Раздел 1. Тема – История учета земель
Вариант I
1.В древнем обществе землю рассматривали как (несколько вариантов ответов):
А) достояние Б) товар В) подарок богов Г) что-то безстоимостное
2. К какому периоду относится информация о формировании земельных отношении:
А) постоянного кочевания Б) всеобщего хаоса
В) начала с/х деятельности племен Г) начала торговли
3. Кадастр предусматривает выделение однородных по своим правовым и экономическим условиям:
А) территориальных единиц Б) населенных пунктов
В) объектов собственности Г) инженерных сетей
4. В переводе с латинского языка «кадастр» - это:
А) шнуровая книга Б) тетрадь для записей В) реестр единиц территорий Г) землевладение
5. В силу объективной необходимости получения сведений о земле, как первоисточнике материальных благ и объекте налогообложения, исторически земельный кадастр появился в:
А) обществе Б) государстве В) племени Г) социуме
6. На определенном этапе развития общества возникает необходимость в учете и оценке земли, то есть в проведении…
А) анализа данных Б) земельного кадастра В) узаконивания права собственности Г) сбора налогов
7. В Египте 4 тыс.лет до н.э. дважды в год проводили оценку земель чиновники фараона, которые назывались …..(напишите ответ).
8. В системе земельного кадастра возникает земельная регистрация, узаконивающая право частной собственности при:
А) капитализме Б) социализме В) феодализме Г) первобытном строе
9. В связи с развитием общества, его индустриализацией и информатизацией, задачи и структура кадастра в настоящее время:
А) изменились Б) не изменились
10. В земельном кадастре учитываются следующие характеристики
А) только количественные
Б) только качественные
В) количественные и качественные
Г) иные
11. Является ли уровень экономического развития и характер отношений собственности в государстве показателем развития кадастра?
А) Нет Б) Да
12. Систематизированный свод сведений: об учтенном недвижимом имуществе, о прохождении Государственной границы РФ, о границах между субъектами РФ, о границах муниципальных образований, о границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных законом сведений называется:
А) ГКН Б) ГКУ В) ЕГРЗ Г) ЕГРП
13. Кадастровый документ, содержащий сведения о земельных участках административных районов назывался … (напишите ответ).
Вариант 2
1.Найдите верное утверждение:
А) в древнем обществе земля рассматривалась как товар
Б) кадастр – итог длительного исторического развития
В) почти во всех странах не ведутся кадастры
Г) постоянно одно племя продавало другим свои земли
2. Формирование земельных отношении началось со времени:
А) постоянного кочевания племен Б) начала с/х деятельности племен
В) войн за земли лучшего качества Г) начала торговли между племенами
3. Кадастр предусматривает выделение территориальных единиц и их …характеристик:
А) количественных Б) качественных
В) количественных и качественных Г) естественных
4. В переводе с греческого языка «кадастр» - это:
А) шнуровая книга Б) тетрадь для записей В) реестр единиц территорий Г) землевладение
5. Ведение земельного кадастра вызвано не только появлением государства, но и необходимостью ..
А) организовать общество Б) регулировать общественные отрношения
В) объединить индивидов Г) развития налогообложения
6. На определенном этапе развития общества возникает необходимость в учетно-оценочных мероприятиях, то есть в …
А) кадастровой съемке Б) кадастре земли В) узаконивании права собственности Г) сборе налогов
7. В каком веке в истории России зафиксированы первые описания земель?
А) VI Б) IX В) XIII Г) XVII
8. При царе Иване Грозном какой орган был специально создан для описания всех земель русских?
А) Сенат Б) Поместный приказ В) Коллегия Г) Кадастровая палата
9. Когда в России начинает применяться геометрический метод межевания?
А) при Петре I Б) Александре II
10. Когда в СССР появилось официальное понятие «земельный кадастр»?
А) 1922 Б)1938 В) 1953 Г) 1969
11. Какой нормативно-правовой акт узаконил частную собственность на землю в РСФСР?
А) Основы земельного законодательства Б) Земельный кодекс
12. В 1998 году было принято решение о создании:
А) ЕГРЗ Б) единого кадастра недвижимости В) ЕГРП Г) Государственной шнуровой книге
13.Как называется нормативно-правовой акт, регламентирующий кадастровую деятельность? (напишите ответ)
Раздел 3. Тема – Государственный кадастровый учет
Вариант 1
1) Объектом кадастровой деятельности сегодня является …:
А) отношения связанные с владением, распоряжением, пользованием землей;
Б) земля как место жизнедеятельности человека;
В) земля как природный ресурс, как средство производство, как элемент рыночных отношений.
