Администрация зерноградского района постановление
Скачать 1.32 Mb.
|
2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ 2.1. Наименование муниципальной услуги. Муниципальная услуга – «Предоставление земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, в аренду без проведения торгов». 2.2. Наименование органа местного самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу. Перечень иных федеральных органов исполнительной власти, органов государственных внебюджетных фондов, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, а также организаций принимающих участие в предоставлении муниципальной услуги. Муниципальную услугу предоставляет Администрация Зерноградского района. В предоставлении муниципальной услуги участвуют: - МКУ Зерноградского района; – МФЦ. Органам, предоставляющим муниципальную услугу, запрещается требовать от Заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальных услуг и связанных с обращением в иные государственные органы, организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, утвержденный муниципальным правовым актом Администрации Зерноградского района. 2.3. Описание результата предоставления муниципальной услуги. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является договор аренды земельного участка. 2.4. Срок предоставления муниципальной услуги, в том числе с учетом необходимости обращения в организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, срок приостановления предоставления муниципальной услуги в случае, если возможность приостановления предусмотрена законодательством Российской Федерации, в том числе нормативными правовыми актами Ростовской области, Зерноградского района, срок выдачи (направления) документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги. Срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 30 дней со дня поступления в МКУ Зерноградского района или МФЦ заявления с пакетом документов о предоставлении земельного участка. В случае, если решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка не принималось, при предоставлении земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности – не более 67 дней, в том числе: 1) 30 дней на: - опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей; - принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка в соответствии со статьей 39.16 Земельного кодекса РФ. 2) если не было альтернативных заявлений: 30 дней со дня опубликования извещения –подготовка проекта договора аренды земельного участка в трех экземплярах, их подписание и направление Заявителю. 3) если поступили альтернативные заявления: 7 дней с момента поступления таких заявлений – принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка обратившемуся лицу и о проведении аукциона. 2.5. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги, с указанием их реквизитов и источников официального опубликования. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами: – «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 № 51-ФЗ («Российская газета», № 238-239, 08.12.1994); – Федеральный закон от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»; – «Гражданский кодекс РФ (часть вторая)» от 26.01.1996 № 14-ФЗ («Собрание законодательства РФ», 29.01.1996, № 5, ст. 410); - «Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 № 136-ФЗ («Российская газета», № 211-212, 30.10.2001); – Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» («Российская газета», № 211-212, 30.10.2001); – Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» («Собрание законодательства РФ», 28.07.1997, № 30, ст. 3594); – Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» («Российская газета», № 165, 01.08.2007); – Федеральный закон Российской Федерации от 27.07.2006 № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и защите информации» («Собрание законодательства Российской Федерации», 31.07.2006, № 31, ч.1, ст.3448); – Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» («Российская газета», № 168, 30.07.2010); - Постановление Правительства Российской Федерации от 22.12.2012 № 1376 «Об утверждении Правил организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг» («Российская газета», № 303, 31.12.2012, «Собрание законодательства РФ», № 53 (часть 2), статья 7932, 31.12.2012); - Постановление Правительства Российской Федерации от 18.03.2015 № 250 «Об утверждении требований к составлению и выдаче Заявителям документов на бумажном носителе, подтверждающих содержание электронных документов, направленных в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг по результатам предоставления государственных и муниципальных услуг органами, предоставляющими государственные услуги, и органами, предоставляющими муниципальные услуги, и к выдаче Заявителям на основании информации из информационных систем органов, предоставляющих государственные услуги, и органов, предоставляющих муниципальные услуги, в том числе с использованием информационно-технологической и коммуникационной инфраструктуры, документов, включая составление на бумажном носителе и заверение выписок из указанных информационных систем» (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 25.03.2015, «Собрание законодательства РФ», 30.03.2015, № 13, статья 1936); - Постановление Правительства Российской Федерации от 30.04.2014 № 403 «Об исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства»; - Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 18.01.2012 № 13 «Об утверждении примерной формы соглашения о взаимодействии между многофункциональными центрами предоставления государственных и муниципальных услуг и федеральными органами исполнительной власти, органами государственных внебюджетных фондов, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления» («Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти», № 19, 07.05.2012); - Приказ Минэкономразвития РФ от 12.01.2015 № 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право Заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов» (Зарегистрировано в Минюсте РФ 27.02.2015 № 36258) (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 28.02.2015); - Областной закон Ростовской области от 08.08.2011 № 644-ЗС «О государственной поддержке создания и деятельности в Ростовской области многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг» («Наше время», № 304-308, 10.08.2011); - Областной закон Ростовской области от 22.07.2003 № 19-ЗС «О регулировании земельных отношений в Ростовской области» (опубликован в газете «Наше время», № 161, 30.07.2003); - постановление Правительства Ростовской области от 06.12.2012 № 1063 «Об утверждении правил подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) органов исполнительной власти Ростовской области и их должностных лиц, государственных гражданских служащих Ростовской области» (опубликовано в газете «Наше время», № 724-725, 14.12.2012). 