Административный регламент предоставления муниципальной услуги «признание жилого строения на садовом земельном участке пригодным (непригодным) для постоянного проживания» Раздел 1
Скачать 437.94 Kb.
|
| Раздел 2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ 2.1. Наименование муниципальной услуги: Муниципальная услуга «Признание жилого строения на садовом земельном участке пригодным (непригодным) для постоянного проживания». 2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу: Администрация города Сочи. Уполномоченным органом по предоставлению муниципальной услуги является департамент архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи (Департамент) при участии МАУ МФЦ города Сочи и МБУ города Сочи «ЦГТ». Муниципальную услугу предоставляют: Глава города Сочи, заместитель Главы города Сочи, координирующий работу по вопросам строительства, архитектуры, градостроительной деятельности, благоустройства, муниципальных закупок и автомобильных дорог, директор Департамента, заместитель директора Департамента, начальник отдела Департамента, работник Департамента, директор МБУ г. Сочи «ЦГТ», заместители директора МБУ г. Сочи «ЦГТ», начальники отделов МБУ г. Сочи «ЦГТ», специалисты МБУ г. Сочи «ЦГТ». 2.3. Описание результата предоставления муниципальной услуги. Конечными результатами предоставления муниципальной услуги является: -постановление администрации города Сочи о признании жилого строения на садовом земельном участке пригодным (непригодным) для постоянного проживания; - мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги с указанием причин. 2.4. Срок предоставления муниципальной услуги. Срок предоставления муниципальной услуги составляет 35 (тридцать пять) дней со дня регистрации письменного обращения заявителя в МАУ МФЦ города Сочи. Срок рассмотрения исчисляется в календарных днях. Если окончание срока выдачи постановления администрации города Сочи о признании жилого строения на садовом земельном участке пригодным (непригодным) для постоянного проживания приходится на нерабочий день, то днем окончания этого срока считается предшествующий ему рабочий день. 2.5. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги. Предоставление муниципальной услуги «Признание жилого строения на садовом земельном участке пригодным (непригодным) для постоянного проживания» осуществляется в соответствии с: - Конституцией Российской Федерации (Российская газета от 21 января 2009 года № 7,); - Градостроительным Кодексом Российской Федерации; - Земельным Кодексом Российской Федерации; - Жилищным Кодексом Российской Федерации; - Федеральным законом от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»; - Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (Собрание законодательства РФ), 06.10.2003, № 40); -Федеральным законом от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (Российская газета), № 95, 05.05.2006; - Федеральным законом от 27 июля 2006 года №149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации»; - Федеральным законом от 9 февраля 2009 года №8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления»; -Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»; -постановлением Правительства Российской Федерации от 16 мая 2011 года № 373 «О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг»; -постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; - постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 29 декабря 2009 года № 1185 «Об утверждении положения о порядке признания жилых строений на садовых земельных участках пригодными для постоянного проживания»;
-распоряжением Главы города Сочи от 17 мая 2010 года № 270-р «О составе городской межведомственной комиссии по признанию жилых строений на садовых земельных участках пригодными для постоянного проживания на территории муниципального образования город-курорт Сочи»; - распоряжением администрации города Сочи от 1 июня 2010 года №306-р «Об утверждении единых архитектурно-ландшафтных требований к застройке и благоустройству территории при реализации "единой концепции архитектурного развития территории проведения XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских игр 2014 года в г. Сочи" -иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Краснодарского края, муниципальными правовыми актами. 2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги. Для получения муниципальной услуги физическое (юридическое) лицо обращается с соответствующим заявлением (приложение №1 к настоящему административному регламенту) в МАУ МФЦ города Сочи. К заявлению получатель муниципальной услуги прилагает: заявление на имя Главы города Сочи о признании жилого строения на садовом земельном участке пригодным (непригодным) для постоянного проживания. Форма заявления представлена в приложении №1 к настоящему административному регламенту; доверенность (в случае обращения представителя заявителя, действующего на основании доверенности), оформленная в установленном порядке согласно действующему законодательству Российской Федерации; правоустанавливающие документы на жилое строение засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); нотариальное согласие сособственника земельного участка- оригинал (в случае, если земельный участок принадлежит лицам на праве общей долевой собственности); технический паспорт объекта недвижимости (подлинник 1 экземпляр, копия для сверки). справка о присвоении регистрационного адреса (оригинал и копия для сверки); заключение отдела государственного пожарного надзора города Сочи Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Краснодарскому краю (подлинник 1 экземпляр, копия для