3.3. Рассмотрение заявления УПСОН
3.3.1. Юридическим фактом, представляющим собой основание для рассмотрения заявления, является получение ответов на межведомственные запросы.
3.3.2. Сотрудник УПСОН при последующем рассмотрении заявления осуществляет повторную проверку полноты документов, приложенных к заявлению, а также ответов, полученных по СМЭВ (СМЭД), на соответствие их комплектности, а также соответствие информации, содержащейся в представленных (поступивших) документах, требованиям действующего законодательства.
При представлении полного комплекта документов и ответов, полученных по СМЭВ (СМЭД), специалист УПСОН в течение 15 рабочих дней:
согласовывает с начальником УПСОН и заместителем председателя Комитета, координирующим и контролирующим деятельность УПСОН, подготовку распоряжения Комитета (по вопросам, относящимся к исключительной компетенции Комитета, установленной Правительством Санкт-Петербурга);
готовит справку-заключение для передачи документов в ООСОН для принятия решения Городской комиссией в случаях, установленных Правительством Санкт-Петербурга.
Для подготовки справки-заключения о даче согласия на распоряжение объектами недвижимости ГУП, имущество которого находится в собственности Санкт-Петербурга, УПСОН запрашивает заключение УРГС.
УРГС в заключении должны быть исследованы следующие вопросы:
соответствие предлагаемого распоряжения объектом недвижимости специальной (уставной) правоспособности ГУП, а также определенным в установленном порядке целям Санкт-Петербурга в деятельности ГУП, имущество которого находится в собственности Санкт-Петербурга;
экономическая эффективность распоряжения объектом недвижимости для ГУП, а также соответствие предлагаемого распоряжения объектом недвижимости согласованным в установленном порядке планам (программам) финансово-хозяйственной деятельности ГУП, имущество которого находится в собственности Санкт-Петербурга;
целесообразность предлагаемых условий распоряжения объектом недвижимости;
экономическая эффективность распоряжения объектом недвижимости с точки зрения интересов Санкт-Петербурга как собственника соответствующего имущественного комплекса.
Срок подготовки заключения УРГС составляет не более четырех рабочих дней.
В случаях когда в ходе подготовки справки-заключения возникает необходимость в подтверждении представленной заявителем информации, получении дополнительной информации, а также доработки представленных заявителем документов, УПСОН:
обращается за получением дополнительной информации и(или) подтверждением представленной заявителем информации в государственные органы, обладающие необходимой информацией;
направляет информацию, представленную заявителем, в соответствующие подразделения Комитета для анализа и(или) подтверждения;
направляет заявителю запрос о необходимости представить дополнительную информацию и(или) доработать представленные заявителем документы.
Подготовленная специалистом УПСОН справка-заключение с приложением документов, поступивших от ГУП, государственных органов и подразделений Комитета, передается для визирования юрисконсульту УПСОН.
Срок рассмотрения документов и визирования справки-заключения юрисконсультом УПСОН составляет не более четырех рабочих дней.
Завизированная юрисконсультом УПСОН справка-заключение с приложением поступивших документов передается сотруднику ООСОН для рассмотрения Городской комиссией (при согласовании заключения ГУП соглашений о реконструкции зданий, строений, сооружений, застройке предоставленных в аренду земельных участков в случаях, когда в процессе реконструкции расположенных на земельных участках объектов недвижимости изменяется процент застройки земельных участков, либо согласовании ГУП совершения сделок, связанных с приобретением им недвижимого имущества, обладающих признаками крупных сделок).
В случае если объект недвижимости, на распоряжение которым испрашивается согласие Комитета, не закреплен на праве хозяйственного ведения за ГУП либо Комитет не вправе по основаниям, указанным в пункте 2.8 настоящего Административного регламента, принимать решение о даче ГУП согласия на распоряжение объектом недвижимости, УПСОН готовит уведомление об отказе ГУП в даче согласия на распоряжение принадлежащим ему объектом недвижимости без передачи пакета документов в ООСОН.
При наличии оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, предусмотренных пунктом 2.9 настоящего Административного регламента, УПСОН осуществляет подготовку уведомления об отказе ГУП в даче согласия на совершение сделки.
3.3.3. Лицом, ответственным за проверку полноты и достоверности информации, отраженной в заявлении и приложенных к нему документах, является сотрудник УПСОН, которому адресовано поручение начальника УПСОН.
3.3.4. Критерием принятия решения при выполнении административной процедуры является соответствие сведений, содержащихся в заявлении и ответах на межведомственные запросы и приложенных к нему документах, требованиям действующего законодательства.
3.3.5. Результатом выполнения административной процедуры является:
передача подготовленной УПСОН справки-заключения с приложением поступивших от ГУП, государственных органов и подразделений Комитета документов в ООСОН;
принятие начальником УПСОН и заместителем председателя Комитета, координирующим и контролирующим деятельность УПСОН, решения о подготовке распоряжения Комитета по вопросам, относящимся к исключительной компетенции Комитета, установленной Правительством Санкт-Петербурга (без рассмотрения документов на заседании Городской комиссии);
подготовка письма об отказе в согласовании сделок.
