Скачать 276.93 Kb.
|
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ Жилой комплекс. Жилой застройки в микрорайоне "Ива-1" в Мотовилихинском районе г.Перми. Многоквартирный жилой дом по ул.Сакко и Ванцетти, 109 (1-й этап 1 очереди строительства) I. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ 1. Информация о застройщике Общество с ограниченной ответственностью Строительно-инвестиционная корпорация «Девелопмент-Юг». Место нахождения: Юридический адрес: 350010, Краснодарский край, г.Краснодар, ул. Зиповская, 3 Фактический адрес: 350072, Краснодарский край, г.Краснодар, ул. Московская 59/1, 350010, Краснодарский край, г.Краснодар, ул. Зиповская, 3 Режим работы: Понедельник - Пятница: с 9.00 до 18.00. Размещение проектной декларации: Сеть «Интернет»; адрес сайта: www.develug.ru Номер контактного телефона: (861) 2-555-222 2. Государственная регистрация застройщика. Занесен в реестр РФ № 230803477 Регистрационной Палатой г. Краснодара № 1514 от 1.03.95. о чем выдано свидетельство № 1509 от 07.04.95 серия Б Основной государственный регистрационный номер - 1022301199865 Идентификационный номер налогоплательщика – 2308034775 (КПП 230750001) 3. Участники застройщика (доли)
4. Реализованные проекты ООО СИК «Девелопмент-Юг»
Объекты строительства, в которых Застройщик принимал участие в качестве подрядчика:
5. Разрешительная и лицензионная документация Некоммерческим партнерством «Саморегулируемая организация «Региональное объединение строителей Кубани» выдано свидетельство № 0039.03-2009-2308034775-С-006 о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. Свидетельство выдано без ограничения срока и территории его действия. Основание выдачи Свидетельства: Решение Совета НП «Саморегулируемая организация «Региональное объединение строителей Кубани», протокол № 28 от 01.02.2012 г. Свидетельство выдано взамен ранее выданного свидетельства от 15.12.2010 г. № 0039.02-2009-2308034775-С-006 о допуске к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. С 21.05.2013г. действует Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №0039.04-2009-2308034775-С-006. Основание выдачи Свидетельства: Решение Совета НП « Саморегулируемая организация «Региональное объединение строителей Кубани», протокол №06 от 21.05.2013г. Свидетельство выдано без ограничения срока и территории его действия, взамен ранее выданного свидетельства № 0039.03-2009-2308034775-С-006 от 01.02.2012 г 6. Структура баланса ООО СИК «Девелопмент-Юг» имеет следующую структуру баланса на 31.12.2014 г. /тыс. рублей/: Финансовый результат текущего года – 8 475 тыс. руб. Кредиторская задолженность –2 335 422 тыс. руб. Дебиторская задолженность - 3 742 760 тыс. руб. 7. Аудиторское заключение «22» октября 2014 г. обществом с ограниченной ответственностью Аудиторской фирмой «Фабер Лекс» выдано заключение о бухгалтерской отчетности ООО СИК «Девелопмент-Юг» за 2013 г., в котором подтверждена достоверность финансовой отчетности. II. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ Жилой комплекс жилой застройки земельного участка в жилом районе «Ива-1» Мотовилихинского района г. Перми 1-й этап 1 очереди строительства, включающий в себя строительство 4-х многоквартирных жилых домов: - Жилой многоквартирный дом по ул. Сакко и Ванцетти, 109; - Жилой многоквартирный дом по ул. Сакко и Ванцетти, 107; - Жилой многоквартирный дом по ул. Сакко и Ванцетти, 111. - Жилой многоквартирный дом по ул. Сакко и Ванцетти, 117. 1. Цель проекта строительства: Строительство объекта капитального строительства «Жилая застройка земельного участка в жилом микрорайоне "Ива-1" Мотовилихинского района г.Перми. Многоквартирный жилой дом по ул. Сакко и Ванцетти, 109 (1-й этап 1 очереди строительства)».
Начало подготовительных работ – май 2014; Начало строительства – июнь 2014; Предполагаемый срок окончания строительства – 4 квартал 2015 года. 2. Департаментом градостроительства и архитектуры администрации города Перми «26» мая 2014 г выдано Разрешение на строительство № RU90303000- 123|2014 3. Земельный участок общей площадью 10480,00 кв.м с кадастровым номером 59:01:4219248:279 , расположенный в г.Пермь, Мотовилихинский район, жилой район Висим, Ива, участок Ива 1/9 принадлежит на условиях аренды для жилищного и иного строительства ООО СИК «Девелопмент-Юг» на основании Договора №009-14М аренды земельного участка для строительства от «06» февраля 2014 года, заключенного с департаментом земельных отношений администрации города Перми, о чем в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю сделана запись регистрации № 59-59-22/103/2014-027. Земельный участок принадлежит жилому комплексу жилой застройки земельного участка в жилом районе «Ива-1» Мотовилихинского района г. Перми 1-й этап 1 очереди строительства и перейдет в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме после ввода в эксплуатацию всего Жилого комплекса. На вышеуказанном земельном участке предполагается строительство, дополнительно к жилому дому, указанному в пункте 1 настоящего раздела, следующих объектов капитального строительства: - "Ива-1" Мотовилихинского района г.Перми. Многоквартирный жилой дом по ул. Сакко и Ванцетти, 107 (2-й этап 1 очереди строительства), площадь здания 2 733.3 кв.м., количество квартир 38; - "Ива-1" Мотовилихинского района г.Перми. Многоквартирный жилой дом по ул. Сакко и Ванцетти, 111 (2-й этап 1 очереди строительства), площадь здания 3 398.8 кв.м., количество квартир 49. 4. Описание объекта в соответствии с проектно- сметной документацией, его месторасположение: - объект расположен по адресу: Пермский край, г. Пермь, Мотовилихинский район, жилой район Висим, участок Ива 1/9 (строительный адрес ул.Сакко и Ванцетти, 109); - конструктивные решения: Здание с несущими продольными и поперечными наружными и внутренними кирпичными стенами. 5. Технико-экономические показатели:
5.1. В квартирах предусмотрены жилые комнаты, кухни, санузлы, прихожие, лоджии. Кухни оборудуются газовыми плитами и мойками. 5.2. Функциональное назначение нежилых помещений – нет. 6. Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находится в общей долевой собственности собственников помещений в жилом доме: лестницы, лестничные площадки, подвальные технические помещения, дворовые, помещение уборочного инвентаря, электрощитовая в подвале, детские площадки, земельный участок, на котором ведется строительство. Проектом предусматривается благоустройство территории: - устройство асфальтобетонного покрытия проездов, устройство тротуаров с асфальтобетонным покрытием; - посадка газона; - установка урн рядом с крыльцами входов в здание; - размещение мест для временного хранения легковых автомобилей жителей проектируемого жилого дома; - размещение площадки для мусоросборных контейнеров. - устройство детской игровой площадки, площадки для отдыха взрослых, площадки для хозяйственных целей. Детская игровая площадка, площадка для отдыха взрослых, площадка для хозяйственных целей принадлежит всему жилому комплексу жилой застройки земельного участка в жилом районе «Ива-1» Мотовилихинского района г. Перми 1-й этап 1 очереди строительства. 7. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию – 4-й квартал 2015 г. Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости, завершенного строительством будет осуществляться Департаментом градостроительства и архитектуры г. Перми. 8. В целях реализации проекта выделяются следующие основные риски: - воздействия природных катастроф; - общеэкономические риски; - рост цен на сырье, материалы, перевозки, подрядные работы; - увеличение обременений городских инженерных служб, связанных с изношенностью существующих сетей; - неплатежеспособность дольщиков; - террористические акты; - не осуществляется добровольное страхование. 8.1. Планируемая стоимость объекта капитального строительства «Жилая застройка земельного участка в жилом районе "Ива-1" Мотовилихинского района г. Перми. Многоквартирный жилой дом по ул.Сакко и Ванцетти, 109 (1-й этап 1 очереди строительства)»: 113 618 505,00 (сто тринадцать миллионов шестьсот восемнадцать тысяч пятьсот пять) рубль 00 коп; 9. Основные подрядные организации: ООО СИК « Девелопмент - Юг » – Заказчик объекта ООО "ПБ "Контур" – проектно-сметная документация ОАО «Камская долина» - Генеральный подрядчик 10. Форма обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору залог – согласно ст.12.1 214-ФЗ от 30.12.2004г. Генеральный договор №29-0348/2014Г страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве от 09.06.2014 г., заключенный с ООО « БАЛТ- страхование » (лицензия С № 1911 77 от 15.12.2008г) - согласно ст.15.2 214-ФЗ от 30.12.2004г 11. Иных договоров и сделок, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома, нет. Подтверждаю правильность данных: Застройщик: Президент С.П.Иванов Дата составления «02» июня 2014г Дата изменения «24» июня 2014г Дата изменения «09» июля 2014г Дата изменения «30» июля 2014г Дата изменения «25» августа 2014г Дата изменения «03»сентября 2014г Дата изменения «10»сентября 2014г Дата изменения «30»октября 2014г Дата изменения «08»ноября 2014г Дата изменения «16»декабря 2014г Дата изменения «31»декабря 2014г Дата изменения «16»марта 2015г Дата изменения «30»марта 2015г Приложение 1 Жилой комплекс.
1-й подъезд (Секция №1)
2-й подъезд (Секция №1)
3-й подъезд (Секция №2)
4-й подъезд (Секция №2)
|
«жилой комплекс (1 и 2 этап) 10-ти этажный многоквартирный односекционный и двух секционный жилой дом». 10-ти этажный многоквартирный... | «жилой комплекс (1 и 2 этап) 10-ти этажный многоквартирный односекционный и двух секционный жилой дом». 10-ти этажный многоквартирный... | ||
По строительству объекта «Многоквартирные жилые дома в 140 а квартале. 4-й этап строительства. Многоквартирный жилой дом №10» | Объект: Многоквартирный жилой дом №18 (по генплану) в строительном квартале 17, в Заволжском районе г. Ульяновска | ||
«Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по ул. Тимирязева в Заельцовском районе г. Новосибирска» | Дмитриевская дамба – Железнодорожной в г. Краснодаре. Корректировка 2 проекта «23-этажный жилой дом с 3-эт. Встроено-пристроенными... | ||
Юридический адрес: 390037, г. Рязань, ул. Касимовское шоссе, д. 63, корпус 1, н-48 | Квартал жилых домов со встроено-пристроенными помещениями социально-бытового и торгового назначения в IX микрорайоне «Пашенный» в... | ||
В соответствии с Приложением №1 к разделу I. Информационная карта тендерной документации | «Блокированный 2-х квартирный жилой дом «Честер-2» (2 объекта); блокированный 3-х квартирный жилой дом «Честер-3» (8 объектов), расположенные... |
Поиск Главная страница   Заполнение бланков   Бланки   Договоры   Документы    |