2) Полномочия по ведению ГКН имеют:
А) организации, в штате которых есть геодезисты;
Б) кадастровые палаты ;
В) кадастровые инженеры
3)Государственный кадастровый учет земельных участков производится:
А) по месту нахождения участков по всей территории РФ;
Б) по месту нахождения участков отдельно по каждому субъекту РФ;
В) по месту нахождения участков отдельно по каждому муниципальному образованию субъекта РФ.
4) Формирование ЗУ представляет собой:
А) совокупность межевых действий;
Б) совокупность действий по регистрации объекта учета;
В) совокупность землеустроительных и кадастровых действий.
5) К ГКУ не относится следующее действие:
А) внесение сведений в ГКН;
Б) постановка на ГКУ;
В) предоставление сведений из ГКН.
6) ОКУ предоставляют сведения ГКН заинтересованному физическому лицу при предъявлении:
А) удостоверения личности;
Б) удостоверения личности, заявления в письменной форме, справку о согласовании получения сведений с другими заинтересованными лицами;
В) удостоверения личности и заявления в письменной форме.
7) Кадастровый паспорт ЗУ отражает сведения:
А) сведения об обременениях;
Б) сведения о правах;
В) уникальные характеристики.
8) Учетные кадастровые действия проводятся в отношении только тех участков…:
А) которые еще не были учтены;
Б) на которые вышло постановление администрации о проведении учетных кадастровых действий;
В) на которые поступила заявка.
9) Формирование земельного участка есть:
А) процесс описания и индивидуализации объекта учета;
Б) процесс регистрации объекта учета;
В) процесс регистрации прав на объект учета.
10) Приему для проведения ГКУ ЗУ не подлежат следующие документы:
А) постановления администрации муниципальных образований;
Б) документы, содержащие приписки, подтирки, исправления, сильно поврежденные документы;
В) документы не заверенные нотариально.
11) Завершающий этап ГКУ является :
А) оформление и выдача кадастрового паспорта;
Б) формирование земельного участка;
В) регистрацию и выдачу заявителю исходящих документов.
12) Сведения ГКН носят …:
А) открытый характер за исключением сведений, отнесенных законодательством РФ к категории ограниченного доступа;
Б) закрытый характер;
В) полностью открытый характер.
13) Законодательный срок постановки ЗУ на ГКУ составляет:
А) 15 дней; Б) 18 дней; В) 20 дней.
14) Взимается ли государственная пошлина за постановку ЗУ на ГКУ?
А) не взимается Б) взимается В) в отдельных случаях не взимается
Вариант 2
Какой нормативно правовой акт регулирует отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости?
А) № 122-ФЗ Б) Жилищный кодекс РФ В) № 221-ФЗ Г) ЕГРП
Деятельность уполномоченного органа по внесению в ГКН сведений о недвижимом имуществе называется:
А) ГКУ Б) ЕФИСН В) КП
НЕ относится к принципам ведения ГКН:
А) единство технологии ведения по всей территории РФ
Б) обеспечение общедоступности и непрерывности актуализации кадастровых сведений
В) максимальные сроки предоставления сведений ГКН
Г) сопоставимость кадастровых сведений со сведениями, содержащимися в других государственных информационных ресурсах
4) В соответствии с приказом Росреестра от 11.03.2010 г. № 93/П полномочия по ведению ГКН, ГКУ, предоставлению сведений переданы:
А) ФГБУ «Кадастровая Палата» по субъектам РФ
Б) Федеральной службе регистрации, кадастра и картографии
В) Кадастровым инженерам
Г) Межевым организациям
5) ЗУ НЕ образуется:
А) разделе Б) разъединении В) выделе Г) объединении
6) Если ЗУ образуется из ЗУ, находящегося в государственной и муниципальной собственности, необходимо:
А) решение кадастровой палаты Б) решение органа власти В) принятие закона
7) Кадастровый паспорт представляет собой:
А) выписку из ГКН Б) заявление В) межевой план Г) документ ОКУ
8) Какой из перечисленных ниже пунктов не относится к целям ГКН:
А) обеспечение вооруженных сил РФ необходимой топографической информацией;
Б) государственное и муниципальное управление земельными ресурсами;
В) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
9) Сведения об объектах ГКУ , необходимые для государственной регистрации права предоставляются:
А) заявителю;
Б) управлению юстиции по регистрации прав;
В) налоговой службе.
