Максимальный срок визирования передаточного распоряжения главным специалистом-юрисконсультом УРГС - пять рабочих дней.
Максимальный срок согласования документов начальником УРГС - пять рабочих дней.
Максимальный срок подписания документов заместителем председателя Комитета - пять рабочих дней.
Решение о возможности приватизации (продажи) государственного имущества Санкт-Петербурга принимается не позднее 30 рабочих дней с момента регистрации заявления.
3.1.3.3. Лицом, ответственным за принятие решения о возможности (невозможности) приватизации (продажи) государственного имущества, является начальник УРГС.
Лицом, ответственным за подготовку документов для принятия решения о возможности (невозможности) приватизации (продажи) государственного имущества, является сотрудник УРГС.
3.1.3.4. Критерии принятия решений при выполнении административной процедуры определяются представленными документами и заключениями уполномоченных органов.
3.1.3.5. Результатом административной процедуры является передаточное распоряжение и(или) уведомление.
3.1.3.6. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является подписание передаточного распоряжения либо уведомления об отказе заявителю в приватизации.
3.1.4. Направление заявителю (уполномоченному им лицу)
уведомления о принятом решении
3.1.4.1. Юридическим фактом, представляющим собой основание для направления передаточного распоряжения и(или) уведомления, является решение о приватизации либо об отказе в приватизации государственного имущества.
3.1.4.2. В двухдневный срок после подписания передаточного распоряжения или уведомления заместителем председателя Комитета, курирующим вопросы приватизации, сотрудник УРГС регистрирует передаточное распоряжение и передает пакет документов в Фонд имущества.
Максимальный срок регистрации и отправки передаточного распоряжения составляет три рабочих дня.
В случае подписания заместителем председателя Комитета, курирующим вопросы приватизации, уведомления, содержащего отказ в приватизации государственного имущества, оно направляется для регистрации и отправки в Организационное управление.
Максимальный срок регистрации и отправки уведомления составляет три рабочих дня.
3.1.4.3. Лицом, ответственным за выполнение административной процедуры, является сотрудник УРГС.
3.1.4.4. Критерием принятия решения выполнения административной процедуры является передаточное распоряжение и(или) уведомление.
3.1.4.5. Результатом выполнения административной процедуры является направление передаточного распоряжения и(или) уведомления в Фонд имущества.
3.1.4.6. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является регистрация передаточного распоряжения УРГС или уведомления Организационным управлением.
Примечание № 1. Заключение договора купли-продажи государственного имущества Санкт-Петербурга.
1. Юридическим фактом, представляющим собой основание для заключения договора купли-продажи, является поступление в Фонд имущества передаточного распоряжения и пакета документов.
Фонд имущества в течение пяти рабочих дней с момента получения передаточного распоряжения и пакета документов:
(в ред. Распоряжения Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 27.08.2013 № 85-р)
направляет заявителю подписанный проект договора купли-продажи земельного участка либо доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и уведомление, в котором заявителю предлагается:
в пятнадцатидневный срок со дня получения указанных документов явиться в Фонд имущества с подписанным проектом договора купли-продажи земельного участка (доли в праве общей долевой собственности на земельный участок) и документами, необходимыми для государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок;
в пятнадцатидневный срок со дня представления в Фонд имущества подписанного проекта договора явиться в Фонд имущества с копией документа, подтверждающего полную оплату заявителем (заявителями) цены земельного участка (доли в праве общей долевой собственности на земельный участок).
Выдает заявителю (заявителям) подписанное сторонами заявление о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок и в необходимых случаях ограничений прав на земельный участок (обременений земельного участка, сервитутов), представляемое заявителем (заявителями) в Управление Росреестра по СПб, и иные необходимые для этого документы (в том числе доверенность на подачу в Управление Росреестра по СПб заявления о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок) после получения копии документа, подтверждающего полную оплату заявителем (заявителями) цены земельного участка либо доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, и одного экземпляра подписанного договора купли-продажи земельного участка либо доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.
Направляет в Агентство копию свидетельства о государственной регистрации перехода права собственности либо доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в двухдневный срок после ее получения от заявителя.
Направляет копию подписанного договора купли-продажи земельного участка либо доли в праве общей долевой собственности на земельный участок для хранения в УРГС.
