«Предоставление земельных участков, на которых находятся здания, строения, сооружения, принадлежащие гражданам или юридическим лицам на территории муниципального образования «Лисестровское»

Скачать 320.27 Kb.

Название	«Предоставление земельных участков, на которых находятся здания, строения, сооружения, принадлежащие гражданам или юридическим лицам на территории муниципального образования «Лисестровское»
страница	1/2
Тип	Документы

filling-form.ru > бланк заявлений > Документы

1 2

Утвержден

постановлением администрации муниципального образования «Лисестровское»

от _______________2016 г. № ___

Административный регламент

предоставления муниципальной услуги

«Предоставление земельных участков, на которых находятся здания, строения, сооружения, принадлежащие гражданам или юридическим лицам на территории муниципального образования «Лисестровское»
1. Общие положения

1.1. Настоящий административный регламент устанавливает порядок предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков, на которых находятся здания, строения, сооружения, принадлежащие гражданам или юридическим лицам на территории муниципального образования «Лисестровское» (далее - муниципальная услуга), и стандарт предоставления муниципальной услуги, включая сроки и последовательность административных процедур и административных действий администрации муниципального образования «Лисестровское» (далее - администрация) при осуществлении полномочий по предоставлению муниципальной услуги.

Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующую административную процедуру:

принятие администрацией решения о предоставлении земельных участков, на которых находятся здания, строения, сооружения, принадлежащие гражданам или юридическим лицам в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование.

1.2. Круг заявителей:

физические лица;
юридические лица.

Земельные участки в безвозмездное срочное пользование предоставляются религиозным организациям, имеющим в соответствии с федеральными законами на праве безвозмездного пользования здания, строения, сооружения религиозного и благотворительного назначения, расположенные на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности Архангельской области – на срок безвозмездного пользования этими зданиями, строениями, сооружениями;

Земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.

От имени заявителей, являющихся юридическими лицами (организациями), вправе выступать:

руководитель организации;
представитель организации при представлении доверенности, подписанной руководителем организации или иным уполномоченным на это лицом и заверенной печатью организации.

От имени заявителей, являющихся физическими лицами, вправе выступать:

представитель физического лица при представлении доверенности, подписанной физическим лицом и оформленной надлежащим образом;
законный представитель физического лица (если последний не полностью дееспособен) при представлении документов, подтверждающих права законного представителя.

1.3. Требования к порядку информирования о порядке предоставления муниципальной услуги:

1.3.1. Информирование заявителей осуществляется администрацией муниципального образования «Лисестровское».

1.3.2. Информация о местонахождении и графике работы администрации муниципального образования «Лисестровское»:

Наименование	Администрация муниципального образования «Лисестровское»
Адрес	163038, Архангельская область, Приморский район, дер. Окулово, дом 1
Контактный телефон/факс	8 (8182) 29-55-52
Электронный адрес	Lisestrovskoe@yandex.ru
Приемные дни по вопросам предоставления земельных участков	Вторник: 9.00 – 13.00, 14.00 - 16.30 Четверг: 9.00 – 13.00, 14.00 - 16.30. понедельник, среда, пятница - неприемные дни. Суббота, воскресенье – выходные дни.

1.3.3. Информирование заявителей осуществляется по следующим вопросам:

перечень нормативных правовых актов, регламентирующих предоставление муниципальной услуги;
перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги;
время приема документов;
срок рассмотрения документов;
стадия рассмотрения документов;
перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги.

1.3.4. Получение информации заявителями по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется:

по телефону или факсу;

по электронной почте;
по почте путем обращения заявителя с письменным запросом о предоставлении информации;
при личном обращении заявителя;
на официальном информационном сайте администрации муниципального образования «Лисестровское»;
на информационном стенде, размещенном в здании администрации муниципального образования «Лисестровское».

1.3.5. При информировании заявителя посредством личного обращения и по телефону:

ответ специалиста должен содержать информацию о наименовании органа, в который поступил телефонный звонок, фамилии, имени, отчестве и должности работника, принявшего телефонный звонок;
должностное лицо, ответственное за информирование, должно дать исчерпывающие ответы на вопросы заявителя со ссылками на соответствующие нормативные правовые акты (наименование, номер, дата принятия нормативного правового акта);
специалист, осуществляющий устное информирование не вправе предоставлять заявителю информацию, выходящую за рамки стандартных процедур и условий предоставления муниципальной услуги и прямо или косвенно влияющее на индивидуальное решение гражданина.

1.3.6. В любое время, с момента подачи заявления, заявитель имеет право на получение сведений о ходе прохождения административных процедур. Для этого заявителем указываются (называются): дата и входящий номер в расписке о принятии документов, направленных (переданных) заявителем. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе административной процедуры находится решение вопроса по существу заявления.