10) Учетное кадастровое дело представляет собой:
А) совокупность документов, подтверждающих факт возникновения земельного участка как объекта государственного учета:
Б) совокупность документов, необходимых для юридической регистрации земельного участка;
В) совокупность документов, подтверждающих факт возникновения или прекращения существования земельного участка как объекта государственного учета.
11) Что означают символы «ХХ»в кадастровом номере 56:ХХ:0000000:00?
А) учетный номер района Б) порядковый номер кадастрового района В) номер кадастрового района
12) Регистрацию права собственности на земельный участок осуществляет:
А) кадастровая палата;
Б) комитет по земельным ресурсам и землеустройству;
В) Росреестр.
13) Основанием для внесения соответствующих сведений о земельном участком в ГКН являются:
А) заявление гражданина об учете его земельного участка;
Б) документы, содержащиеся в кадастровом деле;
В) постановление администрации муниципального образования о предоставлении земельного участка.
14) В проведении ГКУ может быть отказано в случае:
А) с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;
Б) документы соответствуют требованиям по форме и содержанию;
В) имущество является объектом недвижимости.
6.3 Контрольные вопросы для зачета и экзамена по дисциплине:
История возникновения и развития кадастровой деятельности в России.
Реформирование системы учета объектов недвижимости 2008-2011 гг.
Понятие государственного кадастра недвижимости.
Понятие государственного кадастрового учета.
Понятие кадастровой деятельности.
Источники кадастровой информации.
Определение местоположения объектов недвижимости, нормативная точность определения координат.
Система нормативно-правовых актов в области ведения государственного кадастра недвижимости.
Характеристика Федерального закона № 221-ФЗ от 27.07.2008 г. «О государственном кадастре недвижимости» как источника правового регулирования кадастровых отношений.
Правовое значение государственного кадастрового учета недвижимости и ведения ГКН.
Основные термины и понятия кадастровой деятельности.
Понятие, задачи и единицы кадастрового деления.
Объекты кадастрового учета, cостав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости.
Правоотношения по осуществлению государственного кадастрового учета недвижимости.
Квалификация «Кадастровый инженер».
Саморегулируемые организации в сфере кадастровой деятельности.
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и её территориальные органы.
Лица, имеющие право на обращение с заявлениями о кадастровом учете и предоставлении сведений ГКН.
Информационное взаимодействие при ведении государственного кадастра недвижимости.
Понятие государственного кадастрового учета, способы образования объектов недвижимости.
Организация и порядок проведения кадастровых работ.
Межевой план, его структура и содержание.
Технический план, его структура и содержание.
Акт обследования, его структура и содержание.
Представление необходимых для кадастрового учёта документов.
Порядок государственного кадастрового учета.
Основания для приостановления и отказа в государственном кадастровом учете.
Сроки осуществления государственного кадастрового учета.
Порядок присвоения кадастрового номера.
Классификация кадастровых процедур.
Внесение сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.
Постановка на государственный кадастровый учет объекта недвижимости.
Учет изменений объекта недвижимости.
Снятие с кадастрового учета объекта недвижимости.
Исправление технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях.
Состав сведений ГКН об объекте недвижимости. Разделы государственного кадастра недвижимости.
Результат кадастрового учета .
Предоставление сведений из ГКН.
Запрос о предоставлении сведений.
Предоставление сведений о земельном участке.
Понятие оценки, ее виды.
Кадастровая стоимость.
ФЗ-135 «Об оценочной деятельности в РФ».
Порядок государственной кадастровой оценки.
Методика государственной кадастровой оценки.
Кадастровая оценка земель поселений.
Кадастровая оценка земель сельхозназначения.
Порядок предоставления сведений о ГКО Росреестром.
Споры о результатах определения кадастровой стоимости земель.
Комиссия по рассмотрению споров о государственной кадастровой оценке.
7 Учебно-методическое обеспечение дисциплины (модуля)
7.1 Основная литература
Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». [Электронный ресурс]. Доступ из справ. - правовой системы «КонсультантПлюс».