В течение двух рабочих дней возвращает пакет документов в УРГС для принятия решения об аннулировании заявления в случаях:
неявки заявителя в течение 15 дней по истечении срока для подписания;
неполучения Фондом имущества подписанного и направленного заявителем договора купли-продажи земельного участка в течение 15 дней по истечении срока для подписания заявителем;
отказа заявителя от подписания договора и отсутствия преддоговорного спора.
2. Максимальный срок выполнения процедуры - 22 дня.
3. Критерием принятия решения является поступление в Фонд имущества передаточного распоряжения и комплекта документов, а также подписание договора купли-продажи заявителем.
4. Результатом выполнения административной процедуры является проект договора купли-продажи, подписанный покупателем.
5. Проект договора, подписанный покупателем, направляется в УРГС для подписания его заместителем председателя Комитета. В случае неподписания проекта договора купли-продажи покупателем либо отказа покупателя от его подписания возвращает пакет документов в УРГС.
3.2. Приватизация находящихся в государственной
собственности Санкт-Петербурга объектов нежилого фонда
3.2.1. Прием и регистрация заявления
3.2.1.1. Юридическим фактом, представляющим собой основание для начала выполнения административного действия, является письменное заявление юридического либо физического лица, в том числе индивидуального предпринимателя.
3.2.1.2. Заявление может быть передано в Комитет следующими способами:
доставкой в Комитет по адресу, указанному в пункте 1.3.1.1 настоящего Административного регламента;
почтовым отправлением, направленным по адресу Комитета, указанному в пункте 1.3.1.1 настоящего Административного регламента;
доставкой в Комитет через СПб ГКУ "МФЦ";
доставкой в Агентство по адресу, указанному в пункте 1.3.1.1 настоящего Административного регламента.
Заявление подается уполномоченным представителем заявителя в письменном виде в свободной форме.
Уполномоченным представителем заявителя является действующий в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Санкт-Петербурга, иными правовыми актами и учредительным документом орган юридического лица, а также лицо, действующее на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В случае подписания обращения лицом, не имеющим права действовать от имени заявителя без доверенности, к обращению должна прилагаться доверенность, подтверждающая его полномочия на его подписание.
Поступившее в Комитет заявление подлежит обязательной регистрации в течение трех рабочих дней Организационным управлением.
Поступившее в Агентство заявление подлежит обязательной регистрации в течение одного рабочего дня.
Заявление, поданное через СПб ГКУ "МФЦ", регистрируется Организационным управлением в день его поступления в Комитет (в электронном виде).
Особенности подачи заявления в Комитет через СПб ГКУ "МФЦ", а также через интернет-портал "Государственные услуги в Санкт-Петербурге" указаны в пунктах 2.17.1 и 2.17.2 настоящего Административного регламента.
После регистрации Организационным управлением заявление передается заместителю председателя Комитета, координирующему и контролирующему деятельность Агентств (далее - заместитель председателя Комитета).
Максимальный срок для направления заявления заместителю председателя Комитета - один день после регистрации.
Заместитель председателя Комитета направляет поступившее заявление в Агентство для рассмотрения и принятия решения.
Поступившее в Агентство обращение после регистрации в тот же день передается начальнику Агентства для проставления резолюции и определения специалиста Агентства, уполномоченного на рассмотрение обращения.
3.2.1.3. Лицом, ответственным за прием и регистрацию заявления, является сотрудник Агентства либо сотрудник Организационного управления.
3.2.1.4. Критерии принятия решений при приеме и регистрации заявления определяются указанными в заявлении сведениями, идентифицирующими заявителя и объект недвижимости.
3.2.1.5. Результатом выполнения административной процедуры является передача сотруднику Агентства заявления.
3.2.1.6. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является присвоение регистрационного номера Комитета поступившему заявлению согласно Единой системе электронного документооборота и делопроизводства Комитета.
3.2.2. Рассмотрение заявления, направление межведомственных
запросов и принятие решения о возможности (невозможности)
приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга
3.2.2.1. Юридическим фактом, представляющим собой основание для рассмотрения заявления, является поступление зарегистрированного заявления с комплектом документов специалисту Агентства.
3.2.2.2. Сотрудник Агентства, уполномоченный на использование электронной подписи, в течение четырнадцати дней со дня регистрации заявления совершает следующие действия:
подготавливает межведомственный запрос в ГУ МЧС по СПб о получении документа, указанного в абзаце 3 пункта 2.7.3 настоящего Административного регламента;
согласовывает направление запроса с начальником Агентства;
подписывает запрос электронной подписью;
направляет запрос и получает ответ из ГУ МЧС по СПб с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ).
