Статья 19. Права и обязанности члена снт
Скачать 293.21 Kb.
|
Пример: Начало газификации стоимость проекта допустим 500 000 рублей. Наш председатель говорит, у нас 10 человек хотят провести газ с каждого по 50 000 рублей. Хороший председатель объясняет людям, что если подключатся все (допустим 160 человек) то это будет стоить 3 125 рублей. Разницу улавливаете. В нашем случаи 80 человек подвели газ, обошлось им это в 152 000 рублей (со слов нашего председателя). А если бы подключилось 160 человек то получилось по 76 000 рублей Правда если бы мы все провели себе газ с кого тогда председатель и его правление по 150 000 рублей требовали (как говорится бизнес ни чего личного). ________________________________________________________________________________________________ Доходы СНТ Доходы СНТ формируются из наших с вами взносов и прочих доходов, например, так называемые долги с купленных участков. Что это за долги вопрос интересный, гр. Алексеева В. А. как то сказала что туда входят даже членские взносы, значит на пустом заросшем участке без света где-то прячется член СНТ которого никто никогда не видел но он обязан был платить членские взносы, бред какой-то. Такие долги берут и в других СНТ, но их рассчитывают исходя из суммы целевых взносов за предыдущие годы, плюс разумная инфляция, фактически новый хозяин покупает свою долю в инфраструктуре СНТ, на эти средства и должны повышаться мощности. В 2003 году при покупке участков нами были выплачены долги равные стоимости самих участков (опять же в этом вопросе и в то время не обошлось без гр. Алексеевой В. А.). На данный момент стоимость участков возросла многократно, в 2007 году по сведеньям от предыдущего председателя у нас было 169 так сказать заселенных участков, на сегодняшний день гр. Алексеева В. А. говорит что свободных участков нет, а всего их в нашем СНТ 249, получается что с 80 участков должны были быть собраны долги. Эти средства должны использоваться на нужды нашего СНТ, такие как модернизация электрохозяйства, ремонт дорог. Мы считаем это справедливым так, как люди которые жили тут до нас, купивших участки позже, создали всю инфраструктуру (электрохозяйство и дороги) нашего СНТ за свои средства, почему они снова должны за это платить? ________________________________________________________________________________________________ После того как мы задали эти вопросы нашему председателю, мы стали его врагами. Мы не получили не одного ответа зато стали злостными неплательщиками при оплаченных всех взносах (за исключением так называемого повышения мощности), за электричество долгов тоже нет. На последнем собрании нас обвинили в том что мы сменив незаконно установленный автомат с 16А на 25А обворовываем соседей у них падает напряжение, при этом у гр. Алексеевой В. А. висит автомат на 25А и её соседи не страдают, как оказалось все дело в 5000 рублей которые нам было предложено заплатить и спать спокойно (законы физики и электромеханики в нашем СНТ не работают). После собрания приходили соседи разбираться, разобрались, посмеялись, хорошие и умные люди. В этом году сменили автомат на 6А, когда мы его поменяли на свой старый началась истерика, мы стали хулиганами и бегали по улице и что то орали в адрес Алексеевой В. А. правда никто кроме неё этого не видел, даже система видеонаблюдения установленная на доме, круто мы невидимки. Короче все достало, 27 апреля уведомили председателя что мы вышли из СНТ на основании Конституции РФ и закона 66-ФЗ о Садоводах, она сказала, что ей плевать на все законы швырнула наше заявление и стала кричать что мы ей угрожаем и собираемся убить её до собрания и все это под видеорегистратор и диктофон, просто клиника полная, потом заявила что на собрании по решению правления нас будут разбирать, видимо на органы. Все это очень грустно. так как рано или поздно придет новый председатель и у него будет куча долгов не будет свободных участков, с которых можно взять долги и закрыть дыры, люди не всегда платят вовремя а то и вовсе не платят, а за свет надо платить регулярно и это будет первое чего мы лишимся. Мы уже закупили генераторы и инверторы, изучаем ветрогенераторы и солнечные панели, А ВЫ? P.S. Судя по объявлению гр. Алексеева В. А. собралась в отставку, предстоит выбор нового председателя и правления. Самое неприятное, что новому председателю (если он будет не из её свиты) надо будет выяснить очень многое по поводу деятельности гр. Алексеевой и ее правления, суммы с проданных участков и собранные с людей думаем немалые, сможет ли она за них отчитаться, очень не хотелось бы через пару месяцев остаться без света. Хотелось бы высказать наше мнение основанное на изучении опыта других СНТ. 1. Чтобы выбрать нового председателя надо разобраться с членством в СНТ, поскольку только они могут избирать и быть избранными, членом СНТ является тот, кто писал заявление. Лично мы вышли из СНТ о чем уведомили председателя, в прошлом году люди проходившие мимо собрания сказали что они тоже не члены, другие не помнят, писали они заявления или нет. На собрании должно быть не менее 50% членов, чтобы оно считалось законным. Избирать членов правления было бы разумно от каждой улицы, такой член правления лучше знал бы проблемы на своей улице и отстаивал интересы своих соседей. В Уставе СНТ должны быть прописаны сроки уплаты взносов, платежей за электроэнергию и штрафные санкции к неплательщикам (пени). Новый председатель в течение трех дней обязан