1.3.7. Обращения заявителей по электронной почте и их письменные запросы рассматриваются в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 02 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

1.3.8. На официальном информационном сайте администрации муниципального образования «Лисестровское» размещается следующая информация:

текст настоящего административного регламента;
контактные данные муниципального образования «Лисестровское» (почтовый адрес, номер телефона для справок, адрес электронной почты);
график работы муниципального образования «Лисестровское»;
образцы заполнения заявителями бланков документов;
порядок получения консультаций (справок) о предоставлении муниципальной услуги;
сведения о должностных лицах, уполномоченных рассматривать жалобы (претензии) заявителей на решения и действия (бездействие) должностных лиц администрации муниципального образования «Лисестровское» (муниципальных служащих).

1.3.9. На Архангельском региональном портале государственных и муниципальных услуг размещается информация, согласно «Положения о формировании и ведении Архангельского регионального реестра государственных и муниципальных услуг и Архангельского регионального портала государственных и муниципальных услуг», утвержденного постановлением Правительства Архангельской области от 28 декабря 2010 года № 408-пп.

1.3.10. На информационном стенде администрации муниципального образования «Лисестровское» размещается следующая информация:

извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по осуществлению муниципальной услуги;
перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
образцы оформления заявлений о предоставлении муниципальной услуги;
график работы, адрес, телефон (факс) и электронный адрес администрации муниципального образования «Лисестровское».

1.3.11. Основными требованиями к информированию заявителей являются:

достоверность предоставляемой информации;
четкость в изложении информации;
полнота информирования;
наглядность форм предоставляемой информации;
удобство и доступность получения информации;
оперативность предоставления информации.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование услуги: «Предоставление земельных участков, на которых находятся здания, строения, сооружения, принадлежащие гражданам или юридическим лицам на территории муниципального образования «Лисестровское».

2.2. Муниципальная услуга предоставляется администрацией муниципального образования «Лисестровское».

2.3. При оказании муниципальной услуги администрация осуществляет взаимодействие со следующими органами:

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу;
Управление Федеральной налоговой службы по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

2.4. Запрещается требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг.

2.5. Результаты предоставления муниципальной услуги:

распоряжение о предоставлении земельного участка в собственность, аренду, в безвозмездное срочное пользование, в постоянное (бессрочное) пользование, заключение договора купли-продажи, аренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования;
отказ в предоставлении муниципальной услуги.

2.6. Срок предоставления муниципальной услуги.

Сроки выполнения отдельных административных процедур и действий при предоставлении муниципальной услуги:

регистрация заявления заявителя о предоставлении муниципальной услуги – 3 дня со дня получения заявления;
проверка документов, представленных заявителем, установление наличия или отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, принятие решения о предоставлении земельного участка – в месячный срок со дня поступления заявления заявителя;
подготовка проекта договора купли-продажи, аренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования – в месячный срок со дня принятия решения о предоставлении земельного участка;
подготовка администрацией распоряжения о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование – в месячный срок со дня поступления заявления заявителя.

2.6.1. Срок предоставления муниципальной услуги – до 60 дней со дня поступления заявления заявителя.

2.6.2. В исключительных случаях, предусмотренных законодательством, руководитель органа местного самоуправления, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения, гражданина, направившего обращение.

2.7. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:

Земельный кодекс Российской Федерации;
Гражданский кодекс Российской Федерации;
Градостроительный кодекс Российской Федерации;
Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;
Федеральный закон от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»;
Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;
Федеральный закон от 24.07.2003 № 221-Ф3 «О государственном кадастре недвижимости»;
Федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;
Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
Федеральный закон от 09.02.2009 № 8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления»;
Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»;
Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 13.09.2011 № 475 «Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок»;
Закон Архангельской области от 28.05.2008 № 514-27-ОЗ «О цене земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, при их продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений»;
Постановление Правительства Архангельской области от 15.12.2009 № 190-пп «Об утверждении Положения об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в государственной собственности Архангельской области»;
Иные нормативными правовыми актами Российской Федерации, Архангельской области, муниципального образования «Лисестровское», регламентирующими отношения, возникающие при предоставлении муниципальной услуги.

2.8. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

1) заявление о предоставлении земельного участка, на котором находятся здания, строения, сооружения, принадлежащие гражданам или юридическим лицам (приложение № 1 настоящего административного регламента);

2) документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

3) документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

4) документы, удостоверяющие (устанавливающие) права на здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке);

5) документы, удостоверяющие (устанавливающие) права на приобретаемый земельный участок, если права на данный земельный участок не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6) документ, подтверждающий обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством, если данное обстоятельство не следует из документов, указанных в подпунктах 1 – 5 пункта 2.8. настоящего административного регламента;

7) сообщение заявителя, содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров;

8) учредительные документы юридического лица (для заявителя -юридического лица).

2.8.1. Способ доставки документов:

при личном обращении заявителя;
через уполномоченного представителя заявителя;
почтовым отправлением.

