Статья 7. Органы, уполномоченные регулировать и контролировать землепользование и застройку в части обеспечения применения Правил
1. В соответствии с законами, иными нормативными правовыми актами к органам, уполномоченным регулировать и контролировать землепользование и застройку в части соблюдения настоящих Правил относятся:
1) администрация муниципального образования Дон-Балковского сельсовета Петровского района Ставропольского края (уполномоченные Главой администрации специалисты администрации);
2) уполномоченные органы Петровского района (отдел имущественных отношений Администрации Петровского района);
3) уполномоченные органы регионального и федерального уровня.
2. По вопросам применения настоящих Правил органы, уполномоченные регулировать и контролировать землепользование и застройку:
по запросу Комиссии по землепользованию и застройке предоставляют заключения по вопросам, связанным с проведением публичных слушаний;
участвуют в регулировании и контролировании землепользования и застройки в соответствии с законодательством РФ, настоящими Правилами и Уставом.
3. По вопросам применения настоящих Правил в обязанности органа местного самоуправления Петровского муниципального района Ставропольского края, уполномоченного в области управления имуществом и земельными ресурсами, входит:
участие в подготовке документов по предоставлению физическим и юридическим лицам земельных участков для использования существующих зданий, строений, сооружений, а также для строительства, реконструкции (прием и регистрация заявлений, согласование документации по планировке территории на соответствие настоящим Правилам и иным нормативно-правовым актам);
предоставление по запросу Комиссии по землепользованию и застройке заключений относительно специальных согласований, иных вопросов;
обеспечение организации и проведения торгов - аукционов, конкурсов по предоставлению физическим, юридическим лицам земельных участков, предварительно подготовленных посредством планировки территории и сформированных из состава государственных, муниципальных земель;
принятие решений о предоставлении земельных участков, а также резервировании и изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков, иных объектов недвижимости для реализации государственных, муниципальных нужд;
осуществление контроля за использованием и охраной земель;
другие обязанности, выполняемые в соответствии с законодательством и Положением об органе местного самоуправления, уполномоченного в области управления имуществом и земельными ресурсами.
другие обязанности, выполняемые в соответствии с законодательством РФ, Уставом района.
4. Полномочия органов местного самоуправления муниципального образования Дон-Балковского сельсовета в области регулирования землепользования и застройки описаны в статье 8 настоящих Правил.
5. По вопросам применения настоящих Правил уполномоченный государственный орган субъекта Российской Федерации в области охраны и использования объектов культурного наследия в соответствии с законодательством осуществляет контроль за соблюдением ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия.
Границы ведения государственного уполномоченного органа в области охраны и использования объектов культурного наследия в части указанного вида контроля определяются границами зон охраны объектов культурного наследия, отображенными на карте настоящих Правил и описанными в соответствующей статье.
Предметы осуществляемого указанным государственным уполномоченным органом контроля и согласований устанавливаются дифференцированно применительно к:
1) объектам, включенным в списки объектов культурного наследия;
2) объектам, не состоящим в списках объектов культурного наследия и расположенным в зонах охраны объектов культурного наследия;
3) объектам, не состоящим в списках объектов культурного наследия и расположенным в зонах регулирования застройки.
Предметами согласования по объектам, включенным в списки объектов культурного наследия, являются вопросы, определяющие их назначение и характеристики реставрации, решаемые в индивидуальном порядке применительно к каждому объекту в отдельности.
Предметами согласования по объектам, не состоящим в списках объектов культурного наследия и расположенным в зонах охраны объектов культурного наследия, являются:
границы земельных участков – в случаях, относящихся к проектам межевания застроенных и не разделенных на земельные участки территорий;
отступы построек от границ земельных участков, соблюдение линий регулирования застройки;
высота построек;
архитектурное решение фасадов.
Предметом согласования по объектам, не состоящим в списках объектов культурного наследия (включая свободные участки, предназначенные для новой застройки) и расположенные в зоне регулирования застройки, являются параметры проектируемых объектов.
Предметы согласований по объектам, не состоящим в списках объектов культурного наследия, разрабатываются в составе проекта зон охраны памятников истории и культуры в форме численных значений и предписаний.
Уполномоченный орган субъекта Российской Федерации по охране и использованию объектов культурного наследия в установленных границах его ведения обеспечивает контроль за соблюдением ограничений по условиям охраны памятников истории, культуры и археологического слоя путем участия в:
согласовании градостроительных планов земельных участков, расположенных в границах зон охраны объектов культурного наследия;
инспекциях на объектах культурного наследия, где производятся реставрационные работы;
комиссиях по приемке в эксплуатацию реставрированных объектов культурного наследия.
|
