Административный регламент по предоставлению государственной услуги

Скачать 139.86 Kb.

Название	Административный регламент по предоставлению государственной услуги
Тип	Регламент

filling-form.ru > Бланки > Регламент

Приложение

к приказу Министерства

имущественных отношений

Омской области

от ___________ №____
Административный регламент

по предоставлению государственной услуги

«Рассмотрение извещений о намерении продать

земельный участок из земель сельскохозяйственного

назначения»
Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящий административный регламент Министерства имущественных отношений Омской области по предоставлению государственной услуги (далее – Административный регламент) определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при рассмотрении извещений собственников (представителей собственников) земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения о намерении продать принадлежащие им земельные участки, порядок принятия решений о приобретении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в государственную собственность Омской области, либо об отказе от приобретения таких земельных участков в собственность Омской области.

2. Получателями государственной услуги являются продавцы земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения (далее – заявители), за исключением земельных участков, предоставленных из земель сельскохозяйственного назначения гражданам для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, а также земельных участков, занятых зданиями, строениями, сооружениями.

От имени заявителей могут выступать их представители, действующие на основании доверенности.
Раздел II. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ
3. Наименование государственной услуги – рассмотрение извещений о намерении продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

4. Предоставление государственной услуги осуществляется Министерством имущественных отношений Омской области, его структурным подразделением – отделом земельных ресурсов (далее – отдел).

При предоставлении государственной услуги осуществляется взаимодействие с:

- Министерством сельского хозяйства и продовольствия Омской области;

- Министерством финансов Омской области;

- исполнительными органами государственной власти Омской области и органами местного самоуправления, от которых поступили предложения о необходимости приобретения в собственность Омской области земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения (далее – заинтересованные органы).

5. Конечными результатами предоставления государственной услуги являются:

- принятие распоряжения Минимуществом о приобретении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Омской области в случае реализации Омской областью права преимущественной покупки;

- письмо Минимущества об отказе в реализации права преимущественной покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в адрес заявителя.

6. Рассмотрение извещения о продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется в срок не позднее 30 дней со дня поступления извещения.

В случае отсутствия предложений заинтересованных органов о необходимости приобретения земельных участков сельскохозяйственного назначения, отсутствия потребности Омской области либо средств областного бюджета на их приобретение в собственность Омской области, Минимущество в течение 20 дней со дня поступления извещения продавца о продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения направляет уведомление об отказе Омской области от покупки продаваемого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.

7. Предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии с:

1) Конституцией Российской Федерации от 12 декабря 1993 года (Российская газета от 25 декабря 1993 года № 237);

2) Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ (Российская газета от 30 октября 2001 года № 211 - 212);

3) Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (Российская газета от 27 июля 2002 года № 137);

4) Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (Российская газета от 30 июля 2010 года № 168)

5) Законом Омской области от 8 февраля 2006 года № 731-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Омской области" (Омский вестник от 17 февраля 2006 года № 12);

6) Указом Губернатора Омской области от 10 февраля 2004 года № 26 «Об утверждении положения о Министерстве имущественных отношений Омской области» (Омская правда от 18 февраля 2004 года № 12);

7) Указом Губернатора Омской области от 24 февраля 2004 года № 34 «О Регламенте Правительства Омской области» (Омская правда от 3 марта 2004 года № 16).

8. Для получения государственной услуги заявители предоставляют извещение в Минимущество.

На каждый предлагаемый к продаже земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения заявителем оформляется отдельное извещение.

В извещении указываются:

а) сведения о продавце земельного участка:

для юридических лиц:

- наименование;

- данные государственной регистрации (номер, дата внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц);

- местонахождение, почтовый адрес;

для физических лиц:

- фамилия, имя, отчество;

- адрес места жительства;

для представителя собственника земельного участка:

- фамилия, имя, отчество;

- адрес места жительства;

- номер, дата выдачи документа, на основании которого возникли его полномочия (доверенность, приказ о назначении руководителя юридического лица и др.).

б) сведения о земельном участке:

- местоположение,

- кадастровый номер;

- площадь земельного участка;

- цена;

- срок взаиморасчета.

