципальной услуги по предоставлению в аренду имущества
муниципальной казны без проведения торгов
Прием и регистрация заявления и
документов на предоставление
муниципальной услуги
Рассмотрение заявления и направление документов на проведение рыночной оценки ежемесячной арендной платы за аренду имущества, находящегося в муниципальной казне, либо направление
уведомления об отказе заявителю
Подготовка и выдача договора аренды
для подписания заявителю
Заключение и выдача (направление)
договора аренды
____________
Приложение 4
к административному регламенту предоставления муниципальной услуги по предоставлению в аренду имущества муниципальной казны без проведения торгов
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ДОГОВОРА
АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
МУНИЦИПАЛЬНОЙ КАЗНЫ
с. Шайдурово «____» __________ 20___ г.
Администрация Шайдуровского сельсовета Сузунского района, от имени которой в лице Главы_____________________________ ___________________________________, действующего(-ей) на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», муниципальное унитарное предприятие ____________________________ в лице __________________________________________________________________
действующего(-ей) на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Держатель имущества муниципальной казны», с одной стороны, и _________________________________________________________________, в лице _______________________________________________________, действующего(-ей) на основании ___________________________________________, именуемый(-ая) в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату _________________________________________________________________,
(муниципальное нежилое помещение, здание, сооружение)
расположенное по адресу: ___________________________________________________________,
именуемое далее «объект недвижимости».
Характеристика объекта недвижимости: общая площадь _______ кв. м, в том числе этаж _______ кв. м, подвал _______ кв. м, цоколь _______ кв. м (план и экспликация прилагаются).
1.2. Объект недвижимости, указанный в подпункте 1.1 настоящего договора, передается Арендатору для использования под _________________________________________________________________:
Лит.
|
Этаж
|
Площадь
|
Категория
|
Специализация
|
|
|
|
|
|
1.3. Передача объекта недвижимости в аренду не влечет перехода права собственности на него.
1.4. Переход права собственности на сданный в аренду объект недвижимости к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения настоящего договора.
1.5. Неотделимые улучшения арендованного объекта недвижимости производятся Арендатором за свой счет и только с разрешения Арендодателя. Стоимость таких улучшений по окончании срока договора аренды не возмещается.
2. Обязанности сторон
2.1. Арендодатель обязуется:
2.1.1. Передать через держателя имущества муниципальной казны объект недвижимости Арендатору по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для использования.
2.1.2. Не препятствовать Арендатору в пользовании арендуемым объектом недвижимости.
2.1.3. В случае аварий, происшедших не по вине Арендатора, оказывать Арендатору необходимое содействие по их устранению.
2.2. Арендатор обязуется:
2.2.1. Использовать объект недвижимости исключительно по целевому назначению, указанному в подпункте 1.2 настоящего договора.
Неиспользование арендованного объекта недвижимости или использование его не по целевому назначению, указанному в подпункте 1.2 настоящего договора, не допускается.
2.2.2. Содержать арендуемый объект недвижимости в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии, в том числе осуществлять обслуживание и текущий ремонт инженерно-технических коммуникаций в арендуемом помещении, выполнять правила гражданской обороны и пожарной безопасности за счет собственных средств. Аналогичные требования распространяются на прилегающую к зданию территорию пропорционально арендуемой площади, а в случае если объект недвижимости является частью многоквартирного дома, на общее имущество в многоквартирном доме пропорционально арендуемой площади.
2.2.3. Оплачивать коммунальные услуги в соответствии с условиями, предусмотренными в прямых договорах с предприятиями - поставщиками коммунальных услуг. Арендатор обязан заключить договоры на возмещение эксплуатационных расходов держателю имущества муниципальной казны.
В случае если объект недвижимости является частью многоквартирного дома, Арендатор обязан компенсировать держателю имущества муниципальной казны стоимость услуг, связанных с обслуживанием и текущим ремонтом общего имущества в многоквартирном доме, пропорционально арендуемой площади в соответствии с условиями соответствующего договора, заключаемого с держателем имущества муниципальной казны.
2.2.4. В случае аварии немедленно поставить в известность Арендодателя и принять меры по устранению последствий аварии.
2.2.5. Своевременно производить текущий ремонт объекта недвижимости за свой счет без отнесения затрат в счет арендной платы.
Капитальный ремонт объекта недвижимости, в случае его необходимости, производится Арендатором.
Условия и сроки проведения капитального ремонта устанавливаются дополнительным соглашением.
2.2.6. Не производить перепланировок и реконструкции объекта недвижимости без письменного согласования с Арендодателем и разрешения уполномоченного органа, осуществляющего государственный строительный надзор.
Условия и сроки проведения реконструкции объекта недвижимости устанавливаются дополнительным соглашением к договору аренды.
2.2.7. Не сдавать арендуемые площади в субаренду, не передавать в пользование третьим лицам и не передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу без письменного разрешения Арендодателя.
2.2.8. Вносить арендную плату в размере, порядке и сроки, установленные в разделе 3 настоящего договора.
2.2.9. По окончании срока договора либо при досрочном расторжении договора сдать объект недвижимости держателю имущества муниципальной казны по акту приема-передачи в исправном состоянии, с учетом нормативного износа, и провести сверку платежей.
|