зарегистрироваться в налоговой, иначе штраф 5 000 руб. 2. Работа председателя не так проста как кажется, помимо сбора взносов по выходным (когда мы отдыхаем) в будни ему приходится ездить в г. Александров (транспортные расходы) и бегать по кабинетам чиновников (электрики, газовщики, налоговая, собрания председателей СНТ и т. д. и т. п.) решая наши с вами вопросы за нас. Готовить различную документацию, отвечать на наши запросы, работать с неплательщиками законными способами и при необходимости подавать на них в суд от имени СНТ тем самым защищая наши с вами интересы (желания платить за соседей мы думаем ни у кого из нас нет), заниматься другими хозяйственными делами СНТ. Мы полагаем что за эту работу надо платить достойную зарплату чтобы человеку хватало на жизнь и он не думал где бы хапнуть, потому что хапнет он все равно у нас и мы от этого только проиграем. Что касается отчетности правления перед нами за использование наших средств, мы думаем было бы правильно вывесить в будке правления смету расходов на текущий год расписанную по пунктам (зарплата председателя, казначея, сторожа, ремонт дорог и т. д.) при закупке какого либо оборудования или материалов вывешивать где куплено и по чем и список членов СНТ и Индивидуалов, тогда каждый из нас смог бы без проблем рассчитать свою долю взноса разделив общую сумму интересующего его расхода на общее число Членов СНТ и Индивидуалов, и не возникало бы вопросов где наши деньги. В списках членов СНТ и Индивидуалов помечать, кто и какие взносы оплатил а кто нет, и мы будем знать кто пытается жить за счет других. Для желающих ознакомится с документами подробней делать ксерокопии платежных документов и выкладывать их в будке правления тогда причин для конфликтов не будет. 3. Что касается Индивидуалов к коим мы теперь и относимся то по закону мы имеем право не платить членские взносы на содержание юридического лица СНТ, а по совести? Если председатель хорошо работает и у нас нет к нему претензий то почему зарплату ему должны платить только члены СНТ он ведь работает на благо всех жителей СНТ в том числе и нас Индивидуалов. По закону и члены СНТ и Индивидуалы живут в одном СНТ и обязаны поддерживать свою инфраструктуру (дороги, электрохозяйство), и за свет они платят вместе через СНТ. По закону Индивидуал имеет право заключить договор на прямую с поставщиком электроэнергии, но на практике это удается очень редко, у кого есть желание несколько месяцев обивать пороги чиновников в г. Александрове а возможно еще и судится, доказывая свою правоту. К сожалению это все происходит из-за пробелов в нашем законодательстве, нареканий на закон 66-РФ со стороны юристов очень много но другого закона у нас с вами нет и жить нам придется вместе в СНТ. Представьте, что мы все выйдем из СНТ, и что дальше, как платить за свет, кто будет заниматься нашей инфраструктурой, выход есть нанять управляющего со стороны, какой смысл? Если у нас с новым председателем не будет конфликтов, и мы будем знать на что расходуются наши средства то лично мы будем платить членские взносы на содержание юридического лица СНТ, жить за счет соседей не хорошо. 4. Изучая жизнь в других СНТ мы пришли к выводу, что хорошо живут только там, где люди живут дружно и решают проблемы сообща. У некоторых СНТ существуют свои сайты там люди общаются между собой и зимой узнают что происходит в СНТ, решают какие то вопросы, заказывают услуги, например расчистить снег, натопить дом к приезду хозяев и люди приезжают отдыхать а не бегать пол дня с лопатой, получают информацию о каких то проблемах на своих участках пока их нет, в этом году на одном доме печная труба сошла вместе со снегом, и что бы было к весне в этом доме (дыра была впечатляющая, а снег и дождь бывает регулярно) хорошо был телефон хозяина, вовремя заделали. Встречают вместе праздники, катаются с горок, в общем живут как люди а не лаются как собаки, удивительно что в наше время такое ещё встречается. Мы думаем что все в наших силах и хотелось бы наконец чтобы и у нас все наладилось. |
Похожие:
 | На основании ст. 18 Фз-66 от 15 апреля 1998 г прошу общее собрание товарищества принять меня в члены снт «Пищевик». Обязуюсь соблюдать... | | На собрании присутствуют – 173 человек, что составляет (52. 10 %) от общего числа членов снт, имеющих право голоса. Всего в снт числится... |
| Ли выдачи части имущества в натуре в случае выхода гражданина из членов снт или ликвидации снт. Порядок внесения вступительных, членских,... |  | Статья российской Федерации строго запрещается допускать сокращения существующих своих пространств, а в случаях их расширения на... |
| Статья российской Федерации строго запрещается допускать сокращения существующих своих пространств, а в случаях их расширения на... | | Права и обязанности руководителя организации и главного бухгалтера в соответствии с требованием фз «о бу» |
| Основные права члена комиссии с правом решающего голоса закреплены в Федеральном законе от 12. 06. 2002 №67-фз "Об основных гарантиях... | | Основные права члена комиссии с правом решающего голоса закреплены в Федеральном законе от 12. 06. 2002 №67-фз "Об основных гарантиях... |
| Индивидуальные права и обязанности работников предусматриваются в Коллективном договоре, Уставе школы, заключенном с ними трудовом... | | Акционерное общество «Федеральный центр ядерной и радиационной безопасности» (ао фцярб), именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице... |