В извещении указываются почтовые адреса для направления корреспонденции, номера контактных телефонов, факсов, адрес электронной почты (при наличии).

Дополнительно к извещению могут быть приложены:

- копия кадастрового паспорта земельного участка;

- копии документов, подтверждающих право собственности на земельный участок;

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя;

- копия доверенности представителя продавца в случае представления интересов последнего.
9. В случае ненадлежащего оформления извещения о продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, Минимущество отказывает в предоставлении государственной услуги и возвращает представленные заявителем документы в течение 10 рабочих дней со дня поступления извещения в Минимущество, с сопроводительным письмом и указанием причин невозможности рассмотрения извещения в установленный срок и необходимости устранения отмеченных недостатков.

10. Государственная услуга предоставляется на безвозмездной основе.

11. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении государственной услуги и при получении результата государственной услуги составляет 30 минут.

12. Срок регистрации извещения заявителя о предоставлении государственной услуги составляет 1 день.

13. Государственная услуга предоставляется в здании Минимущества, расположенном в пределах транспортной доступности. Центральный вход в здание оборудован вывеской, содержащей информацию о наименовании.

На территории, прилегающей к зданию Минимущества, оборудованы места для парковки автотранспортных средств. Доступ для заявителей к парковочным местам является бесплатным.

Прием получателей государственной услуги для консультации осуществляется специалистом отдела земельных ресурсов в кабинете 505, расположенном на 5 этаже здания по улице Орджоникидзе, 5.

Данный кабинет соответствует санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам и оборудован:

- системой кондиционирования;

- противопожарной системой и средствами пожаротушения.

Места ожидания соответствуют комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы специалистов.

Места ожидания в очереди на представление или получение документов оборудованы стульями (кресельными секциями) и (или) скамьями (банкетками). Количество мест ожидания составляет более 5 мест.

Места для заполнения документов оборудованы стульями, столами (стойками) и обеспечены образцами заполнения документов, бланками заявлений и канцелярскими принадлежностями.

Рабочее место специалиста отдела земельных ресурсов оборудовано телефоном, персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим устройством.

При организации рабочих мест предусмотрена возможность свободного входа и выхода из помещения при необходимости.

14. Извещение с приложением документов, указанных в пункте 8 настоящего регламента, сдается заявителем непосредственно в отдел организационной работы Минимущества (4 этаж, каб. 407) в соответствии с режимом работы Минимущества, либо направляется по почте.

Режим работы Минимущества:

понедельник - четверг: с 8.30 до 17.45, пятница с 8.30 до 16.30;

обеденный перерыв: с 12.30 до 13.30.

Выходные дни: суббота, воскресенье.

Контактные телефоны:

отдел организационной работы – 23-14-77;

приемная Минимущества – 23-22-63 ;

E-mail: post@mio.omsknet.ru.

15. На информационном стенде и официальном интернет-сайте Минимущества размещаются следующие информационные материалы:

- сведения о графике (режиме) работы Минимущества;

- информация о порядке предоставления государственной услуги;

- перечень документов, представляемых для получения государственной услуги;

- образец заполнения извещения;

- блок-схема предоставления государственной услуги.

16. Организация приема заявителей осуществляется ежедневно в отделе в соответствии с графиком работы Минимущества.

Индивидуальное информирование о порядке предоставления государственной услуги осуществляется специалистами отдела при обращении лично, по телефону или в письменном виде.

Специалист отдела должен принять все необходимые меры для дачи полного и оперативного ответа на поставленные вопросы.

При ответе на телефонные звонки специалист отдела, сняв трубку, должен назвать фамилию, имя, отчество, занимаемую должность и наименование отдела Минимущества. Во время разговора необходимо произносить слова четко, избегать параллельных разговоров с окружающими людьми и не прерывать разговор по причине поступления звонка на другой аппарат. В конце информирования специалист должен кратко подвести итоги и перечислить меры, которые надо принять (кто именно, когда и что должен сделать).

Максимальное время консультаций по телефону ограничивается 10 минутами.