3.3.6. Способом фиксации выполнения административной процедуры является:
подготовка УПСОН справки-заключения;
решение о подготовке распоряжения Комитета;
письмо Комитета.
3.4. Рассмотрение заявления ООСОН и принятие решения Городской комиссией в случаях, установленных Правительством Санкт-Петербурга
3.4.1. Юридическим фактом, представляющим собой основание для рассмотрения Городской комиссией вопроса о согласовании ГУП заключения соглашений о реконструкции зданий, строений, сооружений, застройке предоставленных в аренду земельных участков в случаях, когда в процессе реконструкции расположенных на земельных участках объектов недвижимости изменяется процент застройки земельных участков, либо согласовании ГУП совершения сделок, связанных с приобретением им недвижимого имущества, обладающих признаками крупных сделок, является поступление справки-заключения с приложением комплекта документов, а также электронной версии по вопросу в программном комплексе "ИТС "Аренда" в ООСОН.
3.4.2. Специалист ООСОН в течение шести рабочих дней осуществляет проверку представленных документов на комплектность и на соответствие данных изложенных в справке-заключении. По результатам проверки в журнале приема документов производится соответствующая запись о приеме документов для дальнейшего рассмотрения.
В случае несоответствия либо отсутствия необходимых документов и сведений комплект документов в пятидневный срок с указанием причин возвращается в УПСОН.
Проверенный комплект документов по вопросам, относящимся к исключительной компетенции Комитета, с периодичностью один раз в неделю направляется на рассмотрение заместителю председателя Комитета, координирующему и контролирующему деятельность ООСОН.
По итогам рассмотрения принимается следующее решение:
о направлении комплекта документов для издания распоряжения Комитета;
о направлении комплекта документов на доработку;
об отказе в предоставлении государственной услуги в случае наличия оснований, установленных правовыми актами Российской Федерации и(или) Санкт-Петербурга.
Несогласованные заместителем председателя Комитета, координирующим и контролирующим деятельность ООСОН, комплекты документов возвращаются в УПСОН.
Вопросы, подлежащие рассмотрению на заседании Городской комиссии, включаются в повестку на ближайшее заседание в соответствии с Регламентом Городской комиссии, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 12.07.2011 № 939 "О Порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при распоряжении объектами недвижимости, находящимися в государственной собственности Санкт-Петербурга".
Согласованный комплект документов со справкой-заключением по вопросу, подлежащему рассмотрению на Комиссии, включается ООСОН в повестку ближайшего заседания Городской комиссии.
Городская комиссия рассматривает представленный пакет документов и принимает решение в течение тридцати рабочих дней.
Городская комиссия отказывает в даче согласия на совершение сделки по основаниям, предусмотренным пунктом 2.9 настоящего Административного регламента.
Протокол заседания Городской комиссии оформляется не позднее семи дней с даты заседания.
При принятии Городской комиссией решения о даче согласования ГУП на распоряжение имуществом избранным способом выписка из решения передается сотруднику ООСОН для подготовки распоряжения Комитета.
При принятии Городской комиссией решения об отказе в распоряжении имуществом способом, избранным ГУП, решение (выписка из протокола) ООСОН направляется в УПСОН.
Сотрудник УПСОН готовит письмо Комитета (уведомление) об отказе в даче согласия на распоряжение объектом недвижимости ГУП избранным способом (далее - письмо (уведомление) Комитета).
Срок выполнения административного действия - семь рабочих дней.
Письмо (уведомление) Комитета согласовывается начальником УПСОН в течение трех рабочих дней.
Согласованное письмо (уведомление) Комитета подписывается заместителем председателя Комитета, координирующим и контролирующим деятельность УПСОН.
После подписания письмо (уведомление) Комитета направляется в Организационное управления для регистрации.
3.4.3. Лицом, ответственным за включение вопроса о даче согласия в повестку дня Городской комиссии, является сотрудник ООСОН.
Лицом, ответственным за подготовку письма (уведомления) Комитета, является сотрудник УПСОН.
3.4.4. Критерием выполнения административной процедуры является принятое Городской комиссией решение о даче согласия на совершение ГУП сделок с недвижимым имуществом, совершение которых в соответствии с уставами ГУП не может осуществляться без согласия собственника имущества ГУП, в случаях, установленных Правительством Санкт-Петербурга, и оформленное решением Городской комиссии (выпиской из протокола).
3.4.5. Результатом рассмотрения заявления является:
принятие Городской комиссией решения о даче согласия на совершение сделки ГУП в случаях, установленных Правительством Санкт-Петербурга;
подготовка УПСОН письма (уведомления) Комитета.
