Рабочая программа дисциплины «кадастры и кадастровая оценка земель»

УТВЕРЖДАЮ

РАБОЧАЯ ПРОГРАММА

Рецензент

Составитель ____________________М.П.Лытнева

• 
  владеть правовыми основами кадастровых отношений (Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости");
  
• 
  изучить предмет регулирования отношений, связанных с ведением государственного кадастра недвижимости;
  
• 
  усвоить принципы ведения государственного кадастра недвижимости;
  
• 
  знать геодезическую и картографическую основу кадастра недвижимости;
  
• 
  определять состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости;
  
• 
  изучить основания осуществления кадастрового учета;
  
• 
  ознакомиться с особенностями осуществления кадастрового учета отдельных видов объектов недвижимости;
  
• 
  изучить порядок освидетельствования объекта и основы технической инвентаризации
  

• 
  обобщать результаты кадастровой реформы
  
• 
  ориентироваться в решении профессиональных задач;
  
• 
  анализировать профессиональный опыт;
  

• 
  формировать сведения об объекте недвижимости в государственный кадастр недвижимости;
  
• 
  выполнять кадастровую работу по подготовке документов для осуществления кадастрового учета;
  
• 
  составлять межевой план с графической и текстовой частями;
  
• 
  организовывать согласование местоположения границ земельных участков и оформлять это актом;
  
• 
  проводить обследование объекта и составлять технический план здания, сооружения;
  
• 
  оформлять договор подряда на выполнение кадастровых работ.
  

• 
  ОК 1.Понимать сущность и социальную значимость своей будущей профессии, проявлять к ней устойчивый интерес.
  
• 
  ОК 2. Анализировать социально-экономические и политические проблемы и процессы, использовать методы гуманитарно-социологических наук в различных видах профессиональной и социальной деятельности.
  
• 
  ОК 3. Организовывать свою собственную деятельность, определять методы и способы выполнения профессиональных задач, оценивать их эффективность и качество.
  
• 
  ОК 4. Решать проблемы, оценивать риски и принимать решения в нестандартных ситуациях.
  
• 
  ОК 5. Осуществлять поиск, анализ и оценку информации, необходимой для постановки и решения профессиональных задач, профессионального и личностного развития.
  
• 
  ОК 6. Работать в коллективе и команде, обеспечивать ее сплочение, эффективно общаться с коллегами, руководством, потребителями.
  
• 
  ОК 7. Самостоятельно определять задачи профессионального и личностного развития, заниматься самообразованием, осознанно планировать повышение квалификации.
  
• 
  ОК 8. Ставить цели, мотивировать деятельность подчиненных, организовывать и контролировать их работу с принятием на себя ответственности за результат выполнения заданий.
  
• 
  ОК 9. Быть готовым к смене технологий в профессиональной деятельности.
  
• 
  ОК 10. Осознавать и принимать ответственность за экологические последствия профессиональной деятельности, соблюдать регламенты по экологической безопасности и принципы рационального природопользования, выбирать способы повышения экологической безопасности профессиональной деятельности организации.
  
• 
  ОК 11. Использовать принципы социального партнерства в регулировании социально-трудовых отношений в подразделении, организации.
  

• 
  ПК 2.1. Выполнять комплекс кадастровых процедур.
  
• 
  ПК 2.2. Определять кадастровую стоимость земель.
  
• 
  ПК 2.3. Выполнять кадастровую съемку.
  
• 
  ПК 2.4. Осуществлять кадастровый и технический учет объектов недвижимости.
  
• 
  ПК 2.5. Формировать кадастровое дело.
  

1. 
   В каком году в нашей стране было положено начало реформы системы учета объектов недвижимости, направленной на создание единого государственного кадастра недвижимости?
   
2. 
   Каким знаком разделяются элементы кадастрового номера?
   
3. 
   Какое количество кадастровых округов создано на территории РФ?
   
4. 
   Каким информационным ресурсом является государственный кадастр недвижимости?
   
5. 
   Являются ли кадастровые сведения общедоступными?
   
6. 
   На каких носителях осуществляется ведение государственного кадастра недвижимости?
   
7. 
   Подлежат ли сведения о вещных правах на объект недвижимости включению в запись о таком объекте недвижимости в Реестре объектов недвижимости?
   
8. 
   С какого момента признается действующим аттестат кадастрового инженера?
   
9. 
   Является ли необходимым для кадастрового инженера наличие лицензии на осуществление геодезической деятельности?
   
10. 
    Сведения, содержащиеся в реестре кадастровых инженеров, являются - ?
    
11. 
    Кто выступает сторонами договора подряда по выполнению кадастровых работ?
    
