Негосударственной экспертизы 54-1-4-0005-14

Скачать 1.45 Mb.

Название	Негосударственной экспертизы 54-1-4-0005-14
страница	8/8
Тип	Документы

filling-form.ru > Туризм > Документы

1 2 3 4 5 6 7 8

Раздел представлен в необходимом объеме в составе пояснительной записки, включающей текстовую и расчётную части.

В разделе отражены сведения о потребности объекта в теплоснабжении, воде и электроэнергии, основные требования к эксплуатации, общие указания по техническому обслуживанию здания и порядке проведения осмотров.

Описана организационно-технологическая последовательность технического обслуживания и ремонта электрических сетей и электрооборудования, систем водоснабжения и водоотведения, технического обслуживания и ремонта тепловых сетей.

Предусмотрены мероприятия обеспечивающие безопасность при эксплуатации подъемно-транспортного оборудования.

Разработаны графики периодичности плановых и частичных осмотров жилого дома, перечень работ и затрат, производимых управляющими организациями эксплуатирующими жилой фонд, определены предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилого дома и оборудования.

Объемно-планировочные решения обеспечивают выполнение разработанной технологической схемы, по обеспечению безопасной эксплуатации объекта

Техническое обслуживание здания включает работы по контролю технического состояния, поддержанию работоспособности или исправности, наладке и регулировке, подготовке к сезонной эксплуатации здания, а также по обеспечению санитарно-гигиенических требований к помещениям и прилегающей территории.

Результаты осмотров отражаются в журнале технической эксплуатации здания сотрудником, ответственным за ведение документации, с указанием состояния элементов строительных конструкций и инженерных систем, принятых мерах и сроках по устранению обнаруженных нарушений и повреждений.

Ответственность за безопасной эксплуатацией здания возлагается на собственников жилья и управляющую компанию.
3.2.12. Перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов.

Раздел выполнен в соответствии с требованиями основных нормативных документов СНиП 23-02-2003, СП 23-101-2004. Расчетные параметры приняты в соответствии с ГОСТ 30494-2011, температура внутреннего воздуха составляет 18°С, продолжительность отопительного периода 230 суток, средняя температура наружного воздуха за отопительный период минус 8,7°С.

Выбор теплозащитных свойств здания осуществлен по требованиям показателей «б» и «в» тепловой защиты здания в соответствии со СНиП 23-02-2003 и СП 23-101-2004, для климатических условий района строительства градусо-сутки отопительного периода 6141°С сут.

Проектируемое здание 24-х этажное с двумя подземными этажами, в плане имеет произвольную трапециевидную форму с габаритами в осях 36,0х16,0 м с общественными помещениями на первом надземном этаже.

На двух подземных этажах размещена автостоянка по 50 машино-мест на каждом этаже.

На вышележащих этажах размещены квартиры.

В здании предусмотрено водяное отопление, горячее водоснабжение от системы централизованного теплоснабжения через ИТП с узлом учета тепла. Система отопления здания – двухтрубная горизонтальная. Вентиляция помещений – приточно-вытяжная с механическим побуждением.

Расчетные (проектные) значения приведенного сопротивления теплопередаче наружных ограждающих конструкций согласно СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий»:

- наружных стен 4,97 м²·ºС/Вт;

- окон и витражей 0,50 м²·ºС/Вт;

- покрытия 5,47 м²·ºС/Вт;

- пола 4,76 м²·ºС/Вт.

- входных дверей 0,32 м²·ºС/Вт;

Нормативные значения сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций жилых зданий для 6141 градусо-суток отопительного периода для климатических условий данного района строительства (г. Новосибирск), таб. 4 СНиП 23-02-2003.

наружных стен 3,5 м² · ºС/Вт;

окон и витражей 0,60 м²· ºС/Вт;

чердачного покрытия 4,6 м² · ºС/Вт;

Коэффициент остекленности фасадов 0,088.

Показатель компактности здания 0,28.

Класс энергетической эффективности здания по проектным решениям согласно п. 4.5 и табл. 3 (1) СНиП 23-02-2003 при снижении значения расчетного удельного расхода тепловой энергии на отопление здания от нормативного на 5,2% установлен «С» - нормальный.

Применение эффективных теплоизоляционных материалов для утепления наружных ограждающих конструкций здания, позволили повысить их сопротивление теплопередаче и частично превысить нормируемые значения.

Учет потребляемой энергии предусматривается электронными счетчиками, устанавливаемыми во ВРУ на вводе в здание.

Учет потребляемого тепла предусматривается теплосчетчиком, устанавливаемым на вводе теплосети.

Для учета расхода воды и тепла на горячее водоснабжение в помещении ИТП, располагаемом на первом этаже, предусматривается установка узла учета тепла.
3.2.13. Декларация промышленной безопасности

Разработка данного раздела техническим заданием заказчика не предусмотрена.

Согласно ФЗ № 190-ФЗ (п. 10) ГСК РФ, для данного типа объектов разработка данного раздела не требуется.
3.2.14. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций.

Разработка данного раздела техническим заданием заказчика не предусмотрена.

Согласно ФЗ № 190-ФЗ (п. 10) ГСК РФ, для данного типа объектов разработка данного раздела не требуется.
3.2.15. Смета на строительство объектов капитального строительства.

Не разрабатывалась в соответствии с заданием Застройщика на проектирование и Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 № 87, п. 7.
3.3. Согласования проектной документации

- Заверение проектной организации (Запись ГИПа):

Проектная документация разработана в соответствии с градостроительным планом земельного участка, заданием на проектирование, градостроительным регламентом, документами об использовании земельного участка для строительства (в случае если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или в отношении его не устанавливается градостроительный регламент), техническими регламентами, в том числе устанавливающими требования по обеспечению безопасной эксплуатации зданий, строений, сооружений и безопасного использования прилегающих к ним территорий, и с соблюдением технических условий.

- Согласование органов архитектуры муниципальных образований.

Постановление мэрии города Новосибирска № 4633 от 29.05.14г. «Об утверждении градостроительного плана земельного участка по ул. Тимирязева в Заельцовском районе».

- Прочие согласования:

Санитарно-эпидемиологическое заключение, выданное УФС по надзору в сфере защиты прав потребителей по НСО № 54.НС.000.Т.003898.05.08 от 15.05.2008 г.;

Экспертное заключение по проекту, выданное ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» № 10-14-582 от 21.12.2008 г.;

Экспертное заключение по отводу земельного участка под строительство, выданное ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» № 3-821/10-14-994 от 12.12.2012 г.;

Согласование «Сибирского управления РОСАЭРОНАВИГАЦИИ» предусмотрено на стадии разработки рабочей документации (гарантийное письмо Застройщика № 32 от 11.07.2014 г.).
4. Оперативные изменения, внесенные в разделы проектной документации в процессе негосударственной экспертизы

В процессе экспертизы проектную документацию по замечаниям внесены следующие дополнения и изменения:

По конструктивным решениям – приведена расчетная схема здания; в текстовой части даны указания по обеспечению общей устойчивости здания; указаны нагрузки на фундаментную плиту; на арматурно-опалубочных чертежах указаны стены, колонны и другие детали; указаны в высотном расположении марки бетона колонн, арматурные чертежи приведены в соответствие с общепринятыми приёмами и нормами.
По планировочной организации земельного участка –оформление текстовой части приведено в соответствие с требованиями разделов 4 и 8 ГОСТ Р21.1101-2013; в обоснованы санитарно-бытовые, противопожарные разрывы проектируемого объекта по отношению к существующим зданиям; ситуационный план выполнен с учетом требований «Положения о составе разделов проектной документации и требований к их содержанию» (Постановление Правительства РФ № 87); даныобоснования размещения автостоянок с учетом требований норм проектирования (таблицы 7.1.1 СаНПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, п.6.11.8 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничения распространения пожара на объектах защиты»); лист «План земляных масс» чертеж и таблица «Ведомость объемов земляных масс» выполнены по ГОСТу 21.508-93; обосновано размещение многоквартирного жилого дома по отношению к зоопарку (представлено экспертное заключение ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области»); дополнена информация о размещении площадок, зимнего сада, детской игровой комнаты на эксплуатируемых кровлях; площадка для игр детей перенесена над спортивным залом; выполнены решения по освещению территории; предоставлен подробный расчет автостоянок и расчет озеленения территории.