17. Ответ на письменное обращение дается Минимуществом в порядке, установленном Федеральным законом «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» и Регламентом Правительства Омской области, утвержденным Указом Губернатора Омской области от 24 февраля 2004 года № 34.

18. Основными показателями доступности и качества предоставления государственной услуги являются:

- количество жалоб, поступивших от заявителей в части качества и доступности оказываемых услуг (шт.);

- соблюдение сроков, предусмотренных регламентом;

- обеспеченность помещениями для приема заявителей (кв./м);

- время ожидания заявителей в очереди (мин.);

- количество предоставленных заявителям по телефону консультаций (шт.).

Раздел III. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР, ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ
19. Предоставление Минимуществом государственной услуги включает следующие административные процедуры:

1) рассмотрение извещения о продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения;

2) анализ необходимости приобретения земельного участка в собственность Омской области;

3) принятие распоряжения Минимущества о приобретении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в государственную собственность Омской области в случае реализации Омской областью права преимущественной покупки или уведомление продавца земельного участка об отказе от покупки продаваемого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.

Блок-схема последовательности административных действий представлена в приложении № 1 к Административному регламенту.

20. Основанием, инициирующим начало административной процедуры, является поступление в Минимущество извещения о намерении продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

21. Потребность Омской области в земельных участках из земель сельскохозяйственного назначения определяется потребностью заинтересованных органов в земельных участках из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, размещения объектов сельскохозяйственного назначения, а также в иных случаях для осуществления прав указанных органов.

22. На основании заявок на включение земельных участков в сводный перечень земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, на которые имеется потребность заинтересованных органов, (далее – заявка) отделом земельных ресурсов формируется сводный перечень указанных земельных участков (далее – сводный перечень). Заявки оформляются по форме, согласно приложению № 2 к Административному регламенту, и направляются в Минимущество по мере возникновения необходимости в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения.

23. Специалист отдела в течение 3 дней со дня поступления заявки вносит данные о требуемом земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения в сводный перечень.

24. В случае если местоположение, общая площадь и состав земельного участка, предлагаемого к покупке, примерно совпадают по соответствующим характеристикам с земельным участком, на который имеется потребность заинтересованных органов, специалист отдела в течение 6 дней со дня поступления извещения направляет копию извещения с приложенными к нему документами заинтересованному органу, от которого поступила заявка, с предложением о согласовании покупки такого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.

25. Заинтересованный орган, от которого поступила заявка, обязан в 3-дневный срок со дня получения копии извещения с приложенными документами письменно согласовать покупку предложенного Минимуществом земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с указанием цели его дальнейшего использования либо отказать в согласовании покупки такого земельного участка с указанием причины отказа.

26. В случае если заинтересованный орган в 5-дневный срок со дня получения копии извещения с приложенными документами не сообщит о согласовании покупки предложенного земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, или об отказе в согласовании покупки, Минимущество принимает решение об отказе в реализации права преимущественной покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.

27. В случае отказа в реализации права преимущественной покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, Минимущество в срок не позднее 20 дней со дня получения извещения уведомляет заявителя письмом об отказе в реализации права преимущественной покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.

28. Основанием для начала административной процедуры, связанной с подготовкой проекта распоряжения Минимущества о приобретении в собственность Омской области земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, является наличие письменного согласия заинтересованного органа на приобретение земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, предлагаемого к продаже, примерно совпадающего по характеристикам с земельным участком, имеющемся в сводном перечне.

29. В случае реализации Омской областью права преимущественной покупки, специалист отдела в течение 5 дней со дня получения согласия заинтересованного органа на приобретение земельного участка, предлагаемого к продаже, готовит проект распоряжения о покупке земельного участка в собственность Омской области (далее – проект распоряжения).

30. Разработанный специалистом отдела проект распоряжения после согласования начальником отдела направляется на последовательное согласование в правовой отдел Минимущества и Заместителю Министра, курирующему отдел.

31. Срок согласования проекта распоряжения правовым отделом не должен превышать 4 дней, срок согласования Заместителем Министра - 1 дня.