Одновременно сотрудник Агентства направляет запрос в УУРГС о представлении выписки из Реестра собственности Санкт-Петербурга, подтверждающей принадлежность объекта недвижимости Санкт-Петербургу на праве собственности.
При отсутствии в Агентстве документов технического и кадастрового учета объекта специалист Агентства направляет в филиал СПб ГУП "ГУИОН" запрос на изготовление документов технического и кадастрового учета объектов, содержащий уведомление о дате осмотра объекта, и обеспечивает доступ представителей филиала СПб ГУП "ГУИОН" на объект в течение двух дней с момента направления соответствующего запроса. Филиал СПб ГУП "ГУИОН" в течение 10 дней обеспечивает в установленном порядке изготовление документов технического и кадастрового учета объекта.
Срок подготовки запроса в СПб ГУП "ГУИОН" - 2 дня со дня получения документов из ГУ МЧС по СПб и УРГС.
Сотрудник Агентства анализирует поступившие ответ на запрос, а также документы технического и кадастрового учета, изготовленные СПб ГУП "ГУИОН".
При соответствии поступивших сведений информации, изложенной в заявлении, сотрудник Агентства осуществляет подготовку пакета документов для направления его в Фонд имущества.
При подготовке уведомления, содержащего отказ в приватизации, указываются мотивы принятия такого решения.
Начальник Агентства подписывает подготовленное решение (уведомление) в течение двух рабочих дней.
Максимальный срок подготовки уведомления - 10 рабочих дней со дня сбора документов.
Подписанное уведомление, содержащее отказ в приватизации, направляется в Организационное управление для регистрации и отправки согласно списку рассылки в течение трех рабочих дней после регистрации.
3.2.2.3. Ответственным за выполнение административной процедуры является сотрудник Агентства, имеющий электронную подпись, сертификат ключа которой изготовлен городским удостоверяющим центром.
3.2.2.4. Критерием выполнения административной процедуры является соответствие сведений, содержащихся в заявлении и приложенных к нему документах, требованиям действующего законодательства.
3.2.2.5. Результатом выполнения административной процедуры являются решение о подготовке пакета документов для направления в Фонд имущества и регистрация уведомления заявителю (уполномоченному им лицу) о принятом решении об отказе в приватизации.
3.2.2.6. Способом фиксации выполнения административной процедуры являются регистрация и направление уведомления арендатору (уполномоченному им лицу) о формировании в отношении арендуемого объекта недвижимости пакета документов, необходимых для принятия решения об условиях приватизации данного объекта, либо уведомления, содержащего отказ от приватизации.
3.2.3. Направление заявителю (уполномоченному им лицу)
уведомления о принятом положительном решении. Направление
пакета документов по объекту недвижимости в Фонд имущества
3.2.3.1. Юридическим фактом, представляющим собой основание для направления уведомления заявителю (уполномоченному им лицу) о формировании в отношении арендуемого объекта недвижимости пакета документов, необходимых для принятия решения об условиях приватизации данного объекта (далее - уведомление), является решение о подготовке пакета документов для направления в Фонд имущества.
3.2.3.2. В течение десяти дней со дня сбора полного комплекта документов данного объекта сотрудник Агентства осуществляет подготовку сопроводительного письма в Фонд имущества и направляет его вместе с пакетом документов в Фонд имущества.
В пакет документов включаются также заверенная начальником Агентства копия договора аренды объекта недвижимости со всеми заключенными дополнительными соглашениями, а также сведения о расчетах по договору аренды объекта недвижимости.
Арендатору одновременно направляется уведомление о формировании в отношении арендуемого объекта недвижимости пакета документов, необходимых для принятия решения об условиях приватизации данного объекта, по форме согласно приложениям № 10 - 11 к настоящему Административному регламенту.
Максимальный срок регистрации и отправки заявителю уведомления Агентства составляет три рабочих дня.
3.2.3.3. Лицом, ответственным за подготовку уведомления заявителю, является сотрудник Агентства.
Лицом, ответственным за регистрацию и отправку уведомления, является сотрудник Агентства.
3.2.3.4. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является регистрация уведомления и сопроводительного письма в Фонд имущества с комплектом документов в Агентстве.
3.2.3.5. Критерием принятия решения выполнения административной процедуры является уведомление.
3.2.3.6. Результатом выполнения административной процедуры является направление уведомления заявителю (уполномоченному им лицу) о принятом решении и пакета документов в Фонд имущества с сопроводительным письмом.
|