По архитектурным решениям – внесены изменения в описательной и графической части – в соответствии с п. 3.5. постановления Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 июня 2010 года N 64 к СанПиН 2.1.2.2645-10 Площадка для игр детей в осях Е-И/3-5, расположенная над парковкой в помещении промежуточного этажа, заменена на площадку для игр взрослых; дополнена информация в текстовой части раздела АР (п.2.2.1), представлено пояснение о том, как решается дымоудаление случае отсутствия окон в подвальной части здания, коридорах и помещениях всех этажей без естественного освещения; дополнена информация в текстовой части раздела АР (п.1.3) основными технико-экономическими показателями, в графической части поэтажными; проект дополнен оборудованием всех помещений квартир (кроме санузлов, ванных комнат, душевых и постирочных) датчиками адресной пожарной сигнализации при проектном решении общей площади квартир на этаже от 500 до 550 м2 в соответствии с п.7.2.8 СП54.13330.2011; дополнена информация в графической части (листы 1 - 4) Указаны на планах категории помещений по взрывопожарной и пожарной опасности, определяемой в соответствии с п. 5.4. СНиП 21-02; внесены изменения в графической части раздела АР (лист 2). Кладовая уборочного инвентаря размещена в подземной автостоянке на отм. - 3.450 в осях 2/Г-Д; дополнена информация в текстовой части - представлен расчет коэффициента естественного освещения (КЕО) помещений, для которых он нормируется согласно требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий»; дополнена информация в графической части указано расстояние между выходом из незадымляемой лестничной клетки типа Н1и окном в соответствии с п. 4.4.9 СП 1.13130.2009 Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы между дверными проемами воздушной зоны и ближайшим окном помещения ширина простенка не менее 2 м.
По системе электроснабжения – инженерные сети автостоянки выполнены автономными от инженерных сетей здания;ВРУ2 и ВРУ3 разделены на отдельные ВРУ по характеру нагрузки; расчетная мощность приведена в соответствие с разрешенной мощностью согласно ТУ; выполнен расчет коэффициента мощности по стороне 6кВ, произведена компенсация по стороне 0,4кВ; приведены технические решения по контролю качества электроэнергии на вводах в здание; дополнена информация по решениям по вопросам автоматизации систем электроснабжения; решения по молниезащите приведены в соответствие с требованиями СО153-34-21122-2003; внесено описание решений по заземлению и молниезащите, в спецификацию внесена ДЭС.
По системам водоснабжения и водоотведения - предусмотрены гидропневматические баки после установок повышения давления в системах хозяйственно-питьевого водоснабжения (п. 12.2 СНиП 2.04.01-85*); предусмотрена запорная арматура на внутреннем противопожарном водопроводе для возможности отключения полукольца (п. 7.7 СНиП 2.04.02-84, п. 10.5 СНиП 2.04.01-85*); предусмотрены штуцеры для спуска воды со стояков, воздухооводчики в высших точках систем ГВС (п. 9.15 СНиП 2.04.01-85*); предусмотрены регуляторы давления после себя (редукторы) для снижения избыточного давления перед водоразборной и смесительной арматурой (п. 10.9* СНиП 2.04.01-85*); предусмотрена запорная арматура у основания пожарных стояков (п. 10.5* СНиП 2.04.01-85*); предусмотрены прочистки на горизонтальных участках канализации, в том числе для прочистки выпусков (п. 17.24 СНиП 2.04.01-85*).
По сетям связи - технические решения по пожарной сигнализации в отнесены к разделу 9 «Пожарная безопасность»
По охране окружающей среды – представлены результаты оценки шумового воздействия, связанного с работающими машино-механизмами, а также с отдельными источниками шума; представлены результаты оценки шумового воздействия на окружающую среду в период эксплуатации автомобильных стоянок; представлены экспертные заключениях по отводу земельных участков, ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии».
По обеспечению доступа инвалидов - приведены в соответствие описательная и графическая части; в графическую часть раздела ОДИ (лист 1) внесены дополнения; указаны расстояния от парковочных мест МГН до входа в соответствии с п. 4.2.2 СП 59.13330.2012; в графическую часть раздела ОДИ внесены дополнения; на путях перемещения МНГ в графической части указаны размеры тамбуров, коридоров, санузлов, дверей в соответствии с требованиями СП 59.13330.2012 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»; в графическую часть раздела ОДИ (лист 1) внесены изменения на основании требований СП 59.13330.2012 п. 5.2.11; при расчетной ширине марша лестницы 4,0 м и более предусмотрены дополнительные разделительные поручни (лестница перед главным входом).

5. Рекомендации организации, проводившей негосударственную экспертизу (при наличии).

Застройщику:

При разработке рабочей документации применять только сертифицированные проектные и строительные материалы, изделия и конструкции, узлы и детали несущих и ограждающих конструкций, оборудование.

На стадии разработки рабочей документации получить согласование «Сибирского управления РОСАЭРОНАВИГАЦИИ» в соответствии с СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
6. Выводы по результатам рассмотрения.

6.1. Выводы о соответствии результатов инженерных изысканий.

Представлено положительное заключение негосударственной экспертизы № 1-1-1-0297-14 от 01.07.2013 г., выданное ООО «Национальная экспертная палата» по результатам инженерно-геологических изысканий по объекту капитального строительства: «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по ул. Тимирязева в Заельцовском районе г. Новосибирска».

Инженерно-геодезические изыскания соответствуют требованиям технических регламентов.

Инженерно-экологические изыскания соответствуют требованиям технических регламентов.

6.2. Выводы о соответствии в отношении технической части проектной документации

Технические отчеты по результатам инженерно-геодезических, инженерно-геологических, инженерно-экологических изысканий являются достаточными для разработки проектной документации. Представленная на экспертизу проектная документация соответствует результатам инженерно-геодезических, инженерно-геологических, инженерно-экологических изысканий.
Раздел «Пояснительная записка» соответствует требованиям технических регламентов.

Раздел «Схема планировочной организации земельного участка» соответствует требованиям технических регламентов.

Раздел «Архитектурные решения» соответствует требованиям технических регламентов.

Раздел «Конструктивные и объёмно-планировочные решения» соответствует требованиям технических регламентов.

Раздел «Сведения об инженерном оборудовании» о сетях инженерно-технического обеспечения, содержание технологических решений» соответствует требованиям технических регламентов.

Раздел «Проект организации строительства» соответствует требованиям технических регламентов.

Раздел «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» соответствует требованиям технических регламентов.

Раздел «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» соответствует требованиям технических регламентов.

Раздел «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» соответствует требованиям технических регламентов.

Раздел «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства» соответствует требованиям технических регламентов.

Раздел «Перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов» соответствует требованиям технических регламентов.
6.3. Выводы о соответствии или несоответствии, принятых в смете на строительство и входящей в ее состав сметной документации количественных, стоимостных и ресурсных показателей сметным нормативам, а так же техническим, технологическим, конструктивным, объемно-планировочным и иным решениям, методам организации строительства, включенным в проектную документацию.

Договором № 008/1-НЭП-14 от 06.05.2014 г. на проведение негосударственной экспертизы проектной документации без сметы, рассмотрение сметной документации не предусмотрено.
6.4. Общие выводы

Проектная документация без сметы на строительство объекта «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по ул. Тимирязева в Заельцовском районе г. Новосибирска»,

соответствует:

- результатам инженерных изысканий;

- требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности, и требованиям к содержанию разделов проектной документации, предусмотренным в соответствии с частью 13 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- а также результатов инженерно-геодезических, инженерно-экологических изысканий требованиям технических регламентов.
Эксперты

Руководитель экспертной группы А.Г. Ефремов

разделы: Объемно - планировочные, архитектурные

и конструктивные решения, технологические решения,

ПОС, ПОД, энергоэффективность

аттестат МР-Э-10-2-0398 (до 30.07.2017 г.)

Главный специалист А.С. Гаврилова

раздел: планировочная организация земельного участка

аттестат ГС-Э-14-2-0319 (до 05.09.2017 г.)

Главный специалист В.А. Лопатина

подразделы: водоснабжение, водоотведение,

аттестат ГС-Э-24-2-1036 (до 19.07.2018 г.)

Главный специалист С. Г. Кетлер

подразделы: отопление, вентиляция, теплоснабжение

аттестат ГС-Э-24-2-1036 (до 19.07.2018 г.)

Главный специалист С.Б. Шарапов

Подраздел: связь, сигнализация, системы автоматизации,

сети связи

аттестат ГС-Э-7-2-0227 (до 26.03.2018 г.)

Ведущий специалист Т.Ю. Воложанина

Раздел: охрана окружающей среды

аттестат ГС-Э-27-2-0601 (до 27.12.2017 г.)

Главный специалист Н.П. Смоленский

раздел: пожарная безопасность

аттестат ГС-Э-17-2-0576 (до 28.05.2018 г.)

Ведущий специалист А.А. Найдовский

подраздел: электроснабжение

аттестат ГС-Э-49-3-1798 (до 18.11.2018 г.)

1 2 3 4 5 6 7 8

	Общие положения Основания для проведения негосударственной экспертизы Договор №00416/Э-2014 от 15 октября 2014 года на оказание услуг по проведению негосударственной экспертизы проектной документации...		1 Сведения об объекте негосударственной экспертизы с указанием вида... Свидетельство об аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации № ra. Ru. 610758
	Регламент проведения негосударственной экспертизы «Центральный научно-исследовательский и проектно-экспериментальный институт промышленных зданий и сооружений»		Решение (протокол, выписка из протокола) руководящего органа некоммерческой... В управление Министерства юстиции Российской Федерации по Республике Бурятия документы в 2-х экземплярах, указанные ниже. На одном...
	Проектная декларация Общества с ограниченной ответственностью «Апрель»... Положительное заключение негосударственной экспертизы №76-1-2-0065-14, утвержденное Генеральным директором зао «Верхне-Волжский Институт...		Регламент проведения негосударственной экспертизы проектной документации... С 1 по 2 день Принятие документации на экспертизу, присвоение номера. Рассмотрение проекта в экспертизе начинается с момента подтверждения...
	Анкета (приложение 2) РФ», Закона РФ от 18 апреля 1991 г. N 1026-i «О милиции», постановления Правительства РФ от 14 августа 2002 г. N 600 "Об утверждении...		«Первое экспертное бюро» пер. Крылова, д. 5, литера б г. Санкт-Петербург,... В целях реализации п. 3 части 2 статьи 50 Федерального закона от 29. 12. 2004 №190-фз – Градостроительного кодекса Российской Федерации,...
	Положение о проведении экспертизы промышленной безопасности опасных... Положение) устанавливает требования к порядку проведения экспертизы промышленной безопасности (далее экспертизы) и оформления заключения...		О проведении экспертизы промышленной безопасности в горнорудной промышленности Положение) устанавливает требования к порядку проведения экспертизы промышленной безопасности (далее экспертизы), оформления и утверждения...

Негосударственной экспертизы 54-1-4-0005-14

Похожие: