Годовой отчет открытое акционерное общество «центрсельэлектросетьстрой» Код эмитента: 03674-а 2013 г
Скачать 2.27 Mb.
|
2.5.1. Отраслевые риски Внутренний рынок В настоящее время основной деятельностью эмитента является сдача в аренду (наем) помещений. Рынок недвижимости имеет большие перспективы для своего развития и резервы для своего развития, так как свобода ведения предпринимательской деятельности ведет к созданию все новых предпринимательских структур, нуждающихся в помещениях для их функционирования, особенно в крупных городах, но развивается медленно. Ситуация в отрасли напрямую зависят от состояния российской экономики в целом: Основные показатели развития экономики (в % к соответствующему периоду предыдущего года)
1) Оценка Минэкономразвития России. 2) Первая оценка Росстата, без увязки с квартальными данными. 3) Агрегированный индекс производства по видам деятельности "Добыча полезных ископаемых", "Обрабатывающие производства", "Производство и распределение электроэнергии, газа и воды", с учетом поправки на неформальную деятельность. 4) С учетом поправки на неформальную деятельность. 5) Оценка Росстата. 6) Предварительные данные. По оценке Минэкономразвития России, ВВП в 2013 г. вырос с исключением сезонного фактора. Положительную динамику продемонстрировали производство и распределение электроэнергии, газа и воды, инвестиции, строительство, торговля и сельское хозяйство при некотором снижении роста в обрабатывающих и стагнации в добывающих видах деятельности. По сравнению с февралем прошлого года рост ВВП, по оценке Минэкономразвития России, составил 4,4 процента. За два месяца текущего года в целом ВВП также вырос на 4,4% к соответствующему периоду прошлого года. В первые два месяца 2013 года инвестиции в основной капитал были на 2,3% ниже, чем за аналогичный период прошлого года. С исключением сезонной компоненты инвестиционная активность в начале 2013 года снизилась до минимальных кризисных значений, зафиксированных в середине 2012 года. При этом произошло некоторое оживление инвестиционного спроса, с исключением сезонного фактора он вырос на 1,7%, объемы работ по виду деятельности «Строительство» - на 0,3% по отношению к январю. С исключением сезонного и календарного факторов рост объема работ по виду деятельности «Строительство» в 2013 г. составил 0,3%. При этом также зафиксировано увеличение объема работ на уровне 0,4%. За период с начала 2013 г. объем работ по виду деятельности «Строительство» составил 381,9 млрд. рублей, что на 0,3% ниже соответствующего периода предыдущего года. В жилищном строительстве ввод в действие жилых домов снизился по сравнению с соответствующим периодом прошлого года на 11,5% в том числе в феврале - на 6,4 процента. Ввод жилых домов в 2013 г. составил 2,7 млн. кв. метров. В 2013 г. средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам снизилась до уровня 12,7% (по данным ЦБ РФ). Объем выданных ипотечных жилищных кредитов в 2013 г. составил 19,5 млрд. рублей. В 2013 г. введено 5,3 млн. кв. метров жилья (на 11,5% ниже соответствующего уровня 2010 года). С начала года построено 57,6 тыс. новых квартир, из них в текущем году - 28 тыс. квартир. В 2013 г. продолжилась тенденция наращивания объема платных услуг населению, и темпы прироста его опережают темпы прироста объема оборота розничной торговли. В феврале населению оказано платных услуг в целом по России на сумму 406,3 млрд. руб., что на 0,3% выше 2013 г. и на 1,7% выше февраля 2012 года. По итогам 2013 г. объем платных услуг населению возрос на 2,8%, что почти в 1,5 раза выше темпов прироста оборота розничной торговли (1,9 процента). Высокий темп роста объема платных услуг населению с начала 2013 года обусловлен в определенной степени эффектом базы, поскольку в 2012 года наблюдалось сокращение объемов платных услуг населению. При увеличении объемов платных услуг в целом по 7 из 14 наблюдаемых видов услуг отмечено сокращение объемов. С начала года наблюдается рост объемов предоставления жилищных услуг (прирост в январе-феврале составил 6,6%), коммунальных услуг (3,4%), транспортных услуг (4,9%), услуг гостиниц и аналогичных средств размещения (3,7%), физической культуры и спорта (3,3%), санаторно-оздоровительных услуг (0,9%). Наибольший рост объемов продемонстрировали услуги связи, их объем увеличился на 8,3 процента. Услуги в целом подорожали в феврале на 0,8%, а с начала года - на 4,9% (год назад - 1,0% и 5,0% соответственно), вклад в инфляцию прироста цен и тарифов на услуги - в феврале составил 0,2 п. п., с начала года -1,3 процентных пункта. Источник: Министерство экономического развития Российской Федерации, http://www.economy.gov.ru На основании вышеизложенного можно прогнозировать постепенное возвращение рынка недвижимости на докризисный уровень и его дальнейший рост. Внешний рынок Эмитент не осуществляет деятельность на внешнем рынке Риски, связанные с возможным изменением цен на сырье, услуги, используемые эмитентом в своей деятельности, и их влияние на деятельность эмитента и исполнение обязательств по ценным бумагам. Внутренний рынок В связи с тем, что в настоящее время основной деятельностью эмитента является оказание услуг по предоставлению в аренду нежилых помещений, риски, связанные с возможным изменением цен на сырье отсутствуют, равно как и их влияние на деятельность эмитента и исполнение обязательств по ценным бумагам. В январе-феврале зафиксировано повышение регулируемых тарифов в среднем по России на 9,9% (в т.ч. февраль - на 1,3%), что ниже прошлогодних значений (январь-февраль 2012 г. - 11,2%; февраль 2012 г. - 1,7%), из-за и усиления контроля за ценообразованием на местах. Услуги организаций ЖКХ подорожали с начала года по февраль на 10,7% (в т.ч. в феврале - на 1,0%), что также ниже прошлогодних показателей (январь-февраль 11,9%, февраль - 1,2%). Наиболее значительный рост тарифов с начала года отмечен в Костромской области - 15,8%, Ненецком автономном округе – 14,7%, Сахалинской области - 13,8%, а также в Москве - 13,6%; менее всего выросли тарифы в Камчатском крае - 1,8%; Ямало - Ненецком авт. округе - 2,1%; в Республике Алтай с начала года тарифы снизились на 0,2 процента. Оплата горячего водоснабжения подорожала с начала года на 12,5% (год назад -15,4%), отопление - на 11,8% (13,7%). Предельный рост тарифов на теплоэнергию. установленный Правительством Российской Федерации на 2011 год, составляет 12-14%). Оплата населением электроэнергии подорожала на 9,8% (11,5%). Установленный Правительством предельный рост тарифов на электроэнергию - 10 процентов. Источник: Министерство экономического развития Российской Федерации, http://www.economy.gov.ru Внешний рынок Эмитент не осуществляет деятельность на внешнем рынке Риски, связанные с возможным изменением цен на продукцию и/или услуги эмитента, и их влияние на деятельность эмитента и исполнение обязательств по ценным бумагам: Внутренний рынок В январе-феврале 2013 г. темпы привлечения объемов инвестиций в основной капитал снижены относительно уровня соответствующего периода прошлого года на 2,8% и составили 807,5 млрд. рублей. Однако следует отметить, что объемы работ по виду деятельности «Строительство» в январе-феврале 2013 г. снизилась на 0,3% соответствующего периода прошлого года (381,9 млрд. рублей), а ввод жилья снизился на 11,5% (введено 5,3 млн. кв. метров общей площади). Рост цен и тарифов на платные услуги повлиял на существенные сдвиги, произошедшие в структуре платных услуг населению (в фактических ценах). За январь-февраль 2013 г. по сравнению с аналогичным периодом 2012 года на 1,5 процентных пункта увеличилась доля жилищно-коммунальных услуг, на 0,5 процентных пункта транспортных услуг, что по-прежнему объясняется в первую очередь ускоренным ростом тарифов на предоставление данного вида услуг. Цены на рыночные услуги выросли за январь - февраль, по оценке Минэкономразвития, на 1,6% (год назад - 1,0%), в том числе в феврале - на 0,4% (январь - на 1,2%). Источник: Министерство экономического развития Российской Федерации, http://www.economv,gov.ru Основное влияние на изменение цен на услуги эмитента оказывает рост (снижение) потребительского спроса (падение уровня жизни населения и деловой активности предприятий), что может привести к росту (снижению) темпов создания новых предпринимательских структур и расширению (прекращению) деятельности уже созданных, нуждающихся в помещениях для их функционирования. В условиях свободного экономического предложения изменения (рост) цен услуги эмитента, прежде всего, зависят от изменения цен на рынке услуг по предоставлению в аренду нежилых помещений. В условиях свободной конкуренции эмитент не сможет неограниченно увеличивать стоимость своих услуг, поскольку это снизит спрос на них. Основным способом удержания конкурентоспособной цены на услуги является мониторинг рынка. Кроме того, изменение цен на услуги, предоставляемые эмитентом, носят инфляционный характер. Все вышеуказанные факторы оказывают непосредственное влияние на деятельность эмитента и исполнение обязательств по ценным бумагам. Внешний рынок Эмитент не осуществляет деятельность на внешнем рынке 2.5.2. Страновые и региональные риски Описываются риски, связанные с политической и экономической ситуацией в стране (странах) и регионе, в которых эмитент зарегистрирован в качестве налогоплательщика. По оценке Минэкономразвития России, ВВП в феврале 2013 г. вырос по сравнению с январем на 0,2% с исключением сезонного фактора. Положительную динамику продемонстрировали производство и распределение электроэнергии, газа и воды, инвестиции, строительство, торговля и сельское хозяйство при некотором снижении роста в обрабатывающих и стагнации в добывающих видах деятельности. По сравнению с февралем прошлого года рост ВВП, по оценке Минэкономразвития России, составил 4,4 процента. За два месяца текущего года в целом ВВП также вырос на 4,4% к соответствующему периоду прошлого года. Источник: Министерство экономического развития Российской Федерации, http://www.economv.gov.ru Fitch обещает России перспективу повышения рейтинга в течение 2 лет Рейтинговое агентство Fitch считает главной проблемой российской экономики сильную зависимость от цен на нефть, но видит шансы повышения рейтинга страны в ближайшие два года Рейтинговое агентство Fitch считает главной проблемой российской экономики сильную зависимость от цен на нефть, но видит шансы повышения рейтинга страны в ближайшие два года. В начале сентября агентство подтвердило долгосрочный рейтинг России в иностранной и местной валюте на уровне "ВВВ", пересмотрев его прогноз со стабильного на позитивный, сообщает Reuters. Если будут продолжаться те положительные тенденции, которые повлияли на изменение прогноза рейтингов России, то есть хорошие шансы повышения рейтинга в ближайшие два года", - сказал старший директор Fitch Эдвард Паркер. Для этого Россия должна ужесточить налоговую и бюджетную политику, чтобы сократить зависимость от цены на нефть, продолжить укрепление внешнего баланса и провести крупные структурные реформы. "Самый крупный риск в РФ - это существенное продолжительное падение цен на нефть", - добавил он. По его словам, сейчас Россия выглядит хуже других развивающихся стран. По прогнозу Fitch, вряд ли экономика страны будет расти больше, чем на 4% в год, "в отсутствие значительных структурных реформ". Прогноз Fitch по ВВП РФ в 2011 году полностью совпадает с оценкой Международного валютного фонда. Минэкономразвития РФ ожидает, что по итогам года рост ВВП составит 4%. Рост ВВП России в первом полугодии текущего года был на уровне 4,2%. Источник: http://www.newsru.com | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Похожие:
 | Адрес страницы (страниц) в сети Интернет, на которой раскрывается информация, содержащаяся в настоящем ежеквартальном отчете | | Информация, содержащаяся в настоящем ежеквартальном отчете, подлежит раскрытию в соответствии с законодательством Российской Федерации... |
| Информация, содержащаяся в настоящем ежеквартальном отчете, подлежит раскрытию в соответствии с законодательством Российской Федерации... | | Данный отчетный период финансовое положение эмитента устойчиво |
| Начальник Управления оформления и контроля финансовых операций Ледовская Светлана Михайловна | | Полное фирменное наименование – Открытое акционерное общество «Завод им. Гаджиева» (jsc «zavod im. Gadzhieva») |
| Информация, содержащаяся в настоящем ежеквартальном отчете, подлежит раскрытию в соответствии с законодательством Российской Федерации... | | Информация, содержащаяся в настоящем ежеквартальном отчете, подлежит раскрытию в соответствии с законодательством Российской Федерации... |
 | Непубличное акционерное общество Публичное акционерное общество Акционерное общество, созданное до 01. 09. 2014 г и не внесшее... | | Открытое акционерное общество «Чистый город» проводит открытый запрос котировок на закупку гсм на второй квартал 2016 года |