3.4.6. Способом фиксации выполнения административной процедуры является решение (выписка из протокола) Городской комиссии либо письмо (уведомление) Комитета.
3.5. Подготовка и издание распоряжения Комитета
3.5.1. Юридическим фактом, представляющим собой основание для подготовки распоряжения Комитета, является решение Городской комиссии о согласовании ГУП заключения соглашений о реконструкции зданий, строений, сооружений, застройке предоставленных в аренду земельных участков в случаях, когда в процессе реконструкции расположенных на земельных участках объектов недвижимости изменяется процент застройки земельных участков, либо согласовании ГУП совершения сделок, связанных с приобретением им недвижимого имущества, обладающих признаками крупных сделок, либо поступление в УПСОН поручения заместителя председателя Комитета, координирующего и контролирующего деятельность УПСОН, об издании соответствующего распоряжения.
3.5.2. Сотрудник ООСОН готовит проект распоряжения Комитета (далее - проект распоряжения Комитета) в течение пяти рабочих дней с момента получения решения (выписки из протокола) Городской комиссии.
Подготовленный проект распоряжения Комитета подлежит согласованию в следующей последовательности:
начальник УУРГС (в случаях необходимости внесения изменений в Реестр собственности Санкт-Петербурга, государственной регистрации прав в Управлении Росреестра по СПб);
заместитель председателя Комитета, координирующий и контролирующий деятельность УУРГС (в случаях необходимости внесения изменений в Реестр собственности Санкт-Петербурга, государственной регистрации прав в Управлении Росреестра по СПб);
начальник Управления экономической безопасности (далее - УЭБ);
юрисконсульт ООСОН;
начальник УПСОН (по вопросам, относящимся к компетенции УПСОН);
начальник Управления координации деятельности районных агентств (далее - УКДРА) (по вопросам, относящимся к компетенции УКДРА).
Максимальный срок согласования проекта распоряжения структурными подразделениями Комитета не должен превышать двух рабочих дней.
Максимальный срок согласования проекта юрисконсультом ООСОН (УУРГС) не должен превышать пяти рабочих дней.
Сотрудник УЭБ, которому начальником УЭБ дано поручение о рассмотрении проекта распоряжения, проводит экспертизу на отсутствие в указанном проекте коррупционных факторов.
Согласование проекта распоряжения осуществляется путем визирования справки о согласовании проекта распоряжения, с обязательным указанием даты визирования, характера визирования ("согласовано", "не согласовано", "согласовано с замечаниями"), должности, фамилии, имени и отчестве должностного лица Комитета, согласовавшего проект распоряжения.
В случае наличия замечаний проекты распоряжений и комплект документов возвращаются в ООСОН. Срок повторного согласования проекта распоряжения в структурных подразделениях Комитета не может превышать одного рабочего дня.
После согласования проект распоряжения передается заместителю председателя Комитета, координирующему и контролирующему деятельность ООСОН, для подписания.
Выписка из решения Городской комиссии, согласованный комплект документов в течение одного дня с момента подписания распоряжения Комитета направляются ООСОН в отдел систематизации документов Организационного управления.
Отдел систематизации документов Организационного управления в течение одного рабочего дня осуществляет регистрацию распоряжения Комитета и направляет его в ООСОН.
Максимальный срок издания распоряжения Комитета не должен превышать одного месяца с даты принятия решения Городской комиссией (получения резолюции (поручения) заместителя председателя Комитета, координирующего и контролирующего деятельность УПСОН).
Сотрудник УПСОН, которому дается соответствующее поручение заместителя председателя Комитета, координирующего и контролирующего деятельность УПСОН, осуществляет подготовку проекта распоряжения Комитета и согласовывает его в следующей последовательности:
начальник УУРГС (в случаях необходимости внесения изменений в Реестр собственности Санкт-Петербурга, государственной регистрации прав в Управлении Росреестра по СПб);
заместитель председателя Комитета, курирующий деятельность УУРГС (в случаях необходимости внесения изменений в Реестр собственности Санкт-Петербурга, государственной регистрации прав в Управлении Росреестра по СПб);
начальник УЭБ;
юрисконсульт УПСОН;
начальник УПСОН.
Максимальный срок согласования проекта распоряжения структурными подразделениями Комитета не должен превышать двух рабочих дней.
Максимальный срок согласования проекта юрисконсультом УУРГС не должен превышать пяти рабочих дней.
Сотрудник УЭБ, которому начальником УЭБ дано поручение о рассмотрении проекта распоряжения, проводит экспертизу на отсутствие в указанном проекте коррупционных факторов.
Согласование проекта распоряжения осуществляется путем визирования справки о согласовании проекта распоряжения, с обязательным указанием даты визирования, характера визирования ("согласовано", "не согласовано", "согласовано с замечаниями"), должности, фамилии, имени и отчестве должностного лица Комитета, согласовавшего проект распоряжения.
|