32. Согласованный в Минимуществе проект распоряжения направляется для согласования в Министерство сельского хозяйства и продовольствия Омской области и в Министерство финансов Омской области.

33. Органы исполнительной власти, указанные в пункте 32 настоящего Административного регламента, обязаны в 5-дневный срок согласовать проект распоряжения либо отказать в его согласовании с указанием причин отказа.

34. Минимущество, в случае положительного согласования проекта распоряжения со всеми заинтересованными органами исполнительной власти Омской области принимает решение о приобретении земельного участка.

35. Распоряжение направляется заявителю с приложением проекта договора купли-продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в течение 3-х дней с момента принятия указанного распоряжения.
Раздел IV. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
36. Текущий контроль за деятельностью специалистов отдела, участвующих в процессе предоставления государственной услуги, осуществляет начальник отдела.

Текущий контроль за деятельностью специалистов иных отделов Минимущества, участвующих в процессе предоставления государственной услуги, осуществляют начальники соответствующих отделов.

37. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей по предоставлению государственной услуги государственные гражданские служащие Минимущества несут ответственность в соответствии с законодательством.
Раздел V. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО ГОСУДАРСТВЕННУЮ

УСЛУГУ, А ТАКЖЕ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ
38. Заявители вправе обжаловать действия (бездействие) должностных лиц Минимущества в судебном или во внесудебном порядке в соответствии с законодательством.

39. Заявители имеют право обратиться в Минимущество с жалобой лично или направить письменное обращение (жалобу).

40. Личный прием заявителей проводится руководителями Минимущества в соответствии с графиком приема граждан, который размещается на информационном стенде Минимущества.

41. Обращение (жалоба) лица, заинтересованного в предоставлении государственной услуги, направляемое в Минимущество в письменной форме, должно содержать следующую информацию:

1) фамилия, имя, отчество гражданина (наименование юридического лица), которым подается жалоба, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;

2) суть обжалуемого действия (бездействия);

3) личная подпись и дата.

42. Дополнительно могут быть указаны:

1) причины несогласия с обжалуемым действием (бездействием);

2) обстоятельства, на основании которых заявитель считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо незаконно возложена какая-либо обязанность;

3) наименование органа, либо фамилия, имя, отчество должностного лица, либо должность должностного лица, решение, действие (бездействие) которого обжалуется.

4) иные сведения, которые заявитель считает необходимым сообщить.

43. При направлении жалобы в Минимущество заявитель вправе получить от должностных лиц Минимущества информацию и документы, необходимые для обоснования жалобы.

44. Поступившая в Минимущество жалоба рассматривается по существу в срок, не превышающий 30 дней с момента ее регистрации.

45. По результатам рассмотрения обращения (жалобы) заявителю направляется письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения жалобы.

__________________________

	Административный регламент по предоставлению государственной услуги... Административный регламент Федеральной службы безопасности Российской Федерации по предоставлению государственной услуги		Административный регламент Управления записи актов гражданского состояния... Административный регламент разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов предоставления государственной...
	Административный регламент Министерства по физической культуре, спорту... Республики по предоставлению государственной услуги «Присвоение спортивных разрядов» регулируется порядок предоставления государственной...		Административный регламент ...
	Административный регламент Административный регламент администрации городищенского муниципального района по предоставлению государственной услуги предоставление...		Административный регламент по предоставлению государственной услуги... Административный регламент, определяет порядок предоставления государственной услуги, сроки и последовательность административных...
	Административный регламент Административный регламент министерства образования и науки удмуртской республики по предоставлению государственной услуги «аттестация...		Постановлением Правительства Кировской области от № административный регламент Административный регламент предоставления государственной услуги по экспертизе племенной продукции (материала) (далее – Административный...
	Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги Административный регламент нормативный правовой акт, устанавливающий порядок предоставления государственной или муниципальной услуги...		Административный регламент предоставления органами местного самоуправления... Азначению гражданам, которым присвоен статус «Дети погибших защитников Отечества», ежемесячной социальной выплаты (далее – Административный...

Административный регламент по предоставлению государственной услуги

Похожие: