Акт сохранности жилья, ребенка, оставшегося без попечения родителей
Утверждаю
Руководитель ГУ
_______________
_______________
Акт сохранности жилого помещения, принадлежащему несовершеннолетнему(ней)_______________________________________
Адрес нахождения жилья_________________________________________________
Площадь жилого помещения
Принадлежит ребенку полностью или доля
Количество проживающих лиц в данном жилом помещении
Ф.И.О. проживающих с указанием родственных отношений (по отношению к ребенку)
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Основания для проживания (договор), доля или другие основания_____________________________________________________________
Санитарное состояние квартиры____________________________________
Коммунальная оплата___________________________________________________
число 3 подписи
Образец договора найма жилища, принадлежащему опекаемому ребенку
Договор найма жилища
Город Костанай « »____________2013 г.
ГУ «Отдел образования акимата г. Костаная» в лице руководителя Цымбалюк В.А., Ф.И.О. опекуна, дата рождения, Ф.И.О. опекаемого ребенка, дата рождения, именуемые в дальнейшем «Арендодатели» и Ф.И.О. арендодателя, дата рождения,именуемая (ый) в дальнейшем «Арендатор», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.Предмет договора
1.1.Арендодатель предоставляет Арендатору в наём жилище полезной площадью _кв.м. жилой площадью__кв.м. по адресу: (указать адрес), принадлежащее в равной доле: Ф.И.О. опекаемого, дата рождения, а Арендатор принимает указанное имущество на срок предусмотренный настоящим Договором.
1.2Арендодатель настоящим подтверждает, что имущество никому не продано, нигде не заложено, не обременено, под арестом не состоит и не является предметом исков третьих лиц, и что он обладает всеми необходимыми полномочиями на передачу имущества Арендатору во временное пользование.
1.3.Арендатор передаёт имущество в исправном состоянии, отвечающее требованиям, предъявляемым к эксплуатации зданий.
1.4.Срок найма на ___(указать срок). Оплата в месяц составляет ___ (прописью) тенге из которых оплачиваются коммунальные услуги (отопление, газ, холодная и горячая вода, мусор, в ПКСК) в отопительный сезон оплата составляет ___ тысяч тенге. Ежемесячно перечислять по (прописью) тенге на счёт Ф.И.О. опекаемого ребенка ( указать номер текущего счета).
2.Права и обязанности Арендодателя.
2.1.Арендодатель имеет право:
2.1.1.Требовать от арендатора, проживающего в предоставленной квартире соблюдение правил пользования жилым помещениям.
2.1. 2.В случае отказа от продления настоящего договора по истечению срока найма направить письменное уведомление Арендатору об этом не менее чем за 15 (пятнадцать) календарных дней до даты окончания срока найма.
2.2.Арендодатель в праве:
2.2.1.Предворительно уведомив Арендатора, входить в квартиру с целью осуществления контроля за его состоянием, а также контроля за соблюдением Арендатором настоящего договора.
2.2.2.Самостоятельнобез предварительного уведомления входить в квартиру только в случае чрезвычайных обстоятельств, таких как: пожар, затопление.
3. Права и обязанности Арендатора
3.1Арендатор обязан:
3.1.1.В обусловленный срок принять имущество в аренду и использовать его по прямому назначению.
3.1.2.Содержать имущество в надлежащем санитарном и техническом состоянии и в соответствии с правилами противопожарной безопасности. Также самостоятельно нести все расходы по содержанию.
3.1.3.Арендатор обязан обеспечить Арендодателям доступ в помещение в дни и во время согласованные между сторонами для того, чтобы арендодатель имел возможность осуществить необходимую замену окон, дверей, а также ремонт и содержание коммунальных сетей.
3.1.5. В случае отказа от продления настоящего договора по истечении срока аренды направить письменное уведомление Арендодателю об этом не менее чем за 15 (пятнадцать) календарных дней до даты окончания срока аренды.
4. Ответственность сторон
4.1Арендатор возмещает Арендодателю материальный ущерб, причинённый в результате невыполнения обязанностей, предусмотренных настоящим договором, в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан.
4.2 Арендодатель возмещает Арендатору материальный ущерб, причинённый в результате невыполнения обязанностей, предусмотренных настоящим договором, в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан.
4.3. Каждая из сторон освобождается от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если докажет, что оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, включая, но не ограничиваясь такими как: пожар, наводнение, землетрясение, других обстоятельств, находящихся вне контроля сторон, которые сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить и принять эти обстоятельства в расчёт при заключении договора. Освобождение от ответственности действует лишь на тот период, в течение которого существуют данные обстоятельства и их последствия.
5. Разрешение споров
5.1.Любые споры, возникшие в рамках настоящего договора, подлежат разрешению путём переговоров Арендодателей и Арендатора.
5.2.В случае невозможности достижения согласия в процессе переговоров споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстана.
ГУ «Отдел образования акимата г. Костаная»
Цымбалюк В.А.____________________Ф.И.О. опекуна_________________
Ф.И.О. опекаемого_____________
Арендатор Ф.И.О.___________________
Необходимо один раз в полугодие истребовать от опекунов отчеты о состоянии здоровья подопечного и работе по его воспитанию, а также по управлению имуществом, принадлежащем несовершеннолетнему, согласно Приложению к настоящим Правилам (оригинал отчета предоставляется в ГУ «Отдел образования акимата г. Костаная» и копия хранится в личном деле опекуна).
Приложение
к Правилам осуществления функций государства по опеке и попечительству
Отчет опекуна (попечителя)
Ф.И.О. Опекуна или попечителя, адрес проживания
1. Сведения о подопечном (с какого времени находится в семье, причины нахождения).
2. Жилищно – бытовые условия, описание жилья (кому принадлежит жилье).
3. Взаимотношения в семье.
4. Наличие комнаты, уголка у подопечного.
5. Наличие личного движимого и недвижимого имущества подопечного (его состояние, кто является опекуном недвижимого имущества, если оно есть, кто проживает в квартире подопечного при ее наличии).
6. Особенности подопечного:
1) образование: успехи, проблемы, (указать, какие учреждения дополнительного образования посещает ребенок);
2) состояние здоровья: физическое развитие, проблемы, принятые меры, прохождение ежегодного медицинского осмотра.
7. Сведения о доходах подопечного
вид дохода
|
сумма помесячно
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
алименты
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
пособие на содержание подопечного
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ежемесячные страховые выплаты
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
наследуемые денежные средства или подаренные
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
доходы от сдачи в аренду жилплощади
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Перечень необходимых документов для оформления патроната.
Заявление о желании стать патронатным воспитателем;
Копия удостоверения личности патронатного воспитателя;
Согласие супруга, если лицо, желающее стать патронатным воспитателем состоит в браке;
Справка о состоянии здоровья патронатного воспитателя и его супруга (психиатр, нарколог, дермато-венеролог, терапевт);
Справка из центра правовой статистике об отсутствии судимости;
Копии документов на имеющееся жильё;
Акт обследования жилищно-бытовых условии;
Копия свидетельства о рождении ребенка;
Документы, подтверждающие факт отсутствия попечения над ребенком;
Справка об обучении ребенка из организации образования;
Письменное согласие от ребенка старше 10 лет, заверенное директором школы;
Договор между патронатным воспитателем и управлением образования акиматаКостанайской области (образец прилагается). В случае, если патронатная семья создается впервые, вместе с договором необходимо представить в управление образования акиматаКостанайской области.
Копию РНН;
Копию СИКа;
Копию пенсионного договора или копию пенсионного удостоверения;
Копию удостоверения личности;
Справку с места работы;
Лицевой счет в народном банке;
Копия трудовой книжки;
Копия диплома или свидетельства об образовании;
Автобиография;
Личный листок с фотографии.
Патронатные воспитатели обязаны ежемесячно предоставлять в ГУ «Отдел образования акимата г. Костаная» отчеты о расходовании денежных средств, выделяемых на содержание ребенка (детей), переданного патронатным воспитателям, с предъявлением чеков. Также 1 раз в полугодие проводится обследование жилищно-бытовых условий проживания детей, находящихся на патронатном воспитании.
Образец
Отчет
О расходовании денежных средств на несовершеннолетнего(юю)
________________________________________________________
Получено денежных средств_______________________________
Израсходовано:
На одежду, обувь
|
На питание
|
На школьные принадлежности
|
прочее
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Патронатный воспитатель_______________________________
«_____»_______________________20__г.
Образец
Акт обследования жилищно-бытовых условий ребенка, находящегося на патронатном воспитании
Утверждаю
Руководитель ГУ
_______________
_______________
Акт обследования
жилищно – бытовых условий ребёнка, находящегося на патронатном воспитании, проживающего по адресу:___________________________________
Дата обследования______________________________________________________
Специалисты производящие обследование__________________________________
Данные о жильцах______________________________________________________
Данные о ребенке, находящегося на патронатном воспитании
______________________________________________________________________
Жилищно-бытовые условия – описание жилья_______________________________
Материальные возможности семьи (общий доход)___________________________
Морально-психологический климат семьи__________________________________
Наличие имущества у ребенка на патронатном воспитании ______________________________________________________________________
В какой помощи нуждается семья_________________________________________________________________
Выводы и предложения по результатам обследования________________________
Подписи:
|