сверки); экспертное заключение санитарно-гигиенического отдела Сочинского филиала Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» (подлинник 1 экземпляр, копия для сверки); техническое заключение департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи (подлинник 1 экземпляр, копия для сверки); цветные фотографии жилого строения с четырех сторон, отображающих соответствие жилого строения требованиям Единой концепции архитектурного развития территории, утвержденной распоряжением администрации города Сочи от 1 июня 2010 года № 306-р «Об утверждении единых архитектурно-ландшафтных требований к застройке и благоустройству территории при реализации "единой концепции архитектурного развития территории проведения XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских игр 2014 года в г. Сочи"; 2.6.2. документы, позволяющие идентифицировать заявителя: - документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина Российской Федерации, или иной документ, удостоверяющий личность) (оригинал + копия для сверки); - документ, удостоверяющий права (полномочия) - доверенность, оформленная надлежащим образом - в случае подачи заявления лицом, действующим по поручению заявителя (1 экземпляр - подлинный для ознакомления, 1 экземпляр — копия). Правоустанавливающими документами на жилое строение являются: - договор об отчуждении жилого помещения (договор купли-продажи, дарения, мены, ренты и др.); - документ, подтверждающий возникновение права собственности на жилое помещение до момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; - вступивший в законную силу судебный акт (решение или определение суда) в отношении права собственности на жилое помещение; - свидетельство о праве на наследство по закону или завещанию. 2.7. Запрещается требовать от заявителя представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, в том числе настоящим административным регламентом, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги; 2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги: - отсутствие у заявителя соответствующих полномочий на получение муниципальной услуги; - обращение за получением муниципальной услуги ненадлежащего лица; - отсутствие у заявителя документа, удостоверяющего личность и (или) подтверждающего полномочия как представителя физического лица. - отсутствие одного из документов, указанных в пункте 2.6 настоящего Административного регламента, при условии, если заявитель не настаивает на принятии неполного пакета документов. - обращение заявителя о предоставлении муниципальной услуги, предоставление которой не осуществляется органами, указанными в п.2.2. Раздела 2 настоящего Административного регламента; - представление заявителем документов, оформленных не в соответствии с установленным порядком (наличие исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание, отсутствие обратного адреса, отсутствие подписи, печати). При направлении заявления о предоставлении муниципальной услуги по почте, курьером или иными способами доставки в отсутствие заявителя, основаниями для отказа в приеме заявления является: - отсутствие заявления заявителя; - текст заявления не поддается прочтению; - наличие исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать содержание текста; - отсутствие подписи; - не указаны данные заявителя, направившего заявление, и адрес, по которому должен быть направлен ответ. 2.9. Исчерпывающий перечень оснований для отказа или приостановления муниципальной услуги. 2.9.1. основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги: обращение заявителя в ненадлежащий орган; обращение (в письменном виде) заявителя либо одного из заявителей (при множественности лиц со стороны заявителя) с просьбой о прекращении подготовки запрашиваемого им документа; выявление в представленных документах недостоверной, недостаточной или искаженной информации; отсутствие права у заявителя на получение муниципальной услуги; невозможность оказания муниципальной услуги в силу обстоятельств, ранее неизвестных при приеме документов, но ставших известными в процессе предоставления услуги; изменение законодательства, препятствующее предоставлению муниципальной услуги на условиях, существовавших на момент обращения заявителя, или наступление обстоятельств непреодолимой силы; расположение границы земельных участков объекта Программы строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2007г. № 991 «О Программе строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта»; вступившее в законную силу определение или решение суда, препятствующее оказанию муниципальной услуги на момент принятия решения о ее предоставлении. В случае если основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является несоответствие жилого строения требованиям, предъявляемым к жилому строению, мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги выдается в виде постановления администрации города Сочи о несоответствии жилого строения требованиям, предъявляемым к жилому строению, с указанием оснований, по которым жилое строение признается непригодным для постоянного проживания, не позднее 35 календарных дней со дня представления заявителем всех необходимых документов в установленном порядке. В случае отказа Департамент возвращает дело со всеми приложенными документами в МАУ МФЦ города Сочи. В случае выявления иных оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги МАУ МФЦ города Сочи направляет заявителю соответствующее уведомление в срок не позднее 3 календарных дней. В направленном уведомлении дается разъяснение о том, что полученный отказ не является препятствием для повторного обращения.
обращение (в письменном виде) заявителя/заявителей (при множественности лиц со стороны заявителя) с просьбой о приостановлении предоставления муниципальной услуги. Срок продолжительности приостановления предоставления муниципальной услуги по инициативе заявителя составляет до 90 дней; в случае выявления МВК оснований для приостановления при обследовании жилого строения. 2.10.Муниципальная услуга предоставляется бесплатно. 2.11. Сроки ожидания в очереди при подаче и получении заявителями документов в МАУ МФЦ города Сочи не могут превышать: - время ожидания в очереди для получения информации (консультации) - 15 минут; - время ожидания в очереди для подачи документов - 15 минут; - время ожидания в очереди для получения документов - 15 минут. 2.12. Срок и порядок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги, в том числе в электронной форме. Заявление с приложенными документами регистрируется в информационной интегрированной системе МАУ МФЦ города Сочи (далее - ИИС МФЦ). Помещение для работы с заявителями оборудуется электронной системой управления очередью, которая представляет собой комплекс программно-аппаратных средств, позволяющих оптимизировать управление очередями заявителей. Система управления очередью включает в себя систему регистрации, голосового и визуального информирования, пульты операторов. Регистрация запроса заявителя осуществляется в соответствии с электронной системой управления очередью и состоит из следующих этапов: - выбор заявителем услуги из отображенного на экране перечня услуг или организаций; - получение подтверждения регистрации в электронной очереди с реквизитами: наименование МАУ МФЦ города Сочи, выбранной организации или услуги, номер подтверждения регистрации в электронной очереди, дата и время регистрации; - когда оператор освобождается, раздается мелодичный сигнал с оповещением, что заявитель с номером «...» приглашается к окну номер «...». Одновременно на информационном табло высвечивается номер приглашаемого заявителя (номер подтверждения регистрации в электронной очереди). Номер заявителя мигает до тех пор, пока он не подойдет к оператору; - если заявитель не подходит к оператору (после 2-х вызовов с периодичностью не менее 30 секунд), система удаляет заявителя из списка заявителей, ожидающих очередь. Выдача подтверждений регистрации в электронной очереди автоматически прекращается во время, рассчитываемое из количества заявителей, ожидающих в очереди, с учетом графика работы МАУ МФЦ города Сочи и с учетом продолжительности приема у специалистов при подаче документов - не более 45 минут, при выдаче документов - не более 15 минут, при личном устном информировании - не более 15 минут. Выдача подтверждений регистрации в электронной очереди заявителям при получении ими подготовленных документов осуществляется исходя из принципа: одно подтверждение регистрации в электронной очереди на получение одной услуги с конкретно запрашиваемым документом или мотивированным отказом (вне зависимости от количества экземпляров запрашиваемых документов). Зарегистрированное заявление с приложенными документами (в ИИС МФЦ) передается в течение одного рабочего дня в Департамент для дальнейшей работы. Принятие и регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги, в том числе в электронной форме возможно при наличии электронной цифровой подписи (ЭЦП) и специальных технических средств в порядке, установленном Федеральным Законом «Об электронной цифровой подписи» от 10 января 2012 № 1-ФЗ. При принятии заявления в электронной форме осуществляются действия необходимые для предоставления муниципальной услуги, в том числе связанные с проверкой действительности усиленной квалифицированной электронной подписи заявителя, использованной при обращении за получением муниципальной услуги, а также с установлением перечня классов средств удостоверяющих центров, которые допускаются для использования в целях обеспечения указанной проверки и определяются на основании утверждаемой федеральным органом исполнительной власти по согласованию с Федеральной службой безопасности Российской Федерации модели угроз безопасности информации в информационной системе, используемой в целях приема обращений за получением муниципальной услуги и (или) предоставления такой услуги. 