12. 
    Какие документы являются результатом выполнения кадастровых работ?
    
13. 
    Какой документ передается заказчику при выполнении кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет сооружения?
    
14. 
    Чьей подписью заверяется акт обследования?
    
15. 
    Каким образом устанавливается местоположение здания на земельном участке при составлении технического плана?
    
16. 
    Cистематизированный свод сведений об учтенном недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий и иных сведений- это…
    
17. 
    Действия уполномоченного органа по внесению в ГКН сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества – это…
    
18. 
    Какие сведения о здании не могут быть указаны в техническом плане на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости?
    
19. 
    Может ли основанием для указания сведений об объекте недвижимости в техническом плане являться декларация, составленная и заверенная кадастровым инженером?
    
20. 
    На основании каких документов указываются сведения об объекте недвижимости в техническом плане?
    
21. 
    Что устанавливают Требования к подготовке межевого плана?
    
22. 
    Какой раздел подлежит обязательному включению в состав межевого плана независимо от вида кадастровых работ?
    
23. 
    Назовите основные части межевого плана
    
24. 
    Должен ли быть прошит межевой план, оформленный на бумажном носителе?
    
25. 
    Какой метод может применяться при определении координат характерных точек границ земельных участков?
    
26. 
    Продолжите предложение. «При согласовании местоположения границ земельного участка заинтересованное лицо не вправе…»
    
27. 
    Проводится ли согласование местоположения границ земельных участков с гражданами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности?
    
28. 
    Какой орган вправе осуществлять кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним?
    
29. 
    Объектами кадастрового учета являются…
    
30. 
    Под кадастровой стоимостью понимается:
    
31. 
    Какой орган в нашей стране осуществляет нормативно-правовое регулирование в сфере кадастровых отношений?
    
32. 
    Применяются ли положения Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» в отношении участков недр, воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания и космических объектов, предприятий как имущественных комплексов?
    
33. 
    Каким органом устанавливается порядок кадастрового деления территории Российской Федерации?
    
34. 
    Кем устанавливается порядок присвоения кадастровых номеров объектам недвижимости?
    
35. 
    Государственный кадастровый учет какого недвижимого имущества осуществляется в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости»?
    
36. 
    Что считается кадастровыми отношениями?
    
37. 
    Источником кадастровой информации может являться - ?
    
38. 
    К планово-картографическим материалам, используемым в кадастре, могут относиться…
    
39. 
    Какая система координат в настоящее время является государственной при осуществлении геодезических и картографических работ?
    
40. 
    На основе каких пунктов сети создаются постоянно действующие дифференциальные станции с целью обеспечения возможностей определения координат потребителями в режиме, близком к реальному времени?
    
41. 
    Какая территория является наименьшей единицей деления кадастрового района?
    
42. 
    Какова структура кадастрового номера кадастрового квартала?
    
43. 
    Зависит ли от вида кадастровых работ перечень разделов, включаемых в состав межевого плана?
    
44. 
    Из каких частей состоит межевой план?
    
45. 
    Какие методы могут применяться при определении координат характерных точек границ земельных участков?
    
46. 
    Каким образом устанавливается местоположение объекта незавершенного строительства на земельном участке при составлении технического плана?
    
47. 
    Какой документ передается заказчику кадастровых работ при выполнении кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о снятии с учета объекта незавершенного строительства?
    
48. 
    Какой документ предоставляет право осуществления кадастровой деятельности?
    
49. 
    Какой нормативно-правовой акт является источником правового регулирования кадастровых отношений?
    
50. 
    Может ли основанием для указания сведений об объекте недвижимости в техническом плане являться декларация, составленная и заверенная правообладателем объекта недвижимости?
    
51. 
    На каком листе межевого плана из перечисленных проставляются подпись и оттиск печати кадастрового инженера?
    
52. 
    На листах какого формата оформляются разделы, входящие в состав текстовой части межевого плана?
    
53. 
    На основании каких документов указываются сведения об объекте недвижимости в техническом плане?
    
54. 
    Основой нормативно-правового регулирования государственной кадастровой оценки является:
    
55. 
    Проводится ли согласование местоположения границ земельных участков с гражданами, которым смежные земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, предоставлены в пожизненное наследуемое владение?
    
56. 
    Продолжите предложение. «Предметом согласования местоположения границ земельных участков с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является…»
    
57. 
    Что относится к результатам кадастровых работ?
    
58. 
    Что представляет собой технический план?
    
59. 
    Что является обязанностью кадастрового инженера по договору подряда на выполнение кадастровых работ?
    
60. 
    Чьей подписью заверяется технический план?