2.4.7. Амортизация основных средств
Начисление амортизационных отчислений по объекту ОС начинается с первого числа месяца, следующего за месяцем принятия этого объекта к бухгалтерскому учету, и производится до полного погашения стоимости этого объекта либо списания этого объекта с бухгалтерского учета. Начисление амортизационных отчислений по объекту ОС прекращается с первого числа месяца, следующего за месяцем полного погашения стоимости этого объекта либо списания этого объекта с бухгалтерского учета.
Общество применяет линейный способ амортизации основных средств. Амортизация по каждому инвентарному объекту начисляется ежемесячно путем применения установленных норм, исчисленных в зависимости от срока полезного использования объекта.
По объектам недвижимости, по которым закончены капитальные вложения, амортизация начисляется в общем порядке с первого числа месяца, следующего за месяцем принятия объекта к бухгалтерскому учету. Объекты недвижимости, по которым закончены капитальные вложения, оформлены соответствующие первичные учетные документы по приемке-передаче, и фактически эксплуатируемые, принимаются к бухгалтерскому учету в качестве основных средств с обособлением в аналитическом учете до момента государственной регистрации.
При начислении амортизации по безвозмездно полученным основным средствам, а также основным средствам, приобретенным с привлечением средств целевого финансирования, одновременно со списанием суммы амортизации в той же пропорции часть доходов будущих периодов признается в качестве прочих доходов Общества.
При увеличении первоначальной стоимости объекта основных средств в результате модернизации и реконструкции годовая сумма амортизационных отчислений пересчитывается исходя из остаточной стоимости объекта, увеличенной на затраты на модернизацию и реконструкцию, и оставшегося срока полезного использования начиная с 1 – го числа месяца, следующего за месяцем окончания работ по модернизации и реконструкции объекта. Исходя из особенностей ПК SAP, и в целях необходимости ведения стоимости инвестированного капитала в целях RAB-регулирования, затраты на реконструкцию (модернизацию, достройку) объектов основных средств учитываются на отдельных субномерах, открытых к инвентарным номерам объектов основных средств и списываются исходя из остаточного СПИ основного средства.
Амортизация не начисляется и/или приостанавливается по основаниям и в порядке, предусмотренном ПБУ 6/01 «Учет основных средств» (в действующей редакции).
Расходы по консервации объектов (осмотр, смазка, зачехление, огораживание и т.п.) признаются Обществом в качестве прочих расходов.
По имуществу в запасе (в резерве), не переведенному в режим консервации, начисление амортизации осуществляется в обычном порядке.
2.4.8. Учет аренды (лизинга) основных средств.
Аренда – это соглашение, по которому арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Финансовая аренда (лизинг) – это соглашение, по которому арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей.
Общество (Арендодатель) может предоставлять в аренду основные средства, приобретенные для собственной производственной деятельности или для управленческих нужд. Данные основные средства учитываются на счете «Основные средства», но обособляются в аналитическом учете.
Затраты на проведение текущего ремонта признаются расходами Арендодателя или Арендатора, исходя из условий договора.
Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды. В этом случае у Арендодателя расходы по проведению капитального ремонта сданного в аренду имущества относятся на расходы, связанные с получением дохода по аренде.
Произведенные Обществом (Арендатором) отделимые улучшения взятого в аренду имущества за счет собственных средств и без согласия Арендодателя компенсировать произведенные расходы, являются собственностью Арендатора. Срок полезного использования по такому имуществу определяется в общеустановленном порядке (в соответствии с внутренними документами Общества на основании решения постоянно действующей комиссии).
Стоимость произведенных Обществом (Арендатором) улучшений, неотделимых без вреда для арендованного имущества и осуществленных за счет собственных средств и с согласия Арендодателя, может быть учтена при расчетах по арендной плате либо Арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.
СПИ объектов основных средств в виде неотделимых капитальных вложений в арендованное имущество, компенсируемых Арендодателем после прекращения договора, в бухгалтерском учете устанавливается в общем порядке.
СПИ объектов основных средств в виде неотделимых капитальных вложений в арендованное имущество, не компенсируемых Арендодателем, в бухгалтерском учете устанавливается равным оставшемуся сроку аренды (предполагаемому сроку аренды) исходя из условий договора.
Основные средства, предназначенные исключительно для предоставления организацией за плату во временное владение и пользование или во временное пользование с целью получения дохода, отражаются в бухгалтерском учете и бухгалтерской отчетности в составе доходных вложений в материальные ценности и учитываются в бухгалтерском учете на счете 03* в разрезе групп, предусмотренных планом счетов Общества.
Учет доходных вложений ведется по первоначальной стоимости с учетом накопленной амортизации. Переоценка доходных вложений проводится на основании решения генерального директора Общества, оформляемого пиказом.
Отражение задолженности перед контрагентами по договорам аренды и лизинга осуществляется с применением счета 76*
Объекты основных средств, принятые в аренду (лизинг), учитываются на забалансовом счете:
- при наличии акта приема передачи имущества в лизинг, и указания в нем суммы общей стоимости предмета лизинга – в сумме закрепленной в акте без НДС;
- при отсутствии акта приема передачи имущества в лизинг, в сумме лизинговых платежей (за весь период действия договора) и выкупной стоимости без НДС, закрепленной в договоре;
- при отсутствии акта приема передачи имущества в лизинг и отсутствии закрепленной договором выкупной стоимости, в сумме лизинговых платежей ( за весь период действия договора) без НДС, закрепленной в договоре.
- по договорам аренды: в сумме стоимости принятого в аренду имущества, указанного в акте приема передаче имущества, либо в договоре. А при отсутствии информации о стоимости арендованного имущества - в сумме арендных платежей (за весь период действия договора) без НДС, закрепленной в договоре.
2.4.8.10 Земельные участки, полученные Обществом в аренду, учитываются по кадастровой стоимости (согласно перечня арендуемых земельных участков, представленного и подписанного Управлением собственностью филиала (исполнительной дирекции)).
|