2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению Заявителем, способы их получения Заявителем, в том числе в электронной форме, порядок их представления. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги: 1. Заявление. 2. Документ, удостоверяющий личность Заявителя или представителя Заявителя, копия при предъявлении оригинала. 2.1. Паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации (для граждан Российской Федерации). 2.2. Временное удостоверение личности (для граждан Российской Федерации). 2.3. Паспорт гражданина иностранного государства, легализованный на территории Российской Федерации (для иностранных граждан). 2.4. Разрешение на временное проживание (для лиц без гражданства). 2.5. Вид на жительство (для лиц без гражданства). 2.6. Удостоверение беженца в Российской Федерации (для беженцев). 2.7. Свидетельство о рассмотрении ходатайства о признании беженцем на территории Российской Федерации (для беженцев). 2.8. Свидетельство о предоставлении временного убежища на территории Российской Федерации. 3. Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель Заявителя, копии при предъявлении оригинала. 3.1. Для представителей физического лица: 3.1.1. Доверенность, оформленная в установленном законом порядке, на представление интересов Заявителя. 3.1.2. Свидетельство о рождении. 3.1.3. Акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя. 3.2. Для представителей юридического лица: 3.2.1. Доверенность, оформленная в установленном законом порядке, на представление интересов Заявителя. 3.2.2. Определение арбитражного суда о введении внешнего управления и назначении внешнего управляющего (для организации, в отношении которой введена процедура внешнего управления). 4. Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если Заявителем является иностранное юридическое лицо, Копии при предъявлении оригинала. 5. Документы, подтверждающие права Заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, Копия при предъявлении оригинала 5.1. Для предоставления земельного участка юридическим лицам в соответствии с указом или распоряжением Президента Российской Федерации. 5.1.1. Указ или распоряжение Президента Российской Федерации. 5.1.2.1. Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок; или 5.1.2.2. Уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок; 5.1.3.1. Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка; или 5.1.3.2. Кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке 5.1.4. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице. 5.2. Для предоставления земельного участка юридическим лицам в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации для размещения объектов социально-культурного назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным Правительством Российской Федерации. 5.2.1. Распоряжение Правительства Российской Федерации. 5.2.2.1. Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок; или 5.2.2.2. Уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок; 5.2.3.1. Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка; или 5.2.3.2 Кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке; 5.2.4. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице. 5.3. Для предоставления земельного участка юридическим лицам в соответствии с распоряжением высшего должностного лица субъекта Российской Федерации для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным законами субъектов Российской Федерации 5.3.1. Распоряжение высшего должностного лица субъекта Российской Федерации. 5.3.2.1. Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок; или 5.3.2.2. Уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок; 5.3.3.1. Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка; или 5.3.3.2 Кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке; 5.3.4. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице. 5.4. Для предоставления земельного участка для выполнения международных обязательств Российской Федерации. 5.4.1. Договор, соглашение или иной документ, предусматривающий выполнение международных обязательств, Копия при предъявлении оригинала. 5.5. Для предоставления земельного участка юридическим лицам для размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, объектов федерального, регионального или местного значения. 5.5.1. Справка уполномоченного органа об отнесении объекта к объектам регионального или местного значения. 5.5.2.1. Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок. или 5.5.2.2. Уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок; 5.5.3.1. Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка; или 5.5.3.2 Кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке; 5.5.4. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице. 5.6. Для предоставления земельного участка, образованного из земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности 5.6.1. Решение, на основании которого образован испрашиваемый земельный участок, принятое до 01.03.2015: решение уполномоченного органа об образовании земельного участка. 5.6.2. Договор аренды исходного земельного участка в случае, если такой договор заключен до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 5.6.3.1. Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или 5.6.3.2. уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок. 5.6.4.1. Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка или 5.6.4.2. Кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке; 5.6.5. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице. 5.7. Для предоставления земельного участка, образованного из земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, предоставленного для комплексного освоения территории, лицу, с которым был заключен договор аренды такого земельного участка. 5.7.1. Договор о комплексном освоении территории; 5.7.2. Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории; 5.7.3.1. Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок; или 5.7.3.2. Уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок; 5.7.4.1. Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка; или 5.7.4.2 Кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке; 5.7.5. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице. 5.8. Для предоставления земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования, членам данной некоммерческой организации 5.8.1. Договор о комплексном освоении территории; 5.8.2. Документ, подтверждающий членство Заявителя в некоммерческой организации: выписка из протокола общего собрания (о принятии в члены некоммерческой организации); 5.8.3. Решение общего собрания членов некоммерческой организации о распределении испрашиваемого земельного участка Заявителю: -выписка из протокола общего собрания (о распределении земельного участка Заявителю) 5.8.4. Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории; 5.8.5.1. Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок; или 5.8.5.2. Уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок; 5.8.6.1. Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка; или 5.8.6.2 Кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке; 5.8.7. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице. 5.9. Для предоставления земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования, некоммерческой организации, если это предусмотрено решением общего собрания членов данной некоммерческой организации 5.9.1. Договор о комплексном освоении территории. 5.9.2. Решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка: - Выписка из протокола общего собрания о приобретении земельного участка 5.9.3. Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории; 5.9.4.1. Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок; или 5.9.4.2. уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок; 5.9.5.1. Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка; или 5.9.5.2 кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке; 5.9.6. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице. 5.10. Для предоставления земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования, членам данной некоммерческой организации. 5.10.1. Решение уполномоченного органа о предоставлении земельного участка некоммерческой организации для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, за исключением случаев, если такое право зарегистрировано в ЕГРП: 5.10.1.1. Государственный акт о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком (праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком) (выданный исполнительным комитетом Совета народных депутатов); 5.10.1.2. Свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования землей (выданное земельным комитетом, исполнительным органом сельского (поселкового) Совета народных депутатов), 5.10.1.3. Договор аренды земельного участка, заключенный до момента создания Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ростовской области (выданный земельным комитетом, администрацией МО), 5.10.1.4. Решение исполнительного комитета о предоставлении земельного участка (выданное исполнительным комитетом Совета народных депутатов); 5.10.1.5. Акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, переданный на постоянное хранение в муниципальный архив; 5.10.2. Документ, подтверждающий членство Заявителя в некоммерческой организации: -Выписка из протокола общего собрания (о принятии в члены некоммерческой организации) 5.10.3. Решение органа некоммерческой организации о распределении земельного участка Заявителю: -Выписка из протокола общего собрания (о распределении земельного участка Заявителю); 5.10.4. Утвержденный проект межевания территории. 5.10.5. Проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории); 5.10.6.1. Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок; или 5.10.6.2. уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок; 5.10.7.1. Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка; или 5.10.7.2 Кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке; 5.10.8. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице. 5.11. Для предоставления земельного участка, образованного в результате раздела ограниченного в обороте земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства или для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и отнесенного к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации. 5.11.1. Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права Заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП: 5.11.1.1. Государственный акт о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком (праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком) (выданный исполнительным комитетом Совета народных депутатов); 5.11.1.2. Свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования землей (выданное земельным комитетом, исполнительным органом сельского (поселкового) Совета народных депутатов), 5.11.1.3. Договор аренды земельного участка, заключенный до момента создания Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ростовской области (выданный земельным комитетом, администрацией МО), 5.11.1.4. Решение исполнительного комитета о предоставлении земельного участка (выданное исполнительным комитетом Совета народных депутатов); 5.11.1.5. Акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, переданный на постоянное хранение в муниципальный архив; 5.11.2. Решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка: - Выписка из протокола общего собрания о приобретении; 5.11.3. Утвержденный проект межевания территории; 5.11.4. Проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории); 5.11.5.1. Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок; 5.11.5.2. уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок; 5.11.6.1. Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка; 5.11.6.2 кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке; 5.11.7. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице. 5.12 |
Похожие:
 | Администрации Зерноградского района и в связи с включением фондов муниципального архива документов по личному составу в состав фондов... | | Об утверждении Административных регламентов предоставления муниципальных услуг архивным отделом Администрации Зерноградского района... |
| Администрацией Зерноградского района Ростовской области муниципальной услуги «Выдача справки об отсутствии (наличии) задолженности... |  | Об утверждении Административного регламента предоставления Администрацией Зерноградского района Ростовской области муниципальной... |
| Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальным унитарным предприятием Зерноградского района «Зерноградское... | | Об утверждении Административного регламента предоставления Администрации Зерноградского района Ростовской области муниципальной услуги... |
| Об утверждении Положения о кадровом резерве для замещения вакантных должностей муниципальной службы Администрации Зерноградского... | | Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальным унитарным предприятием Зерноградского района «Зерноградское... |
| Администрации Зерноградского района Ростовской области муниципальной услуги «Информирование о ходе оказания услуги «Прием заявлений,... | | Зерноградского района Ростовской области муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на... |