Афонина А.В., Цисс Т.А. Комментарий к Федеральному закону от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», 2-е издание. М.: 2010.
Указ Президента Российской Федерации от 25 декабря 2008 года № 1847 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии». [Электронный ресурс]. Доступ из справ. - правовой системы «КонсультантПлюс».
Приказ Минэкономразвития РФ от 4.04. 2011 г. №144г. «Об утверждении Порядка кадастрового деления территории Российской Федерации и Порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров». [Электронный ресурс]. Доступ из справ. - правовой системы «КонсультантПлюс».
Приказ Минэкономразвития РФ от 24.11.2008 №412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков». [Электронный ресурс]. Доступ из справ. - правовой системы «КонсультантПлюс».
Приказ Минэкономразвития РФ от 01.09.2010 №403 «Об утверждении формы технического плана здания и требований к его подготовке». [Электронный ресурс]. Доступ из справ. - правовой системы «КонсультантПлюс».
Приказ Минэкономразвития РФ от 29.12.2010 г. №583 «Об утверждении формы технического плана помещения и требований к его подготовке». [Электронный ресурс]. Доступ из справ. - правовой системы «КонсультантПлюс».
Приказ Минэкономразвития РФ от 13.12.2010 г. №628 «Об утверждении формы декларации об объекте недвижимости и требований к ее подготовке». [Электронный ресурс]. Доступ из справ. - правовой системы «КонсультантПлюс».
Приказ Минэкономразвития РФ от 13.12.2010 г. №627 «Об утверждении формы акта обследования и требований к его подготовке». [Электронный ресурс]. Доступ из справ. - правовой системы «КонсультантПлюс».
Приказ Минэкономразвития РФ от 03.08.2011 №388 «Об утверждении требований к проекту межевания земельных участков». [Электронный ресурс]. Доступ из справ. - правовой системы «КонсультантПлюс».
Приказ Минэкономразвития РФ Об утверждении Федерального стандарта оценки «Определение кадастровой стоимости (ФСО № 4)» от 22.10.2010 года №508. [Электронный ресурс]. Доступ из справ. - правовой системы «КонсультантПлюс».
Приказ Минэкономразвития РФ от 15.02.2007 г. №39 «Об утверждении Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов» // БНА ФОИВ, 2007. № 21.
Современное содержание земельного кадастра: Учебное пособие. / М. А. Сулин, В. А. Павлова, Д. А. Шишов - СПб.: Проспект Науки, 2010. - 272 с. ISBN: 978-5-903090-42-6.
Варламов А.А., Севостьянов А.В. Земельный кадастр. В 6 тт. Т.5. Оценка земли и иной недвижимости: Учебное пособие для вузов. М.: Изд-во «КолосС», 2007. ISBN 978-5-9532-0672-3.
Коростелев С.П. Кадастровая оценка недвижимости. Учебное пособие. М.: Изд-во «Маросейка», 2010. ISBN 978-5-903271-53-5.
Наназашвили И.Х. Кадастр, экспертиза и оценка объектов недвижимости: Справ. пособие. М., 2009. ISBN 978-5-06-006004-1.
Шеляков И.М. Справочник кадастрового инженера. Кадастр недвижимости (2-е изд.). М.: Изд-во «Даурия», 2009. ISBN 978-5-901066-44-7.
Энциклопедия кадастрового инженера. Учебное пособие / Под ред. М.И. Петрушиной. М.: Кадастр недвижимости, 2007. ISBN 978-5-903744-01-5.
7.2 Дополнительная литература
Григорьев С.А., Атаманов С.А. Кадастр недвижимости. [Электронный ресурс]. URL: http://geodesy.ru/books/book/1.
Юнусов А.Г., Ктиторов Э.М., Петрушина М.И., Сафиев А.А. Геодезические работы при землеустройстве. М., ГУЗ, 2003. ISBN 978-5-8291-1326-1.
Основы технической инвентаризации объектов капитального строительства: Конспект лекций/ Петрушина М.И., Красулина Т.В., Швайковская Е.В. М.: Кадастр недвижимости, 2006. ISBN 978-5-8291-879-2.
Основы государственной политики в области ведения государственного технического учета и инвентаризации объектов капитального строительства. Правовое обеспечение кадастра объектов недвижимости: Конспект лекций / Кислов В.С., Петрушина М.И. М.: Кадастр недвижимости, 2006. ISBN 978-5-8291-1689-6.
Формирование объекта недвижимости как объекта кадастрового учета: Конспект лекций / Петрушина М.И. М.: Кадастр недвижимости, 2006. ISBN 978-985-6858-68-3.
7.3 Периодические издания
1 Архив номеров журнала «Вестник Росреестра» http://www.rosreestr.ru/about/printing_editions/land_bulletin/ .
7.4 Интернет-ресурсы
1 ГАРАНТ Платформа F1 [Электронный ресурс]: справочно-правовая система – объем информационного банка более 1500000 документов и комментариев к правовым актам: еженедельное пополнение составляет около 7000 документов. / Разработчик ООО НПП «ГАРАНТ-Сервис», 119992, Москва, Воробьевы горы, МГУ, 2010 – Режим доступа к системе ОГУ: \\fileserver\GarantClient\garant.exe
2 Специальная подборка правовых документов и учебных материалов [Электронный ресурс]: Программа информационной поддержки Российской науки и образования «КонсультантПлюс: Высшая школа» : учеб. пособие для студентов юридических, финанс. и эконом. специальностей / гл. ген. директор компании Д.Б. Новиков; вып. 4; к осеннему семестру 2010 года. – [Б.м.] : КонсультантПлюс, 2010. – 1 электрон. диск. – (Электронная библиотека студента).
7.5 Методические указания к практическим занятиям
Студент может в достаточном объеме усвоить и успешно реализовать конкретные знания, умения, навыки и компетенции в своей практической деятельности при выполнении следующих условий:
систематическая работа на учебных занятиях под руководством преподавателя и самостоятельная работа по закреплению полученных знаний и навыков;
добросовестное выполнение заданий преподавателя на практических занятиях;
выяснение и уточнение отдельных предпосылок, умозаключений и выводов, содержащихся в учебном курсе; взаимосвязей отдельных его разделов, используемых методов, характера их использования в практической деятельности юриста;
сопоставление точек зрения различных авторов по затрагиваемым в учебном курсе проблемам; выявление неточностей и некорректного изложения материала в периодической и специальной литературе;
периодическое ознакомление с последними теоретическими и практическими достижениями в области информатики;
проведение собственных научных и практических исследований по одной или нескольким актуальным проблемам в области информатики;
разработка предложений преподавателю в части доработки и совершенствования учебного курса;
подготовка научных статей для опубликования в периодической печати, выступление на научно-практических конференциях, участие в работе студенческих научных обществ.
8 Материально-техническое обеспечение дисциплины
На занятиях по менеджменту необходимо использовать:
аудиовизуальные средства обучения;
компьютер;
проектор;
ЛИСТ
согласования рабочей программы
Направление подготовки:
120714 – Земельно-имущественные отношения
код и наименование
Профиль Земельно-имущественные отношения
наименование
Дисциплина: Кадастры и кадастровая оценка земель
Форма обучения: очная
(очная, очно-заочная, заочная)
Учебный год 2012 - 2013
РЕКОМЕНДОВАНА на заседании ПЦК экономических дисциплин
наименование кафедры
протокол N ________от "___" __________ 20__г.
Ответственный исполнитель, заведующий кафедрой
Общеобразовательных дисциплин ____________________А.А. Подкуйко ____________
наименование кафедры подпись расшифровка подписи дата
Исполнители:
____________________________ ___________ М.П.Лытнева_________________________
должность подпись расшифровка подписи дата
СОГЛАСОВАНО:
Председатель ПЦК экономических дисциплин
А.А.Подкуйко______________________
наименование кафедры личная подпись расшифровка подписи дата
Дополнения и изменения в рабочей программе на 20___/20___уч. г.
Внесенные изменения на 20___/20___
учебный год
УТВЕРЖДАЮ
Директор ГЮК ГОУ ОГУ
Бородавкина Н.М._____________
(подпись, расшифровка подписи)
«___»______________________20 г.
В рабочую программу вносятся изменения:
1)
2)
Или делается отметка о нецелесообразности внесения каких – либо изменений на данный учебный год.
Рабочая программа пересмотрена и одобрена на заседании ПЦК
________________________________________________________________________
(дата, номер протокола заседания кафедры, подпись председателя ПЦК) |
