Скачать 259.89 Kb.
|
2. Правовой статус Кооператива2.1. Кооператив является некоммерческой организацией, основанной на членстве и созданной в форме потребительского (жилищно-строительного) кооператива. 2.2. Кооператив приобретает права юридического лица с момента государственной регистрации, осуществляемой в соответствии с законодательством РФ. 2.3. Для достижения уставных целей своей деятельности Кооператив может приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. Кооператив может иметь гражданские права и нести гражданские обязанности, необходимые для осуществления деятельности по привлечению и использованию накоплений граждан. 2.4. Кооператив имеет самостоятельный баланс, обладает обособленным имуществом на праве собственности, которым его наделяют учредители и члены, и не несет ответственности по обязательствам государства и третьих лиц. Государство и третьи лица не отвечают по обязательствам Кооператива. 2.5. Кооператив отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом и не отвечает по обязательствам своих членов. Члены Кооператива обязаны в течение трех месяцев после утверждения ежегодного баланса покрыть образовавшиеся убытки путем дополнительных взносов. Члены Кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов Кооператива. 2.6. Кооператив вправе создавать филиалы и представительства в порядке, предусмотренном действующим законодательством и настоящим Уставом, выступать учредителем некоммерческих организаций и хозяйственных обществ, участвовать в других потребительских кооперативах, ассоциациях, союзах и иных объединениях юридических лиц, деятельность которых отвечает уставным целям и задачам Кооператива. 2.7. Кооператив имеет круглую печать со своим полным наименованием на русском языке, вправе открывать расчетные и иные счета в банках, иметь штампы и бланки со своим наименованием, собственную эмблему и другие средства индивидуализации. 2.8.Количество членов Кооператива не может быть менее чем пять, но не должно превышать количество жилых помещений (квартир) в строящемся Кооперативом многоквартирном доме (домах). 2.9. Решение об организации Кооператива принимается собранием учредителей. В собрании учредителей Кооператива вправе участвовать лица, желающие организовать Кооператив. Решение собрания учредителей об организации Кооператива и об утверждении его устава считается принятым при условии, если за это решение проголосовали лица, желающие вступить в жилищный кооператив (учредители). 3. Цели и задачи Кооператива3.1. Целью деятельности Кооператива является удовлетворение потребностей членов Кооператива в приобретении жилых и нежилых помещений в строящемся Коттеджном поселке. 3.2. Кооператив не ставит своей целью извлечение прибыли. 3.3. Основными задачами деятельности Кооператива являются: 3.3.1. Защита прав членов Кооператива и их интересов, относящихся к сфере деятельности Кооператива. 3.3.2. Обеспечение возможности улучшения жилищных условий граждан и повышение доступности жилья членам Кооператива за счет использования преимуществ постепенного финансирования. 3.3.3. Обеспечение системы открытого и равноправного использования возможностей Кооператива по приобретению его членами жилья. 4. Предмет и виды деятельности, права и обязанности Кооператива4.1. Предметом деятельности Кооператива являются строительство жилых и нежилых помещений, связанных с деятельностью дома, в Коттеджном поселке за счет средств (паевых взносов) членов Кооператива. 4.2. Основными видами деятельности Кооператива являются:
4.3. Для выполнения и реализации указанных выше целей и задач Кооператив имеет право: 4.3.1. Принимать от членов Кооператива вступительные, паевые, членские и целевые (дополнительные) взносы, вносимые как в денежной форме, так и в виде имущественных прав, а также жилых помещений; 4.3.2. Выполнять все необходимые функции заказчика, участника долевого строительства, инвестора и приобретателя недвижимости при использовании средств Кооператива; 4.3.3. Осуществлять обеспечение для членов Кооператива правовых, экономических, финансовых и технических гарантий в области защиты прав потребителей на рынке недвижимости; 4.3.4. Представлять интересы своих членов в отношениях с государственными и муниципальными организациями и должностными лицами, общественными объединениями, коммерческими и некоммерческими организациями; 4.3.5.Получать в собственность и аренду земельные участки для возведения в установленном порядке жилых домов и иных объектов недвижимости; 4.3.6. Осуществлять мероприятия и заключать сделки, направленные на обеспечение потребностей членов Кооператива в жилых и нежилых помещениях. 4.3.7.Организовывать техническое обслуживание и ремонт, дополнительные строительные работы и дополнительную укомплектацию приобретенных или построенных Кооперативом жилых и нежилых помещений; 4.3.8. Приобретать у государства, муниципальных образований, граждан и юридических лиц товары, необходимые для обеспечения своей деятельности; 4.3.9. Использовать в своей деятельности имущество членов Кооператива, государства, муниципальных образований, граждан и юридических лиц на возмездной и безвозмездной основе; 4.3.10. Реализовывать и передавать государству, муниципальным образованиям, гражданам и юридическим лицам товары, имущество на возмездной и безвозмездной основе, оказывать услуги, выполнять работы; 4.3.11. Получать на договорной основе займы, кредиты (в том числе товарный и коммерческий кредит), ссуды от государства, муниципальных образований, граждан и юридических лиц; 4.3.12. В соответствии с действующим законодательством открывать филиалы и представительства. 4.3.13. Поддерживать законотворчество, направленное на развитие жилищной потребительской кооперации и защиту прав потребителей на рынке недвижимости; 4.3.14. Содействовать государственным и негосударственным формам защиты прав потребителей на рынке недвижимости; 4.3.15. Участвовать в создании и работе организаций, советов, комиссий и временных творческих групп для решения правовых, экономических, финансовых и технических проблем в жилищной потребительской кооперации; 4.3.16. Осуществлять сбор, обработку и обобщение информации и материалов о деятельности, стандартах и технологиях организаций жилищной потребительской кооперации в Российской Федерации и за рубежом; 4.3.17. Организовывать конференции, симпозиумы, совещания, в том числе международные, по вопросам, связанным с деятельностью Кооператива, участвовать в них; 4.3.18. Организовывать командировки сотрудников и выборных лиц Кооператива для обучения, переподготовки и повышения квалификации; 4.3.19. Участвовать в международных и отечественных программах в области права, образования и поддержки жилищных потребительских кооперативов; 4.3.20. Организовывать проведение мероприятий, направленных на получение средств отечественных и иностранных благотворительных и некоммерческих организаций, конкурсы, выставки, аукционы, лотереи в порядке, предусмотренном действующим законодательством; 4.3.21. Входить в ассоциации, союзы и другие объединения юридических лиц, деятельность которых отвечает уставным целям и задачам Кооператива на условиях и в порядке, предусмотренном законодательными актами Российской Федерации; 4.3.22. Создавать для реализации уставных задач коммерческие организации и участвовать в коммерческих организациях в качестве учредителя; 4.3.23. Принимать участие в государственных, муниципальных, частных, международных социальных и гуманитарных программах и проектах, направленных на достижение уставных целей Кооператива, получать целевое финансирование (целевые отчисления) от граждан и юридических лиц, в том числе от зарубежных организаций; 4.3.24. Привлекать денежные средства физических и юридических лиц на строительство и приобретение жилых и нежилых помещений. 4.3.25. Осуществлять иные права юридического лица, необходимые для достижения целей и решения задач, предусмотренных настоящим Уставом. 4.4. Деятельность Кооператива осуществляется исходя из следующих обязательств Кооператива перед его членами: 4.4.1. Соблюдать действующее законодательство и требования настоящего Устава; 4.4.2. Соблюдать внутренние документы Кооператива, регламентирующие отношения между Кооперативом и его членами; 4.4.3. Принимать все необходимые меры по обеспечению устойчивого финансового положения Кооператива и сохранности его имущества; 4.4.4. Предоставлять членам Кооператива информацию о Кооперативе в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством и настоящим Уставом; 4.4.5. Обжаловать в судебном и ином порядке акты государственных органов, органов местного самоуправления, действия и бездействия их должностных лиц, нарушающие права Кооператива и его членов. 4.5. Кооператив не вправе: 4.5.1. Аккумулировать денежные средства паевых взносов где либо, кроме как в уполномоченном банке (банках) или в кассе Кооператива в пределах лимита, установленного законодательством РФ; 4.5.2. Использовать паевые взносы на цели, не связанные со строительством или приобретением жилья для членов Кооператива и возвратом средств (пая) выбывающим из Кооператива членам Кооператива (наследникам членов Кооператива). |
Жилищно-строительный кооператив «Артельнй-1» (далее «жск») создается по инициативе граждан в целях удовлетворения своих потребностей... | Настоящий Устав является новой редакцией Устава жспк «Защитник» (в дальнейшем – «жспк»), зарегистрированного Минским горисполкомом... | ||
Настоящая редакция Устава Гаражно-строительного кооператива «Чкаловский» (далее по тексту – «Устав») является основным правовым документом,... | Зюзино города Москвы Артемьева О. Н., с участием представителя истца М., при секретаре Башлык А. Н., рассмотрев в открытом судебном... | ||
Методическим рекомендациям по разработке и реализации проектов реконструкции жилых домов с надстройкой и обстройкой здания без отселения... | Членство в Кооперативе. Права и обязанности членов Кооператива. Санкции к членам Кооператива, нарушающим Устав гск (п п. 9 12, 14,... | ||
Членство в Кооперативе. Права и обязанности членов Кооператива. Санкции к членам Кооператива, нарушающим Устав гск (п п. 9 12, 14,... | Федеральным законом №161-фз на основании Перечня категорий граждан, которые могут быть приняты в члены жилищно-строительных кооперативов,... | ||
Жилищным кодексом Российской Федерации, путем реорганизации в виде преобразования из Жилищно-строительного кооператива №2 и является... | Наименование и местонахождение товарищества собственников жилья / жилищно-строительного копператива/ иного специализированного кооператива... |
Поиск Главная страница   Заполнение бланков   Бланки   Договоры   Документы    |