2.8.2. Документы, предусмотренные подпунктами 1, 7 пункта 2.8. настоящего административного регламента предоставляются в оригинале в одном экземпляре каждый.

Документы, предусмотренные подпунктами 2 – 6 пункта 2.8.
настоящего административного регламента, представляются в заверенной заявителем ксерокопии в одном экземпляре каждый.

2.9. Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги в соответствии с нормативно-правовыми актами и находящиеся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций, которые вправе представить заявитель:

свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей) или выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
свидетельство о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписку из Единого государственного реестра юридических лиц;
выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке), или уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения;
выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
кадастровый паспорт земельного участка, либо кадастровую выписку о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него.

2.9.1. Документы, предусмотренные разделом 2.9. настоящего административного регламента, предоставляются в заверенной заявителем ксерокопии в одном экземпляре каждый.

2.10. Сотрудники администрации при предоставлении муниципальной услуги не вправе требовать от заявителя:

представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении государственных органов, предоставляющих государственную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

2.11. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

лицо, подающее документы, не относится к числу заявителей в соответствии с пунктом 1.2. настоящего административного регламента;
заявитель представил неполный комплект документов в соответствии с пунктом 2.8. настоящего административного регламента;
заявитель представил документы, оформление которых не соответствует установленным требованиям (подпункты 2.8.2., 2.9.1. настоящего административного регламента).

2.12. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги.

На период проведения кадастрового учета земельного участка предоставление муниципальной услуги приостанавливается.

Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги, являются ограничения оборотоспособности земельного участка в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.

Основаниями для отказа в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности являются:

изъятие земельных участков из оборота;
установленный федеральным законом запрет на приватизацию земельных участков;
резервирование земель для государственных или муниципальных нужд.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

2.13. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги.

Выполнение кадастровых работ. Результат-изготовление межевого плана.

2.14. Порядок, размер и основания взимания платы, взимаемой за предоставление муниципальной услуги.

Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

2.15. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги не должен превышать 15 минут.

2.16. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги и услуги, предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, в том числе в электронной форме:

запрос заявителя подлежит обязательной регистрации в течение трех дней с момента поступления в орган местного самоуправления.

2.17. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга.

Помещения, предназначенные для предоставления муниципальной услуги, обозначаются соответствующими табличками с указанием номера кабинета, фамилий, имен и отчеств специалистов, организующих предоставление муниципальной услуги, мест приема и выдачи документов, мест информирования заявителей, графика работы с заявителями.

Для ожидания приема отводятся места, оснащенные стульями
и столами для возможности оформления документов.

2.18. Показатели доступности и качества муниципальной услуги.

2.18.1. Показателями доступности предоставления муниципальной услуги являются:

соответствие времени ожидания предоставления муниципальной услуги нормативу, установленному настоящим административным регламентом;
простота и ясность изложения информационных материалов;
культура обслуживания заявителей;
точность исполнения муниципальной услуги;
размещение информации о предоставлении муниципальной услуги на Архангельском региональном портале государственных и муниципальных услуг и на официальном информационном сайте администрации муниципального образования «Лисестровское» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

2.18.2. Показателем качества предоставления муниципальной услуги является удовлетворенность заявителей, выражающаяся в отсутствии жалоб заявителей на:

нарушение сроков предоставления услуги;
некомпетентность и неисполнительность специалистов;
некачественную подготовку документов;
безосновательный отказ в приеме документов и в предоставлении муниципальной услуги;
иные нарушения прав и законных интересов граждан и юридических лиц.

2.19. Особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме.

Через Архангельский региональный портал государственных и муниципальных услуги и на официальном информационном сайте администрации муниципального образования «Лисестровское» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» заявителю:

предоставлена общая информация об услуге: порядок получения услуги и адреса мест приема документов для предоставления услуги;
предоставлена возможность дистанционно получить формы документов, необходимые для получения услуги.

1 2

	Административный регламент «Предоставление земельных участков, на которых находятся здания, строения, сооружения принадлежащие гражданам и юридическим лицам...		Администрация Орловского сельского поселения постановление «Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление в собственность, аренду земельных...
	Административный регламент «Предоставление земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Стародубский муниципальный район и земельных...		Административный регламент «Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Семилукского муниципального района, и земельных участков, государственная...
	Администрации города Волгодонска «Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или земельных участков, государственная собственность...		Администрация города Волгодонска постановление Волгодонска по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности,...
	Административный регламент «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и на которых расположены здания, строения,...		«Рассмотрение заявлений и принятие решений о предоставлении земельных... Регламент) устанавливает порядок предоставления муниципальной услуги «Рассмотрение заявлений и принятие решений о предоставлении...
	Регламента и круг заявителей ...		Администрация города Волгодонска Мэру города Волгодонска Приложение 1 к административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся...

Похожие: