11) Федеральным законом от 6 апреля 2011 г. N 63-ФЗ "Об электронной подписи" (далее - Федеральный закон N 63-ФЗ);
12) постановлением Правительства Российской Федерации от 16 мая 2011 г. N 373 "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг";
13) приказом Минэкономразвития России от 13 сентября 2011 г. N 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельные участки";
14) Законом Московской области от 7 июня 1996 г. N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области";
15) постановлением Правительства Московской области от 29 октября 2007 г. N 842/27 "Об утверждении Положения о Министерстве имущественных отношений Московской области";
16) постановлением Правительства Московской области от 20 ноября 2006 г. N 1085/45 "Об утверждении примерных форм договоров купли-продажи, аренды, безвозмездного срочного пользования земельными участками, справки о размере земельного налога и о признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Московской области в сфере земельных отношений";
17) распоряжением Министерства имущественных отношений Московской области от 25 декабря 2006 г. N 2043 "Об утверждении образцов заявлений о предоставлении земельного участка, о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком";
18) постановлением Правительства Московской области от 26 декабря 2011 г. N 1635/53 "Об утверждении Перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления исполнительными органами государственной власти Московской области государственных услуг и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении государственных услуг".
Исчерпывающий перечень документов, необходимых
в соответствии с нормативными правовыми актами для
предоставления государственной услуги
2.15. Для получения государственной услуги необходимы следующие документы:
1) заявление на приобретение прав на земельные участки в письменной форме или форме электронного документа, подписанного электронной подписью, оформленное по образцу согласно приложению 1 к Административному регламенту (далее - Заявление) и содержащее следующую информацию:
- наименование органа, в который направляется Заявление;
- фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) Заявителя или наименование органа или организации;
- почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ или уведомление о переадресации Заявления;
- суть Заявления;
- личную подпись и дату;
2) документ, удостоверяющий личность Заявителя (Заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
3) свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся Заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок;
4) документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с Заявлением обращается представитель Заявителя (Заявителей);
5) при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке - выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или:
5.1) уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения;
5.2) копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;
6) выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или:
6.1) уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок и
6.2) копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;
7) кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровая выписка о земельном участке в случае, если Заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него;
8) копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством, если данное обстоятельство не следует из документов, указанных в пунктах 2-7 настоящего Перечня;
9) сообщение Заявителя (Заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано Заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у Заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.
Документы, указанные в подпунктах 3, 5, 5.1, 6, 6.1, 7 настоящего пункта, запрашиваются у государственных органов власти и не могут быть затребованы у Заявителя, при этом Заявитель вправе предоставить их самостоятельно вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок.
2.16. Заявление заполняется при помощи средств электронно-вычислительной техники или от руки разборчиво (печатными буквами) красителем черного или синего цвета.
Форму Заявления можно получить на официальном сайте Минмособлимущества в сети "Интернет".
2.17. В бумажном виде форма Заявления может быть получена Заявителем непосредственно в Минмособлимуществе или МФЦ.
2.18. Заявитель имеет право представить Заявление с приложением копий документов в Минмособлимущество:
- в письменном виде по почте;
- электронной почтой (при наличии электронной цифровой подписи);
- лично либо через своих представителей.
2.19. Минмособлимущество и МФЦ не вправе требовать от Заявителя:
представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги;
представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении государственных органов, предоставляющих государственную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
Изготовление копий с документов, представленных Заявителем, осуществляется специалистом Минмособлимущества и/или специалистом МФЦ.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме
документов, необходимых для предоставления
государственной услуги
2.20. Оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, законодательством Российской Федерации не предусмотрено.
Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или
отказа в предоставлении государственной услуги
2.21. Основания для приостановления предоставления государственной услуги законодательно не предусмотрены.
2.22. Основания для отказа в предоставлении государственной услуги:
- земельный участок не относится к собственности Московской области;
- Заявители, заинтересованные в предоставлении земельных участков, не отвечают требованиям правосубъектности по Гражданскому кодексу Российской Федерации;
- Заявитель не уполномочен обращаться с Заявлением о приобретении права собственности на земельный участок, на котором расположены находящиеся в собственности Заявителя здания, строения, сооружения;
- наличие запрета на приватизацию земельного участка, установленного законодательством Российской Федерации;
- земельный участок изъят из оборота или ограничен в обороте, и федеральным законом не допускается его нахождение в частной собственности;
- земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд;
- наличие вступивших в законную силу решений суда, ограничивающих оборот земельного участка (арест имущества);
- на земельном участке испрашиваемой площадью находятся здания, строения, сооружения, не являющиеся собственностью Заявителя;
- наличие в представленных документах неоговоренных исправлений, подчисток, зачеркиваний; несоответствие представленных документов по форме или содержанию требованиям, установленным законодательством;
- если текст Заявления и/или приложенных к нему документов не поддается прочтению и они не подлежат направлению на рассмотрение в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией;
- выявление в Заявлении на предоставление государственной услуги или в представленных документах недостоверной, искаженной или неполной информации, в том числе представление Заявителем документов, срок действительности которых на момент поступления в Минмособлимущество в соответствии с действующим законодательством истек;
- непредставление Заявителем одного или более документов, указанных в пункте 2.15 настоящего административного регламента;
- текст в Заявлении на предоставление государственной услуги не поддается прочтению либо отсутствует.
2.23. Письменное решение об отказе в предоставлении государственной услуги подписывается руководством Минмособлимущества и выдается Заявителю с указанием причин отказа.
2.24. По требованию Заявителя решение об отказе в предоставлении государственной услуги предоставляется в электронной форме или может выдаваться лично или направляться по почте в письменной форме либо выдается через МФЦ.
2.25. При поступлении обращения Заявителя в случаях, когда предоставление государственной услуги не предусмотрено законодательством Российской Федерации, Заявителю направляется соответствующее уведомление.
2.26. Срок направления уведомления не может превышать 30 дней с момента обращения заявителя.
Перечень услуг, необходимых и обязательных
для предоставления государственной услуги, в том числе
сведения о документах, выдаваемых организациями,
участвующими в предоставлении государственной услуги
2.27. Необходимой и обязательной для предоставления государственной услуги является услуга по выдаче кадастрового паспорта земельного участка.
2.28. Необходимую и обязательную для предоставления государственной услуги услугу по получению сведений из государственного кадастра недвижимости, в том числе по выдаче кадастрового паспорта земельного участка, оказывает Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области.
Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины
или иной платы, взимаемой за предоставление
государственной услуги
2.29. Государственная услуга предоставляется без взимания государственной пошлины или иной платы.
Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление
услуг, необходимых и обязательных для предоставления
государственной услуги
2.30. Методика расчета и предельные размеры платы за предоставление услуги, необходимой и обязательной для предоставления государственной услуги, установлены приказом Минэкономразвития России от 30.07.2010 N 343 "О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, и размерах такой платы".
Максимальный срок ожидания в очереди при подаче Заявления
о предоставлении государственной услуги и при получении
результата предоставления государственной услуги
2.31. Предельная продолжительность ожидания в очереди для подачи документов и при получении результата предоставления государственной услуги не может превышать 15 минут.
Требования к помещениям, в которых предоставляется
государственная услуга
2.32. Предоставление государственной услуги осуществляется в специально выделенных для этих целей помещениях Минмособлимущества и МФЦ.
2.33. У входа в каждое из помещений размещается табличка с наименованием структурного подразделения (отдела или управления) Минмособлимущества, МФЦ.
2.34. Непосредственное взаимодействие специалистов Минмособлимущества и специалистов МФЦ с посетителями осуществляется на рабочих местах.
2.35. Каждое рабочее место специалиста должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим устройством.
2.36. Информация о фамилии, имени, отчестве и должности специалиста Минмособлимущества и специалиста МФЦ должна быть размещена на личной информационной табличке и на рабочем месте государственного служащего и специалиста.
Показатели доступности и качества государственной услуги
(возможность получения информации о ходе предоставления
государственной услуги, возможность получения
государственной услуги в электронной форме или в МФЦ)
2.37. Показателями доступности и качества государственной услуги являются:
- достоверность предоставляемой гражданам информации;
- полнота информирования граждан;
- наглядность форм предоставляемой информации об административных процедурах;
- удобство и доступность получения информации Заявителями о порядке предоставления государственной услуги;
- соблюдение сроков исполнения отдельных административных процедур и предоставления государственной услуги в целом;
- соблюдение требований стандарта предоставления государственной услуги;
- отсутствие обоснованных жалоб на решения, действия (бездействие) руководства Минмособлимущества, специалистов Минмособлимущества, специалистов МФЦ в ходе предоставления государственной услуги;
- полнота и актуальность информации о порядке предоставления государственной услуги.
2.38. Заявителям предоставляется возможность получения информации о ходе предоставления государственной услуги и возможность получения государственной услуги в электронной форме с использованием Портала государственных и муниципальных услуг Московской области, Единого портала государственных и муниципальных услуг и по принципу "одного окна" на базе МФЦ.
2.39. При получении государственной услуги Заявитель осуществляет не более двух взаимодействий со специалистами Минмособлимущества или специалистами МФЦ.
2.40. Продолжительность ожидания в очереди при обращении Заявителя в Минмособлимущество или МФЦ для получения государственной услуги не может превышать 15 минут.
Иные требования, в том числе учитывающие особенности
организации предоставления государственной услуги по
|