2.13. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга. Вход в здание МАУ «МФЦ» города Сочи оборудуется информационной вывеской, содержащей информацию о МАУ «МФЦ» города Сочи: - наименование; - режим работы. Помещение МАУ «МФЦ» города Сочи оборудуется в соответствии с действующими санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами «Гигиенические требования к персональным электронно-вычислительным машинам и организации работы. СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03». Прием заявителей осуществляется в специально выделенном для этих целей помещении. Для организации взаимодействия с заявителями помещение центра делится на следующие функциональные сектора (зоны): а) сектор информирования; б) сектор ожидания; в) сектор приема заявителей. В помещении для работы с заявителями размещаются информационные стенды. Помещения, выделенные для предоставления муниципальной услуги, должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам. Рабочие места работников, осуществляющих предоставление муниципальной услуги, оборудуются средствами вычислительной техники (как правило, один компьютер) и оргтехникой, позволяющими организовать предоставление услуги в полном объеме (выделяются бумага, расходные материалы, канцелярские товары в количестве, достаточном для предоставления услуги по рассмотрению обращений юридических и физических лиц). Места для проведения личного приема юридических и физических лиц оборудуются стульями, столами, обеспечиваются канцелярскими принадлежностями для написания письменных обращений. Для ожидания заявителю отводится специальное место, оборудованное стульями. Для обслуживания заявителей с ограниченными физическими возможностями помещение МАУ МФЦ города Сочи оборудуется лифтом, пандусами, специальными ограждениями и перилами, обеспечивается беспрепятственное передвижение и разворот инвалидных колясок. Окна приема граждан оборудуются информационными табличками (вывесками) с указанием: - номера окна; - времени технического и обеденного перерывов. 2.14. Показатели доступности и качества муниципальной услуги. Показателем доступности и качества предоставления муниципальной услуги является: информация о ходе выполнения муниципальной услуги, предоставляемой МАУ МФЦ города Сочи. открытость деятельности органа, предоставляющего муниципальную услугу; доступность обращения за предоставлением муниципальной услуги, в том числе для лиц с ограниченными возможностями здоровья; наличие административного регламента; соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги; транспортная доступность к месту предоставления муниципальной услуги; возможность получения государственных и муниципальных услуг в электронной форме, если это не запрещено законом, а также в иных формах, предусмотренных законодательством Российской Федерации, по выбору заявителя. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в многофункциональном центре и особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме. |
Похожие:
 | ««Признание помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным... |  | Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Признание жилого помещения пригодным (непригодным)... |
| Федеральным законом от 27. 07. 2010 n 210-фз "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" постановляю | | «Признание помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным... |
| Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Признание помещения жилым помещением, жилого... | | Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Признание помещения жилым помещением, жилого помещения... |
| Москвы по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и подготовки распоряжения... | | Сусуманского городского округа от 06. 03. 2017г. №100 «Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной... |
| «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Признание в установленном порядке жилых помещений... | | Красносельского муниципального района муниципальной услуги «Признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для... |